Caleta de Vélez'de bulunan bu satılık daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 94 m²'lik genişlikteki bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Stratejik konumu sayesinde hem plaja hem de şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alır. Proje, bölgenin sunduğu güneşli iklim ve çevresel zenginliklerden faydalanmak isteyen alıcılar için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.
Caleta de Vélez'deki bu proje, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında kendine özgü bir konumda yer almaktadır. Yakın çevredeki Estepona gibi daha popüler ve turistik bölgelerde benzer özelliklere sahip daireler genellikle daha yüksek fiyatlarla satışa sunulmaktadır (örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens €418.800'dan, Aby Upper €320.000'dan başlamaktadır). Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır (€598.000'dan başlayan fiyatlarla). Caleta de Vélez, Málaga'ya yakınlığı ve daha sakin atmosferi ile öne çıkarken, sunulan olanaklar (plaj, marina, sosyal tesisler) ve dairenin kalitesi göz önüne alındığında 485.000 €'luk fiyatı, özellikle penthouse özelliklerine sahip bir konut için makul bir seviyede bulunmaktadır. Bölge, hem yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve nispeten daha ulaşılabilir fiyat noktası, projeyi diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarına göre farklılaştıran unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Caleta de Vélez sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, sakinlere deniz erişimi kolaylığı sağlarken, aynı zamanda bölgedeki yerel mağaza, restoran ve diğer hizmetlere de yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. Sahil ve şehir olanaklarının bir arada bulunması, yaşam kalitesini artırıcı bir faktördür.
Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de aktif bir sosyal çevre arayan bireyler ve aileler için uygundur. Güneşli terasları, denize ve dağlara bakan manzaraları ile dinlenme ve eğlenme imkanları sunmaktadır. Yakındaki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ek cazibe merkezleridir.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, alıcıların taşınma veya kullanıma başlama süreçlerinde zaman tasarrufu sağlamalarına olanak tanır. İnşaatın tamamlanmış olması, yapısal durum ve işlevsellik açısından net bir değerlendirme imkanı sunar.
Bu proje, öncelikli olarak deniz ve dağ manzarası sunarken, daha geniş kentsel alanlara veya özel plajlara doğrudan erişim sağlamamaktadır. Ayrıca, tüm yıl boyunca yoğun bir tatil beldesi atmosferi arayanlar için, bölgedeki mevsimsel hareketlilik dikkate alınmalıdır. Projenin sunduğu olanaklar belirli bir yaşam tarzına odaklanmıştır.
Bu daire, güneşli ve ılıman iklimin tadını çıkarırken aynı zamanda denizle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Sahile sadece 1.6 km uzaklıkta olması, düzenli olarak deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Golf tutkunları için de avantajlıdır; en yakın golf sahası 37 km mesafede yer almaktadır, bu da hafta sonu kaçamakları için ulaşılabilir bir mesafedir. Şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar hem de sosyal bir çevre sunar. Ayrıca, havaalanına olan 39 km'lik mesafesi, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat etmeyi planlayanlar için ulaşım kolaylığı sağlar. Caleta de Vélez'in sunduğu sakin atmosfer, tatil ev arayanlar veya yılın büyük bölümünü burada geçirmeyi düşünenler için çekici olabilir. Yaklaşık 3900 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için olumlu faktörlerdir.
Bu konut, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli işçilikle donatılmıştır. Mermer zeminler, genel estetiğe sofistike bir dokunuş katarken, yeni mutfak ve çift camlı pencereler modern yaşam standartlarına uygunluk sağlamaktadır. Özellikle, bir banyoda bulunan yerden ısıtma sistemi, kış aylarında ek konfor sunar. Dairenin güneybatı cephesine bakan geniş terası ve solaryumu, açık havada yaşam alanını genişletir. Otomatik rüzgar ve suya dayanıklı tente sistemi, bu alanların yıl boyunca kullanılabilmesine olanak tanır. Deniz ve dağ manzaralı bu teraslarda barbekü alanı ve jakuzi gibi ekstralar bulunması, yaşam kalitesini daha da yükseltir. Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri ve dikkatli detaylar, bu daireyi cazip bir konut haline getirmektedir.
