Vera Playa, Almería, sa stáva čoraz obľúbenejším miestom pre medzinárodných kupujúcich vďaka svojej polohe na pobreží a rastúcej infraštruktúre. Tento duplexný dom ponúka možnosť bývania v blízkosti pláže a zároveň poskytuje prístup k mestským vybaveniam. Projekt je situovaný v komunite Lomas del Mar, ktorá sa zameriava na pohodlné bývanie s prístupom k spoločným priestorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Vera Playa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň poskytuje ľahký prístup k základným službám. Okolie je charakterizované ako rozvinuté s dostupnosťou obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti, čo podporuje aktívny životný štýl.
Projekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti mora s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Tri spálne a tri kúpeľne spolu s priestranným pozemkom a soláriom ponúkajú flexibilitu pre rôzne životné štýly, od trvalého bývania po rekreačné využitie.
Hoci je projekt označený ako 'Gereed', existujúce informácie naznačujú, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla renováciami. Dátum výstavby nie je uvedený, avšak centrálne duplikované klimatizačné jednotky sú novo nainštalované a majú dvojročnú záruku, čo naznačuje nedávne vylepšenia.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti s dostupnosťou mnohých služieb, avšak vzdialenosť od hlavného letiska je značná (999 km). Dva z piatich uvedených 'spální' nie sú oficiálne registrované ako spálne, čo môže mať dôsledky na legálne využitie alebo financovanie.
Ref: VL739719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Lomas del Mar, Vera Playa, je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s dôrazom na blízkosť k pláži a zároveň ocenia mestské pohodlie. Rodiny s deťmi môžu využiť priestranný pozemok a spoločnú záhradu s bazénom, zatiaľ čo jednotlivci alebo páry môžu oceniť dostupnosť športových a rekreačných aktivít. Tí, ktorí pracujú z domu, nájdu flexibilitu v ďalších priestoroch, ktoré možno využiť ako kanceláriu alebo študovňu. Vzhľadom na blízkosť k základným službám a pláži, je táto nehnuteľnosť atraktívna pre tých, ktorí preferujú bývanie bez nutnosti neustáleho používania automobilu, hoci vzdialenosť od letiska môže byť obmedzením pre častých cestujúcich.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá zahŕňa modernizáciu nezávislej kuchyne s dostatkom úložného priestoru a priestorom na raňajkovanie. Obývacia a jedálenská časť je presvetlená vďaka veľkému oknu s priamym vstupom na terasu a k spoločnému bazénu. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, pričom jedna má vlastnú en-suite kúpeľňu. Druhá plnohodnotná kúpeľňa slúži zvyšku poschodia. Solárium na streche poskytuje dodatočný vonkajší priestor s výhľadom na more. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje centrálne duplikované klimatizačné zariadenie s dodatočnými jednotkami, pričom nové systémy sú ešte v záruke. Ohrev vody zabezpečuje solárny ohrievač, čím sa zvyšuje energetická efektívnosť.
Cena za tento duplex začína na 320 000 €. Objekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená okamžitú dostupnosť. Celková obytná plocha je 110 m² na pozemku s rozlohou 225 m². Spolu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, ako aj súkromným parkovaním a prístupom do spoločného bazéna, predstavuje táto nehnuteľnosť strednú cenovú kategóriu v regióne Vera Playa. Mesačné poplatky za komunitu predstavujú 133 €.
Vera Playa ponúka atmosféru priateľskú k chodcom a cyklistom, kde sa každodenné potreby ako supermarkety (181 m) a lekárne (2.6 km) nachádzajú v blízkosti. Okolie je rozvinuté, s množstvom kaviarní a reštaurácií, ktoré prispievajú k živému mestskému prostrediu. Blízkosť pláží, ako je Playa El Playazo (687 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Napriek mestskému charakteru, prítomnosť golfových ihrísk (Desert Springs Golf Club 4.5 km) poskytuje možnosti pre športovo založených obyvateľov. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti k moru a prírode.
