Tämä vakiintunut ravintola Villanueva De La Concepcionissa, Málaga, on nyt myynnissä. 429 m²:n rakennetulla alueella 367 m²:n tontilla kiinteistö tarjoaa merkittävän kapasiteetin ravintola- ja tapahtumakäyttöön. Strateginen sijainti, vain muutaman kilometrin päässä tunnetuista matkailukohteista, asemoi tämän kiinteistön mielenkiintoisena mahdollisuutena majoitus- ja ravintola-alan sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Villanueva De La Concepcionissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, lähellä kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Läheisyys luonnonsuojelualueisiin ja matkailureitteihin, kuten El Torcal ja Caminito del Rey, luonnehtivat sijaintia.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti suunniteltu ravintolatoiminnaksi. Olemassa olevat tilat ja kapasiteetti on suunnattu tapahtumien järjestämiseen ja ravintolan toimintaan. Erillinen asunto tarjoaa potentiaalia henkilökunnan majoitukseen tai lisätuloihin.
Kiinteistö on suunniteltu olemassa olevaksi yritykseksi ja on täysin toimintakunnossa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut ravintola, joka on valmis jatkamaan toimintaansa saumattomasti. Infrastruktuuri ja varustus on ajan tasalla.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ravintolaksi ja tapahtumapaikaksi, ei tyypilliseksi asunnoksi. Pieni makuuhuoneiden määrä (1) ja ensisijainen suuntautuminen ravintolatoimintaan ovat selviä rajoituksia ostajille, jotka etsivät ainoastaan asumistilaa. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat kadunvarsipysäköintiin ja autotalliin.
Ref: VL843603
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä ravintola sopii yrittäjille, jotka haluavat ostaa vakiintuneen ravintolatoiminnan alueella, jolla on korkea matkailupotentiaali. Se on sopiva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kapasiteettia suuriin tapahtumiin, kuten häihin ja yritysjuhliin. Mahdollisuus hankkia lisätuloja erillisestä asunnosta houkuttelee myös monitoimikiinteistöä etsiviä ostajia. Sijainti lähellä luontokohteita, kuten El Torcalia ja Caminito del Reytä, tekee siitä houkuttelevan toimijoille, jotka haluavat hyötyä tästä kävijävirrasta.
Kiinteistössä on ammattimaisesti varustettu keittiö, jossa on kaksinkertaiset kylmähuoneet ja pakastimet, optimoitu suurelle kapasiteetille. Hissi yhdistää kerrokset, mikä helpottaa palvelua. Yläkerran suuri juhlasali täydentyy katetulla alueella, terassilla ja grillialueella. Erillinen asunto on remontoitu ja siinä on täydellinen kylpyhuone ja avoin olohuone-keittiö. Kokonaisrakennuspinta-ala ylittää 500 m² yli 350 m²:n tontilla. Ravintola on täysin toimiva ja käyttövalmis välittömästi.
Ravintola on tarjolla hintaan 425 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa rakennetun alueen (429 m²) ja tontin (367 m²) kokoa sekä olemassa olevaa infrastruktuuria ja kaupallisia laitteita. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja käyttövalmis. Hintavariaatioille eri yksiköiden perusteella ei ole tietoja, sillä kyseessä on yksi kaupallinen kohde.
Villanueva De La Concepcion tarjoaa ravintolapaikkana yhdistelmän paikallista elämää ja matkailupotentiaalia. Itse kiinteistö on suunniteltu palvelemaan laajaa asiakaskuntaa, paikallisista turisteihin, jotka vierailevat ympäröivillä luonnonnähtävyyksillä. Koko ja varustus mahdollistavat suurten juhlien ja tapahtumien järjestämisen. Erillinen asunto voi toimia henkilökunnan majoituksena tai lisätulonlähteenä. Arkielämää täällä leimaa toiminnan vilkkaus, ja strategisen sijainnin ansiosta on mahdollista hyötyä kausiluonteisista turistivirroista.
