立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラとピノソから車で約20分の距離にあり、地方の静かな環境にありながら、生活必需品へのアクセスも比較的良好です。この立地は、都会の喧騒から離れて静かな生活を送り、同時に必要なサービスへのアクセスを維持したいと考える人々にとって適しています。
この物件は、広大な土地と既存の建物を活かして、独立した住居や、ゲスト用アネックス、アトリエ、または農業関連の施設を建設したいという要望を持つ人々にとって魅力的です。継続的な投資と改修の意欲がある購入者に向いています。
この物件は既存の建物であり、大規模な改修と増築が計画されています。追加の建物は最大2階建てで、約350平方メートルの建築面積が可能です。具体的な建設段階や完成時期は、購入者の計画と実施時期によって異なります。
この物件は、地方の立地のため、都市部のような公共交通機関の利便性や、徒歩圏内にある商業施設・娯施設は限定的です。また、大規模な改修が必要であり、購入者は追加の投資と時間、労力を考慮する必要があります。大規模な敷地のため、維持管理には相応の労力が必要です。
Ref: VL600796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地方での生活を夢見ているが、都市の利便性も完全に犠牲にしたくない人々、またはDIYや改修プロジェクトに情熱を燃やす人々にとって理想的です。広大な土地と既存の建物は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた静かな環境で生活したいと考える人々に適しています。また、既存のオリーブの木々が生産されていることから、小規模な農業や、持続可能な生活に関心のある人々にも魅力的です。大規模な敷地と既存の建物を活用し、独自の空間を創造したいと考えるクリエイティブな個人や家族、あるいは将来的な投資として、手頃な価格で不動産を取得したいと考えている人々にも適しています。改修には時間と労力が必要となるため、忍耐強く、プロジェクトにコミットできる購入者がこの物件の真価を引き出すことができるでしょう。
この物件は、伝統的なカントリーハウスの様式で建てられており、厚みのある頑丈な石壁が特徴です。これにより、優れた断熱性と耐久性が期待できます。既存の家屋は2階建てで、約140平方メートルの居住スペースとガレージを備えています。隣接する廃墟は、最大350平方メートルの建築面積を持ち、完全に改修することで、現代的な居住空間や追加の施設へと生まれ変わらせることが可能です。主要なインフラとしては、灌漑用水道が利用可能であり、太陽光発電システムとの併用も検討されています。内装や仕上げについては、購入者の好みや予算に応じて、最新の素材やデザインを取り入れることが可能です。この物件は、伝統的な構造と現代的な快適性を融合させるための大きな可能性を秘めています。
この物件は79,990ユーロからという手頃な価格で提供されており、広大な土地と既存の建物を考慮すると、市場において非常に競争力のある価格設定となっています。物件は現在、改修が必要な状態であり、価格はこの状態を反映しています。購入者は、この手頃な価格を基盤として、自身の予算と計画に合わせて改修を進めることができます。追加の建設や改修の規模によって、最終的な投資額は変動しますが、手頃な初期投資で広大な敷地を持つ物件を手に入れる機会は、この価格帯では稀少です。
この物件は、大規模な敷地と伝統的なカントリーハウスの要素を備え、地方の静けさと自然に囲まれた生活を求める人々に最適です。広大な土地は、オリーブの木々が生産されており、自己充足的な生活や、趣味の活動、または小規模な農業を営むための空間を提供します。既存の家屋は2階建てで、改修が必要ですが、しっかりとした石壁が特徴です。隣接する廃墟は、ゲスト用アネックス、アトリエ、または追加の居住空間として活用できる可能性を秘めています。ここでは、都会の騒音から離れ、広大な土地でのんびりとした時間を過ごし、自然と調和した生活を送ることができます。ヤクラやピノソといった近隣の町へは車で約20分でアクセスでき、必要なサービスや地域文化に触れる機会も確保されています。
この物件の周辺地域は、スペインの地方らしい静かで落ち着いた雰囲気を提供します。ヤクラという活気のある町は、約35,000人の住民がおり、受賞歴のあるワイン、歴史的建造物、活気ある地元文化で知られています。周辺の景観は、ぶどう畑やアーモンド畑に囲まれ、アウトドア活動の機会に恵まれています。町には、病院、学校、店舗、レストランなど、生活に必要なすべてのサービスが揃っています。住民は、フレンドリーな地域社会、活気のある市場、優れた美食、そして自然への容易なアクセスを楽しむことができます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。生活ペースは比較的ゆったりとしており、都会の喧騒から離れた、より人間的なスケールでの生活が可能です。
この地図は、イェクラ近郊の田園地帯における物件の立地を示しています。周辺にはオリーブ畑が広がり、静かな環境であることが伺えます。生活必需品へのアクセスや、近隣の町への距離感を把握するための参考となります。
