Villa isolée située à Villena, dans la région d'Alicante. Propriété achevée en 1970 offrant 250 m² d'espace habitable sur un seul niveau, avec quatre chambres et quatre salles de bains. Le terrain de près de 3000 m² est entièrement clôturé, offrant intimité et espace. La villa est meublée et équipée, prête à être habitée. Sa disposition intérieure permet une éventuelle division en deux logements distincts. Emplacement rural à proximité des commodités urbaines de Villena, ville médiévale riche en histoire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans la zone de Las Virtudes à Villena, en zone urbanisée mais avec caractère rural. À 528 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat modéré. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, avec un supermarché à 447 mètres et une station de recharge pour véhicules électriques à 488 mètres. La propriété offre un accès pratique à la ville de Villena tout en conservant une atmosphère champêtre.
La villa répond aux besoins d'espace avec ses quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux suites avec dressing. Les deux grands salons avec cheminées offrent des espaces de vie polyvalents, idéaux pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée et les espaces de rangement assurent fonctionnalité au quotidien. L'aménagement sur un seul niveau la rend accessible à tous, sans escaliers à négocier.
Construite en 1970, cette villa représente une architecture de l'époque avec des matériaux solides qui ont résisté à l'épreuve du temps. La propriété a été réformée pour offrir des équipements modernes tout en conservant son charme rural d'origine. L'ensemble des installations électriques et de plomberie a été mis aux normes actuelles, garantissant une habitabilité immédiate sans travaux supplémentaires à prévoir.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec garantie de construction. Étant située à l'intérieur des terres, elle n'offre pas de vue mer ni un accès direct aux plages. La propriété ne fait pas partie d'une communauté fermée avec services partagés. En raison de sa construction antérieure, elle ne bénéficie pas des certifications énergétiques les plus récentes ni des matériaux d'isolation thermique modernes.
Ref: VL789954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement calme sans être isolé. Elle répond aux besoins de ceux qui travaillent à domicile grâce à ses deux salons séparés, permettant d'aménager un bureau dédié. Pour les familles multigénérationnelles, la disposition permet éventuellement de créer deux logements distincts sur le même terrain. Les retraités apprécient l'accessibilité du plain-pied et la proximité des services médicaux, avec l'hôpital à 16 km. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, la propriété est prête à être habitée immédiatement sans travaux, avec tous les meubles et équipements inclus.
La qualité de finition de cette villa allie l'authenticité des matériaux originaux à des équipements modernes. Les planchers en céramique assurent une bonne inertie thermique, idéale pour le climat méditerranéen. Les deux salons sont équipés de cheminées fonctionnelles en pierre, éléments centraux de la décoration qui apportent chaleur et caractère aux espaces. Les salles de bains ont été rénovées avec des sanitaires modernes et des carrelages de qualité, tout en conservant un style méditerranéen classique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers récents et offre des plans de travail en pierre naturelle.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 225 000 euros pour une propriété entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Ce tarif inclut un terrain de près de 3000 m², une construction de 250 m² avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des équipements extérieurs comme une piscine, un court de tennis et un grand garage. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région de Villena, ce prix se situe dans la moyenne du marché pour les villas avec ces caractéristiques et superficie de terrain.
Vivre dans cette villa à Villena offre un rythme de vie quotidien entre rural et urbain. Les matinées peuvent commencer avec un café sur l'une des terrasses couvertes, profitant de la tranquillité du paysage environnant. Les courses du quotidien se font à pied, avec le supermarché à quelques minutes. L'après-midi, la piscine privée offre une pause rafraîchissante pendant les mois d'été, ou le tennis pour les plus actifs. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration de la riche histoire médiévale de Villena, avec ses châteaux, églises et musées accessibles en quelques minutes en voiture. La vie sociale se déroule dans le centre-ville de Villena, avec ses restaurants, cafés et places animées. Pour une escapade à la mer, les plages sont à environ 45 minutes, permettant des journées à la côte sans le tourisme de masse.
Vivre à Villena offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie. La ville dispose de tous les services nécessaires : restaurants, cafés, magasins, supermarchés et écoles, la plupart accessibles en quelques minutes depuis la villa. Les infrastructures de santé sont bien représentées, avec un hôpital à 16 km et plusieurs pharmacies dans un rayon de 11 km. Les connexions de transport sont excellentes, avec une gare à 0,6 km et une gare haute vitesse à 5,4 km, permettant des liaisons rapides vers Alicante en 35 minutes et Madrid en 2,5 heures.
La villa se situe dans le quartier de Las Virtudes à Villena, dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante. La propriété est implantée sur un terrain plat de près de 3000 m², entièrement clôturé, offrant intimité et espace. La carte montre sa proximité avec le centre-ville de Villena ainsi que son accès aux principales routes reliant la ville aux grands centres urbains comme Alicante et Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villena occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au nord-ouest, servant de capitale de la comarca de l'Alto Vinalopó. La ville se trouve à la frontière avec Castilla-La Mancha et la région de Murcie, lui conférant un rôle de carrefour culturel et commercial. À 44 km d'Elche et 46 km d'Alicante, Villena bénéficie de la proximité de ces grands centres urbains sans subir leur congestion, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
La villa bénéficie d'un accès pratique aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 45 kilomètres, soit 45 à 50 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf Alenda est à 34 km, tandis que Font del Llop Golf Resort se situe à 35 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, est à environ 47 km, soit environ 45-50 minutes selon le trafic. Les grandes villes comme Elche (44 km) et Alicante (46 km) offrent des services plus spécialisés.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 528 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat continental méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C et des extrêmes allant de 8°C en hiver à 26°C en été. Cette altitude assure des nuits plus fraîches en été que dans les zones côtières, améliorant le confort de sommeil. Villena bénéficie de 3789 heures de soleil par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne, favorisant les activités en plein air presque toute l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement proche aux plages de la Costa Blanca, à environ 45 km. Les plages les plus proches comme Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral et Platja del Cocó offrent des étendues de sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade familiale. Pour les amateurs de golf, la région autour de Villena propose plusieurs options de qualité, notamment le Club de Golf Alenda à 34 km, connu pour son parcours 18 trous dans un cadre naturel. Localement, Villena offre des équipements sportifs comme la piscine municipale à 0,7 km.
Source: OpenStreetMap
Villena occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, au nord-ouest, servant de capitale de la comarca de l'Alto Vinalopó. La ville se trouve à la frontière avec Castilla-La Mancha et la région de Murcie, lui conférant un rôle de carrefour culturel et commercial. À 44 km d'Elche et 46 km d'Alicante, Villena bénéficie de la proximité de ces grands centres urbains sans subir leur congestion, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 39 mm |
| Février | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| Avril | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juin | 22.1°C | 28 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.2°C | 12 mm |
| Septembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Décembre | 8.0°C | 36 mm |
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette villa à Villena offre un excellent rapport superficie-prix. Les appartements à Torrevieja, comme ceux du projet APARTMENTS PALANGRE BEACH, commencent à 160 000 euros mais offrent beaucoup moins d'espace et aucun terrain privatif. Le projet EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, à partir de 169 000 euros, propose des habitations neuves mais dans un environnement urbain dense, sans l'espace extérieur dont dispose cette villa. Le projet OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 euros, se rapproche du budget mais reste une propriété avec moins de caractéristiques et sans l'espace extérieur de près de 3000 m².
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