Nieruchomość z potencjałem w Yecla, region Murcja, oferująca wiejski charakter na dużej działce. Jest to tradycyjny dom typu Cortijo, wymagający renowacji, z możliwością stworzenia dodatkowych przestrzeni mieszkalnych lub warsztatowych. Położenie w spokojnej okolicy, ale z dostępem do lokalnych udogodnień, stanowi podstawę do indywidualnego zagospodarowania przestrzeni i stworzenia domu według własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku, ale jednocześnie na tyle blisko Yecla, by mieć dostęp do podstawowych usług. Działka z drzewami oliwnymi oferuje prywatność i przestrzeń, podczas gdy pobliskie miejscowości oferują dalsze zaplecze.
Projekt skierowany jest do osób poszukujących nieruchomości do gruntownej przebudowy, które chcą stworzyć dom według własnego projektu. Potencjał rozbudowy i wykorzystania istniejącej ruiny na dodatkowe cele, takie jak aneks dla gości lub pracownia, odpowiada na potrzeby indywidualizacji przestrzeni.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem. Jest to istniejący Cortijo z przylegającą ruiną przeznaczoną do całkowitej przebudowy. Proces renowacji i rozbudowy będzie wymagał uzyskania odpowiednich pozwołów budowlanych i zaangażowania wykonawców.
Obecna nieruchomość wymaga znaczących inwestycji remontowych i modernizacyjnych. Nie oferuje gotowych udogodnień rekreacyjnych czy wysokiego standardu wykończenia. Lokalizacja z dala od głównych ośrodków turystycznych oznacza większe odległości do lotnisk i popularnych plaż.
Ref: VL600796
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji, które nie boją się wyzwań związanych z renowacją i chcą stworzyć unikalne siedlisko na dużej działce. Jest to opcja dla inwestorów lub przyszłych właścicieli, którzy planują długoterminowy projekt, mając wizję przekształcenia starego cortijo i ruin w nowoczesny dom z zachowaniem jego historycznego charakteru. Osoby ceniące prywatność, spokój wiejskiego otoczenia i posiadające własny środek transportu, dla których odległość do większych miast czy lotniska nie jest priorytetem, również odnajdą tu swoje miejsce. Ze względu na potrzebę prac budowlanych, projekt ten nie jest przeznaczony dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu lub wakacyjnej rezydencji bez konieczności angażowania się w proces remontowy.
Istniejący dom typu Cortijo charakteryzuje się solidną, tradycyjną konstrukcją z grubymi ścianami, co sugeruje dobrą izolację termiczną i akustyczną. Stan techniczny wymaga jednak szczegółowej oceny i prawdopodobnie generalnego remontu. Drewno, kamień i tradycyjne materiały budowlane są typowe dla tego typu nieruchomości. Przyszłe prace renowacyjne i adaptacyjne pozwolą na wybór nowoczesnych materiałów wykończeniowych, zgodnie z indywidualnymi preferencjami i budżetem. Możliwość instalacji paneli słonecznych wskazuje na potencjał zwiększenia efektywności energetycznej obiektu. Adaptacja budynku w ruinie otworzy drogę do zastosowania współczesnych rozwiązań technologicznych i materiałowych, podnosząc standard i funkcjonalność całej nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 79 990 euro. Jest to cena za istniejący stan obiektu, który wymaga znaczących nakładów finansowych na remont i adaptację. Ze względu na charakter nieruchomości – wymagającej gruntownej przebudowy i potencjalnej rozbudowy – cena odzwierciedla głównie wartość gruntu i istniejącej, choć wymagającej renowacji, zabudowy. W ofercie znajdują się dwie sypialnie w istniejącej części domu, z możliwością zwiększenia liczby pomieszczeń poprzez adaptację ruin. Szacunkowe koszty renowacji i rozbudowy nie są wliczone w cenę zakupu i powinny być uwzględnione w całkowitym budżecie inwestycji.
Posiadłość w Yecla, typu Finca - Cortijo, to propozycja dla osób ceniących spokój i przestrzeń wiejskiego życia, z możliwością stworzenia domu według indywidualnych wytycznych. Obiekt składa się z głównego domu o powierzchni około 140 m², rozmieszczonego na dwóch kondygnacjach, z dwiema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym i spiżarnią oraz dużym garażem. Dodatkowo, przylega do niego budynek w ruinie o potencjalnej powierzchni zabudowy 350 m², który można całkowicie przebudować i zaadaptować na potrzeby mieszkalne, gościnne lub jako przestrzeń warsztatową. Działka o powierzchni ponad 12600 m² jest zagospodarowana, zawiera produktywne drzewa oliwne i oferuje rozległe widoki. Połączenie z siecią wodociągową jest dostępne, a możliwość instalacji paneli słonecznych może przyczynić się do samowystarczalności energetycznej. Położenie w pobliżu Yecla zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
Yecla, miasto z około 35 000 mieszkańców, oferuje pełen zakres usług, w tym szpital, szkoły, sklepy i restauracje, które są w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem od nieruchomości. Lokalna społeczność jest aktywna, a miasto słynie z produkcji wina, wydarzeń kulturalnych i rynków. Otaczające krajobrazy z winnicami i gajami migdałowymi zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości w pewnej odległości od centrum miasta zapewnia spokój, jednocześnie utrzymując dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Dostęp do drogi dojazdowej jest oceniany jako wystarczający, co ułatwia komunikację z Yecla i pobliskim Pinoso.
