Residencial Marinsa La Viña is een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling van 21 geschakelde gezinswoningen in Torre del Mar, aan de oostelijke Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde kustplaats op ongeveer 29 kilometer van Málaga, biedt het project woningen met vier slaapkamers, privétuinen en dakterrassen. De ontwikkeling kenmerkt zich door moderne bouw met kwaliteitsafwerking en omvat gemeenschappelijke zwembaden en privéparkeerplaatsen. Met het strand op loopafstand en stedelijke voorzieningen in de buurt vormen deze woningen een kans voor wie een permanente woning of vakantiewoning zoekt in een goed bereikbare Spaanse kustomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Torre del Mar, een goed gevestigde kustplaats aan de oostelijke Costa del Sol, bevindt de ontwikkeling zich op loopafstand van de Middellandse Zeekust. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, winkels en diensten binnen een straal van 2 kilometer. Het project profiteert van zijn ligging in een woongebied met gevestigde infrastructuur, terwijl het dicht bij de zeekust en de boulevard ligt die dit deel van de Andalusische kustlijn kenmerken.
De indeling met vier slaapkamers voldoet aan de wensen van gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor gasten. Elke woning beschikt over drie volledige badkamers en een apart gastentoilet, wat praktische voorzieningen biedt bij bewoning door meerdere personen. De privé-buitenruimtes, waaronder een terras en dakterras, bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een kelder met bijkeuken levert extra bergruimte of functionele ruimte. Het ontwerp is bedoeld voor wie een zelfstandige gezinswoning zoekt in een kustomgeving.
Het project is momenteel in aanbouw met een indicatieve oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2028 en bevindt zich in de eerste fase van de ontwikkeling. De kleinschalige ontwikkeling van 21 woningen maakt gericht bouwmanagement en mogelijk een voorspelbaardere planning mogelijk. De bouw omvat moderne bouwmethoden, waaronder hoogwaardige porseleinen vloeren, split-airconditioning met kanalisatie en energiezuinige warmtepompen voor warm water, wat aansluit op hedendaagse bouwnormen en energieprestatieverwachtingen voor nieuwbouwwoningen in Spanje.
De woningen hebben geen privézwembad, maar bieden toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De perceeloppervlakte van 39 vierkante meter beperkt de ruimte voor een uitgebreide privétuin, hoewel het dakterras dit compenseert met extra buitenruimte. De ligging in een gevestigd stedelijk gebied betekent dat er beperkte mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassing van de omgeving. De nabijheid van de kust en toeristische gebieden kan leiden tot seizoensgebonden schommelingen in de lokale bevolking en beschikbaarheid van voorzieningen, met name buiten de zomermaanden.
Deze ontwikkeling is bijzonder geschikt voor gezinnen of wie meerdere slaapkamers nodig heeft in een kustomgeving. De aanwezigheid van vier slaapkamers maakt het geschikt voor wie kinderen heeft of vaak gasten ontvangt, terwijl de stedelijke ligging de toegang tot noodzakelijke voorzieningen garandeert. De combinatie van privé-buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen biedt een balans tussen gezinsleven en sociale mogelijkheden. Voor wie een permanente woning in Spanje zoekt in plaats van uitsluitend een vakantiewoning, biedt de gevestigde infrastructuur van Torre del Mar het hele jaar door functionaliteit. De nabijheid van Málaga (29 km) maakt het haalbaar voor wie af en toe toegang nodig heeft tot een grote stad voor professionele of culturele doeleinden. De oplevering in 2028 past bij wie niet direct woonruimte nodig heeft en vooraf een woning wil veiligstellen in dit ontwikkelende gebied van de Costa del Sol.
