Cette finca rustique, idéalement située à proximité de Yecla dans la région de Murcie, représente une opportunité d'acquisition à prix réduit. Avec ses 6 chambres et 150 m² d'espace habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 130 000 m². La propriété, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel significatif pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale et un projet de personnalisation. Son emplacement à l'intérieur des terres, combiné à la superficie du terrain, ouvre des perspectives pour l'agriculture ou l'élevage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à 7 km de Yecla, la propriété bénéficie d'un accès routier aisé tout en étant nichée dans un environnement rural. Les commodités essentielles comme une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens basiques, malgré la localisation plus reculée.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs désireux d'entreprendre des travaux de rénovation dans un cadre rural. La présence de 6 chambres et d'un grand terrain suggère un projet familial, une activité agricole (oliviers, amandiers, vignes) ou équestre, tout en appréciant la vie loin de l'agitation urbaine dense.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des travaux de restauration. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison n'est applicable, car le bien est à rénover. Le potentiel de remise aux normes électriques et d'installation d'un système solaire pour une vie autonome est un élément clé.
Le projet ne propose pas de finitions neuves ni de construction récente. Les acquéreurs doivent anticiper les coûts et le temps de rénovation. La proximité d'une route principale peut occasionner des nuisances sonores. La propriété est mitoyenne d'un côté, et le terrain est fragmenté, nécessitant une visualisation attentive des parcelles incluses.
Ref: VL005015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un projet de rénovation ambitieux avec un budget maîtrisé. Les amateurs de vie rurale, d'agriculture à petite échelle (oliviers, amandiers, vignes) ou d'activités équestres trouveront ici un terrain d'expression. Les personnes aspirant à un mode de vie autonome, potentiellement hors réseau grâce à la présence d'un puits et à la possibilité d'installer des panneaux solaires, seront également intéressées. La maison, avec ses 6 chambres, peut convenir à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent créer des espaces dédiés (bureau, atelier). Cependant, le besoin de rénovations importantes et la proximité d'une route passante impliquent que ce bien n'est pas adapté aux personnes recherchant une solution clé en main ou une tranquillité absolue sans compromis.
La propriété est décrite comme nécessitant des travaux de restauration, ce qui implique que les finitions actuelles ne sont pas neuves et nécessiteront une réfection complète. Les éléments existants mentionnés incluent un salon/salle à manger avec une cuisine intégrée et une cheminée, ce qui suggère une base fonctionnelle sur laquelle travailler. Le chauffage est assuré par cette cheminée, et le confort est complété par des caractéristiques telles que le WiFi et la présence d'un téléphone, bien que l'électricité doive être entièrement revue, potentiellement via un système solaire autonome. La menuiserie extérieure et intérieure, les revêtements de sol et muraux, ainsi que la salle de bain unique, seront probablement à moderniser ou remplacer pour répondre aux standards actuels de confort et d'esthétique. L'accent est mis sur le potentiel de personnalisation et d'amélioration.
Le prix affiché pour cette finca est de 79 000 €, ce qui la positionne comme une option abordable pour une propriété de cette taille et avec un tel terrain, particulièrement dans la région de Murcie. Il est important de noter que ce prix est une base, et des coûts supplémentaires liés aux rénovations nécessaires devront être pris en compte par l'acheteur. La possibilité d'acquérir une propriété mitoyenne adjacente pour un prix combiné de 199 000 € est également mentionnée, offrant ainsi une surface de terrain considérablement plus étendue. L'espace habitable est de 150 m², réparti sur deux niveaux, avec 6 chambres et 1 seule salle de bain.
Cette propriété offre un mode de vie typique de la campagne espagnole, avec un fort accent sur la nature et l'espace. La maison, bien qu'ayant besoin d'être rafraîchie, dispose de suffisamment de chambres pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le vaste terrain de 130 000 m², bien que non unifié, ouvre des possibilités pour des cultures (oliviers, amandiers, vignes) ou un usage équestre. L'approvisionnement en eau via un puits privé et une citerne, ainsi que l'absence de connexion au réseau électrique principal, orientent vers une autonomie énergétique potentielle, idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie hors réseau. La proximité immédiate de la route principale peut être un inconvénient en termes de tranquillité, contrastant avec l'isolement offert par l'étendue du terrain.
