Proyek residensial ini terletak di Villena, Alicante, sebuah kawasan yang menawarkan kombinasi unik antara lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas dan ketenangan pedalaman. Lahan seluas 59.392 m² ini, meskipun saat ini hanya memiliki satu bangunan terdaftar seluas 30 m², menghadirkan peluang substansial bagi pengembang. Dengan peraturan tata ruang lokal yang memungkinkan pembagian lahan menjadi hingga lima plot independen, properti ini dirancang untuk pengembangan villa pribadi yang ditargetkan untuk investor dan pembangun yang mencari potensi pertumbuhan di wilayah Valencia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Villena, Alicante, proyek ini menempatkan diri di lingkungan perkotaan yang memfasilitasi akses harian ke berbagai layanan. Meskipun tergolong sebagai lahan residensial, lokasinya yang land inwaarts berarti pengalaman tinggal lebih berfokus pada kehidupan pedalaman yang tenang, terpisah dari hiruk pikuk pesisir.
Properti ini sesuai bagi individu atau entitas yang mencari lahan luas untuk pengembangan perumahan. Kemampuannya untuk dibagi menjadi beberapa plot independen menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun beberapa villa atau bagi investor yang melihat potensi subdivisi dan penjualan kembali di pasar yang berkembang.
Proyek ini ditandai sebagai 'Gereed', menunjukkan bahwa lahan dan bangunan yang ada telah selesai dibangun. Namun, potensi pengembangan villa-villa baru ada, bergantung pada izin tata ruang dan rencana konstruksi di masa mendatang oleh pemilik baru.
Proyek ini tidak menawarkan hunian siap huni dengan banyak kamar tidur atau kamar mandi; hanya ada satu bangunan terdaftar seluas 30 m². Selain itu, lokasinya yang land inwaarts berarti akses langsung ke pantai atau fasilitas rekreasi laut tidak tersedia dalam jarak berjalan kaki.
Ref: VL151756
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pengembang yang mencari peluang untuk menciptakan proyek perumahan baru di lahan yang luas. Peraturan tata ruang yang memungkinkan pembagian lahan menjadi hingga lima unit terpisah menjadikannya pilihan strategis untuk membangun villa-villa independen. Investor yang menargetkan pasar menengah ke atas, yang menghargai ketenangan dan luasnya tanah sambil tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan, akan menemukan penawaran ini menarik. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh individu atau keluarga yang ingin membangun rumah kustom mereka di atas tanah yang luas, dengan fleksibilitas untuk merencanakan ruang dan desain sesuai keinginan mereka, di lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan kenyamanan perkotaan.
Lahan residensial seluas 59.392 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €179.000. Kemerataan harga ini mencerminkan potensi pengembangan lahan yang luas, yang menurut peraturan tata ruang setempat, dapat dibagi menjadi hingga lima plot independen. Setiap plot potensial dapat menampung rumah terpisah dengan luas bangunan hingga 2% dari ukuran lahan. Bangunan yang ada seluas 30 m² memberikan titik awal, tetapi nilai utama terletak pada luas tanah dan kemampuan subdivisinya, menjadikannya peluang investasi yang menarik di pasar properti Villena.
Villena, yang terletak di pedalaman provinsi Alicante, menawarkan ritme kehidupan yang berbeda dari daerah pesisir yang ramai. Area ini dicirikan oleh lingkungan perkotaan yang menyediakan kebutuhan sehari-hari dalam jarak dekat, seperti supermarket yang berjarak 447 meter dan stasiun kereta api yang hanya 0,6 km. Ketinggian kota sekitar 528 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang lebih sedang, dengan suhu rata-rata tahunan 15,8°C dan rentang suhu harian yang khas antara 8°C hingga 26°C. Keberadaan pusat-pusat olahraga seperti Piscina Municipal dan pabellón municipal polideportivo de VILLENA dalam radius 1,3 km menunjukkan adanya fasilitas rekreasi aktif bagi penduduk. Sejumlah 3.789 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 4 bulan menunjukkan potensi untuk menikmati aktivitas luar ruangan sebagian besar tahun, meskipun suhu air mungkin memerlukan pemanasan di luar bulan-bulan puncak.
Terletak di dalam lingkungan perkotaan Villena, properti ini menawarkan kehidupan sehari-hari yang praktis dengan fasilitas penting dalam jangkauan. Supermarket hanya berjarak 447 meter, memastikan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Jarak ke pusat kota Villena sangat dekat, menawarkan berbagai toko, restoran, dan layanan lainnya. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, luasnya lahan menawarkan tingkat privasi dan ketenangan yang signifikan. Keberadaan 6 jalur transportasi umum dan 5 halte bus di dekatnya menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan untuk mengakses area sekitar, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi akan memberikan fleksibilitas lebih besar untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi Villena di bagian pedalaman provinsi Alicante, Spanyol. Properti yang dibahas terletak di dalam atau dekat dengan area perkotaan kota, yang ditunjukkan dengan kedekatannya dengan supermarket dan stasiun kereta api. Ketinggian kota yang signifikan di atas permukaan laut juga merupakan ciri khas lokasinya.
