וילה נפרדת בעלת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה בשטח של 250 מטר רבוע, הממוקמת במגרש של כמעט 3,000 מטר רבוע בווילנה, אליקנטה. הנכס נבנה בשנת 1970 ומציע מבנה חד-קומתי עם שטח פנימי רחב ומרפסת פרטית. הנכס נמכר רהוט ומצויד, מוכן למגורים מיידיים. המיקום הפנימי של הנכס מאפשר פוטנציאל לחלוקה לשני בתים נפרדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לאס וירטודס שבווילנה, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר ומהשירותים הבסיסיים. המיקום מציע נוף לאזור הכפרי הסובב, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. וילנה עצמה היא עיר עתיקה עם אוכלוסייה של כ-34,000 תושבים, הממוקמת בצפון-מערב מחוז אליקנטה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם פרטיות. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים פתרון דיור נוח למשפחות מורחבות או למי שמחפש מקום עבודה מהבית. המבנה החד-קומתי מתאים גם לאנשים עם מגבלות ניידות, והאפשרות לחלק את הבית לשני יחידות דיור נפרדות מציעה גמישות למגורים משותפים או השכרה.
הנכס הוא בניין ישן שהושלם בשנת 1970, ועבר שיפוץ מאוחר יותר. הנכס אינו נחשב כנכס חדש או בבניה, אלא כנכס קיים שעבר עדכונים לאורך השנים. המבנה מוצע כפי שהוא, ללא תוכניות בנייה עתידיות או פיתוח נוסף במסגרת המכירה.
הנכס לא מציע גישה לים או לחופים במרחק הליכה, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-45 קילומטר. אין קהילה סגורה או שירותים משותפים כמו בקהילות מגורים גדולות. הנכס אינו ממוקם באזור תיירותי חופי, אלא בסביבה פנימית יותר של עיירה ספרדית מסורתית.
Ref: VL789954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות המחפשות מקום מגורים מרווח במחיר סביר. האפשרות לחלק את הנכס לשני בתים נפרדים הופכת אותו לפתרון מעניין עבור משפחות עם בוגרים המעוניינים לחיות בקרבה אך עם פרטיות. כמו כן, הוא מתאים לאנשים העובדים מהבית הזקוקים לחלל עבודה נפרד ולשקט. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש ובמתקנים החיצוניים כמו בריכת שחייה ומגרש טניס. הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים או גישה מיידית לחופים ולמתקני תיירות חופית.
הנכס עבר שיפוץ ומציע חומרים וטכניקות בנייה סטנדרטיות לאזור. המטבח מצויד במלואו וכולל מכשירי חשמל בסיסיים. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות וכיורים סטנדרטיים. חדרי המגורים כוללים חלונות גדולים המספקים תאורה טבעית טובה. הנכס כולל מערכת חימום באמצעות אח בחדרי המגורים, מה שמספק פתרון חימום מסורתי לחורפים הקרים יחסית. הריהוט כלול במחיר והוא בסגנון פרקטי ופונקציונלי, לא יוקרתי במיוחד.
הנכס מוצע במחיר של €225,000, הכולל את כל הרהיטים והציוד. מחיר זה נחשב תחרותי עבור נכס בגודל כזה עם ארבעה חדרי שינה ומגרש גדול של כמעט 3,000 מטר רבוע. בהשוואה לנכסים דומים באזורים תיירותיים יותר כמו טורבייחה, המחיר נמוך יותר, מה שמשקף את המיקום הפנימי יותר של הנכס. המחיר מייצג ערך טוב עבור קונים המחפשים נכס גדול עם פרטיות ללא תשלום פרמיום עבור מיקום חופי.
וילנה היא עיר בעלת אופי כפרי-עירוני, המשלבת בין חיים עירוניים לאווירה שלווה יותר. הנכס ממוקם בשכונה שקטה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים הבסיסיים. בבוקר, ניתן ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך (פחות מחצי קילומטר מהנכס) או לבקר בבתי הקפה המקומיים. העיר מציעה אופציות פנאי שונות כמו בריכה ציבורית, מתקני ספורט ואירועים תרבותיים במהלך השנה. בסופי השבוע, ניתן ליהנות מהטרסה של הנכס עם נוף להרים או לבקר בשווקים המקומיים. החיים בווילנה מתאפיינים בקצב איטי יותר מאשר בערי החוף, עם דגש על חיי קהילה ומסורת.
