Residencial Marinsa La Viña on väike 21 paarismajast koosnev arendus Torre del Maris, Costa del Soli idarannikul. Asudes umbes 29 kilomeetri kaugusel Málagast väljakujunenud rannikulinnas, pakub projekt nelja magamistoaga kinnisvaraobjekte privaatsete aedade ja katuseterrassidega. Arendusel on kaasaegne ehituslaad kvaliteetse viimistlusega ning see hõlmab ühiseid basseine ja privaatseid parkimiskohti. Rannik jääb jalutuskäigu kaugusel ja linna mugavused on lähedal, mistõttu kujutavad need kinnisvaraobjektid endast võimalust neile, kes otsivad püsivat elukohta või suvekodu hästi ühendatud Hispaania rannikuasulas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Torre del Maris, Costa del Soli idaranniku väljakujunenud linnas, jääb arendus jalutuskäigu kaugusel Vahemere rannajoonest. Asukoht pakub otsest ligipääsu linna mugavustele, sealhulgas arvukatele restoranidele, poodidele ja teenustele 2 kilomeetri raadiuses. Projekt saab kasu oma asukohast väljakujunenud infrastruktuuriga elamupiirkonnas, säilitades samas läheduse rannaäärde ja promenaadile, mis iseloomustavad Andaluusia ranniku seda osa.
Nelja magamistoaga plaan vastab perede või külaliste jaoks lisaruumi vajavate inimeste nõuetele. Igal kinnisvaraobjektil on kolm täisvannituba ja eraldi külalistetoalett, pakkudes praktilisi mugavusi mitme elaniku puhul. Privaatsed väliruumid, sealhulgas terrass ja katuseterrass, pakuvad võimalusi õues elamiseks ja seltskondlikeks üritusteks. Kelder abiruumiga annab täiendava panipaika või funktsionaalse ruumi. Disain on mõeldud neile, kes otsivad iseseisvat perekodu ranniku keskkonnas.
Hetkel on objekt ehitusjärgus, indikatiivne üleandmine on planeeritud 2028. aasta esimesse kvartalisse, ja projekt on oma arenduse algfaasis. Väike 21 kinnisvaraobjektist koosnev arendus võimaldab keskendunud ehitusjuhtimist ja potentsiaalselt prognoositavamaid tähtaegu. Ehitis kasutab kaasaegseid ehitusmeetodeid, sealhulgas esimese klassi portselankeraamilisi põrandaid, kanalisüsteemiga split-konditsioneeri ja energiatarbimiselt tõhusaid soojuspumpasid kuuma vee jaoks, peegeldades kaasaegseid ehitusstandardeid ja uute elamute energianõudeid Hispaanias.
Kinnisvaraobjektidel ei ole privaatset basseini, selle asemel pakutakse ligipääsu ühistele basseinidele. 39 ruutmeetri suurune krunt piirab suuremat privaatset aeda, kuid katuseterrass kompenseerib seda täiendava välialaga. Asukoht väljakujunenud linnapiirkonnas tähendab piiratud võimalusi ümbritseva keskkonna laiendamiseks või muutmiseks. Lähedus rannikule ja turismipiirkondadele võib põhjustada hooajalisi kõikumisi kohalikus elanikkonnas ja teenuste kättesaadavuses, eriti väljaspool suvekuusid.
See arendus sobiks eriti peredele või neile, kes vajavad rannikuasulas mitut magamistuba. Nelja magamistoa olemasolu teeb selle sobivaks lastega peredele või sagedaste külastajatega inimestele, samas tagab linnaasukoht ligipääsu vajalikele mugavustele. Privaatse väliruumi ja ühisrajatiste kombinatsioon pakub tasakaalu pereelu ja seltskondlike võimaluste vahel. Neile, kes otsivad Hispaanias püsivat elukohta pigem kui lihtsalt suvekodu, pakub Torre del Mari väljakujunenud infrastruktuur aastaringset funktsionaalsust. Lähedus Málagale (29 km) teeb võimalikuks neile, kes vajavad aeg-ajalt ligipääsu suurele linnale tööalastel või kultuurilistel eesmärkidel. 2028. aasta üleandmise tähtaeg sobiks neile, kes ei vaja kohest elamispinda ja soovivad kindlustada kinnisvaraobjekti ette Costa del Soli arenevas piirkonnas.
