Residencial Marinsa La Viña är en småskalig nyproduktion med 21 parhus för familjer i Torre del Mar, på östra Costa del Sol. Projektet ligger i en etablerad kuststad cirka 29 kilometer från Málaga och erbjuder fyra sovrum med egna trädgårdar och takterrasser. Nyproduktionen kännetecknas av modern byggnadsstandard med kvalitetsfinish och inkluderar gemensamma pooler och privata parkeringsplatser. Med stranden på gångavstånd och städernas bekvämligheter i närheten representerar dessa bostäder en möjlighet för dig som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett väl sammanlänkat spanskt kustområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Torre del Mar, en väletablerad kuststad på östra Costa del Sol, ligger projektet på gångavstånd från Medelhavskusten. Läget ger direkt tillgång till stadens bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, butiker och tjänster inom en radie på 2 kilometer. Projektet drar nytta av sitt läge i ett bostadsområde med etablerad infrastruktur, samtidigt som det ligger nära strandpromenaden och kustlinjen som kännetecknar denna del av den andalusiska kusten.
Planlösningen med fyra sovrum motsvarar behoven hos familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster. Varje bostad har tre fullständiga badrum och ett separat gäst-WC, vilket ger praktiska faciliteter vid boende för flera personer. De privata utomhusytorna, inklusive en terrass och takterrass, erbjuder möjligheter för utomhusliv och underhållning. Ett källarutrymme med tvättstuga ger ytterligare förvaring eller funktionellt utrymme. Designen passar dig som söker ett självständigt familjehus i en kustmiljö.
Projektet är för närvarande under byggnation med indikativ tillträdesperiod planerad till första kvartalet 2028 och befinner sig i sitt inledande utvecklingsskede. Den småskaliga nyproduktionen med 21 bostäder möjliggör en fokuserad byggledning och potentiellt mer förutsägbara tidsplaner. Byggnationen omfattar moderna byggmetoder, bland annat golv i porslin av första kvalitet, kanalsplit-luftkonditionering och energieffektiva värmepumpar för varmvatten, vilket återspeglar samtida byggstandarder och energieffektivitetskrav för nya bostäder i Spanien.
Bostäderna saknar egen pool men ger istället tillgång till gemensamma pooler. Tomtstorleken på 39 kvadratmeter begränsar utrymmet för en omfattande egen trädgård, även om takterrassen kompenserar med ytterligare utomhusyta. Läget i ett etablerat stadsområde innebär begränsade möjligheter till expansion eller förändring av den omgivande miljön. Närheten till kusten och turistområden kan medföra säsongvariationer i lokal befolkning och tillgång till tjänster, särskilt utanför sommarmånaderna.
Denna nyproduktion passar särskilt familjer eller de som behöver flera sovrum i ett kustläge. Fyra sovrum gör den lämplig för dig med barn eller återkommande besökare, samtidigt som stadsläget säkerställer tillgång till nödvändiga bekvämligheter. Kombinationen av privat utomhusutrymme och gemensamma anläggningar erbjuder balans mellan familjeliv och sociala möjligheter. För dig som söker en permanent bostad i Spanien snarare än enbart ett fritidshus ger Torre del Mars etablerade infrastruktur funktionalitet året runt. Närheten till Málaga (29 km) gör det möjligt för dig som ibland behöver tillgång till en storstad för yrkesmässiga eller kulturella ändamål. Tillträdestidslinjen 2028 passar dig som inte behöver en bostad omedelbart och som vill säkra en bostad i förväg i detta utvecklingsområde på Costa del Sol.
Bostäderna har golv i porslin av första kvalitet i hela huset, vilket ger hållbarhet och en enhetlig estetik. Huvudsovrummet och vardagsrummet har stämningsfull listbelysning, vilket bidrar till den moderna specifikationen. Inbyggda garderober erbjuder förvaringslösningar i sovrummen, medan kanalsplit-luftkonditioneringen säkerställer klimatkontroll året runt. Varmvatten levereras via högseffektiva värmepumpar, vilket återspeglar moderna energibesparande standarder. Badrummen är försedda med modern armatur, och köket inkluderar keramikhäll, diskbänk och fläkthuvud som standard. Isolerglas bidrar till värme- och ljudisolering och ökar komforten. Källarutrymmet med gäst-WC och tvättutrymme utökar den funktionella boendeytan, medan privata terrasser med konstgräs och takterrasser erbjuder kvalitativa utomhusytor utan omfattande underhållskrav.
Med priser från 630 000 € ligger Residencial Marinsa La Viña i det övre mellansegmentet av den lokala bostadsmarknaden. Prissättningen återspeglar fyra sovrum med kvalitetsfinish i ett väl sammanlänkat kustläge. Bostäderna ligger över instegsprojekten i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €). Priset inkluderar privata parkeringsplatser i det gemensamma garaget, vilket är en värdefull fördel i denna urbana kustmiljö. Den indikativa tidslinjen med tillträde under Q1 2028 möjliggör potentiell planering av betalningar under byggnadsperioden, vilket kan påverka den finansiella planeringen för presumtiva köpare.
Torre del Mar fungerar som en kuststad med boende året runt snarare än en renodlad semesterort. Vardagslivet kretsar kring lokala bekvämligheter som mataffärer, butiker och restauranger inom gångavstånd. Staden erbjuder en balans mellan boendefrid och kustnära fritid, med stränder och strandpromenader som centrala inslag i den lokala livsstilen. Invånare brukar njuta av morgonpromenader längs kusten, tillgång till färsk fisk och skaldjur på lokala restauranger samt bekvämligheten hos stadsinfrastrukturen. Förekomsten av 19 grundskolor och 9 högstadieskolor tyder på att staden lämpar sig för familjer, medan de 140 idrottsanläggningarna ger möjligheter till aktiv fritid året runt. Den relativt platta terrängen med 1,1 % lutning mot havet underlättar rörlighet för invånare i alla åldrar, till fots eller med cykel.