Villena menempati posisi strategis di bagian barat laut provinsi Alicante, berbatasan dengan komunitas otonom Castilla-La Mancha dan Murcia. Kota ini berfungsi sebagai ibu kota komarca Alto Vinalopó. Dari segi kedekatan dengan kota-kota besar, Villena berjarak sekitar 46 km dari Alicante dan 44 km dari Elche. Kota Murcia yang lebih besar terletak sekitar 75 km. Posisi ini menempatkan Villena sebagai pusat yang relatif tenang namun terhubung dengan baik ke pusat-pusat perkotaan dan komersial yang lebih besar di wilayah tersebut, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedalaman dan akses ke layanan kota.
Aksesibilitas ke fasilitas utama dari properti ini cukup baik. Supermarket berada dalam jarak 447 meter, sementara apotek berjarak 11 km dan rumah sakit 16 km. Untuk rekreasi golf, lapangan terdekat seperti Club de Golf Alenda berjarak 34 km. Jarak ke pantai terdekat, seperti Platja de Sant Gabriel, adalah sekitar 45 km, yang menempatkan properti ini lebih sebagai pilihan hunian pedalaman daripada dekat pantai. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 47 km melalui udara, namun jarak tempuh daratnya mungkin lebih jauh. Stasiun kereta api Villena (0,6 km) dan Villena Alta Velocidad (5,4 km) menawarkan koneksi transportasi kereta api yang efisien.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villena terletak di ketinggian 528 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklimnya yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 15,8°C dan rentang yang sehat antara 8°C hingga 26°C. Jumlah sinar matahari historis mencapai 3.789 jam per tahun, menunjukkan banyak hari cerah sepanjang tahun. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Lingkungan sekitar, sebagaimana digambarkan oleh citra AI, menunjukkan lanskap kering dengan potensi vegetasi pertanian seperti kebun zaitun dan kebun anggur, yang menunjukkan karakteristik pedesaan yang khas di wilayah tersebut, dengan pemandangan pegunungan di kejauhan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Villena berlokasi di pedalaman, terdapat berbagai fasilitas rekreasi yang tersedia di dekatnya. Pusat olahraga seperti Piscina Municipal dan pabellón municipal polideportivo de VILLENA berada dalam jarak 1,3 km, menawarkan kesempatan untuk berpartisipasi dalam berbagai aktivitas fisik. Bagi penggemar otomotif, MIR Racing Villena Circuit berjarak 2,6 km. Sementara pantai terdekat berjarak sekitar 45 km, area ini menawarkan kesempatan rekreasi yang berbeda, seperti menikmati pemandangan dari Mirador de la Villa yang terletak di 0,0 km, atau menjelajahi jalur alam di daerah sekitarnya yang berbukit.
Sumber: OpenStreetMap
Villena menempati posisi strategis di bagian barat laut provinsi Alicante, berbatasan dengan komunitas otonom Castilla-La Mancha dan Murcia. Kota ini berfungsi sebagai ibu kota komarca Alto Vinalopó. Dari segi kedekatan dengan kota-kota besar, Villena berjarak sekitar 46 km dari Alicante dan 44 km dari Elche. Kota Murcia yang lebih besar terletak sekitar 75 km. Posisi ini menempatkan Villena sebagai pusat yang relatif tenang namun terhubung dengan baik ke pusat-pusat perkotaan dan komersial yang lebih besar di wilayah tersebut, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedalaman dan akses ke layanan kota.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maret | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Agustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Desember | 8.0°C | 36 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH dan EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY di Torrevieja, yang menawarkan unit apartemen mulai dari €160.000 hingga €169.000, lahan di Villena ini mewakili proposisi nilai yang berbeda. Fokusnya bukan pada properti siap huni di tepi laut, melainkan pada potensi pengembangan lahan yang luas. Sementara Torrevieja menawarkan kehidupan pantai dan fasilitas wisata yang ramai, Villena menyediakan lingkungan yang lebih tenang dan berorientasi pada komunitas pedalaman. Lahan ini juga berbeda dari proyek seperti OASIS LAGUNA 2 - FASE II di El Raso, yang dimulai dari €227.000 dan kemungkinan besar menawarkan unit perumahan yang lebih baru atau lebih dekat ke pantai. Lahan Villena menonjol karena luasnya dan potensi untuk kustomisasi pembangunan, menjadikannya pilihan investasi yang lebih berorientasi pada pengembang atau pembangun rumah kustom di wilayah Alicante yang kurang padat penduduknya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