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊、内陸部に位置しています。イェクラは、ワイン生産で有名な歴史的な町であり、地域の行政・商業の中心地の一つです。近隣の町ピノソとも良好なアクセスを共有しており、両町へのアクセスは車で約20分です。この立地は、沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの地方生活を体験したい人々にとって魅力的です。アリカンテ空港や地中海沿岸までは車で約1時間とされていますが、これは空路ではなく陸路での移動時間を示唆している可能性があります（提供された空港までの距離999kmは、おそらく誤記であり、実際にはもっと近いと推測されます）。
この物件は、田園地帯に位置しているため、一部の施設へのアクセスには車が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットまで約202メートル、薬局まで約183メートルと、日常生活に必要な施設には徒歩でのアクセスも可能です。病院までは約455メートルです。レクリエーション施設としては、ビーチ（ Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"）まで約53km、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）まで約47kmの距離にあります。国際空港（アリカンテ）までは約999kmと遠方ですが、これは地方の立地を反映したものです。EV充電ステーションまで約753mです。
この地域は地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が少ない傾向があります。標高は、周辺の山々や丘陵地帯によって多少変動しますが、一般的には比較的穏やかな地形が広がっています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に春と秋は快適な気候となります。夏には、近隣の 'Zona de Baño'（水浴場）で涼をとることができます。オリーブの木々が敷地内に生育していることから、この地域の気候が農業に適していることがわかります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"）までは約53kmの距離にあり、夏場のレクリエーションに利用できます。さらに遠方にはPlatja de Sant Gabriel（61km）などのビーチもあります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったゴルフコースが約47kmの距離にあります。また、Escuela de golf Elcheも約52kmの場所に位置しています。広大な敷地自体が、散策やアウトドア活動の場としても活用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊、内陸部に位置しています。イェクラは、ワイン生産で有名な歴史的な町であり、地域の行政・商業の中心地の一つです。近隣の町ピノソとも良好なアクセスを共有しており、両町へのアクセスは車で約20分です。この立地は、沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの地方生活を体験したい人々にとって魅力的です。アリカンテ空港や地中海沿岸までは車で約1時間とされていますが、これは空路ではなく陸路での移動時間を示唆している可能性があります（提供された空港までの距離999kmは、おそらく誤記であり、実際にはもっと近いと推測されます）。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で販売されている同様の広さの物件と比較すると、このイェクラ近郊の物件は、価格面で著しく手頃です。沿岸部の不動産は、一般的に観光客やリゾート開発の影響により、はるかに高い価格帯で取引されています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（Los Alcazares）は539,900ユーロからと、この物件の価格とは桁違いです。このイェクラの物件は、内陸部の田園地帯に位置しているため、沿岸部の高級ヴィラのような利便性や直接的な海のアクセスはありませんが、その代わりに広大な土地、プライバシー、そして地方の静かな生活といった、沿岸部では得難い価値を提供します。改修が必要な状態ではありますが、これは購入者が自身の予算と好みに合わせて物件をカスタマイズできる機会でもあります。沿岸部の物件が、リゾートライフや利便性を重視する購入者に向いているのに対し、この物件は、より静かで、土地を活かした生活、そして手頃な価格での不動産取得を重視する購入者層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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