Ta renomowana restauracja w Villanueva De La Concepcion, Málaga, jest teraz na sprzedaż. Z powierzchnią zabudowy 429 m² na działce o powierzchni 367 m², nieruchomość oferuje znaczącą pojemność dla gastronomii i organizacji imprez. Strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od znanych atrakcji turystycznych, pozycjonuje tę posiadłość jako interesującą okazję dla inwestorów w branży hotelarsko-gastronomicznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Villanueva De La Concepcion, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Położona jest w środowisku miejskim, w pobliżu udogodnień dostępnych pieszo. Bliskość rezerwatów przyrody i szlaków turystycznych, takich jak El Torcal i Caminito del Rey, charakteryzuje lokalizację.
Nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako działalność gastronomiczna. Istniejące udogodnienia i pojemność są zorientowane na organizację imprez i prowadzenie restauracji. Oddzielne mieszkanie oferuje potencjał dla zakwaterowania personelu lub dodatkowych dochodów.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako istniejący biznes i jest w pełni funkcjonalna. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana restauracja gotowa do płynnego kontynuowania działalności. Infrastruktura i wyposażenie są aktualne.
Nieruchomość ta jest przeznaczona jako restauracja i miejsce imprez, a nie jako typowe miejsce zamieszkania. Niewielka liczba sypialni (1) i główne ukierunkowanie na gastronomię stanowią wyraźne ograniczenia dla kupujących szukających wyłącznie przestrzeni mieszkalnej. Miejsca parkingowe są ograniczone do parkowania na ulicy i garażu.
Ref: VL843603
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta restauracja jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący biznes restauracyjny w regionie o wysokim potencjale turystycznym. Jest to odpowiednia opcja dla inwestorów poszukujących możliwości organizacji dużych imprez, takich jak wesela i przyjęcia firmowe. Możliwość generowania dodatkowych dochodów z oddzielnego mieszkania przyciąga również kupujących szukających nieruchomości wielofunkcyjnej. Lokalizacja w pobliżu atrakcji przyrodniczych, takich jak El Torcal i Caminito del Rey, czyni ją atrakcyjną dla operatorów chcących skorzystać z tego przepływu gości.
Nieruchomość posiada profesjonalnie wyposażoną kuchnię z podwójnymi chłodniami i zamrażarkami, zoptymalizowaną pod kątem dużej przepustowości. Winda łączy piętra, ułatwiając obsługę. Duża sala bankietowa na piętrze jest uzupełniona przez zadaszony taras, idealny do letnich aktywności. Oddzielne mieszkanie zostało odnowione i posiada w pełni wyposażoną łazienkę oraz otwartą kuchnię z salonem. Całkowita powierzchnia zabudowy przekracza 500 m² na działce o powierzchni ponad 350 m². Restauracja jest w pełni funkcjonalna i gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Restauracja jest oferowana w cenie 425 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość powierzchni zabudowy (429 m²) i działki (367 m²), a także istniejącą infrastrukturę i wyposażenie komercyjne. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i gotowa do użytku. Brak informacji o wariacjach cenowych w zależności od różnych jednostek, ponieważ jest to pojedynczy obiekt komercyjny.
Villanueva De La Concepcion oferuje jako lokalizacja restauracji połączenie lokalnego życia i potencjału turystycznego. Sama nieruchomość jest zaprojektowana do przyjmowania szerokiego grona gości, od mieszkańców po turystów odwiedzających okoliczne atrakcje przyrodnicze. Wielkość i wyposażenie umożliwiają organizację dużych przyjęć i wydarzeń. Oddzielne mieszkanie może służyć jako zakwaterowanie dla personelu lub jako dodatkowe źródło dochodu. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się aktywnością biznesową, z możliwością skorzystania z sezonowych przepływów turystów dzięki strategicznemu położeniu.
