Šis ir liels zemes īpašums ar kopējo platību 59 392 m², kas atrodas Villenas ("La Solana" zona) pilsētā Alikantes provincē. Projekts piedāvā potenciālu attīstībai saskaņā ar vietējiem plānošanas noteikumiem, kas paredz minimālo platību 10 000 m² vientuļas lauku mājas celtniecībai uz lauksaimniecības zemes. Tas ļauj īpašumu sadalīt līdz piecām atsevišķām zemes vienībām, katra ar potenciālu vienas dzīvojamās villas celtniecībai. Īpašumā jau atrodas 30 m² būve, kas reģistrēta 1995. gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemes īpašums atrodas Villenas pilsētas nomalē, lauksaimniecības apvidū, kas pazīstams kā "La Solana". Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas centru un tā infrastruktūrai, vienlaikus piedāvājot plašas zemes platības un iespēju tālāku attīstību. Tuvumā ir pieejami restorāni un kafejnīcas, kas papildina ikdienas ērtības.
Projekts ir piemērots attīstītājiem vai privātpersonām, kas meklē iespēju veidot vairākas atsevišķas dzīvojamās vienības lauksaimniecības zemē. Iespēja sadalīt lielo zemes gabalu piecās daļās atbilst prasībām par minimālo platību, kas nepieciešama atsevišķu villu celtniecībai. Tas nodrošina potenciālu izveidot ekskluzīvu dzīvojamo zonu ar lielām zemes platībām.
Esošā būve ir 30 m² liela un reģistrēta 1995. gadā. Attiecībā uz jaunu būvniecību, vietējie attīstības noteikumi nosaka minimālo platību 10 000 m² jaunas lauku mājas celtniecībai uz lauksaimniecības zemes. Katra plānotā zemes vienība (ap 11 800 m²) ļaus veidot villu ar maksimālo apbūves laukumu līdz 2% no zemes platības.
Šis projekts sastāv no lauksaimniecības zemes, kas nozīmē, ka tas nav paredzēts tiem, kas meklē gatavu dzīvojamo māju vai dzīvokli. Lai gan īpašumā ir reģistrēta neliela būve, tā nav piemērota dzīvošanai bez papildu renovācijas vai paplašināšanas. Tuvākie lielākie pludmales un kūrortu objekti atrodas ievērojamā attālumā.
Ref: VL151756
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas vēlas attīstīt nekustamo īpašumu lauksaimniecības zemē ar potenciālu sadalīšanai. Tas ir interesants risinājums tiem, kas meklē lielas zemes platības savrupmāju villu celtniecībai, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus. Ja jūs plānojat ilgtermiņa investīciju nekustamajā īpašumā ar iespēju veidot vairākas vienības, šis īpašums varētu atbilst jūsu stratēģijai. Tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē dzīvi pilsētā ar piekļuvi infrastruktūrai, bet vienlaikus vēlas plašumu un dabas tuvumu. Ja jūsu mērķis ir izveidot privātu rezidenci ar lielu zemes gabalu vai attīstīt nelielu dzīvojamo kompleksu, šis piedāvājums ir apsverams. Tomēr, ja meklējat gatavu dzīvojamo māju vai dzīvokli tuvāk pludmalei, šis projekts, iespējams, nav piemērotākais.
Šis projekts piedāvā zemes gabalu bez esošas dzīvojamās ēkas, kas ir gatava apdzīvošanai. Ir reģistrēta 30 m² būve, kas celta 1995. gadā, taču tā nav piemērota tiešai apdzīvošanai. Attiecībā uz jaunu būvniecību, vietējie attīstības noteikumi paredz, ka uz katras minimālās 10 000 m² zemes vienības var uzcelt savrupmāju, kuras apbūves laukums nepārsniegs 2% no zemes platības. Tas nozīmē, ka nākotnē celtajām villām jāatbilst stingriem būvnormatīviem un vietējām prasībām attiecībā uz izmēru un izvietojumu. Materiālu un apdares kvalitāte būs atkarīga no individuālajiem būvniecības projektiem un izmantotajiem resursiem katrai jaunajai villai. Pašreizējā posmā nav informācijas par energoefektivitāti vai specifiskām apdares detaļām.