Kinnisvaraobjektidel on kogu elamispinnal esimese klassi portselankeraamilised põrandad, pakkudes vastupidavust ja järjekindlat esteetikat. Peamine magamistuba ja elutuba on varustatud meeleolu loova soklivalgustusega, lisaks kaasaegsele spetsifikatsioonile. Sisseehitatud garderoobid pakuvad ladustamislahendusi magamistubades, samas kui kanalisüsteemiga split-konditsioneer tagab kliimakontrolli aasta läbi. Kuuma vett varustatakse suure tõhususega soojuspumpadega, peegeldades kaasaegseid energiasäästustandardeid. Vannitoad on varustatud kaasaegsete segistitega ning köögis on standardina keraamiline pliit, valamu ja kapuuts. Topeltklaasid aitavad kaasa soojus- ja heliisolatsioonile, suurendades mugavust. Kelder külalistetoaleti ja abiruumiga laiendab funktsionaalset elamispinda, samas kui privaatsed kunstmuruga terrassid ja katuseterrassid pakuvad kvaliteetseid välialasid ilma ulatuslike hooldusnõueteta.
Hindadega alates 630 000 € asub Residencial Marinsa La Viña kohaliku kinnisvaraturu ülemises keskosas. Hinnakujundus peegeldab nelja magamistoaga elamispindade pakkumist kvaliteetse viimistlusega hästi ühendatud rannikuasukohas. Kinnisvaraobjektid asuvad piirkonna algtaseme arendustest kõrgemal, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €). Hind sisaldab privaatseid parkimiskohti ühises garaažis, mis on selles linnalikus rannikukeskkonnas väärtuslik omadus. Indikatiivne üleandmise tähtaeg 2028. aasta I kvartalis võimaldab potentsiaalset maksegrafiiki ehitusperioodil, mis võib mõjutada ostjate finantsplaneerimist.
Torre del Mar toimib elamis- ja rannikulinnana, kus elab inimesi aasta läbi, mitte ainult puhkuse sihtkohana. Igapäevaelu keerleb kohalike mugavuste ümber, sealhulgas supermarketid, poed ja restoranid, mis on jalutuskäigu kaugusel. Linn pakub tasakaalu elamurahu ja rannikuelu vahel, rannad ja rannaäärsed promenaadid moodustavad kohaliku eluviisi kesksed elemendid. Elanikud naudivad tavaliselt hommikuseid jalutuskäike rannikul, värskeid mereande kohalikes restoranides ja linna infrastruktuuri mugavust. 19 põhikooli ja 9 keskkooli olemasolu näitab sobivust peredele, samas kui 140 spordirajatist pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks kogu aasta vältel. Suhteliselt tasane maastik 1,1 % kaldenurgaga mere poole hõlbustab liikumist kõigi vanusegruppide elanikele, kas jalgsi või jalgrattaga.
Torre del Mar pakub tasakaalu rannikuelu ja linna mugavuse vahel, 2 kilomeetri raadiuses on 58 restorani, 19 kohvikut ja arvukalt poode. 9 apteegi, 9 panga ja 2 hambaarsti olemasolu näitab ulatuslikku teenuste infrastruktuuri. Kolm tervisekeskust teenindavad kohalikku elanikkonda, pakkudes kättesaadavaid tervishoiuteenuseid. Haridusinfrastruktuur hõlmab 19 põhikooli ja 9 keskkooli, toetades lastega peresid. Linn on ühendatud Málagaga (29 km) teed N-340 pidi, hõlbustades ligipääsu provintsi pealinnale. 13 ühistranspordiliini ja 50 peatusega pakub piirkond mõõdukat ühenduvust ilma täieliku sõltuvuseta erasõidukist. Maastiku suhteline tasasus ja kompaktne linnaplaneering muudavad suure osa linnast kättesaadavaks jalgsi või jalgrattaga, andes praktilise igapäevaelu kogemuse.
