Residencial Marinsa La Viña malo je naselje od 21 dvojne obiteljske kuće u Torre del Maru, na istočnoj Costa del Sol. Smješteno u etabliranom obalnom gradiću otprilike 29 kilometara od Malage, projekt nudi nekretnine s četiri spavaće sobe s privatnim vrtovima i krovnim terasama. Naselje se odlikuje modernom gradnjom i kvalitetnim završnim radovima te uključuje zajedničke bazene i privatna parkirna mjesta. Budući da je plaža na pješačkoj udaljenosti, a gradski sadržaji u blizini, ove nekretnine predstavljaju priliku za one koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u dobro povezanom španjolskom obalnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Torre del Maru, etabliranom obalnom gradiću na istočnoj Costa del Sol, projekt je na pješačkoj udaljenosti od sredozemne obale. Lokacija omogućuje izravan pristup gradskim sadržajima, uključujući brojne restorane, trgovine i usluge u radijusu od 2 kilometra. Projekt koristi položaj u stambenom kraju s razvijenom infrastrukturom, uz zadržavanje blizine obale i šetališta koje karakteriziraju ovaj dio andaluzijske obale.
Raspored s četiri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili onih kojima treba dodatni prostor za goste. Svaka nekretnina ima tri pune kupaonice i zasebni WC za goste, osiguravajući praktične sadržaje za veći broj stanara. Privatni vanjski prostori, uključujući terasu i krovnu terasu, nude mogućnosti za život i zabavu na otvorenom. Podrum s praonicom rublja pruža dodatni prostor za odlaganje ili funkcionalni prostor. Dizajn je namijenjen onima koji traže samostalan obiteljski dom u obalnom okruženju.
Naselje je trenutno u izgradnji, s indikativnim rokom isporuke predviđenim za prvo tromjesečje 2028. godine, a projekt je u početnoj fazi razvoja. Malo naselje od 21 nekretnine omogućuje fokusirano upravljanje gradnjom i potencijalno predvidljivije rokove. Gradnja uključuje moderne metode, uključujući porculanske podne obloge prve klase, klima-uređaj kanalskog tipa (grijanje i hlađenje) i energetski učinkovite toplinske pumpe za toplu vodu, što odražava suvremene građevinske standarde i očekivanja energetske učinkovitosti za nove stambene nekretnine u Španjolskoj.
Nekretnine nemaju privatne bazene, već nude pristup zajedničkim bazenima. Površina zemljišta od 39 četvornih metara ograničava prostran privatni vrt, iako krovna terasa nadoknađuje dodatnim vanjskim prostorom. Lokacija u etabliranom gradskom području znači ograničene mogućnosti proširenja ili preinake okolnog okruženja. Blizina obale i turističkih područja može rezultirati sezonskim fluktuacijama lokalnog stanovništva i dostupnosti usluga, posebno izvan ljetnih mjeseci.
Ovo naselje posebno bi odgovaralo obiteljima ili onima kojima je na obali potrebno više spavaćih soba. Četiri spavaće sobe čine ga prikladnim za one s djecom ili čestim gostima, dok gradska lokacija osigurava pristup potrebnim sadržajima. Kombinacija privatnog vanjskog prostora i zajedničkih sadržaja nudi ravnotežu između obiteljskog života i društvenih mogućnosti. Za one koji u Španjolskoj traže stalno prebivalište, a ne samo kuću za odmor, razvijena infrastruktura Torre del Mara pruža funkcionalnost tijekom cijele godine. Blizina Malage (29 km) olakšava povremeni pristup velikom gradu u profesionalne ili kulturne svrhe. Rok isporuke 2028. odgovarao bi onima kojima ne treba smještaj odmah i koji žele unaprijed osigurati nekretninu u ovom razvojnom području Costa del Sol.
