Situé à Villajoyosa, dans la province d'Alicante, ce développement immobilier récent offre des résidences contemporaines à proximité de la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Les résidences bénéficient d'une excellente connexion avec la côte, tout en étant intégrées dans une ville qui offre tous les services nécessaires pour la vie quotidienne. Le développement combine construction moderne et efficacité énergétique dans l'une des zones les plus appréciées de la Costa Blanca.
Comparé à d'autres développements de la région, ce projet à Villajoyosa présente un équilibre intéressant entre accessibilité aux services et attrait côtier. Par exemple, le projet VISTA CALA 52, également situé à Villajoyosa, propose des prix à partir de 349 000 €, ce qui le positionne dans une gamme légèrement supérieure. Plus au sud, à Rojales, le projet OCEANIC APARTMENTS propose des tarifs débutant à 475 000 €, tandis qu'à Daya Nueva, NUEVA DAYA VILLA commence à 380 000 €. La localisation de Villajoyosa offre un avantage significatif par rapport à ces autres zones en termes de proximité immédiate avec la mer et l'infrastructure touristique déjà établie de la Costa Blanca. La ville bénéficie également d'une meilleure connexion avec Alicante, importante métropole régionale, à seulement 28 km. Comparativement à des zones plus exclusives comme certaines parties de la Costa del Sol, Villajoyosa maintient un caractère plus authentique et des prix immobiliers plus accessibles tout en offrant des services et une qualité de vie comparables. L'investissement immobilier dans cette zone semble donc représenter un équilibre entre potentiel de valorisation et qualité de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans une zone urbaine de Villajoyosa, à proximité immédiate des services essentiels et à environ 1,5 km de la mer. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité du littoral méditerranéen. La situation géographique permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les commerces, restaurants et services de santé du centre-ville.
Les résidences répondent aux besoins fonctionnels d'habitation avec des espaces conçus pour une utilisation quotidienne efficace. La disposition des logements offre une surface habitable variant de 42 à 88 m², avec des configurations d'une à trois chambres adaptées à différents modes de vie. Chaque appartement comprend son propre espace de stationnement et un local de stockage, répondant aux exigences pratiques de la vie résidentielle moderne.
Ce développement représente une construction récente achevée selon des standards techniques contemporains. Les bâtiments présentent des caractéristiques de construction moderne avec une façade avancée et des solutions techniques innovantes. La propriété est conçue pour atteindre une efficacité énergétique de niveau A+, s'approchant des critères Passivhaus, ce qui reflète un engagement envers des performances techniques élevées.
Le projet ne propose pas de villas indépendantes ni de maisons mitoyennes, se limitant exclusivement à des appartements. Les espaces extérieurs privés sont restreints aux terrasses individuelles sans jardins privés. Le développement n'inclut pas d'espaces commerciaux ou de bureaux au sein de la résidence, se concentrant uniquement sur l'habitation résidentielle. La distance jusqu'à l'aéroport international nécessite un trajet d'environ 38 kilomètres.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier espagnol sans s'éloigner des commodités urbaines. Les acheteurs internationaux qui passent une partie de l'année en Espagne apprécieront la facilité d'accès aux services de base et la possibilité d'intégration locale. Le développement répond également aux besoins des investisseurs cherchant un bien immobilier dans une zone touristique établie avec potentiel de location saisonnière, compte tenu de la proximité des plages et des attractions locales. Pour les personnes envisageant une retraite à l'étranger, la présence d'établissements de santé à proximité et le climat méditerranéen offrent un cadre de vie adapté. Enfin, les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier d'un environnement calme tout en restant connecté aux services urbains essentiels.
La qualité de finition de ce développement se manifeste par l'utilisation de matériaux modernes et des techniques de construction contemporaines. Les appartements bénéficient d'une isolation thermique performante avec des systèmes de climatisation chaud/froid et de chauffage par le sol intégrés, assurant un confort thermique toute l'année. Les espaces communs intègrent une piscine chauffée et intérieure, ainsi que des installations de bien-être comme sauna et spa, construites avec des durables et finitions haut de gamme. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes et les salles de bain présentent des sanitaires de qualité supérieure. L'ensemble du développement est conçu selon des principes d'efficacité énergétique avancés, avec une façade technique qui optimise la performance thermique du bâtiment, réduisant ainsi les besoins en énergie pour le chauffage et la climatisation.
Les prix des résidences dans ce développement commencent à 296 750 € et peuvent atteindre jusqu'à 1 001 750 €, reflétant une variation basée sur la surface, l'orientation et les caractéristiques spécifiques de chaque unité. Cette gamme de prix couvre des appartements allant de 42 m² à 88 m², avec des configurations d'une à trois chambres. La différenciation tarifaire correspond également à des éléments tels que la vue sur mer, l'exposition au soleil et la position within l'ensemble immobilier. Les prix incluent systématiquement une place de parking et un local de stockage privatifs.
