Проект представляет собой отдельно стоящий загородный дом (финка/кортихо) с 6 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенный в сельской местности недалеко от города Йекла, регион Мурсия. Недвижимость площадью 150 м² на двух уровнях требует ремонта и предлагает значительный земельный участок площадью 130 000 м², разделенный на несколько участков. Объект граничит с соседним домом и расположен недалеко от главной дороги, что может создавать шумовое загрязнение. Собственность обеспечивает автономное проживание благодаря наличию собственного колодца и отсутствию подключения к центральному электроснабжению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, но в пределах пешей досягаемости от городской инфраструктуры Йеклы, города, известного своим виноделием и культурным наследием. Несмотря на близость к городу, он находится на значительном удалении от побережья и крупных аэропортов, что определяет его изолированный характер.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих уединенный образ жизни в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства или разведения лошадей. Большой участок земли предполагает потребность в управлении и обслуживании, а необходимость ремонта указывает на желание заниматься реставрацией.
Объект является существующей постройкой, требующей капитального ремонта. Строительные работы и обновление инфраструктуры, включая электроснабжение, будут осуществляться будущим владельцем. Завершение реставрации зависит исключительно от усилий и инвестиций покупателя.
Проект не предлагает готовую к проживанию недвижимость, так как требуется значительный ремонт. Подключение к центральному электроснабжению отсутствует, что требует установки автономных систем. Объект смежный с соседним домом, а также расположен вблизи оживленной дороги, что может влиять на уровень шума и приватность.
Ref: VL005015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет покупателю, который ищет проект для реставрации и готов вложить время и средства в обновление существующего дома. Люди, заинтересованные в сельском хозяйстве, таком как выращивание оливок, миндаля, фисташек или винограда, найдут здесь подходящие условия благодаря обширной земле. Также это предложение может быть привлекательным для любителей лошадей, которым требуется большое пространство для содержания животных. Покупатели, стремящиеся к автономному образу жизни, оценят возможность установки собственных систем энергоснабжения. При этом важно учитывать, что объект граничит с другими домами и находится недалеко от дороги, поэтому полный отказ от городского шума не гарантирован.
Дом, площадью 150 м² на двух уровнях, требует комплексной реставрации. Внутреннее пространство включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и камином, а также шесть спален. Состояние отделки, сантехники и инженерных систем на данный момент не соответствует современным стандартам и требует полной замены или модернизации. Несмотря на наличие частичной мебели, общий уровень отделки оценивается как низкий, что подразумевает необходимость значительных вложений в ремонт. Водоснабжение обеспечивается частным колодцем и резервуаром, что является особенностью для загородных объектов, но также требует контроля за качеством и объемом воды.
Предлагаемая стоимость объекта составляет €79,000, что позиционирует его как доступное предложение на рынке загородной недвижимости. Эта цена отражает состояние объекта, требующее ремонта, а также значительный размер земельного участка. При рассмотрении покупки смежного объекта (41045b-PB) за общую сумму €199,000, общая площадь земли увеличивается почти до 400 000 м², что представляет собой значительное расширение возможностей для использования территории. Отсутствие централизованного электроснабжения может повлечь дополнительные расходы на установку автономных систем.
Этот загородный дом предлагает уединенный образ жизни в регионе Мурсия, недалеко от Йеклы. Объект расположен на обширной территории, разделенной на несколько участков, что создает ощущение простора и естественной среды. Несмотря на некоторую удаленность от туристических центров, он находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры Йеклы, включая магазины, аптеки и медицинские учреждения, доступные пешком. Отсутствие подключения к центральному электричеству открывает возможности для автономного проживания, требуя установки солнечных панелей и новой проводки. Близость к главной дороге может быть источником некоторого шума, однако большой земельный участок и расположение в природной среде компенсируют этот аспект для тех, кто ценит спокойствие и пространство.
Объект находится в сельской местности, но в непосредственной близости (пешей доступности) от города Йекла, где сосредоточены основные удобства. Это означает, что повседневные потребности, такие как покупки продуктов (супермаркет в 202 м), посещение аптеки (183 м) или обращение в медицинское учреждение (455 м), могут быть удовлетворены без необходимости использования личного транспорта. Однако, для доступа к более широкому спектру услуг, развлечений или для поездок в другие города, наличие автомобиля будет весьма полезно. Йекла является центром винодельческой промышленности, что придает региону особый колорит и предлагает возможности для знакомства с местной культурой и гастрономией.
