Denne etablerte restauranten i Villanueva De La Concepcion, Málaga, er nå til salgs. Med et bebygd areal på 429 m² på en tomt på 367 m², tilbyr eiendommen en betydelig kapasitet for servering og arrangementer. Den strategiske beliggenheten, bare noen få kilometer fra kjente turistattraksjoner, posisjonerer denne eiendommen som en interessant mulighet for investorer i hotell- og restaurantbransjen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Villanueva De La Concepcion, en kommune i innlandet i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, nær fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til naturreservater og turistruter som El Torcal og Caminito del Rey preger beliggenheten.
Denne eiendommen er primært utformet som en gastronomisk virksomhet. De eksisterende fasilitetene og kapasiteten er rettet mot å arrangere arrangementer og drive en restaurant. En separat leilighet tilbyr potensial for innkvartering av ansatte eller tilleggsinntekter.
Eiendommen er utformet som en eksisterende virksomhet og er fullt operativ. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert restaurant klar til å fortsette sin virksomhet sømløst. Infrastrukturen og utstyret er oppdatert.
Denne eiendommen er designet som en restaurant og arrangementssted, ikke som en typisk bolig. Det lave antallet soverom (1) og det primære fokuset på servering er klare begrensninger for kjøpere som kun søker bolig. Parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering og en garasje.
Ref: VL843603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne restauranten passer for gründere som ønsker å overta en etablert restaurantvirksomhet i en region med høyt turismepotensial. Det er et passende alternativ for investorer som søker kapasitet for store arrangementer som bryllup og firmafester. Muligheten til å generere ytterligere inntekter gjennom den separate leiligheten tiltrekker også kjøpere som søker en multifunksjonell eiendom. Beliggenheten nær naturområder som El Torcal og Caminito del Rey gjør den attraktiv for operatører som ønsker å dra nytte av denne besøksstrømmen.
Eiendommen har et profesjonelt utstyrt kjøkken med doble kjølerom og fryserom, optimalisert for høy kapasitet. En heis forbinder etasjene, noe som letter servicen. Den store arrangementshallen i øverste etasje suppleres av et overbygd område, en terrasse og et område for grilling. Den separate leiligheten er renovert og har et komplett bad og et åpent stuekjøkken. Totalt bygd areal overstiger 500 m² på en tomt på over 350 m². Restauranten er fullt funksjonell og klar for umiddelbar drift.
Restaurantet tilbys til en pris på € 425 000. Denne prisingen reflekterer størrelsen på det bebygde arealet (429 m²) og tomten (367 m²), samt den eksisterende infrastrukturen og kommersielle utstyret. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og klar til drift. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på forskjellige enheter, da dette er et enkelt kommersielt objekt.
Villanueva De La Concepcion tilbyr som restaurantsted en blanding av lokalt liv og turistpotensial. Selve eiendommen er designet for å ta imot et bredt spekter av gjester, fra lokale til turister som besøker de omkringliggende naturområdene. Størrelsen og utstyret muliggjør organisering av store fester og arrangementer. Den separate leiligheten kan tjene som overnatting for ansatte eller som en ekstra inntektskilde. Hverdagen her preges av virksomhetens aktivitet, med mulighet til å dra nytte av sesongbaserte turiststrømmer takket være dens strategiske beliggenhet.
Villanueva De La Concepcion, som ligger 601 meter over havet, tilbyr et landlig miljø med tilgang til urbane fasiliteter. Supermarkedet ligger bare 70 meter unna, et apotek 222 meter. Sykehuset ligger 11 km unna. Området preges av nærheten til naturområder som El Torcal og Caminito del Rey. Gjennomsnittlig årstemperatur er 15,6 °C, med omtrent 3 809 soltimer per år, noe som muliggjør en lang sesong for utendørsaktiviteter.
Markøren viser plasseringen av Villanueva De La Concepcion i provinsen Málaga, Andalusia. Dette er en kommune i innlandet, preget av sin nærhet til naturparker og turistruter, men som også har lokal infrastruktur.
Villanueva De La Concepcion ligger i hjertet av Andalusia, nord for Málaga. Den er en del av Costa del Sol, men ligger i innlandet, noe som gir den en annen atmosfære enn kyststedene. Nærheten til viktige turistmål som El Torcal og Caminito del Rey posisjonerer den som et strategisk punkt for besøkende som ønsker å utforske både kysten og innlandet i Andalusia. Forbindelsen til Málaga og kystregionen er sikret, men livet her er roligere og mer jordnært.
Tilgjengeligheten er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 28 km unna. De nærmeste strendene, som Playa de la Malagueta, ligger ca. 26 km unna. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (25 km). En ladestasjon for elbiler er 9,7 km unna. Offentlig transport er begrenset; en bil anbefales for å fullt ut nyte regionen, men er ikke absolutt nødvendig for daglige ærend i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villanueva De La Concepcion er middelhavsklima med kontinentale innslag på grunn av sin høyde på 601 m. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 8 °C og 25 °C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 15,6 °C. Det er over 3 800 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder. Omgivelsene tilbyr tilgang til pittoreske områder som El Torcal, kjent for sine unike fjellformasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Villanueva De La Concepcion ligger innlandet, er kyststedene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa de la Malagueta ligger ca. 26 km unna. Regionen tilbyr også mange fritidsaktiviteter i naturen, inkludert turstier i El Torcal og den nærliggende Caminito del Rey. For golfspillere er det flere golfbaner innenfor en radius på 25-32 km. Selve restauranten er designet for arrangementer og gjestfrihet.
Kilde: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ligger i hjertet av Andalusia, nord for Málaga. Den er en del av Costa del Sol, men ligger i innlandet, noe som gir den en annen atmosfære enn kyststedene. Nærheten til viktige turistmål som El Torcal og Caminito del Rey posisjonerer den som et strategisk punkt for besøkende som ønsker å utforske både kysten og innlandet i Andalusia. Forbindelsen til Málaga og kystregionen er sikret, men livet her er roligere og mer jordnært.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Mars | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Desember | 8.3°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer på boligeiendommer og ligger nærmere kystlivet, representerer denne restauranten i Villanueva De La Concepcion en forretningsinvestering i serveringsbransjen. Mens Estepona-prosjektene tilbyr boligkomfort og nærhet til havet, fokuserer denne eiendommen på driftskapasitet og arrangementshåndtering. Alba Benalmadena, også et boligkompleks, har en høyere pris. Beliggenheten i Villanueva De La Concepcion, i innlandet og i høyere høyde, skiller seg tydelig fra kystbeliggenhetene i Estepona og Benalmadena. Denne restauranten retter seg mot en spesifikk målgruppe av investorer i serveringsbransjen, som ønsker å dra nytte av nærheten til populære naturområder og muligheten til å arrangere store begivenheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
