Vila isolada localizada em Villena, Alicante, com 250 m² de área construída e quatro quartos. Situada num terreno plano e vedado de quase 3.000 m², esta propriedade oferece espaço e privacidade. A moradia é construída num distinto piso, vende-se mobilada e equipada, pronta a habitar. A localização combina o acesso a serviços urbanos com o ambiente tranquilo do interior, oferecendo uma experiência residencial autêntica na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na área urbana de Villena, a noroeste da província de Alicante. Encontra-se a 528 metros acima do nível do mar, com supermercado e estação de carregamento elétrico a menos de 500 metros. A vila beneficia de boas ligações rodoviárias às principais cidades da região, incluindo Alicante e Elche, ambas a cerca de 45 quilómetros de distância.
Esta vila é adequada para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece alojamento generoso para famílias numerosas ou para aqueles que recebem visitas frequentes. O design num distinto piso facilita a acessibilidade. A presença de dois salões permite diferentes configurações de convivência, adaptando-se a diversos estilos de vida.
Concluída em 1970, esta propriedade representa uma construção consolidada sem os desafios associados a projetos em desenvolvimento. Como construção terminada, não há riscos de atrasos na entrega ou modificações em planos iniciais. A propriedade apresenta uma configuração bem estabelecida que demonstrou a sua funcionalidade ao longo de décadas de utilização residencial.
A propriedade não oferece vistas marítimas devido à sua localização interior. A distância até às praias mais próximas é de aproximadamente 45 quilómetros, o que pode ser considerado significativo para quem pretende acesso regular ao litoral. O projeto não inclui serviços de manutenção ou limpeza, responsabilidades que ficarão a cargo do proprietário.
Ref: VL789954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que buscam espaço e autonomia numa área bem servida. A configuração de quatro quartos torna-a adequado para famílias com filhos ou para aqueles que recebem visitas frequentes. A possibilidade de dividir a casa em duas unidades independentes oferece flexibilidade para famílias multigeracionais ou para quem deseja gerar rendimento através do arrendamento. A localização em Villena é apropriada para quem trabalha remotamente e valoriza a proximidade de serviços essenciais combinada com um ambiente mais tranquilo do que nas grandes cidades costeiras. É também adequada para investidores que procuram propriedades consolidadas com potencial de valorização a longo prazo numa área com boa ligação a cidades maiores como Alicante e Elche.
A propriedade apresenta materiais e acabamentos típicos da sua época de construção, com elementos tradicionais que conferem carácter. As lareiras nos dois salões representam um ponto forte da construção, oferecendo aquecimento eficiente durante os meses mais frios. A cozinha está completamente equipada, facilitando a transição para a nova habitação. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais, com duas suites incluindo vestiários. Exteriormente, a piscina está revestida com materiais adequados para a exposição solar, e o terreno inclui oliveiras e vegetação que proporcionam privacidade e sombra natural. A garagem integrada com área de churrasco demonstra um planeamento funcional que combina espaços de armazenamento com áreas de lazer. A construção beneficiou de eletricidade e água da rede pública, garantindo infraestruturas básicas consolidadas.
Com um preço de 225.000€, esta propriedade oferece um valor por metro quadrado de 900€, considerando os 250 m² construídos. Este posicionamento de preço situa-se abaixo da média para moradias unifamiliares com características semelhantes na região, especialmente tendo em conta o tamanho generoso do terreno de quase 3.000 m². A inclusão de mobiliário e equipamento na venda representa um valor adicional que deve ser considerado na avaliação global da proposta financeira. A propriedade apresenta-se como uma opção de acesso apropriedade unifamiliar com terreno generoso a um preço competitivo quando comparado com alternativas na zona.
Villena apresenta um ritmo de vida característico das cidades do interior espanhol, onde a vida comunitária se desenvolve em torno do centro histórico. A propriedade permite uma experiência residencial que combina o acesso a serviços urbanos com o conforto de uma moradia unifamiliar. Os dias podem começar com um café na varanda coberta, seguido de compras no supermercado próximo. A altura elevada (528m) confere a Villena um clima mais temperado durante os meses de verão, com noites mais frescas do que nas zonas costeiras. A presença de dois salões com lareira cria ambientes aconchegantes durante os meses mais frios, enquanto a piscina exterior e os espaços exteriores são aproveitados durante os longos meses de sol característicos da região.
A vida em Villena equilibra o acesso a serviços essenciais com a tranquilidade de uma cidade de dimensão média. A estação de comboios a 600 metros oferece ligações diretas a Alicante (35 minutos) e Madrid (2.5 horas), facilitando tanto o deslocamento diário como as viagens ocasionais. A cidade dispõe de uma gama completa de serviços, incluindo restaurantes, bares, lojas, supermercados e escolas. A presença de centros desportivos como a Piscina Municipal (0.7 km) e o Pavilhão Desportivo (1.3 km) oferece opções para lazer e exercício físico regular. A localização estratégica a meio caminho entre Alicante e o interior permite desfrutar tanto do ambiente urbano como das paisagens naturais da região, com vinhas e trilhos cénicos nas proximidades.
A propriedade está localizada na zona urbana de Villena, beneficiando da proximidade de serviços essenciais como o supermercado (447m) e a estação de comboios (600m). A cidade está situada a 528 metros de altitude, rodeada por um paisagem de colinas e vinhas característicos do interior da província de Alicante. A sua posição estratégica permite um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a infraestruturas urbanas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villena posiciona-se estrategicamente como capital da comarca do Alto Vinalopó, no noroeste da província de Alicante. A cidade faz fronteira a oeste com Castilla-La Mancha e Múrcia, a norte com a província de Valência e a leste e sul com a província de Alicante. Esta localização confere-lhe um carácter de cidade de transição entre diferentes regiões espanholas. Encontra-se a aproximadamente igual distância de importantes centros urbanos: 44 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 46 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 75 quilómetros de Múrcia (462.979 habitantes). Esta posição permite desfrutar das vantagens de uma cidade de dimensão média com rápido acesso a grandes centros urbanos e serviços especializados.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 45 quilómetros de distância, incluindo Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, todas com acessos rodoviários diretos. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 47 quilómetros, oferecendo ligações aéreas nacionais e internacionais. Os campos de golfe mais próximos estão localizados a distâncias que variam entre 34 e 42 quilómetros: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) e Club de Golf Bonalba (42 km). O hospital mais próximo fica a 16 quilómetros, enquanto serviços farmacêuticos estão disponíveis a 11 quilómetros. A estação de comboios de alta velocidade a 5.4 quilómetros permite conexões eficientes com as principais cidades espanholas.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias que variam entre 8°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 528 metros acima do nível do mar confere à região condições climáticas mais temperadas do que as áreas costeiras, com noites mais frescas durante o verão e inverno mais marcado. A cidade registra aproximadamente 3.789 horas de sol anuais, proporcionando longos períodos de luz solar. A época de banho, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, adequando-se para deslocações ocasionais à costa. A paisagem envolvente caracteriza-se por colinas, vinhas e vegetação mediterrânica, criando um ambiente natural que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, Villena permite acesso relativamente próximo a várias praias da Costa Blanca, todas situadas a aproximadamente 45 quilómetros de distância. Estas incluem Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, oferecendo opções para dias de praia durante os meses mais quentes. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos a distâncias compreendidas entre 34 e 42 quilómetros: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Bonalba. Localmente, Villena oferece instalações desportivas municipais incluindo piscina, pavilhão polidesportivo e um circuito de automobilismo a 2.6 quilómetros. A propriedade em si dispõe de uma piscina exterior, um campo de ténis e espaços exteriores generosos que permitem recreação no conforto e privacidade do próprio terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Villena posiciona-se estrategicamente como capital da comarca do Alto Vinalopó, no noroeste da província de Alicante. A cidade faz fronteira a oeste com Castilla-La Mancha e Múrcia, a norte com a província de Valência e a leste e sul com a província de Alicante. Esta localização confere-lhe um carácter de cidade de transição entre diferentes regiões espanholas. Encontra-se a aproximadamente igual distância de importantes centros urbanos: 44 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 46 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 75 quilómetros de Múrcia (462.979 habitantes). Esta posição permite desfrutar das vantagens de uma cidade de dimensão média com rápido acesso a grandes centros urbanos e serviços especializados.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 39 mm |
| Fevereiro | 8.3°C | 32 mm |
| Março | 11.4°C | 41 mm |
| Abril | 14.1°C | 47 mm |
| Maio | 17.2°C | 55 mm |
| Junho | 22.1°C | 28 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Setembro | 21.7°C | 39 mm |
| Outubro | 16.5°C | 62 mm |
| Novembro | 11.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 8.0°C | 36 mm |
Comparativamente a outros projetos disponíveis na região, esta propriedade em Villena apresenta diferenças significativas em termos de localização e características. Os apartamentos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000€) e o Edificio Sun & Center (a partir de 169.000€), oferecem acesso direto a praias e ambiente costeiro, mas com espaços significativamente menores e sem terreno privado. Por outro lado, o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de 227.000€) também se situa numa zona mais turística, mas com características de urbanização que limitam a privacidade e autonomia da propriedade. A vantagem desta moradia em Villena reside na combinação única de espaço exterior generoso, ambiente urbano consolidado e preço competitivo. Enquanto as opções costeiras tendem a valorizar principalmente o acesso à praia, esta propriedade oferece uma experiência de vida mais completa com espaços exteriores privativos, infraestruturas urbanas consolidadas e um clima mais temperado devido à altitude. A diferença de preço relativamente a alternativas semelhantes em zonas mais turísticas pode representar uma oportunidade para aqueles que priorizam espaço e qualidade de vida sobre proximidade imediata ao litoral.
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