Bu dairenin satış fiyatı 485.000 €'dur. Bu fiyat, 2 yatak odası, 2 banyosu ve 94 m²'lik yaşam alanıyla birlikte sunulan bir penthouse'a aittir. Fiyata, özel yeraltı otopark alanı ve geniş bir depo odası dahildir. Ancak, alıcıların farkında olması gereken bir husus, bu fiyatın noter, tapu sicil dairesi masrafları ve devir vergileri gibi ek maliyetleri kapsamamasıdır. Emlakçı komisyonu fiyata dahildir. Bu fiyat aralığı, Caleta de Vélez bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar için ortalamayı yansıtmaktadır ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Caleta de Vélez'de yer alan bu proje, deniz kenarında yaşama arzusunu şehir olanaklarıyla birleştiren bir konsept sunar. 94 m²'lik yaşam alanı, güneybatı cephesiyle gün boyu güneş ışığı alırken, geniş terasları ve solaryumu ile açık havada vakit geçirmek için ideal mekanlar yaratır. Dairede bulunan yerden ısıtmalı banyo, yeni mutfak ve çift camlı pencereler gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Site içinde yer alan ortak yüzme havuzu, padel kortu ve çocuk oyun alanı gibi sosyal donatılar, sakinlerin sosyal yaşamına katkıda bulunur. Günlük yaşam, sahile yakınlığı, yerel restoranlara ve mağazalara kolay erişimi ile hareketli ancak aynı zamanda sakin bir ritme sahiptir. Kıyı şeridindeki yürüyüşler, marinalardaki aktivite ve çevredeki doğal güzellikler, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini zenginleştirir.
Caleta de Vélez'de yaşamak, hem yerel İspanyol yaşam kültürünü deneyimleme hem de Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklardan yararlanma fırsatı sunar. Projeye yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (179 m), eczane (442 m) ve çeşitli restoranlar (35 adet) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Marina (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0.4 km) çevresinde yer alan kafe ve restoranlar, sosyal bir atmosfer sunar. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; en yakın hastane 1.7 km mesafededir. Bölgedeki 13 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak, toplu taşımayla ulaşımı destekler. Özellikle 2.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevreye duyarlı ulaşım seçeneklerini destekler. Bu yoğun ancak erişilebilir olanaklar, sakinlere hem pratik bir yaşam hem de keyifli bir sosyal çevre sunar.
Bu harita, Caleta de Vélez'deki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Denize, marina alanına, alışveriş merkezlerine, spor tesislerine ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler görsel olarak anlaşılır hale getirilmiştir. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve olanaklara erişim kolaylığını değerlendirmek için bir referans noktası sunar.
Caleta de Vélez, Málaga ilinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer alan bir kıyı kasabasıdır. Torre del Mar'a komşu olması, bu iki yerleşimin sunduğu olanakları birleştirmekte ve bölgeyi daha canlı kılmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km mesafede bulunması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel aktivitelere erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamını tercih edenler hem de büyük şehir merkezlerinin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge sunar. Axarquía bölgesinin geleneksel köyleri ve doğal güzellikleri, kısa gezilerle keşfedilebilecek çeşitlilik sunar.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde çeşitli ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta, sadece 1.6 km uzaklıktadır ve düz bir eğimle (0.5%) ulaşılabilir olması, yürüyüş veya bisikletle gitmeyi kolaylaştırır. Kıyı boyunca Playa de Mezquitilla (2.3 km) ve diğer plajlar da mevcuttur. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 35 restoran, 8 banka ve 16 kafe gibi çok sayıda sosyal ve ticari işletme, 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Golf sahaları ise biraz daha uzakta olup, Club de Golf Málaga Parador 37 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 40 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşamı hem de gerekli tüm hizmetlere ve eğlence olanaklarına kolay erişimi garanti eder.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C civarında olup, en yüksek sıcaklıklar 28°C'ye ulaşırken, en düşük sıcaklıklar 12°C'ye iner. Yılda ortalama 3.902 saat güneş ışığı alması, bölgeyi yılın büyük bölümünde güneşli kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte bulunan proje alanı, düz bir coğrafyaya sahiptir ve sahile olan eğim oldukça düşüktür (%0.5), bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygundur. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de La Caleta sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa de Mezquitilla (2.3 km) ve köpekler için ayrılmış plaj (playa canina, 4.0 km) gibi farklı ihtiyaçlara yönelik plajlar bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, 2.1 km mesafedeki Polideportivo Maestro Salvador Sánchez ve Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Padel tenis kortu ise sitenin kendi bünyesinde yer almaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 37 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 40 km ve Club de Golf de Guadalhorce 41 km mesafededir. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Caleta de Vélez, Málaga ilinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer alan bir kıyı kasabasıdır. Torre del Mar'a komşu olması, bu iki yerleşimin sunduğu olanakları birleştirmekte ve bölgeyi daha canlı kılmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km mesafede bulunması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel aktivitelere erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamını tercih edenler hem de büyük şehir merkezlerinin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge sunar. Axarquía bölgesinin geleneksel köyleri ve doğal güzellikleri, kısa gezilerle keşfedilebilecek çeşitlilik sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 65 mm |
| Şubat | 12.6°C | 63 mm |
| Mart | 14.9°C | 60 mm |
| Nisan | 16.8°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | 19.9°C | 45 mm |
| Kasım | 15.7°C | 77 mm |
| Aralık | 12.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL126892
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
