Diese freistehende Villa befindet sich in Villena, Alicante, auf einem 2.959 m² großen Grundstück. Das 1970 errichtete Gebäude bietet 250 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, was für eine sofortige Nutzung sorgt. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Grundstücksfläche, die Privatsphäre und Raum bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Villena, einer Stadt in der Provinz Alicante. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit städtischer Infrastruktur. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Anbindung an eine mittelalterliche Stadt mit vollständiger Ausstattung und Dienstleistungen.
Die Villa eignet sich für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für größere Haushalte. Die möblierte Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einziehen, und die Anordnung erlaubt theoretisch eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und steht damit nicht im klassischen Neubauprozess. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die bereits seit mehreren Jahrzehnten genutzt wird. Die Bausubstanz entspricht den Standards der Bauzeit und wurde laut Angaben renoviert und modernisiert.
Die Villa liegt etwa 45 km von den nächsten Stränden entfernt, was für strandnahes Wohnen ungeeignet ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 47 km, was eine längere Anreise erfordert. Die landeinwärtige Lage in 528 m Höhe bedeutet höhere Temperaturschwankungen und weniger maritimes Klima.
Ref: VL789954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien oder Personen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine ausgeglichene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung legen. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz, dank der guten Anbindung an größere Städte und Flughäfen. Besonders interessant ist sie für Personen, die die kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung von Villena schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Größe und mögliche Teilbarkeit des Hauses machen sie auch für Mehrgenerationenfamilien oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeit attraktiv. Die Immobilie bietet eine gute Balance zwischen dem spanischen Landleben und der Anbindung an städtische Zentren.
Die Villa wurde laut Beschreibung renoviert und modernisiert, wobei der Charme des ursprünglichen Landhauses erhalten blieb. Die Innenräume sind mit zwei großen Wohnzimmern ausgestattet, beide mit Kaminen, die für Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Die vier Badezimmer, davon zwei en Suite mit Ankleidezimmern, zeigen eine moderne Gestaltung. Die großen Raumdimensionen im gesamten Haus tragen zum Wohnkomfort bei. Außen sind die Terrassen überdacht und bieten geschützte Bereiche für das ganze Jahr. Der Pool ist gefliest und für das Leben im Freien konzipiert. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und zeigt einen durchdachten Stil, der das mediterrane Flair aufgreift.
Die Villa wird zu einem Preis ab €225.000 angeboten, was im Verhältnis zur Wohnfläche von 250 m² und dem großen Grundstück von fast 3.000 m² einen konkurrenzfähigen Preis darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment. Die vollständige Möblierung und Ausstattung sind im Preis inbegriffen, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung erspart.
Das Leben in dieser Villa ist von einer Verbindung aus städtischer Anbindung und ländlicher Privatsphäre geprägt. Die Nähe zu Villena ermöglicht den Zugang zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen innerhalb kurzer Distanz. Die klimatischen Bedingungen mit 3.789 Sonnenstunden im Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C schaffen eine angenehme Lebensqualität. Die Innenräume mit zwei Wohnbereichen und Kaminen bieten gemütliche Rückzugsorte, besonders in den kühleren Monaten. Der Außenbereich mit Pool, überdachten Terrassen und Tennisplatz lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Olivenbäume natürlichen Schatten spenden. Die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahnen ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten wie Alicante und Valencia.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre. Villena, eine mittelalterliche Stadt mit reicher Geschichte, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Ein Bahnhof befindet sich 0,6 km entfernt, und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof Villena Alta Velocidad liegt 5,4 km entfernt. Sechs öffentliche Verkehrslinien und fünf Haltestellen in der Nähe sorgen für gute regionale Verbindungen. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Alicante (46 km) und Elche (44 km). Für den internationalen Reiseverkehr sind die Flughäfen Alicante-Elche (47 km) und Valencia (101 km) zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Villena, Alicante. Das Grundstück befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit direkter Anbindung an die Stadt. Die markanten geografischen Merkmale umfassen die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel und die umgebende Landschaft mit Olivenhainen und Feldern. Die nächstgelegenen größeren Städte Elche und Alicante sind gut sichtbar eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Villena, der Hauptstadt der Comarca Alto Vinalopó im Nordwesten der Provinz Alicante. Die Stadt grenzt im Westen an Castilla-La Mancha und Murcia, im Norden an die Provinz Valencia und im Osten und Süden an andere Teile der Provinz Alicante. Innerhalb der Region ist Villena etwa 44 km von Elche und 46 km von Alicante entfernt, was eine gute Anbindung an diese größeren Städte gewährleistet. Die strategische Lage zwischen verschiedenen autonomen Gemeinschaften macht Villena zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen Knotenpunkt im Südosten Spaniens.
Die nächste Strandmöglichkeit befindet sich in etwa 45 km Entfernung, mit dem Platja de Sant Gabriel als nächstgelegenem Strand. Die Strände Cala El Palmeral und Platja del Cocó sind jeweils etwa 46 km entfernt. Die größeren Städte Alicante (46 km) und Elche (44 km) mit ihren umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 47 km, während der Golfclub Alenda 34 km entfernt liegt. Weitere Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort (35 km) und Club de Golf Bonalba (42 km) sind ebenfalls in der Region zugänglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in 528 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima führt als in den Küstenregionen. Mit 3.789 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Höhenlage bedeutet kühlere Abende und einen geringeren Einfluss der Meeresluft. Die umgebende Landschaft mit Olivenhainen und weiten Feldern ist typisch für das Landesinnere der Region Valencia und bietet eine abwechslungsreiche Naturerfahrung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca in etwa 45-46 km Entfernung erreichbar. Dies ermöglicht Tagesausflüge zum Meer, ohne den Nachteil der Sommerüberfüllung in Küstennähe. Der nächstgelegene Golfclub, Alenda, befindet sich 34 km entfernt und bietet eine 18-Loch-Anlage. Weitere Golfmöglichkeiten bestehen mit dem Font del Llop Golf Resort (35 km) und dem Club de Golf Bonalba (42 km). In Villena selbst stehen sportliche Einrichtungen wie die städtische Schwimmhalle (0,7 km), die Mehrzwecksporthalle (1,3 km) und der MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) zur Verfügung. Die Nähe zu Wanderwegen in der umgebenden Landschaft bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Villena, der Hauptstadt der Comarca Alto Vinalopó im Nordwesten der Provinz Alicante. Die Stadt grenzt im Westen an Castilla-La Mancha und Murcia, im Norden an die Provinz Valencia und im Osten und Süden an andere Teile der Provinz Alicante. Innerhalb der Region ist Villena etwa 44 km von Elche und 46 km von Alicante entfernt, was eine gute Anbindung an diese größeren Städte gewährleistet. Die strategische Lage zwischen verschiedenen autonomen Gemeinschaften macht Villena zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen Knotenpunkt im Südosten Spaniens.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000) bietet diese Villa in Villena mehr Raum und Grundstücksfläche für einen ähnlichen Preis. Während die Küstenprojekte den Vorteil der Strandnähe haben, bietet die Villa in Villena eine authentischere spanische Erfahrung abseits der Touristenströme. Das OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich ähnlich, bietet aber wahrscheinlich weniger Grundstücksfläche und individuelle Privatsphäre. Villena unterscheidet sich von reinen Ferienorten durch seine ganzjährige Infrastruktur und kulturelle Bedeutung als mittelalterliche Stadt. Die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer, während die Winter etwas kühler sind als an der Küste. Die Villa kombiniert die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einer interessanten Alternative zu reinen Ferienimmobilien macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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