立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Vera PlayaのLomas del Marというゲートコミュニティ内に位置しています。ビーチ、スーパーマーケット、カフェ、レストランなどの日常生活に必要な施設に近接しており、VeraやGarruchaの町とその美しいビーチへのアクセスも良好です。都市環境にありながら、ビーチへの近さが特徴的な立地です。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのデュプレックスは、広々とした居住空間を提供します。110㎡の居住面積と225㎡の敷地面積は、家族での居住や、友人をもてなすための十分なスペースを確保します。プライベートテラス、屋上テラス、そして共同プールへのアクセスは、屋外での生活を豊かにします。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能な状態です。新しいオーナーは、待つことなく新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づいて建設されたわけではありませんが、現況での引き渡しとなります。詳細は、購入プロセス中に確認する必要があります。
この物件は、2階建てで、5つの寝室（うち2つは公式な寝室として登録されていない可能性あり）と3つの浴室（うち1つはゲスト用トイレ）を備えています。屋上テラスには追加のオフィススペースがありますが、これは公式な居住スペースとは異なる場合があります。また、プライベート駐車場は入口すぐそばにありますが、記載されている駐車スペースの数に限りがある可能性があります。
Ref: VL739719
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、最近改装された独立したキッチンを備えており、モダンなスタイルと実用性を兼ね備えています。十分な収納スペースと、居心地の良い朝食コーナーがあります。リビング・ダイニングエリアは、広々としたテラスに直接つながる大きな窓により、明るく開放的な空間となっています。このテラスからは共同プールへ直接アクセスでき、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。2階には、自然光が満ちる快適なダブルベッドルームが3部屋あり、そのうち1部屋には専用のバスルームが付いています。別のバスルームが他の部屋をサービスしています。屋上テラスは、海を望むリラックスできる空間であり、追加のオフィススペースと収納エリアも備えています。家全体に集中ダクト式エアコンが設置されており、さらに3台の追加エアコンが完備されています。太陽熱温水器も効率化に貢献しています。
このデュプレックスの価格は€320,000からとなっています。3つの寝室と3つの浴室を備え、110㎡の居住面積と225㎡の敷地面積を有します。共同プールへのアクセスや、プライベートテラス、屋上テラスといった特徴があります。物件は完成済みで、即入居可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。月々の共同費は€133.00です。
Vera Playaに位置するこのテラスハウスは、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えた生活を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（181m）での買い物や、近隣のカフェやレストランでの食事で彩られます。医療機関（23km）や、より広範なショッピングや文化施設へのアクセスは、車での移動が推奨されます。近隣のゴルフコース（Desert Springs Golf Clubまで4.5km）は、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。EV充電ステーション（121m）の存在は、環境意識の高い住民にとって利便性を高めるでしょう。この地域は、年間を通して安定した気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。
Vera PlayaのLomas del Marゲートコミュニティに位置するこの物件は、日常生活の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか181m、薬局まで2.6kmと、日々の買い物や薬の入手は容易です。ビーチ（Playa El Playazoまで687m）へは徒歩でアクセス可能であり、リラックスした海辺の生活を享受できます。より広範な医療サービスが必要な場合は、23km離れた病院へのアクセスがあります。周辺地域は、住みやすい環境を提供し、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって適した場所です。
この地図は、Vera Playaにおける物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への近さが視覚的に示されており、日常生活やレジャー活動における利便性を理解するのに役立ちます。
Vera Playaは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置します。この地域は、その広大なビーチと乾燥した気候で知られています。近隣の町としては、VeraやGarruchaがあり、これらの町は、それぞれ独自の魅力とサービスを提供しています。Vera Playaは、これらの町の中間に位置し、両方の利便性を享受できます。この沿岸地域は、自然の美しさと、観光客にも地元住民にも人気のあるレクリエーション施設が特徴です。
この物件は、ビーチ（Playa El Playazoまで687m）やスーパーマーケット（181m）へ徒歩でアクセスできる、恵まれたロケーションにあります。ゴルフ愛好家には、Desert Springs Golf Clubが4.5km、Cortijo Grandeが15km、Aguilón Golfが17kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、999kmと遠いですが、近隣の町（Vera、Garrucha）へは車で容易にアクセスできます。EV充電ステーションが121mの距離にあることは、電気自動車の利用者にとって便利です。薬局は2.6km、病院は23kmの距離にあります。
Vera Playaは、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候で知られています。年間平均気温は約18℃で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この地域は、アンダルシア地方のアルメリア県に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均降水量は少なく、晴天の日が多いのが特徴です。海抜は低く、平坦な地形が多いため、海辺の散策やサイクリングに適しています。この気候は、一年中屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的であり、特にビーチでの活動やゴルフなどに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチがあります。最も近いPlaya El Playazoまではわずか687mで、徒歩でのアクセスが可能です。Cala Marquésは1.4km、Playa de Las Marinas-Bolagaは3.1kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。スポーツ施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。Desert Springs Golf Club（4.5km）、Cortijo Grande（15km）、Aguilón Golf（17km）などが利用可能です。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
Vera Playaは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置します。この地域は、その広大なビーチと乾燥した気候で知られています。近隣の町としては、VeraやGarruchaがあり、これらの町は、それぞれ独自の魅力とサービスを提供しています。Vera Playaは、これらの町の中間に位置し、両方の利便性を享受できます。この沿岸地域は、自然の美しさと、観光客にも地元住民にも人気のあるレクリエーション施設が特徴です。
Vera Playaは、アルメリア県の他の沿岸地域と比較して、広大な砂浜と乾燥した気候が特徴です。例えば、より緑豊かなコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、この地域はより荒涼とした、しかし独特の自然景観を持っています。この物件は、Lomas del Marという開発地内にあり、これはVera Playaの他の多くの住宅地と同様に、リゾートのようなアメニティを提供することに焦点を当てています。近隣のGarruchaやMojácarとは異なり、Vera Playaはより静かで、家族向けの雰囲気が強い傾向があります。価格帯で見ると、Vera Playaの物件は、コスタ・デル・ソルのより確立された高級リゾート地と比較して、一般的に手頃な価格帯にあることが多いです。しかし、この物件は完成済みであり、改装済みのキッチンや追加のエアコンなど、一定の質感を備えているため、市場内での価格設定は、その状態と提供されるアメニティに基づいて評価されるべきです。周辺のゴルフコースへの近さは、この地域を、ビーチとスポーツの両方を楽しむことができる場所として位置づけています。
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