Prezentowana lokalizacja pokazuje nieruchomość w otoczeniu pól uprawnych, głównie gajów oliwnych, w pobliżu miasta Yecla w regionie Murcja. Mapa uwydatnia jej położenie w interiorze, z dala od wybrzeża, podkreślając charakter wiejski i dostęp do lokalnej infrastruktury drogowej.
Nieruchomość znajduje się w interiorze regionu Murcja, w pobliżu miasta Yecla, które jest ważnym ośrodkiem administracyjnym i kulturalnym w północno-wschodniej części regionu. Położenie to oddala ją od głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu Costa Blanca i Costa Calida, oferując jednocześnie większy spokój i kontakt z tradycyjnym hiszpańskim życiem wiejskim. Bliskość Pinoso i innych mniejszych miejscowości pozwala na dostęp do lokalnych produktów i usług. Odległość do Alicante, głównego miasta w sąsiednim regionie Walencja, wynosi około 999 km od lotniska.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 183 metrów od apteki i 202 metrów od supermarketu, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych artykułów codziennego użytku. Szpital oddalony jest o 455 metrów. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km, natomiast Platja de Sant Gabriel to 61 km. Najbliższe pola golfowe, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, położone są w odległości około 47 km. Lotnisko Alicante, główne międzynarodowe lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 999 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 753 metry.
Yecla, położona w regionie Murcja, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna liczba słonecznych godzin jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wpływa na temperaturę, oferując potencjalnie niższe temperatury nocne latem w porównaniu do wybrzeża. Obszar ten cechuje się ukształtowaniem terenu z pagórkami i dolinami, porośniętymi gajami oliwnymi i winnicami. Sezon kąpielowy w pobliskich naturalnych strefach wodnych jest możliwy, choć odległość do morza ogranicza dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska wodne, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km od nieruchomości, co wymaga podróży samochodem. Podobnie, najbliższe plaże morskie, jak Platja de Sant Gabriel, oddalone są o około 61 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda są dostępne w promieniu około 47 km. Lokalna oferta rekreacyjna w Yecla obejmuje przede wszystkim aktywności związane z przyrodą, takie jak spacery po okolicznych wzgórzach i winnicach, a także degustację lokalnych win. Infrastruktura sportowa w samym mieście może być ograniczona, koncentrując się bardziej na tradycyjnych formach aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w interiorze regionu Murcja, w pobliżu miasta Yecla, które jest ważnym ośrodkiem administracyjnym i kulturalnym w północno-wschodniej części regionu. Położenie to oddala ją od głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu Costa Blanca i Costa Calida, oferując jednocześnie większy spokój i kontakt z tradycyjnym hiszpańskim życiem wiejskim. Bliskość Pinoso i innych mniejszych miejscowości pozwala na dostęp do lokalnych produktów i usług. Odległość do Alicante, głównego miasta w sąsiednim regionie Walencja, wynosi około 999 km od lotniska.
Rynek nieruchomości w regionie Murcja, zwłaszcza w interiorze, oferuje często nieruchomości o znacznym potencjale do renowacji w konkurencyjnych cenach, w przeciwieństwie do bardziej rozwiniętych i turystycznych obszarów wybrzeża Costa Blanca, gdzie ceny nieruchomości, takie jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539 900 euro), są wielokrotnie wyższe i dotyczą gotowych, nowoczesnych willi. Ten Cortijo w Yecla, z ceną wywoławczą 79 990 euro, reprezentuje segment rynku skierowany do inwestorów lub osób poszukujących projektów do własnej aranżacji. Lokalizacja w Yecla, z dala od głównych ośrodków turystycznych, oznacza inny styl życia – bardziej autentyczny, wiejski, z mniejszą liczbą międzynarodowych mieszkańców i usług skierowanych do turystów, ale z pełnym dostępem do lokalnej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy nieruchomości na wybrzeżu skupiają się na bliskości plaż i udogodnień rekreacyjnych, tego typu posiadłości w interiorze oferują przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia domu o unikalnym charakterze, często z działkami o znacznej powierzchni, idealnymi pod uprawę roli lub tworzenie własnych oaz spokoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