Vivre dans ce développement à Villajoyosa implique un rythme de vie méditerranéen où les commodités quotidiennes sont accessibles à quelques pas à peine. Le matin, les habitants peuvent effectuer leurs achats dans les commerces proches avant de profiter de la terrasse orientée vers l'est pour un petit-déjeuner au soleil. L'après-midi, la proximité des plages permet de facilement s'accorder des moments de détente au bord de la mer, tandis que les installations communes comme la piscine et le spa offrent des alternatives de loisirs sans quitter la résidence. En soirée, la courte distance jusqu'aux restaurants locaux permet de découvrir la cuisine de la région sans nécessiter de déplacements longs. La vie quotidienne s'organise naturellement entre les espaces privés bien conçus et les ressources urbaines facilement accessibles, créant un équilibre entre intimité et connexion sociale.
L'environnement quotidien autour de ce développement se caractérise par une accessibilité remarquable aux services essentiels. À moins de 120 mètres se trouvent un supermarché et un hôpital, facilitant considérablement les tâches quotidiennes et l'accès aux soins de santé. La zone compte 28 restaurants, 12 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km, offrant une large diversité d'options pour les repas et les besoins médicaux. Le réseau de transport public comprend 12 lignes et 50 arrêts dans la zone, assurant une bonne mobilité sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. Les installations sportives comme les centres CB Profundo Azuel et CB Alisub sont à moins de 1,5 km, permettant de pratiquer diverses activités physiques à proximité du domicile. Cette densité de services et d'équipements contribue à un mode de vie autonome et pratique.
Cette carte illustre la position du développement au sein de Villajoyosa, montrant sa proximité avec les plages méditerranéennes et les services urbains. On peut y observer les principales routes d'accès, la situation à environ 1,5 km de la côte, et la disposition des équipements et commerces à proximité immédiate. La carte met également en évidence la position relative par rapport aux villes voisines comme Alicante à 28 km et Benidorm à environ 9 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, à environ 28 km d'Alicante, la principale ville de la province avec 339 322 habitants. Cette localisation offre un accès équilibré entre une ville côtière de taille humaine et les services métropolitains d'Alicante. La distance jusqu'à Elche, autre important centre urbain de 234 765 habitants, est d'environ 49 km, tandis que Murcia se trouve à 97 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier du charme d'une ville côtière traditionnelle tout en ayant un accès relativement rapide aux équipements et services des grands centres urbains de la région sud-est de l'Espagne.
Les plages les plus proches, dont Platja Varador, se situent à environ 1,5 km du développement, accessibles en 15-20 minutes à pied ou en quelques minutes en véhicule. La ville de Benidorm, importante centre touristique et commercial, se trouve à environ 9 km, offrant un accès étendu à des services supplémentaires. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée aérienne, est situé à environ 38 km, ce qui représente environ 30 minutes de route selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le parcours Puig Campana Golf est accessible à 4,2 km, tandis que d'autres options comme le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente se trouvent à 7,9 km. Les infrastructures routières locales permettent des déplacements fluides vers ces différentes destinations.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villajoyosa se caractérise par une température annuelle moyenne de 19,1°C, avec des variations saisonnières comprises entre 11°C et 27°C. La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 1,9% vers la côte, le développement offre une altitude idéale bénéficiant de brises marines sans exposition excessive aux vents forts. Ces caractéristiques climatiques créent des conditions de vie confortables avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Villajoyosa dispose de six plages certifiées Blue Flag, dont Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta et Paradís, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. La plage la plus proche, Platja Varador, est accessible à 1,5 km du développement, offrant un littoral facilement accessible pour les baignades et activités nautiques. Les options de golf dans la région comprennent Puig Campana Golf à 4,2 km, ainsi que Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 7,9 km et Meliá Villaitana à 8,5 km, fournissant diverses possibilités de pratique pour les amateurs de ce sport. Les installations sportives comme le CB Profundo Azuel à 0,7 km et le Poliesportiu el Pantà à 3,0 km offrent des alternatives pour les activités physiques terrestres, complétant ainsi l'offre récréative disponible dans un rayon proche de la résidence.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position stratégique dans la région de Marina Baixa, à environ 28 km d'Alicante, la principale ville de la province avec 339 322 habitants. Cette localisation offre un accès équilibré entre une ville côtière de taille humaine et les services métropolitains d'Alicante. La distance jusqu'à Elche, autre important centre urbain de 234 765 habitants, est d'environ 49 km, tandis que Murcia se trouve à 97 km. Cette position permet aux résidents de bénéficier du charme d'une ville côtière traditionnelle tout en ayant un accès relativement rapide aux équipements et services des grands centres urbains de la région sud-est de l'Espagne.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL981127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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