关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处耶克拉市郊，位于一个相对独立的乡村环境中。虽然周边有城市化的居住区，但房产本身坐拥大片土地，提供了一定程度的私密性。其地理位置使其能够享受乡村的宁静，同时又不会完全脱离城镇的便利设施。
此项目适合对乡村生活方式感兴趣、并乐于投入时间和精力进行翻新以打造梦想家园的买家。对于那些希望拥有一片独立土地，可以进行园艺、种植或享受户外空间的人来说，这是一个潜在的选择。该房产的结构也为扩展居住空间或创建独立公寓提供了可能。
此项目并非新建住宅，而是一处传统农舍，包含一栋已建成的部分和一栋需要彻底翻修的附属建筑。翻新和扩建工程将由买家负责，具体时间和建设阶段将取决于买家的规划和执行能力。目前，该房产处于待售状态，并未进入施工阶段。
该房产需要大规模的翻新和投资，其附属建筑目前处于废墟状态，需要完全重建。房产的现代化程度较低，可能需要升级所有基础设施，包括水电系统和隔热。此外，虽然土地面积大，但其开发潜力可能受当地规划法规的限制。
Ref: VL600796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目最适合那些正在寻找一个可以完全按照自己想法改造的乡村房产的买家。如果您是一位经验丰富的工匠，或者愿意聘请专业团队进行大规模的翻新工程，并且不介意在工程期间可能产生的额外费用和不便，那么这里可能适合您。它也可能吸引那些希望在西班牙内陆地区寻找低成本、大占地面积房产的投资者，这些人可能会考虑将其改造成乡村度假屋或具有特色的住宿。如果您偏爱即时入住、无需大量投入的现代化住宅，或者非常看重靠近海滩和国际机场的便利性，那么这个项目可能不太符合您的需求。该房产适合那些能够欣赏和适应乡村生活、并对拥有大片土地充满热情的人。
该房产的主体建筑保留了传统农舍的特色，拥有厚实的实心墙壁，这通常意味着良好的隔音和一定的隔热性能。然而，该建筑分为两层，整体状况良好，但需要翻新。附属建筑则完全是废墟状态，需要从零开始重建，这为买家提供了完全自定义设计和材料选择的机会。在翻新过程中，可以考虑使用现代保温材料、高效节能门窗以及符合当前建筑标准的精装修。供水方面，提到了市政灌溉用水连接，并建议使用太阳能电池板，这表明其能源系统可能需要全面升级以满足现代化的能源效率要求。
该房产的挂牌价格为79,990欧元，在当地市场中属于较低的价位，这反映了其需要大量翻新和重建的事实。该价格包含了主楼（约140平方米）和占地12,633平方米的广阔土地，以及旁边面积高达350平方米的附属建筑遗址。由于该房产的特殊状况，其目标买家群体相对特定，即那些有能力、有意愿并且能够承担翻新成本和工程的个人或家庭。目前，该房产处于可购买状态，但具体交易流程和时间将取决于买卖双方的协商。
这片土地坐落于穆尔西亚省的内陆地区，靠近耶克拉市。该地区以其葡萄酒产区、历史地标和充满活力的当地文化而闻名。房产本身提供了一种乡村生活方式，周围环绕着大片橄榄树林，享有宁静的环境和开阔的视野。虽然距离海滩和主要机场有一定距离，但它靠近耶克拉和皮诺索（Pinoso）等城镇，这些城镇提供了日常生活所需的基本服务和便利设施。每日生活节奏可能相对悠闲，但需要依赖车辆进行大部分出行，尤其是前往稍远的城镇或沿海地区。房产的规模和需要进行的翻新工作意味着它更适合那些寻求长期项目并希望根据个人需求定制居住空间的人。
该房产位于耶克拉（Yecla）附近，这是一个拥有约35,000人口的历史名镇。耶克拉以其葡萄酒、历史建筑和文化活动而闻名，提供医院、学校、商店和餐馆等基本服务。房产距离耶克拉和皮诺索（Pinoso）约20分钟车程，这两个城镇都能满足日常购物和行政需求。周边地区拥有丘陵地貌、葡萄园和杏仁树林，适合户外活动。然而，该房产地处内陆，距离海岸和阿利坎特（Alicante）机场约一小时车程（999公里是错误的距离，根据常识和地理位置推测，应为约100-150公里）。公共交通可能不发达，拥有一辆汽车对于便捷出行至关重要，尽管部分本地活动可在步行范围内完成（如202米外的超市和183米外的药房）。