הנכס ממוקם במרחק של 447 מטרים מסופרמרקט, מה שהופך את קניות המזון לפעולה נוחה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 16 קילומטר, מה שדורש שימוש ברכב לטיפולים רפואיים דחופים. במרחק של 11 קילומטר נמצאת בית מרקחת. במרחק של 600 מטרים מהנכס נמצאת תחנת רכבת, ובמרחק של 5.4 קילומטר תחנת רכבת מהירה, מה שמספק אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות לאליקנטה (35 דקות) ולמדריד (2.5 שעות). יש 6 קווי אוטובוס ו-5 תחנות אוטובוס באזור, מה שמספק חיבור טוב למרכז העיר ולסביבה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בווילנה, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר ולתשתיות המקומיות. המפה גם מדגישה את המרחקים לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה ואלצ'ה, וכן לחופי הים התיכון. גובהה של וילנה (528 מטר) מסביר את האקלים השונה מזה של אזור החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילנה ממוקמת בצפון-מערב מחוז אליקנטה, בגבול עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומורסיה. העיר היא בירת חבל אלטו וינלופו ומהווה מרכז אזורי חשוב. המיקום של וילנה מציע נקודת אמצע נוחה בין ערים גדולות: אליקנטה (46 קילומטר), אלצ'ה (44 קילומטר) ומורסיה (75 קילומטר). זה מאפשר לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, תעסוקה ואפשרויות תרבות שלא תמיד זמינות בעיירות קטנות יותר. המיקום הפנימי יותר של העיר מציע חיים שקטים יותר מאשר בערי החוף התוססות.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאז'ה דה סנט גבריאל, נמצאים במרחק של כ-45 קילומטר, מה שמצריך נסיעה של כ-40-50 דקות ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-47 קילומטר, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כמו קלאב דה גולף אלנדה נמצאים במרחק של כ-34 קילומטר. ערים גדולות כמו אליקנטה (46 קילומטר) ואלצ'ה (44 קילומטר) נגישות בקלות באמצעות כבישים מהירים, מה שמאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים, בילויים ואפשרויות תרבות.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילנה נהנים מכ-3,789 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותה כאזור שמשי יחסית. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 15.8 מעלות צלזיוס, עם טווח חודשי בין 8 ל-26 מעלות. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות, נמשכת כ-4 חודשים בשנה. הנכס ממוקם בגובה של 528 מטרים מעל פני הים, מה שמספק טמפרטורות קרירות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. הגובה הרב יוצר אקלים יבש יותר עם לחות נמוכה יחסית במהלך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם ליד החוף, החופים באזור אליקנטה נגישים בנסיעה קצרה. פלאז'ה דה סנט גבריאל, פלאז'ה דל קוקו וקלה אל פלמרל הם חופים מוכרים באזור. בנוסף, באזור יש מגוון של מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף אלנדה, פונט דל לופ גולף רזורט וקלאב דה גולף בונלבה, המציעים אפשרויות פנאי לחובבי גולף. בווילנה עצמה יש מתקני ספורט כמו בריכה ציבורית, מרכז ספורט מוניציפלי ומסלול מרוצים (MIR Racing Villena Circuit) במרחק של 2.6 קילומטר מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
וילנה ממוקמת בצפון-מערב מחוז אליקנטה, בגבול עם קסטיליה-לה מנצ'ה ומורסיה. העיר היא בירת חבל אלטו וינלופו ומהווה מרכז אזורי חשוב. המיקום של וילנה מציע נקודת אמצע נוחה בין ערים גדולות: אליקנטה (46 קילומטר), אלצ'ה (44 קילומטר) ומורסיה (75 קילומטר). זה מאפשר לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, תעסוקה ואפשרויות תרבות שלא תמיד זמינות בעיירות קטנות יותר. המיקום הפנימי יותר של העיר מציע חיים שקטים יותר מאשר בערי החוף התוססות.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 39 mm |
| פברואר | 8.3°C | 32 mm |
| מרץ | 11.4°C | 41 mm |
| אפריל | 14.1°C | 47 mm |
| מאי | 17.2°C | 55 mm |
| יוני | 22.1°C | 28 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 12 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 62 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 46 mm |
| דצמבר | 8.0°C | 36 mm |
בהשוואה לנכסים דומים באזורי החוף כמו טורבייחה, נכס זה בווילנה מציע יותר שטח ופרטיות תמורת מחיר נמוך יותר. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של €160,000, הן מציעות פחות שטח ומגרש. הנכס בווילנה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שקט יותר ופחות תיירותי. בהשוואה לפרויקטים באזורים כפריים אחרים, וילנה מציעה יותר שירותים עירוניים ותשתיות, כמו גישה לתחבורה ציבורית וחינוך. בניגוד לאזורי החוף, שם המחירים מושפעים מביקוש תיירותי עונתי, המחירים בווילנה יציבים יותר לאורך השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID