Business в Archidona

Q: Насколько развита инфраструктура в самой Арчидоне?

Арчидона — это город с историческим центром, предлагающий базовую городскую инфраструктуру, такую как магазины, аптеки и медицинские учреждения. Для более широкого спектра услуг и развлечений обычно требуется поездка в крупные города.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в историческом городе Арчидона, в городской черте с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с Малагой и Антекерой, важным логистическим узлом. Инфраструктура города находится в пешей доступности, что повышает привлекательность местоположения для различных видов деятельности.

Планировка

Проект предлагает значительную гибкость в использовании. Он может быть адаптирован под нужды образовательного кампуса, студенческого общежития, клиники, реабилитационного центра или дома престарелых. Большая площадь участка позволяет обустроить зоны отдыха, парковки или дополнительные постройки, отвечающие специфическим требованиям будущей эксплуатации.

Статус проекта

Здание построено с использованием современной каркасной стальной конструкции и плит перекрытия. Завершены два из трех запланированных уровней, с возможностью установки лестниц и лифтов для будущего расширения. Внутренние помещения спроектированы с использованием легких перегородок, что облегчает их реконфигурацию в соответствии с потребностями проекта.

Важные моменты

Объект не предлагает готовых жилых помещений или апартаментов. Первоначальное назначение объекта, нежилое, хотя имеются широкие возможности для его адаптации. В настоящее время завершены два этажа из трех запланированных, а потенциал расширения зависит от градостроительных норм и разрешений.

Образ жизни

Данный объект идеально подходит для инвесторов, девелоперов или организаций, ищущих крупномасштабную площадку для создания образовательного, медицинского или социального учреждения. Это может быть частная школа, профессионально-технический колледж, дом престарелых, реабилитационный центр или специализированный медицинский комплекс. Также объект может быть интересен для создания студенческого общежития или корпоративного учебного центра. Значительный потенциал для расширения и адаптации позволяет реализовать проекты, требующие большой площади и гибкой планировки. Расположение в Арчидоне, с его транспортной доступностью, делает его привлекательным для охвата региона.

Качество и отделка

Здание имеет современную конструкцию с использованием стального каркаса и плит перекрытия. Два из трех этапов строительства завершены. Внутренние пространства организованы с помощью легких перегородок, что обеспечивает гибкость в перепланировке помещений под конкретные нужды. Это позволяет легко адаптировать объект для различных целей, будь то учебные классы, медицинские кабинеты или жилые комнаты. Внешнее состояние объекта оценивается как приемлемое, требующее доработки в зависимости от будущего назначения. Южная ориентация здания способствует естественному освещению.

+5 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект предлагается по цене от 3 200 000 евро. Эта цена отражает масштаб проекта, площадь участка и текущее состояние здания. В стоимость входит значительный потенциал для развития и адаптации под различные виды коммерческого использования. Учитывая большие размеры и возможности трансформации, цена является ориентиром для крупномасштабных инвестиционных проектов. Специальные условия и детали приобретения обсуждаются индивидуально.

€3,200,000

Цена

2626 m²

Жилая площадь

Окружение и образ жизни

Арчидона, это город с богатой историей, расположенный вдали от прибрежной суеты, но с отличным доступом к ней. Это место сочетает спокойствие провинциальной жизни с удобством доступа к крупным городским центрам и транспортным узлам. Для бизнеса или институционального использования Арчидона предлагает стабильную среду и доступ к местному населению. Пешая доступность к супермаркету (336 м) и аптеке (29 м) делает повседневную жизнь удобной. Близость к больнице (14 км) обеспечивает необходимую медицинскую поддержку. Тем не менее, для полного использования потенциала объекта и доступа к более широкому спектру услуг и развлечений, наличие автомобиля будет предпочтительным.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Archidona

Окружение и доступность

Арчидона предлагает спокойную городскую жизнь с доступом к основным удобствам. За пределами участка, улицы города обеспечивают необходимую инфраструктуру: магазины, аптеки, медицинские учреждения. Однако, для доступа к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, потребуется поездка в ближайшие города. Расстояние до пляжа составляет около 19 км, а до аэропорта Малаги, 47 км. Этот объект скорее ориентирован на функциональное использование, чем на типичную жилую застройку, поэтому повседневная жизнь будет определяться спецификой его эксплуатации.

