Denna etablerade restaurang i Villanueva De La Concepcion, Málaga, är nu till salu. Med en byggnadsyta på 429 m² på en tomt om 367 m² erbjuder fastigheten en betydande kapacitet för restaurangverksamhet och evenemang. Det strategiska läget, bara några kilometer från välkända turistattraktioner, positionerar denna fastighet som en intressant möjlighet för investerare inom restaurangbranschen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Villanueva De La Concepcion, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö, nära bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till naturreservat och turistleder som El Torcal och Caminito del Rey kännetecknar platsen.
Denna fastighet är primärt utformad som en gastronomisk verksamhet. De befintliga faciliteterna och kapaciteten är inriktade på att anordna evenemang och driva en restaurang. En separat lägenhet erbjuder potential för personalboende eller ytterligare inkomster.
Fastigheten är utformad som en befintlig verksamhet och är fullt fungerande. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad restaurang som är redo att fortsätta sin verksamhet sömlöst. Infrastrukturen och utrustningen är uppdaterade.
Denna fastighet är avsedd som restaurang och evenemangsplats, inte som en typisk bostad. Det låga antalet sovrum (1) och det primära fokuset på restaurangverksamhet är tydliga begränsningar för köpare som enbart söker bostadsutrymme. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering och ett garage.
Ref: VL843603
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna restaurang är lämplig för entreprenörer som vill ta över en etablerad restaurangverksamhet i en region med hög turistpotential. Det är ett lämpligt alternativ för investerare som söker kapacitet för stora evenemang som bröllop och företagsfester. Möjligheten att generera ytterligare inkomster genom den separata lägenheten tilltalar också köpare som söker en multifunktionell fastighet. Läget nära naturområden som El Torcal och Caminito del Rey gör den attraktiv för operatörer som vill dra nytta av dessa besöksflöden.
Fastigheten har ett professionellt utrustat kök med dubbla kylrum och frysar, optimerat för hög kapacitet. En hiss förbinder våningarna, vilket underlättar servicen. Den stora evenemangssalen på övervåningen kompletteras av en täckt uteplats och en rymlig terrass, perfekt för sommaraktiviteter. Den separata lägenheten är renoverad och har ett komplett badrum och ett öppet vardagsrum med kök. Den totala byggnadsytan överstiger 500 m² på en tomt på över 350 m². Restaurangen är fullt fungerande och redo att användas omedelbart.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 425 000 €. Denna prissättning återspeglar storleken på den bebyggda ytan (429 m²) och tomten (367 m²), samt den befintliga infrastrukturen och kommersiella utrustningen. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och driftsklar. Det finns ingen information om prisvariationer baserat på olika enheter, eftersom det rör sig om en enda kommersiell fastighet.
Villanueva De La Concepcion erbjuder som restaurangplats en blandning av lokalt liv och turistpotential. Fastigheten i sig är utformad för att ta emot ett brett spektrum av gäster, från lokalbefolkning till turister som besöker de omgivande naturområdena. Storleken och utrustningen möjliggör anordnandet av stora fester och evenemang. Den separata lägenheten kan användas som boende för personal eller som en ytterligare inkomstkälla. Vardagslivet här präglas av verksamhetens aktivitet, med möjlighet att dra nytta av säsongsbundna turistflöden tack vare dess strategiska läge.
Villanueva De La Concepcion, som ligger 601 meter över havet, erbjuder en lantlig miljö med tillgång till stadsmässiga bekvämligheter. Stormarknaden ligger bara 70 meter bort, apoteket 222 meter. Sjukhuset ligger 11 km bort. Området präglas av närheten till naturområden som El Torcal och Caminito del Rey. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,6°C, med cirka 3 809 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter.
Markören visar platsen för Villanueva De La Concepcion i provinsen Málaga, Andalusien. Detta är en kommun i inlandet, kännetecknad av sin närhet till naturparker och turistleder, men som också har lokal infrastruktur.
Villanueva De La Concepcion ligger i hjärtat av Andalusien, norr om Málaga. Den är en del av Costa del Sol, men ligger inåt landet, vilket ger den en annan atmosfär än kustorterna. Närheten till viktiga turistmål som El Torcal och Caminito del Rey positionerar den som en strategisk punkt för besökare som vill utforska både kusten och inlandet i Andalusien. Anslutningen till Málaga och kustregionen är garanterad, men livet här är lugnare och mer jordnära.
Tillgängligheten är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 28 km bort. De närmaste stränderna, som Playa de la Malagueta, ligger cirka 26 km bort. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (25 km). En laddstation för elbilar finns 9,7 km bort. Kollektivtrafiken är begränsad; en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionen, men är inte absolut nödvändig för dagliga ärenden i staden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Villanueva De La Concepcion är medelhavsklimat med kontinentala influenser på grund av dess höjd på 601 m. Medeltemperaturerna varierar mellan 8°C och 25°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C. Det finns över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 4 månader. Omgivningen erbjuder tillgång till natursköna områden som El Torcal, känt för sina unika klippformationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Villanueva De La Concepcion ligger inåt landet, är kustorterna på Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa de la Malagueta ligger cirka 26 km bort. Regionen erbjuder också många fritidsaktiviteter i naturen, inklusive vandringsleder i El Torcal och den närliggande Caminito del Rey. För golfare finns flera golfbanor inom ett avstånd av 25-32 km. Restaurangen i sig är utformad för att anordna evenemang och välkomna gäster.
Källa: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ligger i hjärtat av Andalusien, norr om Málaga. Den är en del av Costa del Sol, men ligger inåt landet, vilket ger den en annan atmosfär än kustorterna. Närheten till viktiga turistmål som El Torcal och Caminito del Rey positionerar den som en strategisk punkt för besökare som vill utforska både kusten och inlandet i Andalusien. Anslutningen till Málaga och kustregionen är garanterad, men livet här är lugnare och mer jordnära.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Mars | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserar på bostadsfastigheter och ligger närmare kustlivet, representerar denna restaurang i Villanueva De La Concepcion en affärsinvestering inom restaurangbranschen. Medan Estepona-projekten erbjuder bostadskomfort och närhet till havet, fokuserar denna fastighet på driftskapacitet och evenemangshantering. Alba Benalmadena, även det ett bostadskomplex, har ett högre pris. Läget i Villanueva De La Concepcion, inåt landet och på högre höjd, skiljer sig tydligt från kustlägena i Estepona och Benalmadena. Denna restaurang riktar sig till en specifik målgrupp av investerare inom restaurangbranschen, som vill dra nytta av närheten till populära naturområden och möjligheten att anordna stora evenemang.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
