Residencial Marinsa La Viña ir mazapjoma projekts ar 21 ģimenēm paredzētu dvīņu māju Torre del Mar, Kosta del Sol austrumu daļā. Atrodoties izveidotā piekrastes pilsētā aptuveni 29 kilometrus no Malagas, projekts piedāvā četru guļamistabu īpašumus ar privātiem dārziem un jumta terasēm. Projektam raksturīga mūsdienīga būvniecība ar kvalitatīvu apdari, un tajā ir koplietošanas baseini un privātas autostāvvietas. Tā kā pludmale atrodas gājiena attālumā un pilsētas ērtības ir tuvumā, šie īpašumi ir iespēja tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai vasaras mājokli labi savienotā Spānijas piekrastes vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Torre del Mar, labi izveidotā piekrastes pilsētā Kosta del Sol austrumu daļā, un atrodas gājiena attālumā no Vidusjūras krasta. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām, tostarp daudziem restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem 2 kilometru rādiusā. Projekts gūst labumu no atrašanās dzīvojamā rajonā ar izveidoto infrastruktūru, vienlaikus saglabājot tuvumu jūras krastam un promenādei, kas raksturo šo Andalūzijas piekrastes daļu.
Četru guļamistabu plānojums atbilst ģimeņu vajadzībām vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa viesiem. Katrā īpašumā ir trīs pilnas vannas istabas un atsevišķa viesu tualete, nodrošinot praktiskas ērtības vairāku iedzīvotāju gadījumā. Privātās āra telpas, tostarp terase un jumta terase, piedāvā iespējas dzīvošanai un viesu uzņemšanai brīvā dabā. Pagrabs ar saimniecības telpu sniedz papildu glabāšanas telpu vai funkcionālu telpu. Dizains ir piemērots tiem, kas meklē patstāvīgu ģimenes mājokli piekrastes vidē.
Pašlaik notiek būvniecība, un indikatīvais nodošanas termiņš plānots 2028. gada pirmajā ceturksnī; projekts atrodas sākotnējā attīstības fāzē. Mazapjoma projekts ar 21 īpašumu ļauj koncentrēti pārvaldīt būvniecību un, iespējams, precīzāk prognozēt termiņus. Būvniecībā izmantotas mūsdienīgas metodes, tostarp pirmās šķiras porcelāna grīdas, kanālu sadalītā gaisa kondicionēšana un energoefektīvi siltumsūkņi karstajam ūdenim, atspoguļojot mūsdienīgus būvnormatīvus un energoefektivitātes prasības jaunajiem dzīvojamiem īpašumiem Spānijā.
Īpašumiem nav privātu baseinu; tā vietā ir pieejami koplietošanas baseini. Zemesgabala platība 39 kvadrātmetri ierobežo plašu privāto dārzu, taču jumta terase kompensē to ar papildu āra platību. Atrašanās izveidotā pilsētas teritorijā nozīmē ierobežotas iespējas paplašināt vai mainīt apkārtējo vidi. Tuvums piekrastei un tūristu rajoniem var radīt sezonālas svārstības vietējo iedzīvotāju skaitā un pakalpojumu pieejamībā, īpaši ārpus vasaras mēnešiem.
Šis projekts ir īpaši piemērots ģimenēm vai tiem, kam piekrastes vidē nepieciešamas vairākas guļamistabas. Četras guļamistabas padara to piemērotu tiem, kam ir bērni vai bieži viesi, savukārt pilsētas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi nepieciešamajām ērtībām. Privāto āra telpu un koplietošanas objektu kombinācija piedāvā līdzsvaru starp ģimenes dzīvi un sociālajām iespējām. Tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, nevis tikai vasaras mājokli, Torre del Mar izveidotā infrastruktūra nodrošina funkcionalitāti visu gadu. Tuvums Malagai (29 km) padara to pieejamu tiem, kam reizēm nepieciešama piekļuve lielai pilsētai profesionālu vai kultūras nolūku dēļ. 2028. gada nodošanas termiņš būtu piemērots tiem, kam nav nepieciešama tūlītēja dzīvesvieta un kas vēlas savlaicīgi iegādāties īpašumu šajā Kosta del Sol attīstības rajonā.