Nekretnine imaju porculanske podne obloge prve klase u cijelosti, pružajući trajnost i dosljedan estetski dojam. Glavna spavaća soba i dnevni boravak imaju ambijentalnu rasvjetu uz podnožje, što doprinosi modernoj specifikaciji. Ugrađeni ormari nude rješenja za odlaganje u spavaćim sobama, dok klima-uređaj kanalskog tipa (grijanje i hlađenje) osigurava kontrolu klime tijekom cijele godine. Topla voda se osigurava putem toplinskih pumpi visoke učinkovitosti, što odražava suvremene standarde uštede energije. Kupaonice su opremljene modernom opremom, a kuhinja uključuje keramičku ploču za kuhanje, sudoper i napu kao standard. Dvostruko staklo doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji, povećavajući razinu udobnosti. Podrumski prostor s WC-om za goste i praonicom rublja proširuje funkcionalni stambeni prostor, dok privatne terase s umjetnom travom i krovne terase pružaju kvalitetne vanjske prostore za život bez opsežnog održavanja.
S cijenama od 630.000 €, Residencial Marinsa La Viña zauzima gornji srednji segment lokalnog tržišta nekretnina. Cijena odražava ponudu stambenog prostora s četiri spavaće sobe i kvalitetnim završnim radovima na dobro povezanoj obalnoj lokaciji. Nekretnine su pozicionirane iznad ulaznih razina naselja u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Cijena uključuje privatna parkirna mjesta u zajedničkoj garaži, što je vrlo vrijedna značajka u ovom urbanom obalnom okruženju. Indikativni rok isporuke u prvom tromjesečju 2028. omogućuje potencijalno raspoređivanje plaćanja tijekom razdoblja gradnje, što može utjecati na financijsko planiranje budućih kupaca.
Torre del Mar djeluje kao stambeni obalni gradić sa stalnim stanovnicima, a ne isključivo kao odredište za odmor. Svakodnevni život odvija se oko lokalnih sadržaja, uključujući supermarkete, trgovine i restorane dostupne na pješačkoj udaljenosti. Gradić nudi ravnotežu između stambenog mira i obalne rekreacije, a plaže i obalna šetališta čine središnje elemente lokalnog načina života. Stanovnici obično uživaju u jutarnjim šetnjama uz obalu, pristupu svježim plodovima mora u lokalnim restoranima i pogodnostima gradske infrastrukture. Prisutnost 19 osnovnih škola i 9 srednjih škola ukazuje na pogodnost za obitelji, dok 140 sportskih objekata pruža mogućnosti za aktivnu rekreaciju tijekom cijele godine. Relativno ravan teren s nagibom od 1,1% prema moru olakšava kretanje stanovnicima svih dobi, pješice ili biciklom.
Torre del Mar nudi ravnotežu između obalnog života i gradskih pogodnosti, s 58 restorana, 19 kafića i brojnim trgovinama u radijusu od 2 kilometra. Prisutnost 9 ljekarni, 9 banaka i 2 zubara ukazuje na sveobuhvatnu infrastrukturu usluga. Tri doma zdravlja opslužuju lokalno stanovništvo, pružajući dostupne zdravstvene ustanove. Obrazovna infrastruktura uključuje 19 osnovnih i 9 srednjih škola, podržavajući obitelji s djecom. Gradić je povezan s Malagom (29 km) cestom N-340, olakšavajući pristup pokrajinskom glavnom gradu. Sa 13 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, područje nudi razumnu povezanost bez potpune ovisnosti o privatnim vozilima. Relativna ravnost terena i kompaktan urbanistički raspored čine većinu gradića dostupnom pješice ili biciklom, pridonoseći praktičnom svakodnevnom životu.