Villanueva De La Concepcion, joka sijaitsee 601 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, josta on pääsy kaupunkipalveluihin. Supermarket sijaitsee vain 70 metrin päässä, apteekki 222 metrin päässä. Sairaala on 11 km:n päässä. Alueelle on ominaista läheisyys luontokohteisiin, kuten El Torcaliin ja Caminito del Reyhin. Vuoden keskilämpötila on 15,6 °C, ja aurinkotunteja vuodessa on noin 3 809, mikä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun.
Merkintä näyttää Villanueva De La Concepcionin sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on sisämaakunta, jolle on ominaista läheisyys luonnonpuistoihin ja matkailureitteihin, mutta jolla on myös paikallista infrastruktuuria.
Villanueva De La Concepcion sijaitsee Andalusian sydämessä, Málagan pohjoispuolella. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa, mikä antaa sille erilaisen ilmapiirin kuin rannikkokohteille. Läheisyys tärkeisiin matkailukohteisiin, kuten El Torcaliin ja Caminito del Reyhin, tekee siitä strategisen pisteen vierailijoille, jotka haluavat tutustua sekä rannikkoon että Andalusian sisämaahan. Yhteys Málagaan ja rannikkoalueeseen on taattu, mutta elämä täällä on rauhallisempaa ja autenttisempaa.
Saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 28 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, sijaitsevat noin 26 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä saatavilla, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Sähköautojen latauspiste on 9,7 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajallista; autoa suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen, mutta se ei ole välttämätön päivittäisiin asioihin kaupungissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcionin ilmasto on välimerellinen mannermaisilla vaikutteilla 601 metrin korkeuden vuoksi. Keskilämpötilat vaihtelevat 8–25 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 15,6 °C. Aurinkotunteja vuodessa on yli 3 800, mikä edistää pitkää ulkoiluun soveltuvaa kautta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Alue tarjoaa pääsyn viehättäviin luontokohteisiin, kuten El Torcaliin, joka tunnetaan ainutlaatuisista kalliomuodostelmistaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Villanueva De La Concepcion sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkokohteet ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Malagueta, sijaitsevat noin 26 km:n päässä. Alue tarjoaa myös lukuisia ulkoilma-aktiviteetteja, mukaan lukien patikointireittejä El Torcalissa ja läheisellä Caminito del Reyllä. Golfaajille on useita golfkenttiä 25–32 km:n säteellä. Itse ravintola on suunniteltu tapahtumien järjestämiseen ja asiakkaiden viihtyvyyteen.
Lähde: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion sijaitsee Andalusian sydämessä, Málagan pohjoispuolella. Se on osa Costa del Solia, mutta sijaitsee sisämaassa, mikä antaa sille erilaisen ilmapiirin kuin rannikkokohteille. Läheisyys tärkeisiin matkailukohteisiin, kuten El Torcaliin ja Caminito del Reyhin, tekee siitä strategisen pisteen vierailijoille, jotka haluavat tutustua sekä rannikkoon että Andalusian sisämaahan. Yhteys Málagaan ja rannikkoalueeseen on taattu, mutta elämä täällä on rauhallisempaa ja autenttisempaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.2°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 52 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 20.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 67 mm |
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens- tai Aby Upper -projekteihin, jotka keskittyvät asuinkiinteistöihin ja ovat lähempänä rannikkoelämää, tämä Villanueva De La Concepcionin ravintola edustaa liiketoimintasijoitusta ravintola-alalla. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat asumismukavuutta ja meren läheisyyttä, tämä kiinteistö keskittyy toimintakapasiteettiin ja tapahtumien hallintaan. Alba Benalmadena, myös asuinkompleksi, on hinnoiteltu korkeammalle. Villanueva De La Concepcionin sijainti sisämaassa ja korkeammalla merenpinnan tasolla eroaa selvästi Esteponan ja Benalmadenan rannikkosijainneista. Tämä ravintola vetoaa erityiseen kohderyhmään ravintola-alan sijoittajia, jotka haluavat hyötyä läheisyydestä suosittuihin luontokohteisiin ja mahdollisuudesta järjestää suuria tapahtumia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
