Residencial Marinsa La Viña er et lite nybygg med 21 tomannsboliger for familier i Torre del Mar, på østkysten av Costa del Sol. Prosjektet ligger i en etablert kystby omtrent 29 kilometer fra Málaga, og tilbyr boliger med fire soverom, private hager og takterrasser. Nybygget er preget av moderne konstruksjon med kvalitetsfinish, og inkluderer fellesbasseng og private parkeringsplasser. Med stranden i gangavstand og byfasiliteter i nærheten representerer disse boligene en mulighet for de som søker en fast bolig eller fritidsbolig i et veltilknyttet spansk kystmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Torre del Mar, en godt etablert kystby på østkysten av Costa del Sol, ligger prosjektet i gangavstand fra Middelhavskysten. Beliggenheten gir direkte tilgang til bymessige fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, butikker og tjenester innen en radius på 2 kilometer. Prosjektet drar nytte av sin beliggenhet i et boligområde med etablert infrastruktur, samtidig som det ligger nær strandpromenaden som preger denne delen av den andalusiske kysten.
Planløsningen med fire soverom dekker behovene til familier eller de som trenger ekstra plass til gjester. Hver bolig har tre komplette bad og et eget gjestetoalett, noe som gir praktiske fasiliteter ved flere beboere. De private uteområdene, inkludert en terrasse og takterrasse, gir muligheter for uteliv og underholdning. En kjeller med vaskerom gir ekstra lagrings- eller funksjonsplass. Utformingen passer for de som ønsker en selvstendig familiebolig i et kystmiljø.
Prosjektet er for tiden under bygging med indikativ overtagelse planlagt til første kvartal 2028, og er i sin innledende utviklingsfase. Det lille nybygget på 21 boliger muliggjør fokusert byggeledelse og potensielt mer forutsigbare tidsplaner. Bygget inneholder moderne byggemetoder, blant annet førsteklasses porselensgulv, kanalbasert klimaanlegg og energieffektive varmepumper for varmtvann, noe som gjenspeiler moderne byggestandarder og energikrav for nye boliger i Spania.
Boligene har ikke privat basseng, men gir i stedet tilgang til fellesbasseng. Tomtearealet på 39 kvadratmeter begrenser omfattende privat hageplass, men takterrassen kompenserer med ekstra uteareal. Beliggenheten i et etablert byområde innebærer begrensede muligheter for utvidelse eller endring av omgivelsene. Nærheten til kysten og turistområder kan føre til sesongvariasjoner i lokalbefolkningen og tilgangen til tjenester, særlig utenfor sommermånedene.
Dette nybygget passer særlig for familier eller de som trenger flere soverom i et kystmiljø. Fire soverom gjør det egnet for de med barn eller hyppige gjester, samtidig som bybeliggenheten sikrer tilgang til nødvendige fasiliteter. Kombinasjonen av privat uteområde og fellesanlegg gir balanse mellom familieliv og sosiale muligheter. For de som søker en fast bolig i Spania fremfor kun en fritidsbolig, gir den etablerte infrastrukturen i Torre del Mar helårsfunksjonalitet. Nærheten til Málaga (29 km) gjør det mulig for de som av og til trenger tilgang til en større by av profesjonelle eller kulturelle årsaker. Overtakelsestidslinjen i 2028 passer for de som ikke trenger bolig umiddelbart og som ønsker å sikre seg en bolig på forhånd i dette utviklingsområdet på Costa del Sol.
Boligene har førsteklasses porselensgulv i hele boligen, noe som gir holdbarhet og et ensartet uttrykk. Hovedsoverommet og stuen har stemningsfull listebelysning, noe som tilfører de moderne spesifikasjonene. Innbygde garderober gir lagringsløsninger i soverommene, mens kanalbasert klimaanlegg sikrer klimakontroll hele året. Varmtvann leveres via varmepumper med høy effektivitet, i tråd med moderne energisparestandarder. Badene er utstyrt med moderne armaturer, og kjøkkenet inkluderer keramisk komfyr, vask og avtrekksvifte som standard. Dobbeltglass bidrar til termisk og akustisk isolasjon og øker komforten. Kjellerområdet med gjestetoalett og vaskerom utvider den funksjonelle boligplassen, mens private terrasser med kunstgress og takterrasser gir kvalitetsuteområder uten omfattende vedlikeholdskrav.
Med priser fra €630 000 befinner Residencial Marinsa La Viña seg i det øvre mellomsegmentet av det lokale boligmarkedet. Prisingen gjenspeiler boliger med fire soverom og kvalitetsfinish på en godt tilknyttet kystlokasjon. Boligene ligger over nybyggprosjekter i inngangsprissegmentet i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000). Prisen inkluderer private parkeringsplasser i fellesgarasjen, en verdifull egenskap i dette urbane kystmiljøet. Den indikative overtagelsestidslinjen til Q1 2028 muliggjør potensiell betalingsplanlegging i byggeperioden, noe som kan påvirke den økonomiske planleggingen for potensielle kjøpere.
Torre del Mar fungerer som en boligby ved kysten med helårsbeboere, snarere enn utelukkende som en feriedestinasjon. Hverdagen dreier seg om lokale fasiliteter, inkludert supermarkeder, butikker og restauranter i gangavstand. Byen tilbyr en balanse mellom boligsro og kystliv, med strender og strandpromenader som sentrale elementer i den lokale livsstilen. Beboere nyter typisk morgenturer langs kysten, tilgang til fersk sjømat på lokale restauranter og bekvemmeligheten ved byinfrastruktur. Tilstedeværelsen av 19 barneskoler og 9 ungdomsskoler indikerer egnethet for familier, mens de 140 sportsanleggene gir muligheter for aktiv fritid hele året. Det relativt flate terrenget med 1,1 % helning mot havet letter bevegelse for beboere i alle aldre, til fots eller på sykkel.