De woningen zijn voorzien van hoogwaardige porseleinen vloeren door de hele woning, wat duurzaamheid en een consistente uitstraling biedt. De hoofdslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van sfeerverlichting langs de plinten, wat bijdraagt aan de moderne afwerking. Ingebouwde kasten bieden opbergoplossingen in de slaapkamers, terwijl split-airconditioning met kanalisatie het hele jaar door klimaatbeheersing garandeert. Warm water wordt geleverd via warmtepompen met hoog rendement, in lijn met hedendaagse energiebesparende normen. De badkamers zijn uitgerust met moderne armaturen en de keuken omvat standaard een keramische kookplaat, spoelbak en afzuigkap. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het comfort verhoogt. Het keldergedeelte met gastentoilet en bijkeuken verruimt de functionele leefruimte, terwijl privéterrassen met kunstgras en dakterrassen kwalitatieve buitenruimtes bieden zonder uitgebreid onderhoud.
Met prijzen vanaf €630.000 bevindt Residencial Marinsa La Viña zich in het hogere middensegment van de lokale woningmarkt. De prijsstelling weerspiegelt het aanbod van woningen met vier slaapkamers en kwaliteitsafwerking op een goed verbonden kustlocatie. De woningen liggen boven instapniveauprojecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijs omvat privéparkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage, wat een waardevol voordeel is in deze stedelijke kustomgeving. De indicatieve opleverdatum van Q1 2028 biedt mogelijkheden voor betalingsplanning tijdens de bouwperiode, wat van invloed kan zijn op de financiële planning van potentiële kopers.
Torre del Mar functioneert als een residentiële kustplaats met het hele jaar door bewoners, en niet uitsluitend als vakantiebestemming. Het dagelijks leven draait om de lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en restaurants die op loopafstand bereikbaar zijn. De plaats biedt een balans tussen woonrust en kustrecreatie, met stranden en boulevards als centrale elementen van de lokale levensstijl. Bewoners genieten doorgaans van ochtendwandelingen langs de kust, verse zeevis in lokale restaurants en het gemak van stedelijke infrastructuur. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 9 middelbare scholen wijst op geschiktheid voor gezinnen, terwijl de 140 sportvoorzieningen het hele jaar door mogelijkheden bieden voor actieve recreatie. Het relatief vlakke terrein met een helling van 1,1% richting de zee vergemakkelijkt de mobiliteit voor bewoners van alle leeftijden, te voet of met de fiets.
Torre del Mar biedt een balans tussen kustleven en stedelijk gemak, met 58 restaurants, 19 cafés en talrijke winkels binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 9 apotheken, 9 banken en 2 tandartsen wijst op een uitgebreide dienstverlening. Drie medische centra bedienen de lokale bevolking en bieden toegankelijke gezondheidszorg. De onderwijsinfrastructuur omvat 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, wat gezinnen met kinderen ondersteunt. De plaats is verbonden met Málaga (29 km) via de weg N-340, wat de toegang tot de provinciehoofdstad vergemakkelijkt. Met 13 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes biedt het gebied een redelijke bereikbaarheid zonder volledige afhankelijkheid van privévoertuigen. De relatieve vlakheid van het terrein en de compacte stedelijke structuur maken een groot deel van de plaats te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefervaring.
De ontwikkeling ligt in Torre del Mar, tussen de kustlijn en het centrum. De kaart toont de nabijheid van de ontwikkeling tot belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten (359m), apotheken (598m) en het strand playa canina (1,1km). De relatief vlakke stedelijke structuur is zichtbaar, waarbij de flauwe helling richting de Middellandse Zee eenvoudige toegang tot de kustboulevard vergemakkelijkt. De locatie profiteert van de gevestigde infrastructuur van deze plaats aan de oostelijke Costa del Sol, met behoud van gunstige verbindingen met Málaga via de kustweg N-340.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Torre del Mar in de gemeente Vélez-Málaga, maakt de ontwikkeling deel uit van de regio Axarquía aan de oostelijke Costa del Sol. Dit gebied vertegenwoordigt een meer gevestigde kustomgeving in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen verder naar het westen richting Marbella. De locatie profiteert van de nabijheid van de stad Málaga (29 km), terwijl deze een eigen identiteit behoudt ten opzichte van de provinciehoofdstad. Binnen de regionale context functioneert Torre del Mar als voorzieningencentrum voor omliggende kleinere plaatsen en landelijke gebieden in de Axarquía. De ligging van de ontwikkeling biedt toegang tot zowel kustvoorzieningen als attracties in het binnenland, waaronder de bergachtige gebieden van de Axarquía die een contrasterend landschap vormen met de Middellandse Zeekust.
