Denne etablerede restaurant i Villanueva De La Concepcion, Málaga, udbydes nu til salg. Med et bebygget areal på 429 m² på en grund på 367 m² tilbyder ejendommen en betydelig kapacitet til restaurationsdrift og arrangementer. Den strategiske beliggenhed, kun få kilometer fra kendte turistattraktioner, positionerer denne ejendom som en interessant mulighed for investorer i hotel- og restaurationsbranchen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Villanueva De La Concepcion, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt område, tæt på faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til naturreservater og turistruter som El Torcal og Caminito del Rey kendetegner beliggenheden.
Denne ejendom er primært designet som en gastronomisk virksomhed. De eksisterende faciliteter og kapaciteten er rettet mod afholdelse af arrangementer og drift af en restaurant. En separat lejlighed tilbyder potentiale for indkvartering af personale eller yderligere indkomst.
Ejendommen er designet som en eksisterende virksomhed og er fuldt funktionsdygtig. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret restaurant, der er klar til at fortsætte driften uden afbrydelser. Infrastrukturen og udstyret er opdateret.
Denne ejendom er designet som en restaurant og eventsted, ikke som en typisk bolig. Det lave antal soveværelser (1) og det primære fokus på restaurationsdrift udgør klare begrænsninger for købere, der udelukkende søger boligareal. Parkeringsmulighederne er begrænset til gade-parkering og en garage.
Ref: VL843603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne restaurant er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage en etableret restaurationsvirksomhed i en region med højt turistpotentiale. Det er en passende mulighed for investorer, der søger kapacitet til store arrangementer som bryllupper og firmafester. Muligheden for at generere yderligere indkomst gennem den separate lejlighed tiltrækker også købere, der søger en multifunktionel ejendom. Beliggenheden tæt på naturområder som El Torcal og Caminito del Rey gør den attraktiv for operatører, der ønsker at drage fordel af denne besøgsstrøm.
Ejendommen har et professionelt udstyret køkken med dobbelte kølerum og fryserum, optimeret til høj kapacitet. En elevator forbinder etagerne, hvilket letter servicen. Den store festsal på øverste etage suppleres af et overdækket område, en terrasse og et område til grillarrangementer. Den separate lejlighed er renoveret og har et komplet badeværelse og et åbent opholdsstue-køkken. Det samlede bebyggede areal overstiger 500 m² på en grund på over 350 m². Restauranten er fuldt funktionel og klar til øjeblikkelig drift.
Restaurantet udbydes til en pris på € 425.000. Denne prissætning afspejler størrelsen af det bebyggede areal (429 m²) og grunden (367 m²), samt den eksisterende infrastruktur og kommercielle udstyr. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og klar til drift. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på forskellige enheder, da det drejer sig om et enkelt kommercielt objekt.
Villanueva De La Concepcion tilbyder som restaurantsted en blanding af lokalt liv og turistpotentiale. Selve ejendommen er designet til at rumme et bredt spektrum af gæster, fra lokale til turister, der besøger de omkringliggende naturområder. Størrelsen og udstyret muliggør afholdelse af store fester og arrangementer. Den separate lejlighed kan tjene som bolig for personale eller som en yderligere indtægtskilde. Hverdagen her er præget af virksomhedens aktivitet, med mulighed for at drage fordel af sæsonbestemte turiststrømme takket være dens strategiske beliggenhed.
Villanueva De La Concepcion, beliggende 601 m over havets overflade, tilbyder en landlig atmosfære med adgang til urbane faciliteter. Supermarkedet ligger kun 70 m væk, et apotek 222 m. Hospitalet ligger 11 km væk. Området er præget af nærheden til naturområder som El Torcal og Caminito del Rey. Gennemsnitstemperaturen er 15,6°C, med ca. 3.809 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter.
Markøren viser placeringen af Villanueva De La Concepcion i provinsen Málaga, Andalusien. Dette er en kommune i indlandet, kendetegnet ved sin nærhed til naturparker og turistruter, men som også har lokal infrastruktur.
Villanueva De La Concepcion ligger i hjertet af Andalusien, nord for Málaga. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket giver den en anden atmosfære end kystbyerne. Nærheden til vigtige turistmål som El Torcal og Caminito del Rey positionerer den som et strategisk punkt for besøgende, der ønsker at udforske både kysten og Andalusiens indland. Forbindelsen til Málaga og kystregionen er sikret, men livet her er roligere og mere autentisk.
Tilgængeligheden er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 28 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa de la Malagueta, ligger ca. 26 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf de Guadalhorce (25 km). En ladestation til elbiler er 9,7 km væk. Offentlig transport er begrænset; en bil anbefales for at fuldt ud kunne udnytte regionen, men er ikke absolut nødvendig for daglige ærinder i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villanueva De La Concepcion er middelhavsklima med kontinentale påvirkninger på grund af dets højde på 601 m. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 8°C og 25°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 15,6°C. Der er over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka 4 måneder. Omgivelserne tilbyder adgang til naturskønne områder som El Torcal, kendt for sine unikke klippeformationer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Villanueva De La Concepcion ligger i indlandet, er kystbyerne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa de la Malagueta ligger ca. 26 km væk. Regionen tilbyder også adskillige fritidsaktiviteter i naturen, herunder vandrestier i El Torcal og den nærliggende Caminito del Rey. For golfspillere er der flere golfbaner inden for en radius af 25-32 km. Selve restauranten er designet til afholdelse af arrangementer og gæstfrihed.
Kilde: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ligger i hjertet af Andalusien, nord for Málaga. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket giver den en anden atmosfære end kystbyerne. Nærheden til vigtige turistmål som El Torcal og Caminito del Rey positionerer den som et strategisk punkt for besøgende, der ønsker at udforske både kysten og Andalusiens indland. Forbindelsen til Málaga og kystregionen er sikret, men livet her er roligere og mere autentisk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der fokuserer på boligejendomme og ligger tættere på kystlivet, repræsenterer denne restaurant i Villanueva De La Concepcion en forretningsinvestering i restaurationsbranchen. Mens Estepona-projekterne tilbyder boligkomfort og nærhed til havet, fokuserer denne ejendom på driftkapacitet og eventmanagement. Alba Benalmadena, også et boligkompleks, har en højere pris. Beliggenheden i Villanueva De La Concepcion, i indlandet og i højere højde, adskiller sig tydeligt fra kystbeliggenhederne i Estepona og Benalmadena. Denne restaurant henvender sig til en specifik målgruppe af investorer i restaurationsbranchen, der ønsker at drage fordel af nærheden til populære naturområder og muligheden for at afholde store arrangementer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