Arendus asub Torre del Maris, rannajoone ja kesklinna vahel. Kaart näitab arenduse lähedust olulistele mugavustele, sealhulgas supermarketitele (359 m), apteekidele (598 m) ja playa canina rannale (1,1 km). Suhteliselt tasane linnaplaneering on ilmne, Vahemere poole suunduv madal kalle hõlbustab ligipääsu rannapromenaadile. Asukoht saab kasu Costa del Soli idaranniku linna väljakujunenud infrastruktuurist, säilitades samas head ühendused Málagaga rannikuteed N-340 kaudu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Torre del Maris Vélez-Málaga vallas, on arendus osa Axarquía piirkonnast Costa del Soli idarannikul. See piirkond esindab väljakujunenud rannikuasulat võrreldes uuemate arendustega kaugemal läänes Marbella poole. Asukoht saab kasu lähedusest Málaga linnale (29 km), säilitades samas eraldi identiteedi provintsi pealinnast. Regionaalses kontekstis toimib Torre del Mar teeninduskeskusena ümbritsevatele väiksematele linnadele ja maapiirkondadele Axarquías. Arenduse asukoht võimaldab ligipääsu nii ranniku mugavustele kui sisemaa vaatamisväärsustele, sealhulgas Axarquía mägistele aladele, mis pakuvad Vahemere rannajoonega kontrastset maastikku.
Rannad playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) ja Costa del Sol (2,6 km) jäävad mugavale jalutuskäigu kaugusele, umbes 10–15 minutit jalgsi. Torre del Mari kesklinn pakub vahetut ligipääsu poodidele, restoranidele ja teenustele. Málaga linn asub 29 kilomeetri kaugusel, umbes 30–35 minutit autosõiduga teed N-340 pidi. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 35 kilomeetri kaugusel arendusest, umbes 35–40 minutit autosõiduga. Golfihuvilistele on lähimad väljakud Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Supermarket asub vaid 359 meetri kaugusel arendusest, samas kui lähim apteek on 598 meetri kaugusel. Haiglarajatised asuvad 2,1 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar saab kasu Vahemere kliimast, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Asudes 21 meetrit merepinnast, pakub koht mõõdukat kõrgust, mis annab kerget leevendust vahetult ranniku kuumusest ilma olulise jahtumiseta. Madal 1,1 % kaldenurk mere poole hõlbustab drenaaži ja vähendab üleujutusohte. Ligikaudu 34 kohaliku festivaliga aastas on piirkonnas elav kultuurikalender, mis keskendub peamiselt õuepidudele, kasutades ära soodsat kliimat. Koht saab iseloomulikku Vahemere päikesepaistet kuivade suvede ja mahedate talvedega, toetades aastaringset õueselu ja tegevusi, mis on iseloomulikud Lõuna-Hispaania rannikueluviisile.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Arendus pakub ligipääsu kolmele lähedal asuvale Sinise lipu rannale: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Need rannad pakuvad sertifitseeritud kvaliteeti veepuhtuse, keskkonnajuhtimise ja ohutusteenuste osas. Lähim rand, playa canina, asub 1,8 kilomeetri kaugusel, hõlpsasti ligipääsetav jalgsi või jalgrattaga. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) ja Centro Deportivo VALS (0,8 km) pakuvad avalikke ujumisvõimalusi ja spordirajatisi. Golfihuvilistele on mitu väljakut kättesaadavad 30–40 minuti sõiduajaga, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (33 km). Piirkonnas on kokku 140 spordirajatist, pakkudes mitmekesiseid võimalusi vaba aja tegevusteks. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) pakub paadi- ja meretegevusi, samas võimaldab lähedus Vahemerele veespordi kogu ujumishooaja jooksul.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 42 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 32 mm |
| Märts | 15.0°C | 113 mm |
| Aprill | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Juuni | 24.6°C | 9 mm |
| Juuli | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| Detsember | 13.7°C | 58 mm |
Tasane
Ref: VL094082
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas asub Residencial Marinsa La Viña eripärases positsioonis ülemises keskmises hinnaskaalas alghinnaga 630 000 €. See kontrastib lähedal asuvate arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), mis pakuvad kättesaadavamaid hinnapunkte. Võrreldes arendustega Mijases nagu Lantana Residencial (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), peegeldab hinnakujundus nii nelja magamistoa olemasolu võrreldes kahe või kolmega kui ka lisahinda, mis tuleneb Torre del Mari väljakujunenud asukohast koos otsese ranna läheduse ja ulatusliku infrastruktuuriga. Arenduse üleandmise tähtaeg 2028. aasta I kvartalis asetab selle sarnasesse ajavahemikku paljude praeguste rannikuarendustega, samas kui selle väike, 21 objektist koosnev mahupakkumine pakub alternatiivi suurematele, anonüümsematele elamukompleksidele, mis iseloomustavad suurt osa Costa del Soli läänerannikust. Linna mugavuse ja rannikuligipääsu kombinatsioon esindab tasakaalustatud pakkumist regionaalsel kinnisvaraturul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