De stranden van playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) en Costa del Sol (2,6 km) liggen op comfortabele loopafstand, ongeveer 10-15 minuten te voet. Het centrum van Torre del Mar biedt directe toegang tot winkels, restaurants en diensten. De stad Málaga ligt 29 kilometer verder, ongeveer 30-35 minuten met de auto via de weg N-340. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt 35 kilometer van de ontwikkeling, ruwweg 35-40 minuten met de auto. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) en Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Een supermarkt ligt slechts 359 meter van de ontwikkeling, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek 598 meter verwijderd is. Ziekenhuisvoorzieningen zijn beschikbaar op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar profiteert van een mediterraan zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. Gelegen op 21 meter boven zeeniveau biedt de locatie een gematigde hoogte die lichte verkoeling biedt ten opzichte van de directe kusthitte, zonder significante afkoeling. De flauwe helling van 1,1% richting de zee bevordert de waterafvoer en minimaliseert overstromingsrisico's. Met ongeveer 34 lokale festivals per jaar geniet het gebied van een levendige culturele kalender, vooral gericht op buitenfeesten die profiteren van het gunstige klimaat. De locatie ontvangt kenmerkend Middellandse-zeezonneschijn met droge zomers en milde winters, wat buitenleven en activiteiten het hele jaar door ondersteunt, typisch voor de levensstijl aan de zuidelijke Spaanse kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ontwikkeling biedt toegang tot drie Blauwe Vlag-stranden in de omgeving: Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze stranden bieden gecertificeerde kwaliteit op het gebied van waterkwaliteit, milieubeheer en veiligheidsdiensten. Het dichtstbijzijnde strand, playa canina, ligt 1,8 kilometer verder, eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. De Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) en Centro Deportivo VALS (0,8 km) bieden openbare zwembaden en sportvoorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden, waaronder Club de Golf Málaga Parador (33 km). Het gebied beschikt in totaal over 140 sportvoorzieningen, wat diverse mogelijkheden biedt voor recreatieve activiteiten. De Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) biedt vaar- en maritieme activiteiten, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee watersport mogelijk maakt gedurende het hele zwemseizoen.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar aan de Costa del Sol in Spanje is een badplaats in de gemeente Vélez-Málaga, provincie Málaga. De plaats telt circa 20.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 42 mm |
| Februari | 13.6°C | 32 mm |
| Maart | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Mei | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| Augustus | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Vlak
Ref: VL094082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vergelijkbare ontwikkelingen in de regio neemt Residencial Marinsa La Viña een onderscheidende positie in in het hogere middensegment met prijzen vanaf €630.000. Dit contrasteert met nabijgelegen ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat toegankelijkere prijzen biedt. Afgezet tegen ontwikkelingen in Mijas zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) weerspiegelt de prijsstelling zowel de aanwezigheid van vier slaapkamers in plaats van twee of drie, als de premie op de gevestigde locatie Torre del Mar met directe strandtoegang en uitgebreide infrastructuur. De opleverdatum van Q1 2028 plaatst het project in een vergelijkbaar tijdsbestek als veel huidige kustontwikkelingen, terwijl de kleinschalige opzet van 21 woningen een alternatief biedt voor grotere, anoniemere wooncomplexen die een groot deel van de westelijke Costa del Sol kenmerken. De combinatie van stedelijk gemak met kusttoegang vormt een evenwichtig aanbod in de regionale woningmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