Карта демонстрирует расположение объекта в сельской местности региона Мурсия, вблизи города Йекла. Отмечены большие участки земли, принадлежащие объекту, и их географическое распределение. Визуализация подчеркивает удаленность от побережья и крупных городских центров, но также показывает близость к основным дорогам и локальной инфраструктуре Йеклы.
Объект расположен в муниципалитете Йекла, который находится в северо-восточной части автономного сообщества Мурсия, недалеко от границы с провинцией Аликанте. Йекла является крупным населенным пунктом с развитой инфраструктурой, но при этом находится вдали от побережья. Это отличает его от прибрежных городов Коста-Бланка или Коста-Калида, предлагая более спокойный и аутентичный сельский образ жизни. Расстояние до столицы региона, города Мурсия, составляет около 85 км, а до Аликанте - около 130 км. Это позиционирует Йеклу как центр внутреннего региона, ориентированный на местное население и сельскохозяйственную деятельность.
Объект расположен в 7 км от Йеклы, что обеспечивает удобный доступ к городским удобствам. До ближайших пляжей, таких как Zona de Baño "Las Escanales" или "El Arenal", около 53 км. До аэропорта Мурсия (Corvera) около 90 км, а до аэропорта Аликанте около 130 км. Ближайшие гольф-поля, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся на расстоянии около 47 км. Это указывает на то, что для доступа к морским курортам, аэропортам и гольф-полям потребуется автомобиль. Наличие зарядной станции для электромобилей в 753 метрах облегчает использование электромобилей для местных поездок.
Регион Мурсия характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Количество солнечных дней в году превышает 300, что способствует длительному сезону для отдыха и сельскохозяйственной деятельности. Высота над уровнем моря в районе Йеклы может влиять на температуру, делая ее несколько прохладнее по сравнению с прибрежными районами, особенно в зимний период. Наличие обширных сельскохозяйственных угодий и природного ландшафта создает благоприятные условия для жизни на природе. Для сельскохозяйственных целей, таких как выращивание оливок или винограда, климатические условия региона являются весьма подходящими.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие оборудованные зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", расположены на расстоянии примерно 53 км. Более удаленный пляж Platja de Sant Gabriel находится в 61 км. Ближайшие гольф-поля, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся на расстоянии около 47 км. Это означает, что пляжный отдых и гольф требуют поездок на автомобиле. Регион вокруг Йеклы больше ориентирован на сельский туризм и агротуризм, предлагая возможности для пеших прогулок и знакомства с местными виноградниками, а не на активные водные виды спорта на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Йекла, который находится в северо-восточной части автономного сообщества Мурсия, недалеко от границы с провинцией Аликанте. Йекла является крупным населенным пунктом с развитой инфраструктурой, но при этом находится вдали от побережья. Это отличает его от прибрежных городов Коста-Бланка или Коста-Калида, предлагая более спокойный и аутентичный сельский образ жизни. Расстояние до столицы региона, города Мурсия, составляет около 85 км, а до Аликанте - около 130 км. Это позиционирует Йеклу как центр внутреннего региона, ориентированный на местное население и сельскохозяйственную деятельность.
В отличие от прибрежных проектов на Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, где цены начинаются от €539,900 и предлагаются современные виллы с развитой инфраструктурой и близостью к морю, данный объект в Йекле представляет собой совершенно иную категорию недвижимости. Его цена в €79,000 делает его доступным для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет проект для инвестиций в реставрацию. В то время как прибрежные районы привлекают туристов и любителей пляжного отдыха, Йекла ориентирована на сельскую жизнь, виноделие и более спокойный, аутентичный образ жизни. Значительная площадь земли является ключевым отличием от компактных участков в курортных зонах. Отсутствие центрального электроснабжения и необходимость ремонта отличают его от большинства новых застроек на побережье, где акцент делается на энергоэффективности и готовности к немедленному заселению. Этот объект скорее соответствует ожиданиям тех, кто ищет уединение, пространство и возможность создать что-то собственными руками вдали от туристической суеты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
