פרויקט דופלקס זה, הממוקם ב-Vera Playa, אלמריה, מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. המבנה, ששטחו 110 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 225 מ"ר. הפרויקט כבר הושלם, ומציע זמינות מיידית לרוכשים. המיקום משלב נוחות של שירותים קרובים עם גישה קלה לחוף, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם באזור Vera Playa, אלמריה, במרחק הליכה מהחוף. קרבתו של הפרויקט לסביבה אורבנית מבטיחה נגישות נוחה למגוון שירותים יומיומיים. המיקום משלב בין נוחות עירונית לבין גישה לאטרקציות חוף, מה שמאפשר אורח חיים מגוון.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור חוף עם נוחות אורבנית. 3 חדרי השינה וה-3 חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. שטח המגרש הפרטי והגישה לבריכה משותפת מוסיפים לשימושיות הפונקציונלית.
הבנייה של יחידת דופלקס זו הושלמה. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים להרחבה. הדיירים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי לאחר הרכישה, ללא צורך בהמתנה לפרויקטים בבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהיחידה עצמה, אלא גישה נופית מרחוק מהסולריום. כמו כן, למרות שהמרחק לחוף מצוין, הוא אינו ממוקם ממש על קו החוף. המרחק הגדול יחסית לשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להוות חיסרון למי שנוסע בתדירות גבוהה.
Ref: VL739719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש הממוקם במרחק הליכה מהחוף, ומספק נוחות אורבנית יומיומית. הוא מתאים למשפחות או לקבוצות חברים המחפשים חלל מרווח עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וגישה לבריכה משותפת. אנשים המחפשים בית קבע באזור עם שירותים קרובים, כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה, ימצאו את המיקום הזה נוח. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בנכס זה, בשל מיקומו האטרקטיבי והפוטנציאל להשכרה. תושבים שמעריכים גישה קלה לפעילויות פנאי כמו חוף, גולף (מרחק נסיעה קצר) ומתקנים ספורטיביים, ייהנו מאורח החיים המוצע. השמש הקורנת והאקלים הים-תיכוני הופכים את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה.
הדופלקס מציג גימור מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המטבח העצמאי שופץ לאחרונה וכולל עיצוב מודרני, שטחי אחסון נרחבים ופינת ארוחת בוקר. אזור הסלון והאוכל פתוח ומואר, עם חלונות גדולים המובילים למרפסת מרווחת. קומת הכניסה כוללת חדר עם ארון קיר, המשמש כיום כמשרד ביתי. הקומה העליונה מוארת טבעית, ומכילה שלושה חדרי שינה זוגיים נוחים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף לשירות שאר הקומה. חדר נוסף משמש כחדר משחקים או לימודים. הסולריום (גג) משמש כפינת אירוח חיצונית עם נוף. מערכת מיזוג אוויר מרכזית חדישה, המכוסה באחריות לשנתיים, ומערכת חימום מים סולארית תורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. איכות הבנייה והגימור, יחד עם העיצוב הנעים, יוצרים אווירה חמה ומזמינה.
המחיר עבור דופלקס זה מתחיל מ-€320,000. המחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך המתחם, גודל היחידה, וכל תוספת אפשרית. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהנכסים זמינים לרכישה מיידית. אין מידע לגבי מבצעים מיוחדים או הנחות. נכסים מסוג זה, הכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, נפוצים באזור Vera Playa, אך זמינותם משתנה בהתאם לביקוש בשוק. מומלץ לבדוק את המחירים העדכניים ואת היחידות הזמינות.
Vera Playa, אלמריה, מציעה סביבה ים-תיכונית השוכנת בין העיירות Vera ו-Garrucha. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסעדות, בתי קפה וחנויות, הממוקמים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כ-687 מטרים מ-Playa El Playazo, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה לעיירות סמוכות ולשירותים נוספים, כמו בית חולים הנמצא במרחק 23 ק"מ. השילוב בין סביבה אורבנית נוחה לבין קרבה לטבע ולים מעניק לדיירים אפשרות לאורח חיים פעיל ונינוח כאחד. שטחי הפארק והבריכות המשותפות מוסיפים איכות חיים למתחם.
החיים ב-Vera Playa, אלמריה, מתאפיינים בשילוב בין נוחות אורבנית לבין גישה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (181 מ'), בתי קפה, מסעדות וחלק מהשירותים החיוניים. תחנת EV לטעינת רכבים חשמליים נמצאת במרחק 121 מטרים. הפארם נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ובמרחק 23 ק"מ שוכן בית חולים. הקרבה לחוף הים, כ-687 מטרים, מאפשרת פעילויות פנאי יומיומיות. המרחק לעיירות הסמוכות Vera ו-Garrucha מאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים, אפשרויות בילוי ואירועים מקומיים. האזור מציע אורח חיים רגוע, אך עם זאת נגיש, שמתאים למשפחות, זוגות ויחידים.
