يقع هذا العقار الريفي التقليدي في منطقة ييكلا بمقاطعة مرسية، ويقدم فرصة فريدة لإعادة إحياء منزل تاريخي مع قطعة أرض واسعة. يجمع هذا المشروع بين سحر الريف وإمكانية التحديث، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن مشروع شخصي في بيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ييكلا، مرسية، ويتميز بموقعه في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. بالرغم من طبيعته الريفية، إلا أن القرب من الخدمات يجعله مكانًا عمليًا للعيش.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى مشروع تجديد وإضفاء طابعهم الشخصي على منزل ريفي. القدرة على توسيع المساحة المبنية وإعادة تصميمها تلبي احتياجات من يبحث عن مساحة ووظائف مخصصة.
العقار يتكون من منزل رئيسي بنمط تقليدي وجزء مهدم يحتاج إلى إعادة بناء شاملة. يشير الوصف إلى إمكانية بناء طابق أو طابقين في الجزء المهدم، مما يوفر فرصة للتوسع والتحديث.
لا يقدم هذا المشروع العقار نمط حياة جاهز للسكن الفوري أو التشطيبات الحديثة. يتطلب العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد وإعادة البناء، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن حلول سكنية سريعة.
Ref: VL600796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين لديهم رؤية طويلة الأمد ويرغبون في إنشاء منزل ريفي مخصص. إنه مثالي لمن يستمتعون بمشاريع التجديد ولديهم القدرة على الاستثمار في إعادة بناء وتحديث العقار. الموقع جذاب لمن يقدرون الحياة الهادئة في الريف ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر جذاب مع إمكانات كبيرة للنمو في القيمة بعد التطوير. أولئك الذين يقدرون الطبيعة والإنتاج الزراعي (مثل أشجار الزيتون) سيجدون هذا العقار جذابًا بشكل خاص.
يتميز المنزل الرئيسي بجدران صلبة وسميكة، وهي سمة تقليدية للمباني الريفية التي توفر عزلًا جيدًا. تبلغ مساحة المنزل الرئيسي حوالي 140 مترًا مربعًا، منها جزء كبير مخصص كمرآب. هناك جزء مهدم مجاور للمنزل الرئيسي يمكن إعادة بنائه لإنشاء مساحة إضافية تبلغ حوالي 350 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانية بناء طابق أو طابقين. يشير الوصف إلى أن أعمال التجديد الكاملة ضرورية لهذا الجزء. يتوفر اتصال بالمياه الرئيسية للري، وهناك إمكانية للعمل بالطاقة الشمسية. لم يتم تقديم تفاصيل حول جودة التشطيبات المخطط لها أو المواد المستخدمة في التجديدات المقترحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 79,990 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. نظرًا لطبيعته التي تتطلب التجديد، فإن السعر يعكس الحاجة إلى استثمارات إضافية. تتوفر مساحة بناء إضافية كبيرة محتملة (حوالي 350 مترًا مربعًا) في الجزء المهدم، مما يزيد من القيمة المحتملة للعقار بعد التجديد. لا توجد معلومات محددة حول توفر وحدات أخرى، مما يشير إلى أنه قد يكون عقارًا فرديًا.
يقع المنزل الريفي في ييكلا، مرسية، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الهادئة وتاريخها الغني. يتيح الموقع الريفي للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية أكثر من 12600 متر مربع، وهي مغطاة بأشجار الزيتون الناضجة التي تنتج محصولًا، مما يوفر بيئة طبيعية مع إمكانيات زراعية. كما أن المناظر الطبيعية المحيطة بها توفر إحساسًا بالانفصال والهدوء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للراحة والاسترخام.
يقع العقار في بيئة حضرية ضمن ييكلا، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل الصيدلية (183 مترًا) والسوبر ماركت (202 مترًا) تقع على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. وجود مستشفى على بعد 455 مترًا يوفر راحة البال. على الرغم من قربه من الخدمات، فإن مساحة الأرض الكبيرة (أكثر من 12600 متر مربع) مع أشجار الزيتون توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. تقع ييكلا نفسها على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وهي مدينة تاريخية تقدم المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية.
توضح الخريطة موقع ييكلا داخل مقاطعة مرسية، مع التركيز على موقع العقار النسبي للمرافق القريبة مثل السوبر ماركت والصيدلية. تظهر الخريطة أيضًا بعد المنطقة عن السواحل والمدن الكبرى، مما يؤكد على طبيعتها الريفية.
يقع المشروع في ييكلا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة مرسية. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل أليكانتي (على بعد ساعة تقريبًا بالسيارة حسب الوصف العام للمنطقة) ولكنها توفر طابعًا ريفيًا مميزًا. ييكلا نفسها هي مدينة تاريخية معروفة بإنتاج النبيذ، مما يمنح المنطقة هوية ثقافية فريدة. يتيح موقعها الداخلي الوصول إلى المناظر الطبيعية الجبلية ومزارع الكروم واللوز.
يتميز العقار بموقعه الذي يوفر توازنًا بين العيش في الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات اليومية. يقع المستشفى على مسافة قريبة أيضًا. بالرغم من ذلك، فإن مطار أليكانتي الدولي يقع على مسافة بعيدة (999 كم)، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم، مما يجعلها متاحة للراغبين في ممارسة هذه الرياضة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يدعم استخدام السيارات الكهربائية.
يقع العقار في منطقة مرسية الداخلية، المعروفة بمناخها شبه الجاف المعتدل. تتميز المنطقة بالعديد من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يخلق بيئة مناسبة لزراعة أشجار الزيتون الموجودة في العقار. تقع المنطقة على ارتفاع مناسب يوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والوديان المحيطة. تبلغ مساحة الأرض 12633 مترًا مربعًا، وتتميز بوجود أشجار الزيتون الناضجة، مما يضيف إلى الطابع الطبيعي للعقار. أقرب مناطق السباحة مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" تبعد حوالي 53 كم، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى المياه الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة كبيرة من الساحل، حيث تبعد أقرب مناطق السباحة الطبيعية مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" حوالي 53 كيلومترًا. تقع شواطئ البحر مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كيلومترًا. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كيلومترًا. تتيح مساحة الأرض الكبيرة إمكانيات واسعة لممارسة الأنشطة الخارجية والترفيهية في الموقع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ييكلا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة مرسية. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل أليكانتي (على بعد ساعة تقريبًا بالسيارة حسب الوصف العام للمنطقة) ولكنها توفر طابعًا ريفيًا مميزًا. ييكلا نفسها هي مدينة تاريخية معروفة بإنتاج النبيذ، مما يمنح المنطقة هوية ثقافية فريدة. يتيح موقعها الداخلي الوصول إلى المناظر الطبيعية الجبلية ومزارع الكروم واللوز.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار في ييكلا خيارًا ميسور التكلفة للغاية. بينما تركز المشاريع الساحلية على البناء الجديد والحديث والقرب من البحر، فإن هذا العقار في ييكلا يستهدف شريحة مختلفة من المشترين. إنه يقدم فرصة لتجديد عقار ريفي تقليدي مع أرض واسعة، وهو ما لا يتوفر عادة في المشاريع الساحلية الجديدة. ييكلا، كموقع داخلي، تقدم أسلوب حياة مختلف تمامًا عن المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس. يتطلب هذا العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد، بينما المشاريع الجديدة غالبًا ما تكون جاهزة للسكن. القيمة هنا تكمن في الموقع، المساحة، وإمكانية التخصيص، بدلاً من التشطيبات الفاخرة الفورية. المنطقة الداخلية توفر هدوءًا مختلفًا وأسعارًا أقل مقارنة بالساحل، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن الأصالة والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
