Residencial Marinsa La Viña er et mindre nybyggeri med 21 dobbelthuse til familier i Torre del Mar på den østlige Costa del Sol. Beliggende i en veletableret kystby ca. 29 kilometer fra Málaga tilbyder projektet boliger med fire soveværelser, private haver og tagterasser. Byggeriet er udført med moderne konstruktion og kvalitetsmaterialer og omfatter fælles pools og private parkeringspladser. Med stranden i gåafstand og byens faciliteter i nærheden repræsenterer disse boliger en mulighed for dem, der søger en fast bopæl eller feriebolig i et velforbundet spansk kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Torre del Mar, en veletableret kystby på den østlige Costa del Sol, ligger nybyggeriet i gåafstand fra Middelhavskysten. Beliggenheden giver direkte adgang til byens faciliteter, herunder adskillige restauranter, butikker og serviceydelser inden for en radius på 2 kilometer. Projektet har gavn af sin placering i et boligområde med etableret infrastruktur, samtidig med at det ligger tæt på strandpromenaden og kyststrækningen, der kendetegner denne del af den andalusiske kyst.
Planløsningen med fire soveværelser imødekommer familiers behov eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Hver bolig har tre komplette badeværelser og et separat gæstetoilet, hvilket giver praktiske faciliteter for husstande med flere beboere. De private udeområder, herunder en terrasse og tagterrasse, giver muligheder for udeliv og underholdning af gæster. En kælder med bryggers skaber yderligere opbevarings- eller funktionsplads. Designet henvender sig til dem, der søger en selvstændig familiebolig i et kystmiljø.
Projektet er i gang med at blive opført med en indikativ overdragelse planlagt til første kvartal 2028 og befinder sig i sin indledende udviklingsfase. Det mindre nybyggeri med 21 boliger muliggør en fokuseret byggeledelse og potentielt mere forudsigelige tidsplaner. Byggeriet omfatter moderne byggemetoder, herunder gulve i porcelænssten af første kvalitet, kanalbaseret split-aircondition og energieffektive varmepumper til varmt brugsvand, hvilket afspejler nutidige bygningsstandarder og energikrav til nye boliger i Spanien.
Boligerne har ikke privat pool, men giver i stedet adgang til fælles pools. Grundarealet på 39 kvadratmeter begrænser den private have, men tagterassen kompenserer med ekstra udeareal. Beliggenheden i et etableret byområde betyder begrænsede muligheder for udvidelse eller ændring af det omkringliggende miljø. Nærheden til kysten og turistområderne kan medføre sæsonudsving i den lokale befolkning og servicetilbud, især uden for sommermånederne.
Dette nybyggeri vil især passe til familier eller dem, der har brug for flere soveværelser i et kystmiljø. De fire soveværelser gør det velegnet til familier med børn eller hyppige gæster, mens den urbane beliggenhed sikrer adgang til nødvendige faciliteter. Kombinationen af privat udeplads og fælles faciliteter skaber balance mellem familieliv og sociale muligheder. For dem, der søger en fast bopæl i Spanien frem for blot en feriebolig, giver Torre del Mars etablerede infrastruktur funktionalitet hele året. Nærheden til Málaga (29 km) gør det muligt for dem, der lejlighedsvis har brug for adgang til en større by af erhvervsmæssige eller kulturelle årsager. Overdragelsestidslinjen i 2028 passer til dem, der ikke har behov for bolig med det samme, og som ønsker at sikre sig en bolig på forhånd i dette udviklingsområde på Costa del Sol.
Boligerne har gulve i porcelænssten af første kvalitet overalt, hvilket giver holdbarhed og et ensartet udtryk. Hovedsoveværelset og stuen har stemningsfuld lys langs soklerne, hvilket tilføjer den moderne specifikation. Indbyggede skabe giver opbevaringsløsninger i soveværelserne, mens kanalbaseret split-aircondition sikrer klimastyring hele året. Varmt vand leveres via varmepumper med høj effektivitet, hvilket afspejler nutidige energibesparelsesstandarder. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, og køkkenet omfatter keramisk kogeplade, vask og emhætte som standard. Dobbeltglas bidrager til termisk og akustisk isolering og øger komforten. Kælderarealet med gæstetoilet og bryggers udvider det funktionelle boligareal, mens private terrasser med kunstgræs og tagterrasser giver kvalitetsudeområder uden omfattende vedligeholdelseskrav.
Med priser fra €630.000 ligger Residencial Marinsa La Viña i det øvre mellemsegment af det lokale boligmarked. Prissætningen afspejler boliger med fire soveværelser og kvalitetsmaterialer i et velforbundet kystområde. Boligerne er placeret over nybyggerierne i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisen omfatter private parkeringspladser i den fælles parkeringskælder, hvilket er en værdifuld fordel i dette urbane kystmiljø. Den indikative overdragelse i 1. kvartal 2028 giver mulighed for betalingsplaner under byggeriet, hvilket kan påvirke den økonomiske planlægning for potentielle købere.
Torre del Mar fungerer som en kystby med helårsbeboere snarere end udelukkende som feriedestination. Hverdagen centrerer sig om de lokale faciliteter, herunder supermarkeder, butikker og restauranter, der alle kan nås til fods. Byen tilbyder en balance mellem boligro og kystliv med strande og strandpromenader som centrale elementer i den lokale livsstil. Beboerne nyder typisk morgenture langs kysten, adgang til ferske skaldyr på lokale restauranter og bekvemmeligheden ved byinfrastruktur. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 9 gymnasier viser egnethed for familier, mens de 140 sportsfaciliteter giver muligheder for aktiv fritid hele året. Det relativt flade terræn med en hældning på 1,1% mod havet letter mobiliteten for beboere i alle aldre, hvad enten det er til fods eller på cykel.
