Residencial Marinsa La Viña on pieni 21 rivitalon kokonaisuus Torre del Marissa Costa del Solin itäosassa. Vakiintuneessa rannikkokaupungissa, noin 29 kilometrin päässä Málagasta sijaitseva hanke tarjoaa neljän makuuhuoneen kohteita, joissa on omat puutarhat ja kattoterassit. Kohde edustaa modernia rakentamista laadukkailla viimeistelyillä ja sisältää yhteiset uima-altaat ja omat autopaikat. Ranta on kävelymatkan päässä ja kaupunkipalvelut lähellä, joten nämä kohteet ovat erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa hyvien kulkuyhteyksien espanjalaisesta rannikkoympäristöstä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torre del Marissa, Costa del Solin itäosan vakiintuneessa rannikkokaupungissa, kävelymatkan päässä Välimeren rannikosta. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupunkipalveluihin, mukaan lukien lukuisat ravintolat, liikkeet ja palvelut 2 kilometrin säteellä. Hanke hyötyy sijainnistaan asuinalueella, jossa on vakiintunut infrastruktuuri, samalla kun merenranta ja rantabulevardi, jotka luonnehtivat tätä Andalusian rannikon osaa, ovat lähellä.
Neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu vastaa perheiden tai lisätilaa vieraille tarvitsevien vaatimuksia. Jokaisessa kohteessa on kolme täyttä kylpyhuonetta ja erillinen vieraiden WC, mikä tarjoaa käytännölliset tilat useammalle asujalle. Yksityiset ulkotilat, mukaan lukien terassi ja kattoterassi, tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihtymiseen. Kellarikerros kodinhoitohuoneineen tarjoaa lisää säilytys- tai toimintatilaa. Suunnittelu palvelee niitä, jotka etsivät itsenäistä perheenkotia rannikkoympäristössä.
Hanke on tällä hetkellä rakenteilla, ja sen arvioitu valmistumisajankohta on ensimmäinen neljännes 2028. Projekti on alkuvaiheessa. Pieni, 21 kohteen kokonaisuus mahdollistaa keskittyneen rakennuttamisen ja mahdollisesti entistä ennustettavammat aikataulut. Rakentamisessa käytetään moderneja menetelmiä, mukaan lukien ensimmäisen luokan posliinilattiat, kanavoitu split-ilmastointi ja energiaa säästävät lämpöpumput lämpimään veteen, mikä vastaa nykyisiä rakennusstandardeja ja uusien asuntokohteiden energiatehokkuusodotuksia Espanjassa.
Kohteissa ei ole omaa uima-allasta, vaan asukkailla on pääsy yhteisiin uima-altaisiin. 39 neliömetrin tontti rajoittaa laajan oman puutarhatilan määrää, tosin kattoterassi korvaa tätä lisäulkotilalla. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella tarkoittaa rajallisia mahdollisuuksia laajentaa tai muuttaa ympäristöä. Läheisyys rannikolle ja turistialueille voi aiheuttaa kausivaihtelua paikallisessa väestössä ja palvelujen saatavuudessa erityisesti kesäkuukausien ulkopuolella.
Tämä hanke sopii erityisesti perheille tai niille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita rannikkoympäristössä. Neljä makuuhuonetta tekee siitä sopivan lapsiperheille tai usein vierailleville, ja kaupunkisijainti takaa pääsyn tarvittaviin palveluihin. Yksityisten ulkotilojen ja yhteisten tilojen yhdistelmä tarjoaa tasapainon perhe-elämän ja sosiaalisten mahdollisuuksien välillä. Niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Espanjasta pelkän loma-asunnon sijaan, Torre del Marin vakiintunut infrastruktuuri tarjoaa ympärivuotisen toimivuuden. Läheisyys Málagaan (29 km) tekee mahdolliseksi satunnaisen pääsyn suurkaupunkiin työ- tai kulttuuritarkoituksiin. Valmistumisajankohta 2028 sopii niille, jotka eivät tarvitse asuntoa välittömästi ja haluavat varata kohteen etukäteen Costa del Solin tällä kehittyvällä alueella.
Kohteissa on ensimmäisen luokan posliinilattiat koko asunnossa, mikä takaa kestävyyden ja yhtenäisen estetiikan. Päämakuhuoneessa ja olohuoneessa on tunnelmallinen listavalaisinvalaistus, mikä täydentää modernia varustelutasoa. Einevaatekaapit tarjoavat säilytysratkaisuja makuuhuoneissa, kun taas kanavoitu split-ilmastointi varmistaa viihtyisyyden ympäri vuoden. Lämminvesi tuotetaan korkean hyötysuhteen lämpöpumppujen avulla, mikä vastaa nykyaikaisia energiansäästöstandardeja. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet, ja keittiössä on standardina keraaminen liesi, allas ja liesituuletin. Kaksilasitus parantaa lämmön- ja ääneneristystä ja lisää viihtyvyyttä. Kellarikerros vieras-WC:llä ja kodinhoitohuoneella laajentaa toimintatilaa, ja yksityiset tekoniittyterassit sekä kattoterassit tarjoavat laadukkaat ulkotilat ilman laajaa kunnossapitotarvetta.
Alkaen-hinnalla 630 000 € Residencial Marinsa La Viña sijoittuu paikallisen asuntomarkkinan ylempään keskisegmenttiin. Hinnoittelu heijastaa neljän makuuhuoneen asuntoa laadukkailla viimeistelyillä hyvien kulkuyhteyksien rannikkosijainnissa. Kohteet sijoittuvat alueen sisääntulotason kohteita korkeammalle, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Hinta sisältää omat autopaikat yhteisön autotallissa, mikä on arvokas ominaisuus tässä kaupunkirannikkoympäristössä. Arvioitu valmistumisajankohta Q1/2028 mahdollistaa maksuaikataulun suunnittelun rakennuskauden aikana, mikä voi vaikuttaa ostajien taloussuunnitteluun.
Torre del Mar toimii asuinrantakaupunkina ympärivuotisine asukkaineen eikä vain lomakohteena. Arki pyörii paikallisten palvelujen ympärillä, mukaan lukien supermarketit, liikkeet ja ravintolat, jotka ovat kävelymatkan päässä. Kaupunki tarjoaa tasapainon asuinrauhan ja rannikkovapaa-ajan välillä, ja rannat sekä rantabulevardit muodostavat keskeisen osan paikallista elämäntapaa. Asukkaat nautivat tyypillisesti aamukävelyistä rannikolla, tuoreista merenelävistä paikallisissa ravintoloissa ja kaupunki-infrastruktuurin mukavuudesta. 19 alakoulua ja 9 yläkoulua osoittavat soveltuvuutta perheille, ja 140 urheilupaikkaa tarjoaa mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden. Suhteellisen tasainen maasto 1,1 prosentin merelle viettävällä kaltevuudella helpottaa liikkumista kaikenikäisillä asukkailla jalan tai pyörällä.
Torre del Mar tarjoaa tasapainon rannikkoelämän ja kaupungin mukavuuden välillä: 2 kilometrin säteellä on 58 ravintolaa, 19 kahvilaa ja lukuisia liikkeitä. 9 apteekkia, 9 pankkia ja 2 hammaslääkäriä kertovat kattavasta palveluinfrastruktuurista. Kolme terveyskeskusta palvelee paikallisia asukkaita ja tarjoaa saavutettavia terveyspalveluja. Koulutusinfrastruktuuriin kuuluu 19 alakoulua ja 9 yläkoulua, mikä tukee lapsiperheitä. Kaupunki on yhteydessä Málagaan (29 km) N-340-tien kautta, mikä helpottaa pääsyä maakunnan pääkaupunkiin. 13 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat kohtuullisen liikkuvuuden ilman täyttä riippuvuutta henkilöautosta. Maaston suhteellinen tasaisuus ja kompakti kaupunkirakenne tekevät suuresta osasta kaupungista helposti liikuteltavan jalan tai pyörällä, mikä lisää arjen käytännöllisyyttä.
