Este restaurante consolidado en Villanueva De La Concepcion, Málaga, sale a la venta. Con una superficie construida de 429 m² sobre una parcela de 367 m², la propiedad ofrece una capacidad significativa para restauración y eventos. Su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de reconocidas atracciones turísticas, posiciona este inmueble como una oportunidad interesante para inversores en el sector de la hostelería.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Villanueva De La Concepcion, un municipio del interior de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano, cerca de servicios accesibles a pie. La proximidad a reservas naturales y rutas turísticas como El Torcal y Caminito del Rey caracteriza la ubicación.
Esta propiedad está concebida principalmente como un negocio de restauración. Las instalaciones existentes y la capacidad están orientadas a la organización de eventos y al funcionamiento de un restaurante. Un apartamento independiente ofrece potencial para alojamiento de personal o ingresos adicionales.
La propiedad está concebida como un negocio existente y está en pleno funcionamiento. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de un restaurante establecido listo para continuar sus operaciones sin interrupciones. La infraestructura y el equipamiento están actualizados.
Este inmueble está diseñado como restaurante y lugar de eventos, no como una vivienda típica. El reducido número de dormitorios (1) y la orientación principal hacia la restauración son limitaciones claras para compradores que buscan únicamente espacio habitable. Las opciones de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle y a un garaje.
Ref: VL843603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante es adecuado para empresarios que deseen adquirir un negocio de restauración establecido en una región con alto potencial turístico. Es una opción apropiada para inversores que buscan capacidades para grandes eventos como bodas y celebraciones de empresa. La posibilidad de generar ingresos adicionales a través del apartamento separado también atrae a compradores que buscan una propiedad multifuncional. Su ubicación cercana a atracciones naturales como El Torcal y Caminito del Rey lo hace atractivo para operadores que quieran beneficiarse de este flujo de visitantes.
La propiedad cuenta con una cocina profesional totalmente equipada con cámaras frigoríficas dobles y celdas de congelación, optimizadas para un alto rendimiento. Un ascensor conecta las plantas, facilitando el servicio. El gran salón de eventos en la planta superior está complementado por un porche y una amplia terraza, ideal para actividades de verano. El apartamento independiente está reformado y dispone de un baño completo y una cocina-salón abierta. La superficie total construida supera los 500 m² sobre una parcela de más de 350 m². El restaurante es totalmente funcional y está listo para su operación inmediata.
El restaurante se ofrece a un precio de 425.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la superficie construida (429 m²) y de la parcela (367 m²), así como la infraestructura existente y el equipamiento comercial. La propiedad está disponible inmediatamente y lista para operar. No hay información sobre variaciones de precio basadas en diferentes unidades, ya que se trata de un único objeto comercial.
Villanueva De La Concepcion, como ubicación de un restaurante, ofrece una combinación de vida local y potencial turístico. La propiedad en sí está diseñada para acoger a una amplia gama de clientes, desde locales hasta turistas que visitan las atracciones naturales de los alrededores. El tamaño y el equipamiento permiten la organización de grandes celebraciones y eventos. El apartamento separado puede servir como alojamiento para el personal o como fuente adicional de ingresos. La vida diaria aquí está marcada por la actividad del negocio, con la posibilidad de beneficiarse de los flujos turísticos estacionales gracias a su ubicación estratégica.
Villanueva De La Concepcion, situada a 601 m de altitud, ofrece un ambiente rural con acceso a servicios urbanos. El supermercado está a solo 70 m, una farmacia a 222 m. El hospital se encuentra a 11 km. La zona se caracteriza por la proximidad a lugares de interés natural como El Torcal y Caminito del Rey. La temperatura media anual es de 15,6°C, con aproximadamente 3.809 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada para actividades al aire libre.
El marcador muestra la ubicación de Villanueva De La Concepcion en la provincia de Málaga, Andalucía. Es un municipio del interior, caracterizado por su proximidad a parques naturales y rutas turísticas, pero que también cuenta con infraestructura local.
Villanueva De La Concepcion se encuentra en el corazón de Andalucía, al norte de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, pero está situada en el interior, lo que le confiere un ambiente diferente al de las localidades costeras. La proximidad a destinos turísticos importantes como El Torcal y Caminito del Rey la posiciona como un punto estratégico para los visitantes que desean explorar tanto la costa como el interior de Andalucía. La conexión con Málaga y la región costera está asegurada, pero la vida aquí es más tranquila y auténtica.
La accesibilidad es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km. Las playas más cercanas, como la Playa de la Malagueta, se encuentran a unos 26 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluyendo el Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 9,7 km. El transporte público es limitado; se recomienda un coche para disfrutar plenamente de la región, pero no es indispensable para las compras diarias en la ciudad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Villanueva De La Concepcion es mediterráneo con influencias continentales debido a su altitud de 601 m. Las temperaturas medias oscilan entre 8°C y 25°C, con una temperatura media anual de 15,6°C. Hay más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses. La zona ofrece acceso a paisajes pintorescos como El Torcal, conocido por sus formaciones rocosas únicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Villanueva De La Concepcion se encuentra en el interior, las localidades costeras de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. Playas como la Playa de la Malagueta están a unos 26 km. La región también ofrece numerosas actividades de ocio al aire libre, como rutas de senderismo en El Torcal y el cercano Caminito del Rey. Para los golfistas, hay varios campos de golf en un radio de 25-32 km. El propio restaurante está diseñado para la organización de eventos y la hospitalidad de los clientes.
Fuente: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion se encuentra en el corazón de Andalucía, al norte de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, pero está situada en el interior, lo que le confiere un ambiente diferente al de las localidades costeras. La proximidad a destinos turísticos importantes como El Torcal y Caminito del Rey la posiciona como un punto estratégico para los visitantes que desean explorar tanto la costa como el interior de Andalucía. La conexión con Málaga y la región costera está asegurada, pero la vida aquí es más tranquila y auténtica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.7°C | 68 mm |
| Febrero | 8.2°C | 68 mm |
| Marzo | 10.7°C | 66 mm |
| Abril | 12.9°C | 52 mm |
| Mayo | 15.5°C | 44 mm |
| Junio | 20.4°C | 17 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 24.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 22 mm |
| Octubre | 15.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 11.3°C | 82 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 67 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en propiedades residenciales y están más cerca de la vida costera, este restaurante en Villanueva De La Concepcion representa una inversión comercial en el sector de la hostelería. Mientras que los proyectos de Estepona ofrecen confort residencial y proximidad al mar, esta propiedad se centra en la capacidad operativa y la gestión de eventos. Alba Benalmadena, también un complejo residencial, tiene un precio más elevado. La ubicación en Villanueva De La Concepcion, en el interior y a mayor altitud, difiere notablemente de las ubicaciones costeras de Estepona y Benalmadena. Este restaurante se dirige a un público específico de inversores en hostelería que desean beneficiarse de la proximidad a atracciones naturales populares y de la posibilidad de organizar grandes eventos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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