Residencial Marinsa La Viña to kameralna inwestycja składająca się z 21 domów bliźniaczych dla rodzin w Torre del Mar, we wschodniej części Costa del Sol. Znajdująca się w dobrze rozwiniętym miasteczku nadmorskim, około 29 kilometrów od Malagi, inwestycja oferuje nieruchomości z czterema sypialniami, prywatnymi ogrodami i tarasami na dachu. W inwestycji zastosowano nowoczesne metody budowy i wysokiej jakości wykończenia, a na jej terenie znajdują się wspólne baseny i prywatne miejsca parkingowe. Dzięki plaży w odległości spaceru i pobliskim udogodnieniom miejskim nieruchomości te stanowią okazję dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze skomunikowanym hiszpańskim kurorcie nadmorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w Torre del Mar, dobrze rozwiniętym miasteczku nadmorskim we wschodniej części Costa del Sol, w odległości spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich, w tym licznych restauracji, sklepów i usług w promieniu 2 kilometrów. Projekt korzysta z położenia w dzielnicy mieszkalnej z rozwiniętą infrastrukturą, zachowując jednocześnie bliskość nadmorskiej promenady charakteryzującej tę część wybrzeża Andaluzji.
Układ z czterema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni dla gości. Każda nieruchomość obejmuje trzy pełne łazienki oraz oddzielną toaletę dla gości, co zapewnia praktyczne udogodnienia przy większej liczbie mieszkańców. Prywatne przestrzenie zewnętrzne, w tym taras i taras na dachu, oferują możliwości życia na świeżym powietrzu i przyjmowania gości. Piwnica z pomieszczeniem gospodarczym zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub funkcjonalną. Projekt odpowiada potrzebom osób szukających samodzielnego domu rodzinnego w środowisku nadmorskim.
Budowa trwa obecnie, a orientacyjny termin oddania zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku, projekt znajduje się w początkowej fazie realizacji. Kameralna skala inwestycji liczącej 21 nieruchomości pozwala na skoncentrowane zarządzanie budową i potencjalnie bardziej przewidywalne terminy. Budowa obejmuje nowoczesne metody, w tym podłogi z porcelany pierwszej klasy, klimatyzację kanałową typu split oraz energooszczędne pompy ciepła do ciepłej wody użytkowej, co odzwierciedla współczesne standardy budowlane i oczekiwania dotyczące efektywności energetycznej nowych nieruchomości mieszkalnych w Hiszpanii.
Nieruchomości nie obejmują prywatnych basenów, zamiast tego zapewniają dostęp do basenów wspólnych. Powierzchnia działki 39 metrów kwadratowych ogranicza rozległą prywatną przestrzeń ogrodową, jednak taras na dachu rekompensuje to dodatkową powierzchnią zewnętrzną. Położenie w zurbanizowanej okolicy oznacza ograniczone możliwości rozbudowy lub zmian w otoczeniu. Bliskość wybrzeża i obszarów turystycznych może powodować sezonowe wahania liczby mieszkańców i dostępności usług, szczególnie poza miesiącami letnimi.
Ta inwestycja szczególnie przypadnie do gustu rodzinom lub osobom wymagającym wielu sypialni w nadmorskiej lokalizacji. Cztery sypialnie sprawiają, że jest odpowiednia dla osób z dziećmi lub częstymi gośćmi, a miejska lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień. Połączenie prywatnej przestrzeni zewnętrznej i wspólnych obiektów oferuje równowagę między życiem rodzinnym a możliwościami socjalnymi. Dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, a nie wyłącznie domu wakacyjnego, rozwinięta infrastruktura Torre del Mar zapewnia całoroczną funkcjonalność. Bliskość Malagi (29 km) czyni to wykonalnym dla osób potrzebujących okazjonalnego dostępu do dużego miasta w celach zawodowych lub kulturalnych. Termin oddania w 2028 roku odpowiada osobom, które nie potrzebują natychmiastowego zakwaterowania i chcą z wyprzedzeniem zabezpieczyć nieruchomość w tym rozwijającym się rejonie Costa del Sol.
