Questa villa indipendente situata a Villena, Alicante, offre 250 m² di spazio abitativo su un distintivo piano, con quattro camere da letto e quattro bagni. Costruita nel 1970, la proprietà si estende su un terreno recintato di 2.959 m², garantendo privacy e spazio all'aperto. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa dispone di due saloni con caminetto, una cucina attrezzata, un portico coperto, una piscina a terra, un campo da tennis e un garage con area barbecue. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani raggiungibili a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Villena, nel nord-ovest della provincia di Alicante, a 528 metri sul livello del mare. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano, offrendo allo stesso tempo l'atmosfera della campagna circostante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente città importanti come Alicante (46 km) e Elche (44 km), garantendo accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità.
Questa villa soddisfa le esigenze di chi cerca spazi ampi e autonomia, adatto per famiglie numerose o per coloro che desiderano una seconda residenza. La disposizione su un distintivo piano la rende adatta anche per persone con mobilità ridotta. La presenza di quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, e la possibilità di dividere l'immobile in due unità separate, offrono flessibilità per diverse esigenze abitative.
La villa, completata nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata che ha superato la prova del tempo. Recentemente ristrutturata, combina il carattere autentico dell'architettura tradizionale spagnola con i comfort moderni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha mantenuto il suo valore nel tempo, offrendo la solidità strutturale che solo gli edifici maturi possono garantire.
Questa villa non offre la vicinanza diretta al mare, con le spiagge più vicine a circa 45 km di distanza. Non è una proprietà fronte mare e non gode delle caratteristiche tipiche delle residenze costiere. Inoltre, la sua posizione inland potrebbe non soddisfare chi cerca l'atmosfera vivace dei centri turistici balneari durante l'alta stagione. La proprietà richiede manutenzione regolare del giardino e della piscina.
Ref: VL789954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazi ampi sia interni che esterni, o per coppie che desiderano una residenza con potenziale per ospitare parenti e amici. La disposizione su un distintivo piano la rende accessibile anche per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce evitare scale. Per chi cerca una seconda residenza in Spagna, questa proprietà offre la possibilità di avere una casa vacanza completamente arredata e pronta all'uso, senza dover affrontare il processo di acquisto e trasloco di mobili. La struttura che permette di dividere l'immobile in due unità separate offre flessibilità, rendendola interessante anche come investimento per affitto.
La qualità della finitura di questa villa riflette un attento equilibrio tra il carattere tradizionale spagnolo e i comfort moderni. I due saloni spaziosi, entrambi dotati di caminetto, rappresentano il cuore della casa, offrendo spazi versatili per il relax e l'intrattenimento. I caminetti non sono solo elementi decorativi ma fonti di calore funzionali durante i mesi invernali. Le quattro camere da letto sono generosamente dimensionate, con due master bedroom che dispongono di bagni privati en-suite e spazi armadio. I bagni presentano finiture pratiche e funzionali, con docce e lavabi moderni che mantengono un'estetica classica.
La villa è disponibile al prezzo di partenza di €225.000, una cifra che riflette la generosa metratura di 250 m² e l'ampio terreno di 2.959 m² incluso nella proprietà. Considerando le quattro camere da letto e quattro bagni, gli spazi esterni inclusi piscina e campo da tennis, e la completa arredatura, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto a proprietà simili nella regione. Confrontando con progetti comparabili nella zona, come gli appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questa villa offre uno spazio considerevolmente maggiore e maggiore privacy.
Vivere in questa villa a Villena significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la praticità dei servizi urbani. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre della camera da letto, mentre la preparazione della colazione avviene nella cucina completamente attrezzata, con la possibilità di godere del primo caffè nel portico coperto affacciato sul giardino. Durante le ore più calde, il portico offre un'oasi di frescura, adatto per leggere o rilassarsi ascoltando il canto degli uccelli. Il giardino piantumato con ulivi non solo garantisce privacy ma crea un'atmosfera mediterranea autentica. La piscina a terra diventa il punto di ritrovo durante i pomeriggi estivi, offrendo un modo piacevole per rinfrescarsi senza dover affrontare gli spostamenti verso le coste affollate.
