Ce penthouse en terrasses, situé à Caleta de Vélez, dans la province de Málaga, offre une expérience de vie côtière enrichie par la proximité de commodités urbaines. À 94 m², cet appartement de deux chambres se distingue par son agencement spacieux et ses finitions de qualité. La localisation, à moins de deux kilomètres de la plage et à 39 kilomètres de l'aéroport de Malaga, le positionne comme une résidence pratique pour ceux qui recherchent le soleil andalou avec un accès facile aux infrastructures de transport.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Caleta de Vélez se positionne comme une offre de qualité prête à l'emploi. Par exemple, 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ à 418 800 €, propose des appartements neufs, souvent avec des caractéristiques similaires en termes d'équipements communs, mais peut impliquer un délai de livraison plus long. 'Aby Upper', également à Estepona et débutant à 320 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement avec des finitions moins haut de gamme ou des surfaces réduites. L'option 'Alba Benalmádena' à Benalmádena, à partir de 598 000 €, suggère un positionnement tarifaire plus élevé, pouvant indiquer des vues plus spectaculaires, une localisation plus centrale ou des prestations exclusives. L'appartement de Caleta de Vélez, à 485 000 €, s'insère dans cette fourchette de prix, offrant un équilibre entre les finitions de qualité, la disponibilité immédiate et l'accès à une gamme de commodités locales, tout en étant situé dans une zone moins touristique que certaines parties d'Estepona ou Benalmádena, ce qui peut correspondre à une recherche de tranquillité accrue tout en restant connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement urbain à Caleta de Vélez, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la côte. À une courte distance de marche des plages et de la marina, il offre un accès aisé aux activités nautiques et de loisirs balnéaires. Les commodités telles que supermarchés et pharmacies sont également à portée de main, facilitant la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie alliant vie urbaine et proximité de la mer. Les deux chambres spacieuses, les deux salles de bains, le salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que le solarium offrent un espace de vie polyvalent. La présence d'une piscine commune et d'un jardin répond aux attentes de détente et de loisirs.
Le statut de construction de ce bien est 'Gereed', signifiant que l'appartement est prêt à être occupé. L'absence de phase de construction future implique que les délais d'emménagement sont immédiats. Les finitions, telles que les sols en marbre et la cuisine neuve, témoignent d'un état excellent, sans nécessité de travaux post-achat.
Ce projet ne propose pas de potentiel d'expansion pour ajouter des chambres au-delà des deux existantes. Il ne dispose pas non plus d'un accès direct à un parcours de golf, bien que celui-ci soit à proximité. La vue panoramique peut inclure des zones urbaines, et bien que proche de la mer, il n'est pas directement en front de mer.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un mode de vie méditerranéen actif, sans les contraintes d'une villa isolée. Les retraités actifs apprécieront la proximité des commodités et la facilité d'entretien d'un appartement, combinées à un espace extérieur privatif sur le solarium. Les familles, notamment celles avec des enfants, bénéficieront de la piscine commune, de l'aire de jeux et de la proximité des plages. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles en moins de 45 minutes de route. De plus, la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (39 km) rend cet appartement idéal comme résidence secondaire pour les professionnels internationaux ou comme pied-à-terre pour des voyages fréquents. La combinaison d'un environnement résidentiel calme, mais proche de l'animation de la côte, répond à un large éventail de besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
L'appartement présente des finitions d'un niveau excellent, visant un confort et une esthétique soignés. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau reconnu pour sa durabilité et son élégance. La cuisine, récemment rénovée, intègre des équipements modernes. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort intérieur et à l'efficacité énergétique. La salle de bains principale est équipée du chauffage au sol, offrant un confort accru durant les mois les plus frais. Les terrasses sont aménagées avec soin, incluant une zone barbecue et un jacuzzi sur le solarium, ainsi que des auvents automatiques pour une utilisation optimale tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement agréable, accentué par la vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Le prix de cet appartement est fixé à 485 000 €, un tarif qui reflète la qualité des finitions, la surface habitable de 94 m² et les équipements tels que le solarium, le parking souterrain privé et la pièce de rangement. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être habité. La localisation dans une zone urbaine dotée de nombreuses commodités et à proximité de la mer influence également cette valorisation. Des appartements similaires dans la région peuvent présenter des variations de prix en fonction de la vue, de la surface exacte de la terrasse et du solarium, ainsi que des caractéristiques spécifiques de l'urbanisation.
Caleta de Vélez est une localité côtière qui combine le charme d'un port de pêche avec les commodités d'une ville en développement. Ce penthouse, situé dans une urbanisation avec piscine commune, paddle et jardin, offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité de 35 restaurants, 5 pharmacies et 16 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que le centre sportif à 2.1 km, illustrent la densité des services. L'environnement urbain est complété par la présence de 13 lignes de transports en commun et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Le rytme de vie ici est celui d'une ville balnéaire, avec l'avantage d'avoir les infrastructures nécessaires au quotidien à distance de marche ou de courte distance en voiture.
Vivre à Caleta de Vélez signifie bénéficier d'un environnement où les services sont à portée de main. À moins de 2 km, on trouve 35 restaurants, 5 pharmacies, 8 banques, 16 cafés et 1 dentiste, ce qui témoigne de la densité commerciale et des commodités disponibles. La proximité immédiate de la marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, est à 1.6 km, facilement accessible à pied ou à vélo. Pour les activités sportives, des centres comme le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sont à 2.1 km. L'environnement est donc celui d'une ville côtière animée, où les besoins quotidiens sont satisfaits sans nécessiter de longs déplacements.
Ce penthouse se situe à Caleta de Vélez, une localité côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position à proximité de la mer, de la marina et des principales voies d'accès, tout en soulignant la densité des services urbains environnants. La distance raisonnable par rapport à l'aéroport de Malaga et aux parcours de golf environnants est également visible.
Caleta de Vélez est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Elle se trouve à environ 39 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. Cette position permet un accès aisé à d'autres villes côtières renommées, comme Torre del Mar (à 2.5 km) et Nerja (à environ 20 km), connues pour leurs plages et leurs attractions touristiques. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre quant à elle un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue. La situation est celle d'un équilibre entre la tranquillité d'une ville portuaire et la dynamique des grands centres urbains andalous.
Cet appartement est idéalement situé pour un accès facile aux plages et aux infrastructures. La Playa de La Caleta se trouve à 1.6 km, et d'autres plages comme Mezquitilla sont à moins de 2.3 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connectivité internationale. Les commodités essentielles comme un supermarché sont à 179 m et une pharmacie à 442 m, toutes deux accessibles à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec les parcours les plus proches à environ 37-40 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce l'accessibilité de la zone.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Caleta de Vélez est typique de la Costa del Sol, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Avec une moyenne de 19.4°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux. Les 3 902 heures de soleil par an confirment ce climat favorable, étendant la saison de baignade à environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. La pente vers la plage est très faible (0.5%), ce qui rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour de Caleta de Vélez offre un accès varié aux loisirs balnéaires et sportifs. La Playa de La Caleta, à 1.6 km, est la plus proche. D'autres plages comme la Playa de Mezquitilla sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se situe à 37 km, et d'autres parcours sont à proximité. L'urbanisation dispose d'une piscine commune et d'un court de paddle-tennis, complétant l'offre de loisirs sur place. Les centres sportifs municipaux et privés, comme le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) et Padelfly (2.5 km), proposent des activités supplémentaires pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Elle se trouve à environ 39 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. Cette position permet un accès aisé à d'autres villes côtières renommées, comme Torre del Mar (à 2.5 km) et Nerja (à environ 20 km), connues pour leurs plages et leurs attractions touristiques. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre quant à elle un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue. La situation est celle d'un équilibre entre la tranquillité d'une ville portuaire et la dynamique des grands centres urbains andalous.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL126892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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