Torre del Mar tilbyr en balanse mellom kystliv og bymessig bekvemmelighet, med 58 restauranter, 19 kafeer og en rekke butikker innen en radius på 2 kilometer. Tilstedeværelsen av 9 apotek, 9 banker og 2 tannleger indikerer en omfattende tjenesteinfrastruktur. Tre helsentre betjener lokalbefolkningen og gir tilgjengelige helsetjenester. Utdanningsinfrastrukturen omfatter 19 barneskoler og 9 ungdomsskoler, noe som støtter familier med barn. Byen er forbundet med Málaga (29 km) via veien N-340, noe som letter tilgangen til provinishovedstaden. Med 13 kollektivtransportruter og 50 holdeplasser har området rimelig tilknytning uten fullstendig avhengighet av privat bil. Terrengets relative flathet og kompakte bystruktur gjør store deler av byen tilgjengelig til fots eller på sykkel, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Prosjektet ligger i Torre del Mar, plassert mellom kystlinjen og bysenteret. Kartet viser prosjektets nærhet til viktige fasiliteter, inkludert supermarkeder (359 m), apotek (598 m) og playa canina-stranden (1,1 km). Den relativt flate bystrukturen er tydelig, med den milde hellingen mot Middelhavet som letter tilgang til strandpromenaden. Beliggenheten drar nytte av den etablerte infrastrukturen i denne byen på østkysten av Costa del Sol, samtidig som den har gode forbindelser til Málaga via kystveien N-340.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Torre del Mar i kommunen Vélez-Málaga er prosjektet en del av Axarquía-regionen på østkysten av Costa del Sol. Dette området representerer et mer etablert kystmiljø sammenlignet med nyere utviklinger lenger vest mot Marbella. Beliggenheten drar nytte av nærheten til Málaga by (29 km) samtidig som den beholder en egen identitet i forhold til provinishovedstaden. I den regionale sammenhengen fungerer Torre del Mar som et servicesenter for omkringliggende mindre byer og landlige områder i Axarquía. Prosjektets beliggenhet gir tilgang til både kystfasiliteter og attraksjoner i innlandet, inkludert fjellområdene i Axarquía som gir et kontrastfullt landskap til Middelhavskysten.
Strendene playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) og Costa del Sol (2,6 km) ligger i komfortabel gangavstand, omtrent 10–15 minutter til fots. Senteret av Torre del Mar gir umiddelbar tilgang til butikker, restauranter og tjenester. Málaga by ligger 29 kilometer unna, omtrent 30–35 minutter med bil via veien N-340. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 35 kilometer fra prosjektet, omtrent 35–40 minutter med bil. For golfentusiaster er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) og Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Et supermarked ligger bare 359 meter fra prosjektet, mens nærmeste apotek er 598 meter unna. Sykehusfasiliteter finnes 2,1 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Beliggende 21 meter over havet har stedet en moderat høyde som gir litt temperaturlindring fra den umiddelbare kystvarmen uten betydelig avkjøling. Den milde hellingen på 1,1 % mot havet letter drenering og minimerer flomrisiko. Med omtrent 34 lokale festivaler i året har området en levende kulturell kalender primært fokusert på utendørs feiringer som utnytter det gunstige klimaet. Stedet får karakteristisk middelhavssolskinn med tørre somre og milde vintre, noe som støtter helårs uteliv og aktiviteter som er typiske for kystlivsstilen i det sørlige Spania.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet gir tilgang til tre Blå Flagg-strender i nærheten: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strendene tilbyr sertifisert kvalitet når det gjelder vannrenhet, miljøforvaltning og sikkerhetstjenester. Nærmeste strand, playa canina, ligger 1,8 kilometer unna, lett tilgjengelig til fots eller på sykkel. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) og Centro Deportivo VALS (0,8 km) tilbyr offentlig svømming og sportsfasiliteter. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innen 30–40 minutters kjøretid, inkludert Club de Golf Málaga Parador (33 km). Området har totalt 140 sportsanlegg, som gir varierte muligheter for fritidsaktiviteter. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) tilbyr båt- og marinaaktiviteter, mens nærheten til Middelhavet muliggjør vannsport gjennom hele badesesongen.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| Mars | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| Desember | 13.7°C | 58 mm |
Flatt
Ref: VL094082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen inntar Residencial Marinsa La Viña en særegen posisjon i det øvre mellomprissegmentet med et startpunkt på €630 000. Dette står i kontrast til utviklinger i nærheten som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), som tilbyr mer tilgjengelige prisnivåer. Målt mot utviklinger i Mijas som Lantana Residencial (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) gjenspeiler prisingen både inkluderingen av fire soverom fremfor to eller tre, og premien knyttet til den etablerte Torre del Mar-lokasjonen med direkte strandtilgang og omfattende infrastruktur. Prosjektets overtagelsestidslinje til Q1 2028 plasserer det i en lignende tidsramme som mange aktuelle kystutviklinger, mens dens lille størrelse på 21 boliger gir et alternativ til større, mer anonyme boligkomplekser som preger mye av vestkysten av Costa del Sol. Kombinasjonen av bymessig bekvemmelighet med kysttilgang representerer et balansert tilbud i det regionale boligmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
