Samostojna vila v mestu Villena, Alicante, na notranjegoru Španije. Posestvo s 250 m² bivalne površine in 2959 m² zemljišča ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice. Zgrajena leta 1970, vila je že dokončana in pripravljena za takojšnje vseljenje. Nahaja se v mestnem okolju z osnovnimi storitvami v peš coni, na nadmorski višini 528 metrov. Lastnost vključuje bazen, teniško igrišče in garažo s prostorom za žar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestu Villena, v pokrajini Alicante. To je notranjegorsko območje v Valencijski skupnosti, ki meji na Kastiljo-La Mancho in Murcio. Mestno okolje zagotavlja dostop do osnovnih storitev v peš coni, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljena je približno 46 km od obale in 47 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche.
Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za večje družine ali goste. Dve ločeni dnevni sobi z kaminoma omogočata različne načine bivanja. Vključena garaža in več parkirnih mest rešujejo vprašanje parkiranja. Obstoječi bazen, teniško igrišče in veliko dvorišče ponujajo možnosti za rekreacijo na lastnem zemljišču.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je že dokončan. Pri dokončanju ni razvojnih faz ali časovnih omejitev. Vila je takojšnje razpoložljiva za preselitev brez čakanja na gradbena dela. Status lastnosti je 'dokončana', kar pomeni, da je v bivalnem stanju in pripravljena za uporabo.
Vila ne ponuja morskega ozračja ali obalne生活方式. Oddaljenost od plaž zahteva avtomobil za obiske. Nima neposrednega dostopa do javnega prevoza pred hišo. Višina nadmorske višine (528 m) lahko vpliva na zimske razmere. Zunanje rekreacijske površine zahtevajo redno vzdrževanje.
Ref: VL789954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorne nastanitve v španskem notranjegorskem okolju z dostopom do mestnih storitev. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo imeti vrtove za otroke. Primerne je tudi za pare, ki iščejo prostoren dom s posebnimi prostori za hobije ali delo od doma. Za tiste, ki imajo radi športne dejavnosti, ponuja teniško igrišče in veliko dvorišče za različne aktivnosti. Lokacija je primerna tudi za ljudi, ki iščejo stabilno skupnost z dobrimi prometnimi povezavami do večjih mest kot sta Alicante in Murcia, hkrati pa želijo živeti v manjšem mestu z nižjimi stroški življenja.
Vila ima tradicionalne gradbene elemente, značilne za obdobje gradnje (1970), vendar je bila prenovljena, da izpolnjuje sodobne standarde. Materiali so trajni, s poudarkom na uporabi naravnih elementov kot je les pri pohištvu in notranjih detaljih. Dva kamina v dnevnih sobah ponujata ne le dekorativni element ampak tudi praktično ogrevalno rešitev hladnejših mesecev. Kopalnice so opremljene z osnovnimi sanitarnimi elementi, pripravljeni za takojšnjo uporabo. Uporaba klasičnih gradbenih tehnik skupaj s sodobnejšimi rešitvami pri prezračevanju in osvetlitvi ustvarja ravnotežje med tradicionalnim in praktičnim. Vključena oprema poenostavi preselitev in odpravlja potrebo po takojšnjih dodatnih investicijah.
Cena vile je €225.000, kar predstavlja začetno vrednost za posest te velikosti v regiji. Na ceno vpliva lokacija v notranjegorskem mestu Villena, kjer so nepremičnine običajno ugodnejše od obalnih. Cena vključuje opremljenost vseh prostorov in že obstoječe rekreacijske površine kot sta bazen in teniško igrišče. V primerjavi z podobnimi objekti v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer se cene začnejo pri €160.000 za manjše stanovanje, ponuja ta vila več zemljišča in prostora za podobno ali nekoliko višjo ceno.
Dnevno življenje v tej vili združuje mestno udobje s podeželskim prostorom. Zjutraj se lahko odpravite peš do bližnjega supermarketa (447 m), popoldne pa preživite na lastnem dvorišču s plavalnim bazenom. Dve dnevni sobi omogočata razdelitev družinskih aktivnosti, ena za mirnejše trenutke, druga za druženje. Vreme v Villeni s 3.789 sončnimi urami na leto podpira življenje na prostem skozi vse letne čase. Širina posestva (skoraj 3000 m²) omogoča zasebnost in hkrati prostor za vrtove, rekreacijo ali vzrejo živali. Občasni obiski restavracij v mestu dodajo socialno komponento brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Villena nudi mešanico mestnega in podeželskega življenja. Z osnovnimi storitvami kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene storitve v bližini (zdravnik na 447 m, bolnišnica na 16 km), je vsakodnevno življenje praktično. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo s šestimi linijami javnega prevoza in petimi postajalisci. Železniška postaja Villena (0,6 km) omogoča hitre povezave do Alicanteja (35 minut) in Madrida (2,5 ure). Za širše nakupe ali kulturne dogodke so v bližini večja mesta: Elche (44 km), Alicante (46 km) in Murcia (75 km). Mestna površina 345,6 km² zagotavlja dovolj prostora za razvoj ohranjajoč občutek skupnosti, brez pretiranega občutka gneče.
