Овај пројекат се састоји из самостојеће виле која се налази у урбаној зони Вилене, у regionу Алто Виналопо. Некретнина је изграђена 1970. године и заузима површину од 250 m², смештену на земљишту од 2959 m². Објекат нуди распоред од четири спаваће собе и четири купатила, са једним спратом. Имот се налази на надморској висини од 528 метара, што утиче на локалну климу. Стање грађевине је завршено и спремно за usoљубљење, а цена почиње од €225.000.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Лас Виртудес, делови града Вилене. У пешачком радијусу налазе се основне намирнице и ресторани. Локација је удаљена око 45-46 километара од обале Mediterrана и плажа око Аликантеа. Град се налази на копну, северозападно од провинције Аликанте.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе и четири купатила, што погодује већим породицама или домаћинствима са гостима. Постоји могућност адаптације ујнутрашњости за поделу на два одвојена стамбена простора. Објекат је намештен и опремљен, што омогућава непосредно уселидбу без додатних инвестиција у намештај.
Објекат је завршен и доступан за преузимање, с обзиром да је изградња завршена 1970. године. Наведена година изградње је индикативна. Реч је о реновираном сеоском имању које задржава оригиналну архитектуру, али са модерним удобствима.
Имот се налази на копну, што значи да је посећивање плаже могуће само уз употребу возила и вожњу од приближно 45 минута. Због старине објекта, ниво енергетске ефикасности не одговара стандардима новијих грађевина. Локација није пешачка зона.
Ref: VL789954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот је погодан за породицe којима је потребан више простор и који желе да живе ван туристичке гужве. Терен и постојеће објекте (teniski teren, prostor za roštilj) чине га занимљивим за оне који водe активан живот. Такође, могућност поделе објекта на два дела чини га кандидатом за инвестицију у изнајмљивање или за заједнички живот са старијим члановима породице. Погодан је и за оне који воле копненим климатом са израженим годишњим добима.
Вила се налази у стању за уселидбу. Унутрашњост је опремљена намештајем и апаратима. Квалитет завршних радова одражава стандард реновирања руралних домова, са пажњом на детаље у дневним просторијама. Екстеријер нуди ограђени plot, осигуравајући приватност, и поседује велики гаражни простор. Зграда има оригиналне архитектонске елементе, али је потребно очекивати да су изолација и инсталације у складу с временом изградње.
Тржишна вредност починjе од €225.000. За ову цену се добија објекат површине 250 m² и земљиште од готово 3000 m². За поређење, сличне некретнине у региону Costa Blanca (нпр. Torrevieja) нуде мањи површину и мање земљишта по сличној цени. Ценова политика одражава вредност земљишта и величину објекта.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму копненe насељe. Вила се налази на plotом који нуди приватност и простор за спољне активности, укључујући тениски терен и базен. Дом ујнутрашњости обухвата два дневна боравка са каминима, што чини зимске месце удобнијима. Положај је мирнији, али близу градских садржаја Вилене, где постоје школи, тржни центри и здравствене установе. Ово је локација за оне који траже простор и контакт са природом, а не за оне који траже забаву и гужву непосредно на плажи.
Вилена је град са око 35.000 становника и богатом културном баштином, укључујући два dvorca и локалне фестивале. Пружа пуну понуду услуга: ресторане, тржнице, школе и болнице. Град је прометно чвориште с железничком станицом што је погодно за путовање. Локација имота омогућава брз приступ до ових садржаја, али и задржава осећај повлачења на рурално окружење.
Локација се налази у урбаном окружењу у близини Вилене. Карта показује положај северозападно од аеродрома Аликанте. Зелене површине обухватају plot од готово 3000 m². Плато се простире између обале и планинског подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у северозападном делу провинције Аликанте, на граници с регионом Castilla-La Mancha. Ово је стратешка тачка између обале и унутрашњости. Поред је јужног дела Valencian Community и везана је за аутопут који иде према Мадриду.
Удаљеност од главних тачака: - Плажa: ~45-46 km (Alicante plaže) - Аеродром Alicante-Elche (ALC): ~47 km - Град Елче: 44 km - Град Аликанте: 46 km - Град Мурсија: 75 km - Железничка станица Villena (AVANT/MD): 0.6 km - Аутопут A-31/EU: омогућава брзу везу с обалом и унутрашњошћу.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена се налази на 528 метара надморске висине. Клима је континентална mediteransан са значајним температурним варијацијама. Зиме су хладније (просек 8°C), лета су топла (просек 26°C). Броj сунчаних сати годишње износи око 3,789. Период за купање на обали траје приближно четири месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже налазе се у зони Аликанте и Елчеа (Playa de Sant Gabriel, Playa del Cocó). У околини Вилене постоје гурски терени (Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort) на удаљености од око 34-35 km. У самом граду постоји базен Piscina Municipal и motorsports centar. За љубитеље природе, окружење нуди планинске видиковце и стазе за шетање.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у северозападном делу провинције Аликанте, на граници с регионом Castilla-La Mancha. Ово је стратешка тачка између обале и унутрашњости. Поред је јужног дела Valencian Community и везана је за аутопут који иде према Мадриду.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
У поређењу с пројектама на обали као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center' у Torrevieji, овај имот нуди знатно више квадрата и земљишта по сличној цени. Међутим, циjена премestљивости је нижа, овде нема директног приступа мору. У односу на суседне 'Oasis Laguna 2' пројекте, овај објекат је самостојeћа кућа у established насељу, a не део нове урбанизације. Главна разлика је у типу живота: уместо туризма на плажи, овде је реч o животу у граду са историјом и више простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID