Пројекат се налази у месту Јелка, регион Мурсија, нудећи аутентично искуство живота на селу. Ова некретнина, класификована као finca-cortijo, представља прилику за рестаурацију и прилагођавање према потребама будућег власника. Са значајном површином земљишта и постојећим објектима, нуди потенцијал за развој стамбеног простора и додатних садржаја, уз доступност основних градских услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у руралном окружењу, овај посед је недалеко од центра Јелке, где су доступни основни садржаји. Иако је удаљен од приморских подручја, нуди мир и спокој, са добром саобраћајном везом до оближњих градова и регионалних центара.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат рестаурације са значајним потенцијалом. Погодна је за оне који желе да стекну велико земљиште, прилагоде дом својим потребама и уживају у миру руралног живота, уз лак приступ градским погодностима.
Пројекат подразумева рестаурацију постојећих објеката, укључујући главну кућу и помоћну зграду у рушевинама. Радови на обнови могу укључивати комплетну реформацију, доградњу и модернизацију, са могућношћу изградње додатних садржаја попут апартмана за госте или радионица.
Овај пројекат захтева значајна улагања и реновирање. Тренутно нема модерне завршне обраде нити је комплетно опремљен. Инфраструктура попут клима-уређаја или централног грејања није примарно наведена. Удаљеност од аеродрома и главних туристичких центара је значајна.
Ref: VL600796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који виде потенцијал у некретнинама које захтевају адаптацију и желе да уложе време и ресурсе у стварање дома по својој мери. Идеалан је за оне који траже мирно окружење, велики простор на отвореном и аутентично искуство живота у шпанкаом селу, али истовремено желе лак приступ градским услугама као што су продавнице, болнице и апотеке. Такође, одговара инвеститорима који препознају вредност у рестаурацији традиционалних објеката и желе да развију додатне стамбене или пословне јединице на великом парцели. Ако сте спремни за пројекат који нуди приватности, простор и могућност персонализације, ово би могла бити права прилика.
Тренутна фаза пројекта подразумева традиционалну градњу са дебелим, чврстим зидовима, што указује на добру основну структуру. Главна кућа је у добром стању, али захтева комплетно реновирање како би се модернизовала и прилагодила савременим стандардима живљења. Помоћни објекат је у рушевинама и нуди празан простор за изградњу или адаптацију према специфичним потребама, било да се ради о додатним собама, радионици или гаражи. Повезивање на мрежу за наводњавање је присутно, а разматра се могућност коришћења соларних панела. Очекује се да ће квалитет завршне обраде након реновирања зависити од избора материјала и извођача радова.
Почетна цена овог пројекта је 79.990 €. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева комплетно реновирање и надоградњу. Постоји значајан потенцијал за повећање вредности кроз улагање у обнову и модернизацију. Тренутно је доступна само ова јединица, а даље варијације у цени или доступности зависе од будућих фаза развоја и завршетка радова. Цена не укључује трошкове реновирања, намештаја нити додатних садржаја.
Живот у овој финки у Јелки пружа мешавину руралног мира и градске приступачности. Главна кућа, са својим дебелим зидовима и традиционалном структуром, нуди основу за стварање домаћег амбијента. Рушевина поред куће представља додатни простор за развој, било да је реч о додатним спаваћим собама, атељеу или простору за хобије. Површина земљишта од преко 12.000 м², са производним маслињацима, даје осећај приватности и простора. Иако захтева улагање, овај посед омогућава стварање јединственог дома у складу са личним жељама, у окружењу које нуди како спокој тако и близину градских услуга.
Живот у Јелки нуди спокојнији темпо у поређењу са приморским градовима. Ово подручје је познато по својој винској традицији и пољопривредном окружењу, са маслињацима и бадемовим дрворедима. Постојење супермаркета, апотеке и болнице на пешачкој удаљености обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Истовремено, близина градова као што су Пиносo (20 минута вожње) пружа додатне опције за куповину, гастрономију и културне активности. Природа у околини омогућава рекреативне активности попут шетњи и бициклизма.
Карта приказује локацију Јелке у унутрашњости региона Мурсија, југоисточно од Шпаније. Истиче се његова позиција у односу на оближње градове и пољопривредна подручја, као и удаљеност од обале и већих градских центара.
Јелка је град у покрајини Мурсија, смештен у северном делу региона, близу границе са покрајином Аласије. Налази се у унутрашњости, у подручју познатом по пољопривреди, посебно узгоју винове лозе и маслина. Удаљена је око 20 минута вожње од градова као што су Пиносo и Јелка, пружајући лак приступ локалним услугама и културним догађајима. Релативна близина обали (око сат времена до Аликантеа) чини је доступном за посетиоце који желе да комбинују живот у селу са близином мора.
Иако се Јелка налази у унутрашњости региона Мурсија, посед има добру везу са локалним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени свега 183-202 метра, док је болница на 455 метара, што чини основни живот веома доступним. За веће куповине или специфичне услуге, оближњи градови попут Пиноса су на око 20 минута вожње. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales', удаљене су око 53 км. Најближи аеродром је знатно удаљен (999 км, што вероватно представља грешку у подацима; реалније је да је Аеродром Аликante око 90-100 км), док су голф терени попут Font del Llop Golf Resort такође на значајној удаљености од око 47 км.
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Јелка, смештена у унутрашњости, може имати нешто екстремније температуре током лета у поређењу са приморским подручјима, са високим дневним температурама. Постоји велики број сунчаних дана током целе године. Висина локације и благо нагнут терен околине доприносе карактеристичном пејзажу са маслињацима и виноградима. Окружење је идеално за активности на отвореном током већине године, посебно у пролеће и јесен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна атракција овог пројекта је његов рурални карактер и велико земљиште. Иако најближе плаже попут Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' нису директно доступне (око 53 км), оне представљају могућност за једнодневне излете. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, оба удаљена око 47 км, што задовољава потребе љубитеља голфа. Простор и природа око поседа пружају могућности за рекреацију попут шетњи, јахања или баштованства.
Izvor: OpenStreetMap
Јелка је град у покрајини Мурсија, смештен у северном делу региона, близу границе са покрајином Аласије. Налази се у унутрашњости, у подручју познатом по пољопривреди, посебно узгоју винове лозе и маслина. Удаљена је око 20 минута вожње од градова као што су Пиносo и Јелка, пружајући лак приступ локалним услугама и културним догађајима. Релативна близина обали (око сат времена до Аликантеа) чини је доступном за посетиоце који желе да комбинују живот у селу са близином мора.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес (од 539.900 €), овај посед у Јелки представља значајно другачију категорију некретнина. Док су виле у Лос Алказарес намењене купцима са високим буџетом који траже модерне објекте у близини обале, ова finca у Јелки циља на купце који траже пројекат рестаурације са великим потенцијалом по приступачној цени. Регион Мурсија нуди разноликост, од приморских одмаралишта до руралних подручја богатих историјом и културом. Док се приморски градови попут Мар Менора фокусирају на туристички живот и брзу инфраструктуру, унутрашњост попут Јелке нуди аутентичнији шпански начин живота, са фокусом на пољопривреду, локалну гастрономију (посебно вино) и мирнији темпо. Пројекти попут овог у Јелки су намењени онима који желе да буду део локалне заједнице и да сами обликују свој животни простор, за разлику од готових решења у туристичким зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