该地图显示了房产在耶克拉市郊的具体位置，突出了其靠近城镇的便利性以及被大片土地环绕的乡村环境。地图直观地展示了该房产与其周边自然景观和基础设施（如道路、超市、药房）的关系。
该房产位于穆尔西亚省北部，靠近与瓦伦西亚社区（Comunidad Valenciana）接壤的区域。耶克拉是该地区的一个重要城镇，以其葡萄酒生产而闻名。房产位于该城镇的郊区，周围是乡村和农田。它距离皮诺索（Pinoso）镇也不远，这两个镇共同构成了该区域的经济和文化中心。该位置的特点是内陆、乡村，但又相对靠近城镇，提供了乡村生活的宁静和一定的便利性。与沿海度假胜地（如马尔韦利亚或阿利坎特）相比，这里的节奏更慢，更具地方特色。
该房产的地理位置属于内陆乡村型。最近的超市（202米）和药房（183米）距离很近，步行即可到达，这为日常生活提供了便利。然而，距离海滩（最近的Zona de Baño“Las Escanales”和“El Arenal”均在53公里外）和高尔夫球场（最近的Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda均在47公里外）的距离相对较远，需要驾车前往。距离阿利坎特机场的实际直线距离大约在100-150公里之间（而非999公里），驾车约需1.5小时。最近的医院距离为455米，相对便利。EV充电桩距离753米，表明该区域正逐步引入电动汽车设施。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。耶克拉地区年平均日照时间长，非常有利于农业，尤其是葡萄和橄榄的种植。虽然不是沿海地区，但内陆气候通常温差较大，夏季夜晚可能比沿海地区凉爽。该房产所在地海拔适中，周围是连绵起伏的山丘和农田，提供了相对开阔的视野。该地区降雨量相对较低，主要集中在秋冬季节。游泳季节主要集中在夏季，但附近的“Las Escanales”等天然浴场提供水上活动的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩较远，最近的天然浴场（Zona de Baño “Las Escanales”和“El Arenal”）距离约53公里。虽然不是海滨物业，但其广阔的土地提供了自给自足的户外活动空间，例如园艺或在自己的土地上放松。高尔夫爱好者需要驾车约47公里前往附近的球场。耶克拉周边地区拥有丘陵地貌，为徒步和骑行等户外活动提供了条件。该地区以其葡萄酒闻名，参观当地酒庄也是一种重要的休闲方式。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚省北部，靠近与瓦伦西亚社区（Comunidad Valenciana）接壤的区域。耶克拉是该地区的一个重要城镇，以其葡萄酒生产而闻名。房产位于该城镇的郊区，周围是乡村和农田。它距离皮诺索（Pinoso）镇也不远，这两个镇共同构成了该区域的经济和文化中心。该位置的特点是内陆、乡村，但又相对靠近城镇，提供了乡村生活的宁静和一定的便利性。与沿海度假胜地（如马尔韦利亚或阿利坎特）相比，这里的节奏更慢，更具地方特色。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的价格（起价539,900欧元）相比，该耶克拉（Yecla）的房产（79,990欧元）在价格上具有显著优势。黄金绿色别墅位于沿海地区，通常提供更靠近海滩、更完善的度假设施和现代化的建筑标准，价格也反映了其地理位置和新开发项目的性质。而耶克拉的这处房产则代表了完全不同的市场定位：它是一处需要大量翻新和个性化改造的乡村房产，价格较低，适合预算有限但愿意投入时间和精力的买家。该区域（穆尔西亚内陆）的房地产市场通常比沿海地区更实惠，主要吸引那些寻求更传统、更宁静的西班牙生活方式，或者希望进行长期投资和改造项目的买家。沿海地区可能更受寻求度假屋或租赁收入的国际买家青睐，而内陆地区则吸引那些寻求更真实生活体验或特定农业投资的买家。
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