Torre del Mar tilbyder en balance mellem kystliv og bybekvemmelighed med 58 restauranter, 19 caféer og adskillige butikker inden for en radius på 2 kilometer. Tilstedeværelsen af 9 apoteker, 9 banker og 2 tandlæger viser en omfattende serviceinfrastruktur. Tre lægehuse betjener den lokale befolkning og giver tilgængelige sundhedsfaciliteter. Uddannelsesinfrastrukturen omfatter 19 folkeskoler og 9 gymnasier, hvilket støtter familier med børn. Byen er forbundet til Málaga (29 km) via vejen N-340, hvilket letter adgangen til provinsens hovedstad. Med 13 linjer i kollektiv trafik og 50 stop har området rimelig tilgængelighed uden fuld afhængighed af privat bil. Terrænets relative fladhed og kompakte bystruktur gør store dele af byen tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Nybyggeriet ligger i Torre del Mar, mellem kystlinjen og byens centrum. Kortet viser projektets nærhed til vigtige faciliteter, herunder supermarkeder (359 m), apoteker (598 m) og stranden playa canina (1,1 km). Den relativt flade bystruktur er tydelig, og den blide hældning mod Middelhavet letter adgangen til strandpromenaden. Beliggenheden har gavn af denne østlige Costa del Sol-bys etablerede infrastruktur, samtidig med at den bevarer bekvemme forbindelser til Málaga via kystvejen N-340.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Torre del Mar i kommunen Vélez-Málaga er nybyggeriet en del af Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol. Dette område repræsenterer et mere etableret kystmiljø sammenlignet med nyere projekter længere mod vest mod Marbella. Beliggenheden drager fordel af nærheden til Málaga by (29 km), samtidig med at den bevarer en selvstændig identitet i forhold til provinsens hovedstad. I den regionale kontekst fungerer Torre del Mar som servicecenter for omkringliggende mindre byer og landdistrikter i Axarquía-regionen. Projektets placering giver adgang til både kystfaciliteter og attraktioner inde i landet, herunder bjergområderne i Axarquía, der udgør en kontrast til Middelhavskysten.
Strandene playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) og Costa del Sol (2,6 km) ligger i behagelig gåafstand, ca. 10-15 minutter til fods. Torre del Mars bycentrum giver umiddelbar adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Málaga by ligger 29 kilometer væk, ca. 30-35 minutter med bil via vejen N-340. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 35 kilometer fra nybyggeriet, ca. 35-40 minutter med bil. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) og Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Et supermarked ligger kun 359 meter fra projektet, mens det nærmeste apotek ligger 598 meter væk. Hospitalsfaciliteter findes i en afstand af 2,1 kilometer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen nårr eller overstiger 20°C. Beliggende 21 meter over havets overflade tilbyder beliggenheden en moderat højde, der giver let lindring fra den umiddelbare kystvarme uden væsentlig afkøling. Den blide hældning på 1,1% mod havet letter afløb og minimerer risikoen for oversvømmelser. Med ca. 34 lokale festivaler om året har området en levende kulturbegivenhedskalender, der primært fokuserer på udendørs fejringer, som udnytter det gunstige klima. Beliggenheden modtager karakteristisk middelhavsolskin med tørre somre og milde vintre, hvilket understøtter udendørs liv hele året og aktiviteter, der er typiske for livsstilen langs den sydspanske kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nybyggeriet giver adgang til tre Blue Flag-strande i nærheden: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strande tilbyder certificeret kvalitet hvad angår vandrenhed, miljøforvaltning og sikkerhedstjenester. Den nærmeste strand, playa canina, ligger 1,8 kilometer væk og er let tilgængelig til fods eller på cykel. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) og Centro Deportivo VALS (0,8 km) tilbyder offentlige svømmefaciliteter og sportsfaciliteter. For golfentusiaster kan flere baner nås på 30-40 minutters kørsel, herunder Club de Golf Málaga Parador (33 km). Området har i alt 140 sportsfaciliteter, hvilket giver forskellige muligheder for fritidsaktiviteter. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) tilbyder båd- og marineaktiviteter, mens nærheden til Middelhavet muliggør vandsport gennem hele badesæsonen.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| Marts | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Fladt
Ref: VL094082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen indtager Residencial Marinsa La Viña en særpræget position i det øvre mellemprissegment med udgangspunkt i €630.000. Dette står i kontrast til nærliggende projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), som tilbyder mere tilgængelige prispunkter. Set i forhold til projekter i Mijas som Lantana Residencial (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) afspejler prissætningen både de fire soveværelser frem for to eller tre og den præmie, der er knyttet til den etablerede Torre del Mar-beliggenhed med direkte adgang til stranden og omfattende infrastruktur. Projektets overdragelsestidslinje i 1. kvartal 2028 placerer det i samme tidsramme som mange aktuelle kystprojekter, mens den mindre skala med 21 boliger udgør et alternativ til de større, mere anonyme boligkomplekser, der kendetegner store dele af den vestlige Costa del Sol. Kombinationen af bybekvemmelighed og kystadgang repræsenterer et afbalanceret tilbud på det regionale boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