מפת האזור ממחישה את מיקומו של הפרויקט ב-Vera Playa, אלמריה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, לרשת הכבישים ולשירותים המקומיים. המיקום, כ-687 מטרים מחוף Playa El Playazo, מדגיש את הנגישות הימית. המפה מסייעת להבין את הפריסה של האזור, כולל מיקום הסופרמרקט, בתי הקפה והמסעדות, וכן את המרחק לשדות תעופה ולאזורי גולף.
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, אזור הנושק לים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף של אלמריה, המכונה 'קוסטה דה אלמריה'. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כגון אלמריה עצמה (כ-90 ק"מ מערבה) ואליקנטה (כ-200 ק"מ מזרחה), אך מציעה אווירה רגועה יותר. הקרבה לעיירות הסמוכות Vera ו-Garrucha מספקת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, שירותי בריאות ופעילויות תרבות. המיקום בין ערי חוף גדולות מאפשר גישה נוחה לתשתיות תחבורה, אך שומר על אופי של אזור נופש שקט יותר.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף (687 מטר מ-Playa El Playazo) ומתשתיות עירוניות חיוניות. סופרמרקט נמצא במרחק 181 מטרים, ותרופות במרחק 2.6 ק"מ. עבור שירותי רפואה מתקדמים יותר, בית חולים ממוקם במרחק 23 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים באזור: Desert Springs Golf Club (4.5 ק"מ), Cortijo Grande (15 ק"מ) ו-Aguilón Golf (17 ק"מ). הגישה לשדות תעופה בינלאומיים עשויה להיות פחות נוחה, עם מרחק של 999 ק"מ, מה שמרמז על צורך בנסיעה או טיסה פנימית.
Vera Playa נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, ותקופת השחייה בים נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. מיקום הפרויקט קרוב לים משפיע על הטמפרטורות, וממתן את החום הקיצוני. האזור אינו מאופיין בגובה רב או בשיפועים תלולים, מה שתורם לנוחות הגישה והתנועה. הלחות בדרך כלל נמוכה, מה שמקל על מזג האוויר החם. נתונים אלו תורמים לאורח חיים חיצוני פעיל, המושך תיירים ותושבים כאחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים. Playa El Playazo נמצא במרחק 687 מטרים, Cala Marqués במרחק 1.4 ק"מ, ו-Playa de Las Marinas-Bolaga במרחק 3.1 ק"מ. חופים אלו מציעים מגוון אפשרויות לנופש ימי. בנוסף, האזור מציע מתקני גולף, כאשר Desert Springs Golf Club נמצא במרחק 4.5 ק"מ, ומועדונים נוספים במרחק נסיעה קצר. קיימת גישה נוחה למתקנים ספורטיביים נוספים, וכן לשירותי פנאי מגוונים בעיירות הסמוכות, Vera ו-Garrucha. הבריכה המשותפת למתחם מוסיפה אפשרות נוספת לפעילות פנאי ורגיעה.
מקור: OpenStreetMap
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, אזור הנושק לים התיכון. היא מהווה חלק מאזור החוף של אלמריה, המכונה 'קוסטה דה אלמריה'. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כגון אלמריה עצמה (כ-90 ק"מ מערבה) ואליקנטה (כ-200 ק"מ מזרחה), אך מציעה אווירה רגועה יותר. הקרבה לעיירות הסמוכות Vera ו-Garrucha מספקת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, שירותי בריאות ופעילויות תרבות. המיקום בין ערי חוף גדולות מאפשר גישה נוחה לתשתיות תחבורה, אך שומר על אופי של אזור נופש שקט יותר.
אזור Vera Playa, הממוקם במחוז אלמריה, מציע אופי שונה מעט בהשוואה לאזורים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה. בעוד שהחופים באלמריה דומים באטרקטיביותם, האזור נוטה להיות פחות עמוס ופחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורים המרכזיים בקוסטה דל סול. זהו יתרון למי שמחפש שקט ופחות המוניות, אך עשוי להיות חיסרון עבור מי שמחפש סצנת בילויים תוססת יותר. מחירי הנדל"ן באלמריה נוטים להיות נמוכים יותר באופן כללי בהשוואה לאזורים כמו מרבייה או פואנגירולה, מה שהופך את Vera Playa לאופציה אטרקטיבית יותר עבור קונים עם תקציב מוגבל. המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים כמו מלאגה (כ-250 ק"מ) או אליקנטה (כ-200 ק"מ) מעט גדול יותר מאשר באזורים אחרים, אך עדיין סביר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Vera, הדופלקס הזה מתבלט במיקומו האורבני, המשלב קרבה לחוף עם גישה קלה לשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר או בתוך קהילות גולף בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