Villanueva De La Concepcion, położona na wysokości 601 m n.p.m., oferuje wiejskie otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 70 m od obiektu, apteka 222 m. Szpital jest oddalony o 11 km. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów przyrodniczych, takich jak El Torcal i Caminito del Rey. Średnia roczna temperatura wynosi 15,6°C, a roczna liczba słonecznych godzin to około 3 809, co umożliwia długi sezon na aktywności na świeżym powietrzu.
Znacznik pokazuje lokalizację Villanueva De La Concepcion w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest to gmina w głębi lądu, charakteryzująca się bliskością parków przyrodniczych i szlaków turystycznych, ale posiadająca również lokalną infrastrukturę.
Villanueva De La Concepcion znajduje się w sercu Andaluzji, na północ od Malagi. Jest częścią Costa del Sol, ale położona w głębi lądu, co nadaje jej inny charakter niż miejscowości nadmorskie. Bliskość ważnych atrakcji turystycznych, takich jak El Torcal i Caminito del Rey, pozycjonuje ją jako strategiczny punkt dla turystów, którzy chcą zwiedzić zarówno wybrzeże, jak i wnętrze Andaluzji. Połączenie z Malagą i regionem przybrzeżnym jest zapewnione, ale życie tutaj jest spokojniejsze i bardziej autentyczne.
Dostępność jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 28 km od obiektu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się około 26 km od obiektu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 9,7 km od obiektu. Transport publiczny jest ograniczony; samochód jest zalecany do pełnego korzystania z regionu, ale nie jest niezbędny do codziennych sprawunków w mieście.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Villanueva De La Concepcion jest śródziemnomorski z wpływami kontynentalnymi ze względu na wysokość 601 m n.p.m. Średnie temperatury wahają się między 8°C a 25°C, ze średnią roczną temperaturą 15,6°C. W ciągu roku jest ponad 3 800 godzin słonecznych, co sprzyja długiemu okresowi aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica oferuje dostęp do malowniczych terenów, takich jak El Torcal, znany z unikalnych formacji skalnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Villanueva De La Concepcion znajduje się w głębi lądu, nadmorskie miejscowości Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się około 26 km od obiektu. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, w tym szlaki turystyczne w El Torcal i pobliskim Caminito del Rey. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 25-32 km. Sama restauracja jest zaprojektowana do organizacji imprez i zapewnienia gościnności.
Źródło: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion znajduje się w sercu Andaluzji, na północ od Malagi. Jest częścią Costa del Sol, ale położona w głębi lądu, co nadaje jej inny charakter niż miejscowości nadmorskie. Bliskość ważnych atrakcji turystycznych, takich jak El Torcal i Caminito del Rey, pozycjonuje ją jako strategiczny punkt dla turystów, którzy chcą zwiedzić zarówno wybrzeże, jak i wnętrze Andaluzji. Połączenie z Malagą i regionem przybrzeżnym jest zapewnione, ale życie tutaj jest spokojniejsze i bardziej autentyczne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 68 mm |
| Luty | 8.2°C | 68 mm |
| Marzec | 10.7°C | 66 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Czerwiec | 20.4°C | 17 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 22 mm |
| Październik | 15.9°C | 61 mm |
| Listopad | 11.3°C | 82 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych i są bliżej życia nadmorskiego, ta restauracja w Villanueva De La Concepcion stanowi inwestycję biznesową w branży gastronomicznej. Podczas gdy projekty z Estepony oferują komfort mieszkaniowy i bliskość morza, ta nieruchomość skupia się na zdolności operacyjnej i zarządzaniu imprezami. Alba Benalmadena, również kompleks mieszkalny, ma wyższą cenę. Lokalizacja w Villanueva De La Concepcion, w głębi lądu i na większej wysokości, wyraźnie różni się od nadmorskich lokalizacji w Esteponie i Benalmadenie. Ta restauracja skierowana jest do specyficznej grupy inwestorów gastronomicznych, którzy chcą skorzystać z bliskości popularnych atrakcji przyrodniczych i możliwości organizacji dużych wydarzeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