Nieruchomości obejmują podłogi z porcelany pierwszej klasy w całości, zapewniając trwałość i spójną estetykę. Główna sypialnia i salon mają oświetlenie listwowe, co podnosi nowoczesną specyfikację. Wbudowane szafy oferują rozwiązania magazynowe w sypialniach, a klimatyzacja kanałowa typu split zapewnia kontrolę klimatu przez cały rok. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą wysokoefektywnych pomp ciepła, co odzwierciedla współczesne standardy oszczędzania energii. Łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury, a kuchnia obejmuje płytę ceramiczną, zlew i okap w standardzie. Szyby podwójne przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej, zwiększając komfort. Piwnica z toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym poszerza funkcjonalną przestrzeń życiową, a prywatne tarasy ze sztuczną trawą i tarasy na dachu zapewniają wysokiej jakości przestrzeń zewnętrzną bez konieczności intensywnej konserwacji.
Przy cenach od 630 000 euro Residencial Marinsa La Viña zajmuje wyższy środkowy segment lokalnego rynku nieruchomości. Ceny odzwierciedlają zapewnienie zakwaterowania z czterema sypialniami i wykończeniami wysokiej jakości w dobrze skomunikowanej lokalizacji nadmorskiej. Nieruchomości plasują się powyżej inwestycji segmentu podstawowego w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Cena obejmuje prywatne miejsca parkingowe we wspólnym garażu, co jest cenną cechą w tej miejskiej okolicy nadmorskiej. Orientacyjny termin oddania w pierwszym kwartale 2028 roku pozwala na potencjalne rozłożenie płatności w okresie budowy, co może wpłynąć na planowanie finansowe potencjalnych kupujących.
Torre del Mar funkcjonuje jako mieszkalne miasteczko nadmorskie z całorocznymi mieszkańcami, a nie wyłącznie jako cel wakacyjny. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych udogodnień, w tym supermarketów, sklepów i restauracji dostępnych w odległości spaceru. Miasteczko oferuje równowagę między mieszkalnym spokojem a nadmorskim wypoczynkiem, a plaże i nadmorskie promenady stanowią centralne elementy lokalnego stylu życia. Mieszkańcy zazwyczaj cieszą się porannymi spacerami wzdłuż wybrzeża, dostępem do świeżych owoców morza w lokalnych restauracjach i wygodą miejskiej infrastruktury. Obecność 19 szkół podstawowych i 9 szkół średnich wskazuje na przydatność dla rodzin, a 140 obiektów sportowych zapewnia możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Stosunkowo płaski teren o spadku 1,1% w kierunku morza ułatwia mieszkańcom przemieszczanie się w każdym wieku, zarówno pieszo, jak i na rowerze.
Torre del Mar oferuje równowagę między życiem nadmorskim a miejską wygodą, w promieniu 2 kilometrów znajduje się 58 restauracji, 19 kawiarni i liczne sklepy. Obecność 9 aptek, 9 banków i 2 gabinetów stomatologicznych wskazuje na kompleksową infrastrukturę usługową. Trzy przychodnie obsługują lokalną populację, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 19 szkół podstawowych i 9 szkół średnich, wspierając rodziny z dziećmi. Miasteczko jest połączone z Malagą (29 km) drogą N-340, co ułatwia dostęp do stolicy prowincji. Z 13 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami okolica oferuje rozsądną komunikację bez pełnego uzależnienia od samochodu. Stosunkowo płaski teren i zwarta zabudowa miejska czynią większość miasteczka dostępną pieszo lub na rowerze, co przyczynia się do praktycznego codziennego życia.
Inwestycja położona jest w Torre del Mar, między wybrzeżem a centrum miasteczka. Mapa pokazuje bliskość inwestycji do kluczowych udogodnień, w tym supermarketów (359 m), aptek (598 m) i plaży playa canina (1,1 km). Widoczny jest stosunkowo płaski układ miejski, a łagodny spadek w kierunku Morza Śródziemnego ułatwia dostęp do nadmorskiej promenady. Lokalizacja korzysta z rozwiniętej infrastruktury tego miasteczka we wschodniej Costa del Sol, zachowując wygodne połączenia z Malagą drogą nadmorską N-340.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Torre del Mar, w gminie Vélez-Málaga, inwestycja jest częścią regionu Axarquía we wschodniej Costa del Sol. Okolica ta reprezentuje bardziej rozwinięte otoczenie nadmorskie w porównaniu z nowszymi inwestycjami dalej na zachód w kierunku Marbelli. Lokalizacja korzysta z bliskości miasta Malaga (29 km), zachowując odrębną tożsamość od stolicy prowincji. W kontekście regionalnym Torre del Mar funkcjonuje jako centrum usługowe dla okolicznych mniejszych miasteczek i obszarów wiejskich regionu Axarquía. Położenie inwestycji pozwala na dostęp zarówno do nadmorskich udogodnień, jak i atrakcji w głębi lądu, w tym górzystych terenów Axarquía stanowiących kontrastujący krajobraz wobec wybrzeża Morza Śródziemnego.