Карта и расположение

Карта показывает расположение объекта в Арчидоне, на юго-востоке провинции Малага. Видно, что город находится в некотором удалении от побережья, но имеет хорошее транспортное сообщение с Малагой и Антекерой. Это подчеркивает его роль как центра местного значения с доступом к региональной инфраструктуре.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Описание

Инвестиционная возможность в Арчидоне, провинция Малага, с потенциалом для различных коммерческих и институциональных назначений.
Объект расположен на большом городском участке площадью 11 873 м², с построенной площадью 2 626 м² и возможностью расширения.
Здание построено с современной каркасной конструкцией, два из трех этапов строительства завершены.
Стратегическое расположение с хорошей транспортной доступностью к Малаге, Антекере и аэропорту.
Возможности использования включают образовательные, медицинские, социальные учреждения, студенческое жилье или корпоративные центры.

Сравнение в регионе

В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые ориентированы на жилую недвижимость и отдых у моря, данный объект в Арчидоне представляет собой крупномасштабный коммерческий или институциональный проект. Цены на эти прибрежные объекты, начинающиеся от €205,000 - €269,950, несопоставимы с инвестицией в €3,200,000 для Арчидоны, что подчеркивает разницу в масштабе и назначении. В то время как прибрежные объекты часто привлекают покупателей, ищущих второе жилье или дом для отдыха, объект в Арчидоне нацелен на более специфические инвестиционные стратегии, требующие значительного капитала и долгосрочного видения. Его расположение вдали от побережья, но с хорошей транспортной связью, делает его уникальным предложением для развития инфраструктуры, не связанной напрямую с туризмом.

Часто задаваемые вопросы

Каково основное назначение данного объекта?

Объект первоначально был спроектирован как частный образовательный центр. Однако, благодаря своей гибкой конструкции и параметрам зонирования, он может быть адаптирован под широкий спектр коммерческих и институциональных нужд.

Насколько удобно добираться до объекта?

Объект расположен в Арчидоне, в 47 км от аэропорта Малаги. Дорожное сообщение хорошее, что обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Малага (около 50 минут) и Антекера (около 20 минут).

Каково техническое состояние здания?

Здание построено с использованием современной стальной каркасной конструкции. Завершены два из трех запланированных этажей. Внутренние помещения разделены легкими перегородками, что облегчает адаптацию.

Какие типы бизнеса или учреждений наиболее подходят для этого объекта?

Наиболее подходящими являются образовательные учреждения (школы, колледжи), медицинские центры (клиники, реабилитационные центры), дома престарелых, студенческие общежития или корпоративные учебные центры.

Какие удобства расположены поблизости?

В пешей доступности находятся супермаркет (336 м) и аптека (29 м). Больница находится в 14 км. Ближайшие пляжи и гольф-клубы расположены на расстоянии более 19 км.

Какова полная стоимость приобретения и возможных доработок?

Начальная цена объекта составляет 3 200 000 евро. Дополнительные расходы будут зависеть от масштаба и характера необходимых доработок и адаптаций.

Каков процесс приобретения данного объекта?

Процесс приобретения крупномасштабного коммерческого объекта обычно включает переговоры, юридическую проверку и оформление сделки. Конкретные детали обсуждаются с продавцом.

Насколько развита инфраструктура в самой Арчидоне?

Арчидона, это город с историческим центром, предлагающий базовую городскую инфраструктуру, такую как магазины, аптеки и медицинские учреждения. Для более широкого спектра услуг и развлечений обычно требуется поездка в крупные города.

Business в Archidona