Torre del Mar erbjuder en balans mellan kustliv och stadsbekvämlighet, med 58 restauranger, 19 kaféer och talrika butiker inom en radie på 2 kilometer. Förekomsten av 9 apotek, 9 banker och 2 tandläkare indikerar en omfattande serviceinfrastruktur. Tre vårdcentraler betjänar lokalbefolkningen och ger tillgänglig hälso- och sjukvård. Utbildningsinfrastrukturen omfattar 19 grundskolor och 9 högstadieskolor, vilket stödjer familjer med barn. Staden är förbunden med Málaga (29 km) via vägen N-340, vilket underlättar tillgång till provinshuvudstaden. Med 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser erbjuder området rimlig sammanlänkning utan fullständigt beroende av privata fordon. Den relativt flacka terrängen och den kompakta stadsstrukturen gör att stora delar av staden är tillgängliga till fots eller med cykel, vilket bidrar till en praktisk vardagsupplevelse.
Projektet ligger i Torre del Mar, mellan kustlinjen och stadskärnan. Kartan visar projektets närhet till viktiga bekvämligheter som mataffärer (359 m), apotek (598 m) och stranden playa canina (1,1 km). Den relativt platta stadsstrukturen är tydlig, där den milda lutningen mot Medelhavet underlättar enkel tillgång till kustpromenaden. Läget drar nytta av denna östra Costa del Sol-stads etablerade infrastruktur, samtidigt som det bibehåller bekväma förbindelser till Málaga via kustvägen N-340.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Torre del Mar i kommunen Vélez-Málaga är projektet en del av regionen Axarquía på östra Costa del Sol. Området representerar en mer etablerad kustmiljö jämfört med nyare projekt längre västerut mot Marbella. Läget drar nytta av närheten till Málaga stad (29 km) samtidigt som det behåller en tydlig identitet skild från provinshuvudstaden. I en regional kontext fungerar Torre del Mar som ett servicecentrum för omgivande mindre städer och landsbygdsområden i Axarquía. Projektets läge ger tillgång till både kustnära bekvämligheter och inlandets attraktioner, inklusive Axarquías bergsområden som erbjuder ett kontrasterande landskap till Medelhavskusten.
Stränderna playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) och Costa del Sol (2,6 km) ligger bekvämt på gångavstånd, cirka 10–15 minuter till fots. Torre del Mars stadskärna erbjuder omedelbar tillgång till butiker, restauranger och tjänster. Málaga stad ligger 29 kilometer bort, cirka 30–35 minuter med bil via vägen N-340. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 35 kilometer från projektet, ungefär 35–40 minuter med bil. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna på Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) och Club de Golf de Guadalhorce (37 km). En mataffär ligger bara 359 meter från projektet, medan närmaste apotek ligger 598 meter bort. Sjukhus finns på 2,1 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badsäsongen varar i cirka fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20 °C. Beläget 21 meter över havet erbjuder läget en måttlig höjd som ger viss lättnad från den omedelbara kustvärmen utan nämnvärd avsvalkning. Den milda lutningen på 1,1 % mot havet underlättar dränering och minimerar översvämningsrisker. Med cirka 34 lokala festivaler per år har området ett rikt kulturliv som främst fokuserar på utomhusfiranden som utnyttjar det gynnsamma klimatet. Läget har typiska medelhavsmönster med soliga, torra somrar och milda vintrar, vilket stödjer utomhusliv året runt och aktiviteter som är typiska för livsstilen längs Spaniens södra kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Projektet ger tillgång till tre stränder med Blå Flaggan i närheten: Benajarafe, La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo). Dessa stränder erbjuder certifierad kvalitet vad gäller vattenrenhet, miljöförvaltning och säkerhetstjänster. Närmaste strand, playa canina, ligger 1,8 kilometer bort och är lätt att nå till fots eller med cykel. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) och Centro Deportivo VALS (0,8 km) erbjuder allmänna bad- och sportanläggningar. För golfentusiaster finns flera banor inom 30–40 minuters körtid, bland annat Club de Golf Málaga Parador (33 km). Området har totalt 140 idrottsanläggningar som ger varierade möjligheter till fritidsaktiviteter. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) erbjuder båt- och marinaaktiviteter, och närheten till Medelhavet möjliggör vattensporter under hela badsäsongen.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 42 mm |
| Februari | 13.6°C | 32 mm |
| Mars | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| Augusti | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Platt
Ref: VL094082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i regionen intar Residencial Marinsa La Viña en särpräglad position i det övre mellanprissegmentet med ett utgångspris på 630 000 €. Detta kan kontrasteras mot närliggande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), som erbjuder mer tillgängliga prisnivåer. Ställd mot projekt i Mijas som Lantana Residencial (från 205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) återspeglar prissättningen både att projektet inkluderar fyra sovrum istället för två eller tre och premien som är kopplad till det etablerade Torre del Mar-läget med direkt strandtillgång och omfattande infrastruktur. Projektets tidslinje med tillträde Q1 2028 placerar det i en liknande tidsram som många nuvarande kustprojekt, medan dess småskaliga karaktär med 21 bostäder erbjuder ett alternativ till de större, mer anonyma bostadskomplex som kännetecknar stora delar av västra Costa del Sol. Kombinationen av stadsbekvämlighet med kusttillgång utgör ett balanserat erbjudande på den regionala bostadsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