Vivre près de Yecla, dans la région de Murcie, signifie s'immerger dans un environnement rural espagnol authentique. La ville de Yecla, à seulement 7 km, offre les commodités essentielles : supermarchés pour les courses quotidiennes (supermarché à 202 m de la propriété), pharmacies (183 m), et services divers. L'accès à un hôpital se fait à 455 m. Bien que la propriété soit à l'intérieur des terres, certaines zones de baignade sont situées à environ 53 km, indiquant une proximité relative avec des points d'eau naturels ou aménagés. L'absence de connexion au réseau électrique principal et l'approvisionnement en eau par puits privé suggèrent un mode de vie axé sur l'autonomie. La proximité d'une route principale à proximité de la maison, bien que facilitant l'accès, peut introduire des nuisances sonores, un facteur à considérer pour le rythme de vie quotidien.
Cette carte situe la propriété à l'intérieur des terres, dans la province de Murcie, à proximité de la ville de Yecla. Elle met en évidence l'environnement rural environnant et la distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes, soulignant ainsi le caractère isolé et spacieux de l'emplacement.
Yecla se situe au nord de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la communauté valencienne et la province d'Albacete (Castille-La Manche). Cette position géographique la place dans un contexte rural, à distance des grands centres côtiers comme Alicante ou Carthagène, mais néanmoins connectée à un réseau routier permettant d'accéder aux villes environnantes. Les villes principales les plus proches, comme Elche ou Villena, sont accessibles en environ 45-60 minutes de route, offrant ainsi un équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès aux services urbains plus complets.
L'accès à la propriété est facilité par sa proximité avec Yecla (7 km), une ville offrant des services essentiels à portée de main (supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m, hôpital à 455 m). Les infrastructures de transport majeures sont plus éloignées : la plage la plus proche est à environ 53 km, et l'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui implique des déplacements importants pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 47-52 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m est un plus, bien que la localisation générale soit plus adaptée à l'usage d'une voiture pour les déplacements hors des commodités immédiates.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Yecla, étant située à l'intérieur des terres et en altitude (environ 550-600 mètres), connaît des températures plus continentales que la côte, avec des variations journalières et saisonnières plus marquées, y compris des gelées possibles en hiver et des chaleurs estivales intenses. La région est sujette à un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les cultures agricoles mentionnées (oliviers, amandiers, vignes). L'altitude et l'environnement rural offrent des paysages ouverts, propices aux activités de plein air, bien que les baignades en mer soient à une distance notable (environ 53 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès potentiel à des zones de baignade naturelles ou aménagées telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", toutes deux situées à environ 53 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont accessibles à environ 47 km. L'immense terrain de 130 000 m² est particulièrement propice au développement d'activités équestres ou à la création de plantations agricoles (oliviers, amandiers, pistachiers, vignes), offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et d'exploitation.
Source: OpenStreetMap
Yecla se situe au nord de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la communauté valencienne et la province d'Albacete (Castille-La Manche). Cette position géographique la place dans un contexte rural, à distance des grands centres côtiers comme Alicante ou Carthagène, mais néanmoins connectée à un réseau routier permettant d'accéder aux villes environnantes. Les villes principales les plus proches, comme Elche ou Villena, sont accessibles en environ 45-60 minutes de route, offrant ainsi un équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès aux services urbains plus complets.
Comparée à d'autres biens immobiliers de la région de Murcie, cette finca se distingue par son prix d'entrée particulièrement bas (79 000 €) pour une propriété de cette envergure et, surtout, pour la superficie du terrain qu'elle offre. Les projets côtiers, comme les villas à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), représentent une catégorie de prix et de localisation totalement différente, axée sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques. Cette finca à Yecla s'adresse à un segment de marché différent, celui des acquéreurs recherchant l'espace, la nature, et un projet de rénovation dans un environnement rural, potentiellement pour des activités agricoles ou équestres. Les propriétés similaires dans les zones intérieures de Murcie ou des provinces voisines comme Albacete pourraient présenter des caractéristiques comparables en termes de prix et de potentiel, mais la localisation spécifique à Yecla offre un accès relatif aux commodités locales tout en conservant un caractère préservé. La mitoyenneté et la fragmentation du terrain sont des éléments qui justifient le prix bas, mais qui nécessitent une analyse approfondie par rapport à des propriétés isolées offrant un terrain plus compact.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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