Īpašumos visur ir pirmās šķiras porcelāna grīdas, kas nodrošina ilgmūžību un viendabīgu estētiku. Galvenajā guļamistabā un viesistabā ir vides apgaismojums, papildinot mūsdienīgo specifikāciju. Iebūvētie skapji guļamistabās piedāvā glabāšanas risinājumus, savukārt kanālu sadalītā gaisa kondicionēšana nodrošina klimata kontroli visu gadu. Karstais ūdens tiek nodrošināts ar augstas efektivitātes siltumsūkņiem, atspoguļojot mūsdienīgus energotaupības standartus. Vannas istabās ir mūsdienīgas ierīces, un virtuvē standarta komplektācijā ir keramikas plīts, izlietne un nosūcējs. Divkāršā stiklošana veicina siltuma un akustisko izolāciju, paaugstinot komforta līmeni. Pagraba zona ar viesu tualeti un saimniecības telpu paplašina funkcionālo dzīvojamo platību, savukārt privātās terases ar mākslīgo zāli un jumta terases nodrošina kvalitatīvas āra dzīves telpas bez plašas apkopes nepieciešamības.
Ar cenām no 630 000 EUR Residencial Marinsa La Viña ieņem vietējā nekustamo īpašumu tirgus augšējo vidējo segmentu. Cenas atspoguļo četru guļamistabu dzīvojamo telpu ar kvalitatīvu apdari labi savienotā piekrastes atrašanās vietā. Īpašumi ir ierindoti virs ieejas līmeņa projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 EUR). Cena ietver privātas autostāvvietas koplietošanas garāžā, kas ir vērtīga iezīme šajā pilsētas piekrastes vidē. Indikatīvais nodošanas termiņš 2028. gada pirmais ceturksnis ļauj plānot maksājumus būvniecības periodā, kas var ietekmēt potenciālo pircēju finansiālo plānošanu.
Torre del Mar ir dzīvojamā piekrastes pilsēta ar iedzīvotājiem visa gada garumā, nevis tikai atpūtas galamērķis. Ikdienas dzīve notiek ap vietējām ērtībām, tostarp lielveikaliem, veikaliem un restorāniem, kas pieejami gājiena attālumā. Pilsēta piedāvā līdzsvaru starp dzīvojamās vides mieru un piekrastes atpūtu, ar pludmalēm un jūras promenādēm kā vietējā dzīvesveida centrālajiem elementiem. Iedzīvotāji parasti izbauda rīta pastaigas gar krastu, svaigas jūras veltes vietējos restorānos un pilsētas infrastruktūras ērtības. 19 pamatskolu un 9 vidusskolu klātbūtne norāda uz piemērotību ģimenēm, savukārt 140 sporta objekti nodrošina aktīvās atpūtas iespējas visu gadu. Samērā līdzenais reljefs ar 1,1% slīpumu pret jūru atvieglo pārvietošanos visu vecumu iedzīvotājiem, kājām vai ar velosipēdu.
Torre del Mar piedāvā līdzsvaru starp piekrastes dzīvi un pilsētas ērtībām, ar 58 restorāniem, 19 kafejnīcām un daudziem veikaliem 2 kilometru rādiusā. 9 aptieku, 9 banku un 2 zobārstniecību klātbūtne norāda uz visaptverošu pakalpojumu infrastruktūru. Trīs veselības centri apkalpo vietējos iedzīvotājus, nodrošinot pieejamus veselības aprūpes pakalpojumus. Izglītības infrastruktūrā ietilpst 19 pamatskolas un 9 vidusskolas, atbalstot ģimenes ar bērniem. Pilsēta ir savienota ar Malagu (29 km) pa N-340 ceļu, atvieglojot piekļuvi provinces galvaspilsētai. Ar 13 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām rajons piedāvā saprātīgu savienojamību bez pilnīgas atkarības no privātiem transportlīdzekļiem. Reljefa relatīvais līdzenums un kompaktā pilsētas plānojums padara lielu daļu pilsētas pieejamu kājām vai ar velosipēdu, veicinot praktisku ikdienas dzīves pieredzi.
Projekts atrodas Torre del Mar, izvietots starp krasta līniju un pilsētas centru. Karte parāda projekta tuvumu galvenajām ērtībām, tostarp lielveikaliem (359 m), aptiekām (598 m) un Playa Canina pludmalei (1,1 km). Ir redzams samērā līdzenais pilsētas plānojums, un maigais slīpums pret Vidusjūru atvieglo piekļuvi piekrastes promenādei. Atrašanās vieta gūst labumu no šīs Kosta del Sol austrumu pilsētas izveidotās infrastruktūras, vienlaikus saglabājot ērtus savienojumus ar Malagu caur N-340 piekrastes ceļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Torre del Mar, Vélez-Malagas pašvaldībā, projekts ir daļa no Akarkijas reģiona Kosta del Sol austrumu daļā. Šī teritorija pārstāv vairāk izveidotu piekrastes vidi salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem tālāk uz rietumiem Marbeljas virzienā. Atrašanās vieta gūst labumu no tuvuma Malagas pilsētai (29 km), vienlaikus saglabājot atšķirīgu identitāti no provinces galvaspilsētas. Reģionālā kontekstā Torre del Mar darbojas kā pakalpojumu centrs apkārtējām mazākajām pilsētām un lauku rajoniem Akarkijas reģionā. Projekta atrašanās vieta ļauj piekļūt gan piekrastes ērtībām, gan iekšzemes objektiem, tostarp Akarkijas kalnainajiem rajoniem, kas piedāvā kontrastējošu ainavu Vidusjūras krastam.
Pludmales Playa Canina (1,1 km), Costa del Sol (1,9 km) un Costa del Sol (2,6 km) atrodas ērtā gājiena attālumā, aptuveni 10-15 minūtes kājām. Torre del Mar pilsētas centrs piedāvā tiešu piekļuvi veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem. Malagas pilsēta atrodas 29 kilometru attālumā, aptuveni 30-35 minūtes ar auto pa N-340 ceļu. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 35 kilometrus no projekta, aptuveni 35-40 minūtes ar auto. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi ir Club de Golf Málaga Parador (33 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) un Club de Golf de Guadalhorce (37 km). Lielveikals atrodas tikai 359 metrus no projekta, savukārt tuvākā aptieka, 598 metru attālumā. Slimnīcas ir pieejamas 2,1 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 21 metru virs jūras līmeņa, atrašanās vieta piedāvā mērenu augstumu, kas nedaudz atvieglo temperatūras salīdzinājumā ar tūlītēju piekrastes karstumu bez ievērojama dzesējuma. Maigais 1,1% slīpums pret jūru veicina drenāžu un mazina plūdu risku. Ar aptuveni 34 vietējiem svētkiem gadā rajonā ir dzīvs kultūras kalendārs, galvenokārt fokusējoties uz āra svinībām, kas izmanto labvēlīgo klimatu. Atrašanās vieta saņem raksturīgos Vidusjūras saules patterus ar sausām vasarām un maigām ziemām, atbalstot āra dzīvi un aktivitātes visu gadu, kas raksturīgas Spānijas dienvidu piekrastes dzīvesveidam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Projekts piedāvā piekļuvi trim Zilā karoga pludmalēm tuvākajā apkārtnē: Benajarafe, La Caleta (Paseo) un Torre del Mar (Paseo Marítimo). Šīs pludmales nodrošina sertificētu kvalitāti ūdens tīrības, vides pārvaldības un drošības pakalpojumu ziņā. Tuvākā pludmale, Playa Canina, atrodas 1,8 kilometru attālumā, viegli sasniedzama kājām vai ar velosipēdu. Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) un Centro Deportivo VALS (0,8 km) piedāvā publiskus peldbaseinus un sporta ērtības. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir pieejami 30-40 minūšu brauciena attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador (33 km). Rajonā kopā ir 140 sporta objektu, nodrošinot daudzveidīgas atpūtas iespējas. Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) piedāvā laivu un jūras aktivitātes, savukārt tuvums Vidusjūrai ļauj nodarboties ar ūdens sportu visa peldēšanās sezonas laikā.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 42 mm |
| Februāris | 13.6°C | 32 mm |
| Marts | 15.0°C | 113 mm |
| Aprīlis | 17.0°C | 55 mm |
| Maijs | 20.4°C | 22 mm |
| Jūnijs | 24.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 1 mm |
| Augusts | 27.5°C | 6 mm |
| Septembris | 24.3°C | 31 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 54 mm |
| Novembris | 16.2°C | 64 mm |
| Decembris | 13.7°C | 58 mm |
Līdzens
Ref: VL094082
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Residencial Marinsa La Viña ieņem noteiktu pozīciju augšējā vidējā cenu diapazonā ar sākuma cenu 630 000 EUR. Tas kontrastē ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), kas piedāvā pieejamākas cenas. Salīdzinājumā ar projektiem Mihasā, piemēram, Lantana Residencial (no 205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 EUR), cenas atspoguļo gan četru guļamistabu iekļaušanu divu vai trīs vietā, gan prēmiju par izveidoto Torre del Mar atrašanās vietu ar tiešu piekļuvi pludmalei un visaptverošu infrastruktūru. Projekta nodošanas termiņš 2028. gada pirmais ceturksnis ierindo to līdzīgā laika posmā ar daudziem pašreizējiem piekrastes projektiem, savukārt tā mazapjoma raksturs ar 21 īpašumu piedāvā alternatīvu lielākiem, anonīmākiem dzīvojamiem kompleksiem, kas raksturo lielu daļu Kosta del Sol rietumu. Pilsētas ērtību un piekrastes piekļuves kombinācija pārstāv līdzsvarotu piedāvājumu reģionālajā nekustamo īpašumu tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