Naselje se nalazi u Torre del Maru, između obale i centra grada. Karta prikazuje blizinu naselja ključnim sadržajima, uključujući supermarkete (359 m), ljekarne (598 m) i plažu playa canina (1,1 km). Vidljiv je relativno ravan urbanistički raspored, a blagi nagib prema Sredozemnom moru olakšava pristup obalnom šetalištu. Lokacija koristi razvijenu infrastrukturu ovog gradića na istočnoj Costa del Sol, uz očuvane praktične poveznice s Malagom obalnom cestom N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Torre del Maru u općini Vélez-Málaga, projekt je dio regije Axarquía na istočnoj Costa del Sol. Ovo područje predstavlja etabliranije obalno okruženje u usporedbi s novijim naseljima zapadnije prema Marbelli. Lokacija koristi blizinu grada Malage (29 km), zadržavajući poseban identitet u odnosu na pokrajinski glavni grad. U regionalnom kontekstu, Torre del Mar djeluje kao središte usluga za okolne manje gradove i ruralna područja regije Axarquía. Položaj naselja omogućuje pristup i obalnim sadržajima i zaleđu, uključujući brdska područja Axarquíje koja pružaju kontrastni krajolik u odnosu na sredozemnu obalu.
Plaže playa canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) i Costa del Sol (2,6 km) nalaze se na ugodnoj pješačkoj udaljenosti, otprilike 10-15 minuta hoda. Centar Torre del Mara nudi neposredan pristup trgovinama, restoranima i uslugama. Grad Málaga udaljen je 29 kilometara, otprilike 30-35 minuta automobilom cestom N-340. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 35 kilometara od naselja, otprilike 35-40 minuta automobilom. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) i Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Supermarket se nalazi samo 359 metara od naselja, dok je najbliža ljekarna 598 metara. Bolničke ustanove dostupne su na udaljenosti od 2,1 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smješten na 21 metar nadmorske visine, položaj nudi umjerenu visinu koja pruža blago olakšanje od izravne obalne vrućine bez značajnijeg hlađenja. Blagi nagib od 1,1% prema moru olakšava odvodnju i smanjuje rizik od poplava. S otprilike 34 lokalna festivala godišnje, područje uživa u živom kalendaru događaja usredotočenih uglavnom na proslave na otvorenom koje iskorištavaju povoljnu klimu. Lokacija prima karakteristične sredozemne obrasce sunca sa suhim ljetima i blagim zimama, podržavajući život na otvorenom tijekom cijele godine i aktivnosti tipične za način života na južnošpanjolskoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Naselje nudi pristup trima plažama s Plavom zastavom u okolini: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ove plaže pružaju certificiranu kvalitetu u pogledu čistoće vode, upravljanja okolišem i sigurnosnih usluga. Najbliža plaža, playa canina, nalazi se 1,8 kilometara, lako dostupna pješice ili biciklom. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) i Centro Deportivo VALS (0,8 km) nude javne bazene i sportske sadržaje. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta dostupno je unutar 30-40 minuta vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador (33 km). Područje ukupno ima 140 sportskih objekata, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) nudi aktivnosti na brodicama i moru, dok blizina Sredozemnog mora omogućuje vodene sportove tijekom cijele sezone kupanja.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 42 mm |
| Veljača | 13.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 113 mm |
| Travanj | 17.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 20.4°C | 22 mm |
| Lipanj | 24.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 6 mm |
| Rujan | 24.3°C | 31 mm |
| Listopad | 20.6°C | 54 mm |
| Studeni | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 58 mm |
Ravno
Ref: VL094082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim naseljima u regiji, Residencial Marinsa La Viña zauzima poseban položaj u gornjem srednjem cjenovnom rangu s početnom cijenom od 630.000 €. To se razlikuje od obližnjih naselja poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), koja nude pristupačnije cijene. U usporedbi s naseljima u Mijasu poput Lantana Residencial (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), cijena odražava i uključivanje četiri spavaće sobe umjesto dvije ili tri i premiju za etabliranu lokaciju Torre del Mara s izravnim pristupom plaži i sveobuhvatnom infrastrukturom. Rok isporuke naselja u prvom tromjesečju 2028. stavlja ga u sličan vremenski okvir kao mnoga trenutna obalna naselja, dok mjerilo od 21 nekretnine nudi alternativu većim, anonimnijim stambenim kompleksima koji karakteriziraju veći dio zapadne Costa del Sol. Kombinacija gradskih pogodnosti i obalnog pristupa predstavlja uravnoteženu ponudu na regionalnom tržištu nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