Villena se nahaja v notranjegorskem delu province Alicante, obkrožena s hribovito pokrajino. Mesto je na zemljevidu vidno kot pomembno križišče cestnih in železniških poti med obalnim in notranjegorskim delom Španije. Kartografska lega prikazuje njeno vlogo kot most med različnimi geografskimi in upravnimi regijami. Prikazani so tudi razmerja do bližnjih večjih mest in naravnih značilnosti pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villena zavzema strateški položaj v notranjegorskem delu province Alicante, na severozahodu regije. Nahaja se na križišču med tremi pomembnimi španskimi regijami: Valencijo, Kastiljo-La Mancho in Murcio. Kot glavno mesto comarca Alto Vinalopó deluje kot lokalno središče za okoliške manjše naselbine. Oddaljenost od večjih mestnih središč, Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km), omogoča dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Lega v bližini avtoceste in železniških povezav povezuje Villeno z ostalim delom Španije.
Oddaljenost do morja je približno 45-46 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje do bližnjih plaž kot so Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral in Platja del Cocó. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 47 km, kar ponuja dostop do letalskih povezav za mednarodno potovanje. Do treh bližnjih golf igrišč (Club de Golf Alenda 34 km, Font del Llop Golf Resort 35 km, Club de Golf Bonalba 42 km) je potrebno 30-40 minut vožnje. Lokalne storitve kot so supermarketi (447 m) in lekarna (11 km) so dostopne tudi brez avtomobila. Najbližja večja nakupovalna središča se nahajajo v Alicanteju in Elcheju, oddaljena približno 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nahaja na nadmorski višini 528 metrov, kar prispeva k blažjemu poletnemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C z zimskimi temperaturami, ki običajno ne padejo pod 8°C, poletne pa dosežejo do 26°C. Z 3.789 sončnimi urami na leto zagotavlja obilje sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Višja lega vpliva na manj vlažno vzdušje poleti, hkrati pa lahko pozimi prinese nekoliko hladnejše razmere kot obalna območja. Povprečna količina padavin je primeren za sredozemsko podnebje z večinoma suhimi poletji in zmernimi padavinami ostalega leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Villena notranjegorsko mesto, so obalne plaže dosegljive v manj kot uri vožnje. Bližnje plaže vključujejo Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral in Platja del Cocó, vse oddaljene približno 45-46 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Bonalba (42 km). Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo mestni bazen (0,7 km), večnamensko športno dvorano (1,3 km) in dirkališče MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Za hojo in tek se lahko uporabljajo mestne poti ali podeželske poti okoli mesta, ki ponujajo razglede na okolico. Značilna sredozemska flora okolice omogoča uživanje v naravi skozi vse letne čase.
Vir: OpenStreetMap
Villena zavzema strateški položaj v notranjegorskem delu province Alicante, na severozahodu regije. Nahaja se na križišču med tremi pomembnimi španskimi regijami: Valencijo, Kastiljo-La Mancho in Murcio. Kot glavno mesto comarca Alto Vinalopó deluje kot lokalno središče za okoliške manjše naselbine. Oddaljenost od večjih mestnih središč, Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km), omogoča dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Lega v bližini avtoceste in železniških povezav povezuje Villeno z ostalim delom Španije.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
V primerjavi z obalnimi projektimi v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160.000 in EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000), ponuja ta vila v Villeni bistveno več zemljišča in zasebnosti za podobno ceno. Medtem ko obalna nepremičnina ponuja neposreden dostop do plaž, so cene za podobno velikost zemljišča precej višje. Primerljivi projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso začne pri €227.000 za manjše enote z manj zemljišča. Villena kot lokacija ponuja nižje stroške življenja in avtentičnejše špansko življenjsko okolje v primerjavi s turističnejšimi obalnimi območji. Kljub oddaljenosti od morja ohranja dobro povezavo z obalnimi centri preko cestnega in železniškega omrežja, kar jo naredi primerno za tiste, ki iščejo trajnejšo naselitev namesto počitniškega prebivališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID