Este empreendimento em Vera Playa, Almería, oferece um duplex com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área de construção de 110 m² e um lote privativo de 225 m². Atualmente concluído, o imóvel está posicionado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade a praias e a infraestruturas de transporte locais complementam o apelo residencial deste projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Vera Playa, este duplex beneficia de uma posição urbana que permite fácil acesso a pé a várias comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a zonas balneares reforça a sua conveniência. A distância considerável do aeroporto principal é um fator a considerar para viajantes frequentes.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com 3 quartos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional. As áreas de estar e o solário no terraço oferecem versatilidade para lazer e trabalho. A sua configuração duplex distribui a funcionalidade por vários níveis.
A descrição indica que duas das cinco divisões originalmente mencionadas não estão registadas como quartos oficiais, o que pode implicar limitações de utilização ou legalização. A distância de 999 km ao aeroporto é um fator limitativo para a acessibilidade aérea.
Ref: VL739719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Vera Playa pode ser adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa, devido aos seus 3 quartos e 3 casas de banho. A proximidade a escolas e supermercados a uma curta distância a pé torna-a uma opção prática para o dia-a-dia. Para aqueles que valorizam o acesso a zonas de lazer ao ar livre e a praias, a localização é vantajosa. O terraço e o solário oferecem espaços exteriores privativos para relaxamento e convívio. O estilo de vida descontraído da região, combinado com a infraestrutura urbana, pode atrair reformados ou pessoas que procuram uma mudança de ritmo. A acessibilidade a campos de golfe nas proximidades também pode ser um fator para entusiastas deste desporto. A gestão de um imóvel com estas características pode ser simplificada pela proximidade a serviços, facilitando a organização de manutenções ou alugueres.
O imóvel apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e praticidade. A cozinha independente foi recentemente renovada com um design moderno e inclui soluções de arrumação. As áreas de estar e jantar beneficiam de iluminação natural e acesso direto a um terraço, promovendo uma ligação entre o interior e o exterior. Dispõe de ar condicionado centralizado por condutas, recentemente instalado e ainda com garantia, complementado por unidades de ar condicionado adicionais. Um termoacumulador solar contribui para a eficiência energética. As janelas amplas e a posição de canto da casa maximizam a entrada de luz natural. O acabamento geral sugere um ambiente acolhedor e pronto a habitar, com atenção a detalhes decorativos que criam uma atmosfera convidativa.
O preço inicial para este duplex em Vera Playa é de €320.000. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas de construção de 110 m² e lotes privativos de 225 m². As propriedades estão prontas para habitar, o que significa que não há períodos de espera associados à construção. O custo mensal das taxas comunitárias é de €133,00, o que cobre a manutenção das áreas comuns e da piscina. Dada a sua localização e características, este imóvel posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local.
Vera Playa é uma área costeira conhecida pela sua atmosfera descontraída e acesso direto a extensos areais. Este duplex situa-se numa zona urbana que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de ter supermercados, cafés e restaurantes a uma curta distância a pé. A mobilidade é facilitada, permitindo a deslocação a pé ou de bicicleta para muitas das necessidades diárias. Para quem procura uma ligação mais forte com a natureza, as praias próximas, como a Playa El Playazo, oferecem espaços para atividades ao ar livre. O ambiente geral é propício a um estilo de vida mediterrânico, com um ritmo mais calmo, mas com acesso a atividades sociais e de lazer durante todo o ano, especialmente nas estações mais quentes.
A vida em Vera Playa centra-se na proximidade a comodidades urbanas e ao litoral. A uma curta distância a pé encontram-se escolas, supermercados, cafés e restaurantes, o que facilita as rotinas diárias. A mobilidade é favorecida, com muitas áreas acessíveis a pé ou de bicicleta. A região oferece um ambiente descontraído, com um ritmo de vida mais calmo, mas com acesso a atividades de lazer e sociais. A proximidade a praias como a Playa El Playazo proporciona oportunidades para desportos aquáticos e atividades ao ar livre. A distância a outras cidades como Vera e Garrucha permite explorar diferentes ambientes e serviços. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos e farmácias reforça a conveniência da localização para os residentes.
Esta área de Vera Playa em Almería é apresentada num contexto urbano e costeiro. A proximidade ao mar e a existência de infraestruturas como supermercados e pontos de carregamento elétrico são características notáveis. A disposição das moradias e a presença de áreas verdes comuns e piscinas são elementos visíveis que definem o ambiente residencial.
Vera Playa situa-se na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Vera e Garrucha, ambas com acesso a serviços adicionais e zonas de lazer. A sua localização na costa nordeste de Almería coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a estas cidades permite aos residentes beneficiar de uma maior oferta comercial, cultural e gastronómica, enquanto mantêm a tranquilidade de uma área mais residencial como Vera Playa. A ligação a outras regiões da Andaluzia é assegurada por redes rodoviárias, embora a distância a grandes centros urbanos como Málaga ou Granada seja considerável.
Este duplex em Vera Playa oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas. As praias, como a Playa El Playazo, situam-se a aproximadamente 687 metros, enquanto outras como a Cala Marqués estão a 1.4 km. A um raio de 181 metros, encontra-se um supermercado, e a 2.6 km uma farmácia. O hospital mais próximo localiza-se a 23 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Desert Springs Golf Club estão a 4.5 km de distância. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 121 metros, facilitando a mobilidade sustentável. A distância ao aeroporto principal é de 999 km, o que representa um tempo de viagem significativo para acessos aéreos internacionais.
A região de Vera Playa, em Almería, beneficia de um clima mediterrânico com elevada exposição solar durante todo o ano. Os meses de verão são quentes e secos, ideais para atividades balneares, com temperaturas médias que convidam à utilização das praias extensas da zona. O inverno é ameno, permitindo desfrutar do ar livre na maior parte do ano. A proximidade ao mar influencia a temperatura, moderando os extremos. A área é relativamente plana, com pouca elevação, o que contribui para um ambiente acessível. A paisagem circundante é caracterizada pela vegetação típica do clima árido mediterrânico, com áreas costeiras e algumas zonas de cultivo. O número de horas de sol é um dos mais elevados da Europa, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Vera Playa é reconhecida pelas suas extensas praias de areia, muitas das quais com Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. A Playa El Playazo encontra-se a uma curta distância, oferecendo um extenso areal para relaxamento e atividades. A Cala Marqués, a 1.4 km, proporciona um ambiente mais recatado. Para os adeptos do golfe, o Desert Springs Golf Club está acessível a 4.5 km, oferecendo um campo de renome. Outras opções como o Cortijo Grande e o Aguilón Golf encontram-se a distâncias razoáveis. A oferta de lazer na região inclui desportos aquáticos, passeios costeiros e zonas de restauração, complementando o apelo residencial com oportunidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa situa-se na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Vera e Garrucha, ambas com acesso a serviços adicionais e zonas de lazer. A sua localização na costa nordeste de Almería coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a estas cidades permite aos residentes beneficiar de uma maior oferta comercial, cultural e gastronómica, enquanto mantêm a tranquilidade de uma área mais residencial como Vera Playa. A ligação a outras regiões da Andaluzia é assegurada por redes rodoviárias, embora a distância a grandes centros urbanos como Málaga ou Granada seja considerável.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, esta propriedade em Vera Playa, Almería, apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua oferta de luxo e infraestruturas de alta gama, Vera Playa, embora também costeira, tende a oferecer um ambiente mais descontraído e preços geralmente mais acessíveis. A proximidade imediata a praias extensas e a uma atmosfera urbana com serviços a uma curta distância a pé são pontos fortes desta localização. Em termos de infraestruturas de golfe, a região de Almería possui campos de qualidade como o Desert Springs, comparáveis aos existentes em outras zonas da Andaluzia, mas com um acesso potencialmente mais direto a partir deste imóvel. A distância ao aeroporto de Málaga é significativamente maior do que seria típico para projetos na Costa del Sol, o que pode ser um fator decisivo para compradores que dependem de voos frequentes. Projetos na Costa Blanca, como Benidorm ou Alicante, partilham algumas semelhanças em termos de clima e oferta de lazer, mas Vera Playa distingue-se pela sua identidade mais tranquila e pela natureza das suas praias.
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