בית כפרי פרטי עם קרקע באזור מורסיה, המציע הזדמנות ייחודית לרכישה במחיר נגיש. הנכס דורש עבודות שיפוץ והשקעה, אך בעל פוטנציאל רב. ממוקם באזור יקלה, עיירה היסטורית הידועה ביינותיה ובמרכזיותה התרבותית, בית זה מציע שילוב של חיים כפריים עם נגישות לשירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה ונופים פתוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. למרות מיקומו היבשתי, הוא מציע את השקט והמרחב של החיים הכפריים, תוך שהוא ממוקם במרחק סביר מעיירות מרכזיות ומהחוף, מה שמאפשר איזון בין פסטורליה לנגישות.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל למימוש חזון אישי. הוא מתאים למי שמעוניין בבית כפרי מסורתי, עם אפשרות להרחבה או יצירת יחידת אירוח נפרדת, תוך ניצול הקרקע הנרחבת לגינון, חקלאות או פשוט ליהנות מפרטיות ומרחב.
הנכס הוא בית כפרי קיים, הדורש שיפוץ מקיף. הפרויקט כולל בית מגורים ראשי בנוי בשתי קומות, ומבנה נפרד במצב של הריסה שניתן לשפץ ולהרחיב. אין מדובר בפרויקט בנייה חדשה, אלא בהזדמנות לשחזור ושדרוג מבנה קיים.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחופי הים או למתקני גולף. הוא דורש השקעה משמעותית בשיפוץ והתאמה לצרכים מודרניים. אין בו תשתית סולארית מובנית, אך ישנה הכנה לחיבור מים להשקיה. לא מדובר בנכס מודרני סטנדרטי, אלא בפרויקט עם מאפיינים כפריים מסורתיים.
Ref: VL600796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים שמחפשים פרויקט "עשה זאת בעצמך" באווירה כפרית. הוא אידיאלי עבור יזמים, אמנים או משפחות המחפשות מרחב למימוש חזון עיצובי ופונקציונלי, ללא מגבלות של שכנים צמודים. אנשים המחפשים בית נופש שניתן להתאים אישית, או כבסיס לחקלאות קטנה (עצי זית מניבים), ימצאו כאן הזדמנות. גם מי שמחפש מקום שקט לעבודה יצירתית או פרויקט אישי, ייהנה מהמרחב והפרטיות. הוא פחות מתאים למי שמחפש בית מוכן לכניסה או קרוב לים.
הבית הראשי בנוי באופן מסורתי עם קירות אבן עבים, המעידים על בנייה מוצקה ויציבה. קירות אלו תורמים לבידוד תרמי טבעי. הנכס נמכר כחלקו מרוהט, אך דורש שיפוץ כללי. הפוטנציאל לבניית מבנה נוסף (350 מ"ר) מאפשר גמישות רבה בבחירת חומרי גמר וטכניקות בנייה מודרניות, בהתאם לחזון הבעלים החדש. ישנה הכנה לחיבור מים להשקיה, וניתן לשקול התקנת מערכת סולארית לחיסכון אנרגטי.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 79,990 אירו. מחיר זה משקף את הצורך בהשקעות שיפוץ נרחבות ואת אופיו של הנכס כבית כפרי הדורש התאמה. המחיר הנגיש הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים בפרויקט שיפוץ או בנכס עם פוטנציאל השבחה. זמינות הנכס תלויה במשא ומתן עם המוכר, אך נכון לעכשיו הוא מוצע למכירה.
בית זה, המכונה 'פינקה - קורטיחו', מציע חווית מגורים כפרית אותנטית באזור מורסיה. הבית הראשי, בן שתי קומות, בנוי מאבנים עבות ומציע 490 מ"ר של שטח בנוי, הכולל שני חדרי שינה, סלון עם מטבחון ומזווה, ומוסך גדול. בנוסף, ישנו מבנה נפרד במצב הריסה, עם פוטנציאל להפוך ליחידת אירוח, סדנה או מחסן, בשטח נוסף של כ-350 מ"ר. הנכס ממוקם על קרקע נרחבת של 12,633 מ"ר, הכוללת עצי זית בוגרים בייצור. האזור מציע נופים שלווים, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. למרות מיקומו היבשתי, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה.