Vera Playa je rozvinutá oblasť, kde je veľa vybavenia na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 181 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Apotheka je vzdialená 2.6 km, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 23 km, čo poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 17 km, vrátane Desert Springs Golf Club (4.5 km). Elektrická nabíjačka je dostupná vo vzdialenosti 121 m, čo je výhodou pre majiteľov elektrických vozidiel. Táto koncentrácia služieb v blízkosti vytvára pohodlné prostredie pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu Vera Playa v provincii Almería, na južnom pobreží Španielska. Jasne sú viditeľné blízke pláže a mestské centrum s dostupnými službami, ako aj vzdialenosť k golfovým ihriskám a diaľniciam, čo poskytuje vizuálny prehľad o logistike a rekreačných možnostiach v okolí.
Vera Playa sa nachádza na pobreží Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej pre svoje pláže a rozvíjajúcu sa infraštruktúru. Poloha umožňuje pomerne ľahký prístup k mestám ako Vera a Garrucha, ktoré poskytujú ďalšie služby a kultúrne vyžitie. V porovnaní s inými turistickými centrami na Costa del Sol, oblasť Almería ponúka pokojnejšiu atmosféru a často aj priaznivejšie ceny nehnuteľností, pričom si zachováva typické stredomorské prvky.
Objekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, pričom Playa El Playazo je vzdialená 687 metrov. Iné pláže ako Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Najbližší supermarket je vzdialený 181 m. Nemocnica je vzdialená 23 km. Pre golfistov sú golfové ihriská Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km) v rozumnom dosahu. Najbližšia elektrická nabíjačka je vo vzdialenosti 121 m. Vzdialenosť od letiska je extrémne vysoká (999 km), čo predstavuje významné logistické obmedzenie.
Región Almería, kde sa Vera Playa nachádza, je známy svojím veľmi slnečným a suchým podnebím. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký po celý rok, s minimom zrážok. Plážové aktivity sú možné počas dlhého obdobia, pričom teplota mora umožňuje kúpanie od neskorého jari do jesene. Projekt sa nachádza v nízkej nadmorskej výške, v rovinatom teréne, čo podporuje ľahký pohyb a prístup. Klimatické údaje pre túto oblasť poukazujú na mierne zimy a horúce letá, typické pre stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Vera Playa sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa El Playazo (687 m), ktorá je v pešej dostupnosti a často vyhľadávaná pre svoju rozlohu a vybavenosť. Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) ponúkajú alternatívy pre milovníkov pobrežia. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km) sú v dosahu, čím poskytujú príležitosti pre golfistov. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (121 m) podporuje udržateľnú mobilitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa sa nachádza na pobreží Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej pre svoje pláže a rozvíjajúcu sa infraštruktúru. Poloha umožňuje pomerne ľahký prístup k mestám ako Vera a Garrucha, ktoré poskytujú ďalšie služby a kultúrne vyžitie. V porovnaní s inými turistickými centrami na Costa del Sol, oblasť Almería ponúka pokojnejšiu atmosféru a často aj priaznivejšie ceny nehnuteľností, pričom si zachováva typické stredomorské prvky.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, Vera Playa v provincii Almería často ponúka cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti pri zachovaní vysokého štandardu slnečného podnebia a blízkosti k pláži. Zatiaľ čo Costa del Sol je známejšia svojou rozvinutou infraštruktúrou a medzinárodnou atmosférou, Almería, vrátane Vera Playa, si zachováva pokojnejší charakter s menej masovým turizmom. Tento konkrétny duplex sa odlišuje kombináciou mestského pohodlia (supermarket 181 m) a rekreačných možností (pláž 687 m, golf 4.5 km). Vzdialenosť od hlavného letiska (999 km) je výrazne vyššia ako pri typických lokalitách na Costa del Sol, čo môže ovplyvniť dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Avšak, v rámci regiónu Almería, Vera Playa poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojným životným štýlom pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