Šis 59 392 m² zemes īpašums Villenā ir pieejams par cenu 179 000 EUR. Šī cena atspoguļo zemes platību un tā potenciālu attīstībai saskaņā ar vietējiem būvnoteikumiem. Saskaņā ar noteikumiem, īpašumu ir iespējams sadalīt līdz piecām atsevišķām zemes vienībām, katra ap 11 800 m². Tas nozīmē, ka vienas villas celtniecības izmaksas tiks pieskaitītas zemes vienības cenai. Šāda pieeja piedāvā elastību gan attīstītājiem, gan privātpersonām, kas plāno būvēt vairākas īpašības. Līdzīgi projekti citos reģionos, piemēram, Torrevieja, piedāvā dzīvokļus par līdzīgām vai nedaudz zemākām cenām, taču šis projekts piedāvā unikālu iespēju plašas zemes iegūšanai.
Villena, kas atrodas Alikantes provinces ziemeļrietumos, ir pilsēta ar bagātu vēsturi un plašu teritoriju (345,6 km²). Šis zemes īpašums atrodas "La Solana" apvidū, kas piedāvā mierīgu vidi, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas centra pakalpojumiem. Pilsētā ir vairāki restorāni un kafejnīcas, kā arī sporta centri, piemēram, "Piscina Municipal". Tuvumā atrodas arī EV uzlādes punkts (488 m). Lielā zemes platība un tās atrašanās vieta lauku apvidū ļauj baudīt dabas tuvumu un plašumu. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa (528 m) ietekmē klimatu, radot mērenāku temperatūru salīdzinājumā ar piekrasti.
Villena ir pilsēta ar 34 144 iedzīvotājiem (2023. gads), kas piedāvā pilnvērtīgu ikdienas dzīvi. Pilsētā ir pieejami restorāni (4), kafejnīcas (1) un citi pakalpojumi, piemēram, dentistu klīnika (1). Svarīgi ir arī tālākie pakalpojumi: lielveikals atrodas 447 m attālumā, savukārt slimnīca ir 16 km attālumā. Pilsētā ir arī sporta centri, piemēram, "Piscina Municipal" (0,7 km) un "pabellón municipal polideportivo de VILLENA" (1,3 km), kas nodrošina iespējas aktīvai atpūtai. Tuvumā ir arī "MIR Racing Villena Circuit" (2,6 km). "La Solana" apvidus, kur atrodas zemes īpašums, piedāvā mierīgu dzīves vidi, kas ir piemērota tiem, kas meklē klusumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas ērtībām. Augstums virs jūras līmeņa (528 m) nodrošina svaigāku gaisu un atšķirīgu klimatu salīdzinājumā ar piekrasti.
Šī karte parāda Villenas pilsētas atrašanās vietu Alikantes provincē, Spānijā. Tā izceļ pilsētas iekšzemes pozīciju, tālāk no Vidusjūras krasta, un tās tuvumu citām reģiona pilsētām, kā arī administratīvajām robežām. Kartē redzams arī zemes īpašuma izvietojums "La Solana" apvidū pilsētas nomalē.
Villena atrodas Alikantes provinces ziemeļrietumu daļā, robežojoties ar Kastīliju-La Manču un Mursiju. Tā ir Alto Vinalopó komarkas galvaspilsēta. Pilsēta atrodas ievērojamā attālumā no lielākajām piekrastes pilsētām: Elche ir 44 km attālumā, Alikante, 46 km, bet Murcija, 75 km. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā citu pieredzi nekā piekrastes reģioni, ar kalnaināku un lauksaimniecisku ainavu. Villena piedāvā piekļuvi vietējai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus atrodoties salīdzinoši tuvu provinces galvaspilsētai Alikantei, kas nodrošina piekļuvi lidostai un citām lielākām pilsētām.