Kohde sijaitsee Torre del Marissa rannikon ja kaupungin keskustan välissä. Kartta näyttää kohteen läheisyyden keskeisiin palveluihin, mukaan lukien supermarketit (359 m), apteekit (598 m) ja playa canina -ranta (1,1 km). Suhteellisen tasainen kaupunkirakenne on ilmeinen, ja loiva Välimerta kohti viettävä kaltevuus helpottaa pääsyä rantabulevardille. Sijainti hyötyy tämän Costa del Solin itäosan kaupungin vakiintuneesta infrastruktuurista samalla kun se säilyttää hyvät yhteydet Málagaan N-340-rannikkotien kautta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Torre del Marissa Vélez-Málagan kunnassa ja on osa Axarquían aluetta Costa del Solin itäosassa. Tämä alue edustaa vakiintuneempaa rannikkoympäristöä kuin lännempänä Marbellaa kohti sijaitsevat uudemmat kohteet. Sijainti hyötyy Málagan kaupungin (29 km) läheisyydestä samalla kun se säilyttää oman identiteettinsä maakunnan pääkaupungista. Alueellisessa yhteydessä Torre del Mar toimii palvelukeskuksena Axarquían alueen pienemmille kaupungeille ja maaseutualueille. Kohteen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannikkopalveluihin että sisämaan nähtävyyksiin, mukaan lukien Axarquían vuoristoalueet, jotka tarjoavat vastakohdan Välimeren rannikolle.
Playa canina -ranta (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) ja Costa del Sol (2,6 km) ovat mukavan kävelymatkan päässä, noin 10–15 minuutin kävelyn päässä. Torre del Marin keskusta tarjoaa välittömän pääsyn liikkeisiin, ravintoloihin ja palveluihin. Málagan kaupunki sijaitsee 29 kilometrin päässä, noin 30–35 minuutin ajomatkan päässä N-340-tietä pitkin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 35 kilometrin päässä kohteesta, noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä. Golfia harrastaville lähimmät kentät ovat Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Supermarket on vain 359 metrin päässä kohteesta, ja lähin apteekki 598 metrin päässä. Sairaalan palvelut ovat saatavilla 2,1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar hyötyy välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. 21 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti tarjoaa maltillisen korkeuden, joka tuo hieman helpotusta välittömästä rannikkokuumuudesta ilman merkittävää viilennystä. Loiva 1,1 prosentin merelle viettävä kaltevuus helpottaa vedenpoistoa ja minimoi tulvariskit. Noin 34 paikallisen festivaalin vuodessa alue nauttii eloisasta kulttuurikalenterista, joka keskittyy pääosin ulkoilujuhliin hyödyntäen suotuisaa ilmastoa. Sijainti saa tyypillistä välimeren aurinkoa kuivine kesineen ja levine talvineen, mikä tukee ympärivuotista ulkoilua ja eteläespanjalaiselle rannikkoelämäntavalle tyypillisiä aktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde tarjoaa pääsyn kolmelle Sinilippu-rannalle lähistöllä: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Nämä rannat tarjoavat sertifioitua laatua veden puhtauden, ympäristönhoidon ja turvallisuuspalvelujen osalta. Lähin ranta, playa canina, sijaitsee 1,8 kilometrin päässä ja on helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) ja Centro Deportivo VALS (0,8 km) tarjoavat julkiset uimapaikat ja urheilumahdollisuudet. Golfia harrastaville useita kenttiä on 30–40 minuutin ajomatkan päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (33 km). Alueella on yhteensä 140 urheilupaikkaa, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) tarjoaa veneily- ja meriaktiviteetteja, ja Välimeren läheisyys mahdollistaa vesiurheilun koko uintikauden ajan.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 42 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 113 mm |
| Huhtikuu | 17.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 20.4°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 24.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.5°C | 6 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 31 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 64 mm |
| Joulukuu | 13.7°C | 58 mm |
Tasainen
Ref: VL094082
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella Residencial Marinsa La Viña saa erityisen aseman ylemmässä keskisegmentissä alkaen-hinnalla 630 000 €. Tämä eroaa lähikohteista kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), joka tarjoaa edullisempia hintapisteitä. Verrattuna Mijaksen kohteisiin, kuten Lantana Residencial (alkaen 205 000 €), tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), hinnoittelu heijastaa sekä neljää makuuhuonetta kahden tai kolmen sijaan että preemion, joka liittyy vakiintuneeseen Torre del Marin sijaintiin suoralla rantapääsyllä ja kattavalla infrastruktuurilla. Kohteen valmistumisaikataulu Q1/2028 asettaa sen samoihin aikatauluihin monien nykyisten rannikkokohteiden kanssa, ja sen pieni 21 kohteen koko tarjoaa vaihtoehdon suuremmille, anonyymimmille asuinkomplekseille, jotka luonnehtivat suurta osaa Costa del Solin länsiosasta. Kaupungin mukavuuden ja rantaan pääsyn yhdistelmä edustaa tasapainoista tarjousta alueen asuntomarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