Plaże playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) i Costa del Sol (2,6 km) znajdują się w komfortowej odległości spaceru, około 10-15 minut pieszo. Centrum Torre del Mar zapewnia bezpośredni dostęp do sklepów, restauracji i usług. Miasto Málaga położone jest w odległości 29 kilometrów, około 30-35 minut samochodem drogą N-340. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 35 kilometrów od inwestycji, około 35-40 minut samochodem. Dla miłośników golfu najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) i Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Supermarket znajduje się zaledwie 359 metrów od inwestycji, a najbliższa apteka 598 metrów. Obiekty szpitalne dostępne są w odległości 2,1 kilometra.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położone na wysokości 21 metrów nad poziomem morza, miejsce oferuje umiarkowaną wysokość, która zapewnia lekką ulgę termiczną od bezpośredniego nadmorskiego upału bez znacznego ochłodzenia. Łagodny spadek 1,1% w kierunku morza ułatwia odpływ wód i minimalizuje ryzyko powodzi. Z około 34 lokalnymi festiwalami rocznie okolica cieszy się bogatym kalendarzem kulturalnym, skupionym głównie na plenerowych obchodach wykorzystujących korzystny klimat. Lokalizacja otrzymuje charakterystyczne śródziemnomorskie nasłonecznienie z suchymi latami i łagodnymi zimami, wspierając całoroczne życie na świeżym powietrzu i aktywności typowe dla stylu życia południowego wybrzeża Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Inwestycja zapewnia dostęp do trzech plaż z Błękitną Flagą w okolicy: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Plaże te zapewniają certyfikowaną jakość pod względem czystości wody, zarządzania środowiskowego i usług ratowniczych. Najbliższa plaża, playa canina, znajduje się w odległości 1,8 kilometra, łatwo dostępna pieszo lub na rowerze. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) i Centro Deportivo VALS (0,8 km) oferują publiczne baseny i obiekty sportowe. Dla miłośników golfu kilka pól dostępnych jest w 30-40 minut jazdy samochodem, w tym Club de Golf Málaga Parador (33 km). Okolica oferuje łącznie 140 obiektów sportowych, zapewniając różnorodne możliwości rekreacyjne. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) oferuje żeglarstwo i aktywności morskie, a bliskość Morza Śródziemnego umożliwia sporty wodne przez cały sezon kąpielowy.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 42 mm |
| Luty | 13.6°C | 32 mm |
| Marzec | 15.0°C | 113 mm |
| Kwiecień | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Czerwiec | 24.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 6 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 31 mm |
| Październik | 20.6°C | 54 mm |
| Listopad | 16.2°C | 64 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 58 mm |
Płaski
Ref: VL094082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi inwestycjami w regionie Residencial Marinsa La Viña zajmuje charakterystyczną pozycję w wyższym środkowym przedziale cenowym, z ceną wyjściową 630 000 euro. Kontrastuje to z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), które oferują bardziej przystępne ceny. Na tle inwestycji w Mijas, takich jak Lantana Residencial (od 205 000 euro), czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ceny odzwierciedlają zarówno obecność czterech sypialni zamiast dwóch lub trzech, jak i premię związaną z rozwiniętą lokalizacją Torre del Mar z bezpośrednim dostępem do plaży i kompleksową infrastrukturą. Termin oddania w pierwszym kwartale 2028 roku plasuje inwestycję w podobnym okresie co wiele obecnych inwestycji nadmorskich, a kameralna skala 21 nieruchomości stanowi alternatywę dla większych, bardziej anonimowych kompleksów mieszkalnych charakteryzujących większość zachodniej Costa del Sol. Połączenie miejskiej wygody z dostępem do wybrzeża reprezentuje zrównoważoną propozycję na regionalnym rynku nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