Šis zemes īpašums atrodas Villenas pilsētā, nodrošinot piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Lielveikals atrodas 447 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanos ērtu. Pilsētā ir arī restorāni un kafejnīcas. Svarīgi pakalpojumi, piemēram, slimnīca, atrodas 16 km attālumā. Attiecībā uz transportu, Villenā ir dzelzceļa stacija (0,6 km) un augstās vilcienu stacija (5,4 km), kas nodrošina savienojumu ar citām pilsētām. Ir pieejami 6 sabiedriskā transporta maršruti ar 5 pieturām. Lai gan automašīna ir noderīga, ne visur ir nepieciešama. Tuvākās pludmales, piemēram, "Platja de Sant Gabriel", atrodas apmēram 45 km attālumā. Golfs arī prasa ceļošanu, tuvākās golfbumbas ir "Club de Golf Alenda" (34 km). Alikantes lidosta atrodas aptuveni 47 km attālumā (tiešā lidojumā).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villenas reģions, kas atrodas 528 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvā Vidusjūras klimatu ar mērenām temperatūrām, kas svārstās no 8°C līdz 26°C vidēji gadā. Vidējā gada temperatūra ir 15,8°C. Šajā reģionā ir ievērojams saules stundu skaits, vēsturiski 3 789 stundas gadā, kas liecina par saulainu dzīvesveidu. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir siltas. Peldes sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstais apdzīvotības līmenis un plašās lauksaimniecības zemes pilsētas apkārtnē veido ainavisku vidi ar lauksaimniecības zemēm, olīvkoku audzēm un vīna dārziem, ko var redzēt arī pieejamajos attēlos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šis zemes īpašums atrodas iekšzemē, tāpēc tuvākās pludmales ir ievērojamā attālumā. "Platja de Sant Gabriel" atrodas aptuveni 45 km attālumā, "Cala El Palmeral" un "Platja del Cocó", apmēram 46 km attālumā. Šīs attālās pludmales ir piemērotas ik pa laikam apmeklējumiem, nevis ikdienas atpūtai. Reģionā ir pieejami arī sporta objekti, piemēram, "Piscina Municipal" (0,7 km) un "pabellón municipal polideportivo de VILLENA" (1,3 km). Tuvākās golfbumbas ir "Club de Golf Alenda" (34 km) un "Font del Llop Golf Resort" (35 km), kas prasa ceļošanu. Ir arī "MIR Racing Villena Circuit" (2,6 km) aktivitātēm uz riteņiem.
Avots: OpenStreetMap
Villena atrodas Alikantes provinces ziemeļrietumu daļā, robežojoties ar Kastīliju-La Manču un Mursiju. Tā ir Alto Vinalopó komarkas galvaspilsēta. Pilsēta atrodas ievērojamā attālumā no lielākajām piekrastes pilsētām: Elche ir 44 km attālumā, Alikante, 46 km, bet Murcija, 75 km. Šī iekšzemes atrašanās vieta piedāvā citu pieredzi nekā piekrastes reģioni, ar kalnaināku un lauksaimniecisku ainavu. Villena piedāvā piekļuvi vietējai infrastruktūrai un pakalpojumiem, vienlaikus atrodoties salīdzinoši tuvu provinces galvaspilsētai Alikantei, kas nodrošina piekļuvi lidostai un citām lielākām pilsētām.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.6°C | 39 mm |
| Februāris | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| Aprīlis | 14.1°C | 47 mm |
| Maijs | 17.2°C | 55 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 28 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 7 mm |
| Augusts | 26.2°C | 12 mm |
| Septembris | 21.7°C | 39 mm |
| Oktobris | 16.5°C | 62 mm |
| Novembris | 11.8°C | 46 mm |
| Decembris | 8.0°C | 36 mm |
Villena, atrodoties Alikantes provinces iekšienē, piedāvā atšķirīgu pieredzi nekā populārie piekrastes kūrorti kā Torrevieja vai Orihuela Costa. Kamēr projekti piekrastē, piemēram, "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (no 160 000 EUR) vai "EDIFICIO SUN & CENTER" (no 169 000 EUR), piedāvā dzīvokļus tiešā jūras tuvumā ar pludmales piekļuvi, Villenas projekts koncentrējas uz lielas zemes platības attīstīšanas potenciālu. Cits piekrastes projekts, "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (no 227 000 EUR) Urbanización El Raso, piedāvā jaunas būves ar plašām kopīgajām telpām, bet joprojām ir saistīts ar piekrastes dzīvesstilu. Villenas piedāvājums ir unikāls, jo tas ir paredzēts tiem, kas meklē plašumu, privātumu un iespēju veidot savu īpašumu lauku vidē, kas ir mazāk pieejams piekrastes reģionos. Šeit attālums līdz pludmalei ir vairāk nekā 45 km, kas norāda uz atšķirīgu dzīvesstila prioritāti, vairāk orientētu uz dabu, klusumu un plašumu, nevis jūras tuvumu. Tomēr pilsētas infrastruktūra un savienojumi ar citām pilsētām nodrošina praktiskumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