החיים ביקלה, מורסיה, מציעים שילוב של תרבות היסטורית ונוף כפרי. העיירה, המונה כ-35,000 תושבים, מציעה את כל השירותים החיוניים: בית חולים, בתי ספר, חנויות, מסעדות ושווקים תוססים. האזור מוקף בנופים הרריים, כרמים ושדות שקדים, המזמינים פעילויות בטבע. למרות מיקומו היבשתי, יקלה נמצאת כשעה נסיעה מהחוף ומשדה התעופה של אליקנטה, מה שמאפשר גישה נוחה יותר למקומות בילוי וטיולים.
הנכס ממוקם באזור יקלה, מורסיה. מפה זו ממחישה את מיקומו היבשתי של הנכס, ואת הקרבה היחסית לעיירות סמוכות, אך גם את המרחק ממרכזי תיירות גדולים יותר כמו החוף או שדה התעופה של אליקנטה. היא מדגישה את אופי הנכס כבית כפרי, הממוקם בסביבה שקטה.
יקלה ממוקמת בצפון-מערב אזור מורסיה, קרוב לגבול עם קסטיליה-לה מנצ'ה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב, עם נגישות נוחה יחסית לעיירות הסמוכות כמו פינוסו (Pinoso). העיר אליקנטה ושדה התעופה הבינלאומי שלה נמצאים במרחק נסיעה של כשעה עד שעה וחצי, מה שהופך אותה לבסיס נוח למי שמחפש שקט כפרי אך עדיין מעוניין בנגישות לנמלי תעופה בינלאומיים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 202 מטר, בית מרקחת במרחק 183 מטר, ובית חולים במרחק 455 מטר – כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטר. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה (כ-999 ק"מ, יש להניח שמדובר בנתון שגוי וכוונת הכוונה למרחק נסיעה גדול יותר) וקורברה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. אתרי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים גם הם במרחק של כ-47 ק"מ.
אזור יקלה, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור מאופיין בכמות שעות שמש גבוהה לאורך השנה, מה שתורם לגידול עצי זית, כרמים ושקדים, הנפוצים בקרקע של הנכס. גובהו של האזור והמיקום היבשתי עשויים להביא לטמפרטורטורות קיצוניות יותר בהשוואה לאזורי החוף. הקרקע, בשטח של 12,633 מ"ר, מציעה נופים פתוחים ושלווה, עם אפשרויות ליהנות מהטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחופי ים או אתרי נופש חופיים. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. עבור חובבי גולף, אתרים כגון Font del Llop Golf Resort ממוקמים במרחק של כ-47 ק"מ. האזור הכפרי עצמו מציע אפשרויות לפעילויות בטבע, כגון טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, בנופים של כרמים ושדות.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת בצפון-מערב אזור מורסיה, קרוב לגבול עם קסטיליה-לה מנצ'ה. היא מהווה מרכז אזורי חשוב, עם נגישות נוחה יחסית לעיירות הסמוכות כמו פינוסו (Pinoso). העיר אליקנטה ושדה התעופה הבינלאומי שלה נמצאים במרחק נסיעה של כשעה עד שעה וחצי, מה שהופך אותה לבסיס נוח למי שמחפש שקט כפרי אך עדיין מעוניין בנגישות לנמלי תעופה בינלאומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה וקוסטה בלנקה, נכס זה בולט במחירו הנמוך באופן משמעותי, המותאם לבית הדורש שיפוץ. בעוד פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצעים החל מ-539,900 אירו) מציעים בתים חדשים ומודרניים עם מתקנים נרחבים, בית זה ביקלה פונה לקהל שונה לחלוטין. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בפרויקט שיפוץ אישי, פרטיות רבה בזכות הקרקע הנרחבת, ואווירה כפרית אותנטית, לעומת החיים התוססים והצפופים יותר באזורי החוף. מחירו הנמוך מאפשר גמישות תקציבית לשיפוצים, בעוד שנכסים באזורי חוף פופולריים דורשים השקעה ראשונית גבוהה בהרבה. למרות שהנגישות לחופים ולמתקני גולף פחותה, הוא מציע שקט, מרחב, וקרבה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש איכות חיים שקטה וחסכונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