La vita quotidiana in questa villa a Villena combina la privacy della proprietà con l'accesso a servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 447 metri, rendendo facili le spese quotidiane. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 16 km, mentre una farmacia è raggiungibile a 11 km, indicando una necessità di mezzo di trasporto per servizi medici non urgenti. La mobilità locale è facilitata dalla presenza di 6 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi senza auto per alcune necessità. La stazione ferroviaria di Villena a soli 0,6 km offre collegamenti diretti, mentre la stazione AV a 5,4 km permette di raggiungere rapidamente Alicante (35 minuti) e Madrid (2,5 ore).
La mappa mostra la posizione della villa nel contesto di Villena, con la sua privilegiata posizione tra le principali città della regione. Si nota la distanza strategica rispetto al mare e la vicinanza alla catena montuosa che caratterizza il paesaggio dell'interno. I servizi essenziali sono rappresentati con i rispettivi simboli, dimostrando come la proprietà si trovi in una zona ben servita nonostante la sua atmosfera rurale. La rete stradale evidenzia i facili collegamenti con Alicante e le località vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villena occupa una posizione strategica nel nord-ovest della provincia di Alicante, nella comarca dell'Alto Vinalopó. La sua posizione a 46 km da Alicante, la capitale provinciale, e a 44 km da Elche, la terza città più grande della regione, la colloca in un punto ideale per accedere a servizi urbani importanti senza vivere direttamente in grandi centri abitati. La vicinanza al confine con Castilla-La Mancha e Murcia colloca Villena in una zona di transizione culturale e geografica. Con una popolazione di circa 34.700 abitanti, Villena offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera provinciale.
Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, si trovano tutte a circa 45-46 km di distanza, richiedendo circa 45-50 minuti di auto. Questa distanza rende le gite balneari fattibili ma non quotidiane. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 47 km, raggiungibile in circa 40-45 minuti, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a 101 km. I campi da golf sono a distanze variabili: Club de Golf Alenda a 34 km, Font del Llop Golf Resort a 35 km e Club de Golf Bonalba a 42 km. La posizione strategica rispetto ad Alicante (46 km) ed Elche (44 km) garantisce accesso a servizi, shopping e opportunità culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Villena a 528 metri sul livello del mare conferisce al clima un carattere particolare, con temperature medie annue di 15,8°C che variano tra 8°C in inverno e 26°C in estate. Questa altitudine mitiga le temperature estreme più comuni nelle zone costiere durante l'estate. Con 3.789 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo con più di 300 giorni di sole, ideale per sfruttare gli spazi esterni della villa per gran parte dell'anno. La piscina privata è utilizzabile durante i 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, corrispondenti alla stagione estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione inland, la villa offre accesso relativamente facile alle spiagge della Costa Blanca, con le spiagge più vicine a circa 45-46 km di distanza. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó rappresentano opzioni balneari raggiungibili in meno di un'ora di auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è vantaggiosa con tre campi a distanze ragionevoli: Club de Golf Alenda a 34 km, Font del Llop Golf Resort a 35 km e Club de Golf Bonalba a 42 km. Le attività sportive locali sono ben rappresentate con la piscina municipale a 0,7 km e il pabellón municipal polideportivo a 1,3 km. I 32 festival locali all'anno dimostrano una vivace vita culturale e sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Villena occupa una posizione strategica nel nord-ovest della provincia di Alicante, nella comarca dell'Alto Vinalopó. La sua posizione a 46 km da Alicante, la capitale provinciale, e a 44 km da Elche, la terza città più grande della regione, la colloca in un punto ideale per accedere a servizi urbani importanti senza vivere direttamente in grandi centri abitati. La vicinanza al confine con Castilla-La Mancha e Murcia colloca Villena in una zona di transizione culturale e geografica. Con una popolazione di circa 34.700 abitanti, Villena offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera provinciale.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
La villa a Villena si distingue dalle opzioni disponibili nelle località costiere come Torrevieja, dove appartamenti simili a quelli di APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER partono rispettivamente da €160.000 e €169.000. Sebbene il costo iniziale per la villa sia superiore (€225.000), questa offre considerevolmente più spazio (250 m² contro gli appartamenti tipici), maggiore privacy e un terreno esterno di quasi 3.000 m², elementi di grande valore a lungo termine. Confrontando con OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, che parte da €227.000, la villa di Villena offre un prezzo simile ma con caratteristiche sostanzialmente diverse: una costruzione consolidata del 1970 contro una nuova costruzione, una posizione inland piuttosto che in una località turistica.
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