Această proprietate rustică, situată în Yecla, Murcia, oferă o oportunitate unică de achiziție. Cu o suprafață utilă de 150 m² distribuită pe două niveluri și un teren generos de 130.000 m², această casă de țară necesită renovări, dar dispune de 6 dormitoare și un living cu șemineu. Poziționarea sa oferă liniște și vederi panoramice, fiind un punct de plecare pentru diverse activități rurale sau agricole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la 7 km de centrul orașului Yecla, într-o zonă rurală accesibilă, dar care necesită mijloace proprii de transport pentru majoritatea deplasărilor. Fiind o casă de tip "cortijo", aceasta este atașată de proprietăți învecinate, aspect ce influențează intimitatea și nivelul de zgomot potențial.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută un proiect de renovare extins, cu potențial pentru locuire permanentă sau ca bază pentru activități agricole sau ecvestre. Necesitatea de a amenaja independența energetică (fără conexiune la rețeaua electrică) și de a gestiona reparațiile sunt aspecte cheie.
Imobilul nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, clasificată ca "Finca - Cortijo", care necesită lucrări de renovare și modernizare. Stadiul actual implică o investiție suplimentară pentru a atinge standardele de locuire moderne, inclusiv instalarea unui sistem de energie solară.
Proprietatea necesită lucrări substanțiale de renovare și modernizare. Nu dispune de conexiune la rețeaua electrică, necesitând un sistem autonom (solar). Terenul, deși extins, este fragmentat și necesită o analiză atentă a parcelor incluse. De asemenea, fiind o construcție atașată, prezintă limitări legate de intimitate și posibilitatea de zgomot din partea vecinilor.
Ref: VL005015
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care dispun de timp și resurse pentru a iniția un proiect de renovare la scară largă. Este ideală pentru cei interesați de un stil de viață axat pe natură, agricultură extensivă sau activități ecvestre, dorind să dezvolte o proprietate independentă energetic. De asemenea, se adresează celor care caută să combine un teren generos cu o reședință rurală, fiind deschiși la provocările specifice unei case de tip "cortijo" cu vecini apropiați.
Calitatea finisajelor actuale este limitată, proprietatea necesitând o renovare completă. Structura de bază pare să fie solidă, dar instalațiile (electrice, sanitare) necesită înlocuire integrală. Prezența șemineului adaugă un element de confort, iar ferestrele permit luminii naturale să pătrundă în interior. Potențialul pentru finisaje personalizate este ridicat, permițând adaptarea la cerințele individuale ale viitorului proprietar.
Prețul de €79.000 pentru această proprietate reflectă stadiul actual, care necesită investiții semnificative în renovare și modernizare. Oferta este valoroasă prin prisma terenului extins de 130.000 m² și a potențialului agricol sau ecvestru. Disponibilitatea este imediată pentru achiziționarea proprietății în starea actuală. Oportunitatea de a achiziționa proprietatea vecină pentru €199.000, incluzând teren suplimentar, extinde considerabil potențialul investițional.
Viața în această proprietate înseamnă o reîntoarcere la un ritm rural, în apropierea orașului Yecla. Suprafața mare de teren sugerează posibilități pentru agricultură (măslini, migdali, viță de vie) sau pentru creșterea cailor. Locația promite liniște, deși apropierea de o șosea principală poate genera un anumit nivel de zgomot. Necesitatea de a dispune de un sistem energetic autonom și de a efectua renovări contribuie la un stil de viață ce implică implicare activă în întreținerea și dezvoltarea proprietății.
Locuința este situată într-un cadru natural, la o distanță de 7 km de centrul orașului Yecla. Această proximitate oferă acces la facilitățile urbane necesare, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 183 m, spital la 455 m). Totuși, pentru deplasările mai complexe, cum ar fi accesul la zone de agrement sau la aeroport, un autoturism devine indispensabil. Autobuzele nu sunt menționate ca o opțiune de transport frecventă.
Această hartă prezintă locația proiectului în raport cu centrul orașului Yecla și cu principalele căi de acces. De asemenea, permite vizualizarea distribuției parcelare a terenului aferent proprietății, evidențiind natura extinsă și fragmentată a acestuia, precum și proximitatea față de zonele urbane și facilitățile locale.
Yecla este situată în regiunea de nord-est a provinciei Murcia, fiind una dintre cele mai mari municipalități din regiune. Această poziționare o plasează în apropierea graniței cu comunitatea Valenciană și Castilla-La Mancha, oferind acces la o rețea de drumuri naționale și regionale. Orașul este cunoscut pentru industria sa de mobilă și, mai ales, pentru producția de vinuri de calitate.
Proprietatea oferă acces la anumite facilități la distanță mică de mers pe jos, precum o farmacie (183 m) și magazine (202 m). Pentru acces la plajă, cea mai apropiată zonă de îmbăiere, "Las Escanales", se află la 53 km. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, sunt la 47 km distanță. Aeroportul internațional se află la o distanță considerabilă, de 999 km, indicând o locație predominant rurală, departe de aglomerația turistică costieră.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Yecla, fiind situată la o altitudine mai ridicată (aproximativ 595 metri), poate înregistra temperaturi mai scăzute iarna comparativ cu zonele de coastă. Zona este propice pentru activități în aer liber, iar terenul extins oferă posibilități pentru cultivarea măslinilor, migdalilor sau a viței de vie, valorificând condițiile climatice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, "Las Escanales", se află la 53 km distanță, indicând o locație predominant terestră. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Font del Llop Golf Resort sunt accesibile la aproximativ 47 km. Proprietatea, cu terenul său vast, este deosebit de atractivă pentru pasionații de cai sau pentru cei care doresc să dezvolte plantații agricole, oferind spațiu generos pentru aceste activități.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în regiunea de nord-est a provinciei Murcia, fiind una dintre cele mai mari municipalități din regiune. Această poziționare o plasează în apropierea graniței cu comunitatea Valenciană și Castilla-La Mancha, oferind acces la o rețea de drumuri naționale și regionale. Orașul este cunoscut pentru industria sa de mobilă și, mai ales, pentru producția de vinuri de calitate.
Comparativ cu proiectele de pe coasta Murcia, cum ar fi cele din Los Alcázares (unde Golden Green Villas începe de la €539.900), această proprietate din Yecla oferă o alternativă radical diferită. În timp ce proiectele de coastă vizează un stil de viață mediteranean, orientat spre plajă și turism, această "finca - cortijo" se adresează unui public care caută spațiu, liniște rurală și un potențial agricol sau de dezvoltare personală. Prețul de €79.000 este semnificativ mai mic decât cel al proprietăților de pe litoral, dar necesită o investiție considerabilă pentru renovare. Zona interioară a Murciei, precum Yecla, oferă un ritm de viață mai lent și costuri de trai potențial mai scăzute, atrăgând cumpărători care apreciază autenticitatea și spațiul în detrimentul proximității față de mare. Dezvoltările noi de pe coastă pun accent pe facilități moderne și eficiență energetică, în timp ce aici accentul cade pe caracterul istoric, suprafața terenului și posibilitatea de a crea o afacere rurală sau un refugiu personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
