立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラからわずか7kmの距離にありながら、周囲は自然に囲まれたロケーションです。近隣の集落には徒歩でアクセス可能ですが、広大な土地を持つため、プライベートな空間が確保されています。周辺にはワイナリーやオリーブ畑が点在し、スペインの地方文化を色濃く感じられる地域です。
この物件は、広大な土地を活用して農業や乗馬などのアクティビティを楽しみたい、あるいはオフグリッドでの生活を志向する人々に適しています。改修が必要なため、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいというニーズにも応えられます。6つのベッドルームは、大家族やゲストの受け入れにも対応可能です。
この物件は新築ではありません。現存するカントリーハウスであり、改修が必要です。具体的な改修計画や完了時期に関する情報は提供されていませんが、購入者は自身のペースでプロジェクトを進めることができます。配線やソーラーシステムの導入など、近代的な設備への更新が期待されます。
この物件は、隣接する家屋と壁、中庭、貯水施設を共有しています。また、主要道路に近いため、騒音が発生する可能性があります。土地は分散しており、コンパクトではありません。電気は現在、公共網に接続されていません。これらの点は、購入者が物件を評価する上で考慮すべき重要な要素です。
Ref: VL005015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、以下のような状況にある個人または家族に適しています。まず、広大な土地を活かして、乗馬センターや農園（オリーブ、アーモンド、ピスタチオ、ブドウなど）を経営したいと考えている起業家。次に、都市の喧騒から離れ、静かな環境でオフグリッド生活（ソーラーシステム導入など）を実践したいと考えている方。また、既存の建物を自身の理想に合わせて改修し、ユニークな住まいを創造したいDIY志向の方にも合っています。さらに、隣接物件との同時購入により、広大な土地と複数の建物を手に入れ、大家族での移住や、複数のプロジェクトを同時に進めたいと考えている投資家にも適しています。スペインの田舎でのスローライフを体験したい、あるいは自然に囲まれた生活を求めている人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、現在改修が必要な状態です。そのため、内装や設備の品質は、購入者の改修計画によって大きく左右されます。既存の構造は、田舎の家屋としての特性を保持しており、暖炉が設置されていることは、この地域の気候に適した暖房設備として機能します。しかし、電気配線は更新が必要であり、ソーラーシステムの導入が推奨されています。水供給は、私設井戸と貯水タンクを通じて行われます。この物件の魅力は、購入者が自身の好みやニーズに合わせて、最新の素材や技術を用いて、自由に内装をデザインし、完成させることができる点にあります。これにより、現代的な快適さと、伝統的なカントリーハウスの魅力を兼ね備えた、独自の空間を創り出すことが可能です。
この物件は79,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、広大な土地面積（130,000平方メートル）と6つのベッドルームを持つカントリーハウスとしては、非常に競争力のある価格帯です。物件は改修が必要な状態であるため、この価格が設定されています。隣接する物件（41045b-PB）と合わせて購入する場合、合計価格は199,000ユーロとなり、土地面積は約400,000平方メートルに拡大します。このような価格設定は、初期投資を抑えつつ、将来的な価値向上を目指す購入者にとって魅力的です。物件の具体的な空き状況については、直接お問い合わせください。
この物件は、スペインの地方、特にムルシア州イェクラの郊外に位置しています。周囲にはオリーブ畑やブドウ畑が広がり、静かで落ち着いた田園風景が広がっています。近隣の集落までは徒歩圏内であり、食料品店や薬局などの基本的な生活必需品は容易に入手できます。しかし、広大な敷地を持つため、日常生活には車があった方が便利です。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、自然の中でのアクティビティを両立させたい人々にとって魅力的な場所となるでしょう。特に、乗馬や農業に関心のある人々にとっては、その広大な土地を活かした多様な可能性を秘めています。夜は星空が美しく、都市の喧騒から離れた静寂を享受できます。
この物件は、ムルシア州イェクラの都市部から約7kmの距離に位置し、田園地帯の静けさと都市の利便性のバランスが取れた環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）などの生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。これにより、日常生活に必要なものが容易に入手でき、生活の利便性が確保されています。一方、周囲は広大な土地に囲まれており、プライベートな空間と自然を満喫できる環境です。イェクラは、ワイン生産で有名な地域であり、歴史的な建造物や活気ある文化も魅力です。周辺の自然景観は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しており、豊かなレクリエーションの機会を提供します。この地域は、静かな田舎暮らしを求めつつも、都市のサービスへのアクセスも重視する人々にとって、理想的な生活環境と言えるでしょう。
この地図は、ムルシア州イェクラ近郊に位置する物件の地理的な文脈を示しています。物件の周辺には、広大な土地が広がっており、イェクラの町やその他の集落へのアクセスが確認できます。この地域は、スペインの田園地帯における典型的な景観であり、農業用地と自然が混在しています。地図を参照することで、物件の立地条件、近隣施設との距離、および周辺環境の広がりを具体的に理解することができます。
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラの郊外にあります。イェクラは、そのワイン生産と歴史的な遺産で知られる都市です。この物件は、イェクラの都市機能へのアクセスが比較的容易でありながら、広大な土地と田園風景に囲まれた、静かでプライベートな環境を提供します。近隣の主要都市としては、アリカンテやムルシアが挙げられますが、それぞれ直線距離で約60km～80km離れています。この地理的条件は、都市の利便性と田舎の静けさの間の、ユニークなバランスを生み出しています。周辺地域は、農業、特にワインとオリーブの生産が盛んで、スペインの伝統的な地方文化を色濃く反映しています。
この物件は、内陸部に位置しているため、海岸や主要な観光地からは距離があります。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales" および "El Arenal"）までは約53km、プラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmの距離です。空港へのアクセスも、約999kmと非常に遠いため、国際的な移動には計画が必要です。しかし、近隣のイェクラ市内には、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった生活に必要な施設が充実しており、徒歩でのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約47km、Escuela de golf Elcheまで約52kmの距離にあります。EV充電ステーションも753mの距離にあり、電気自動車の利用にも配慮されています。広大な土地のため、日常生活においては自動車の利用が推奨されますが、近隣施設へのアクセスは限られた範囲であれば徒歩でも可能です。
この地域は、典型的な地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が少ない傾向があります。年間日照時間は長く、特に夏場は太陽の光を十分に浴びることができます。この気候は、農業、特にオリーブやブドウの栽培に適しており、地域のワイン産業の基盤となっています。水浴場までは約53kmと距離がありますが、夏場の水温は快適で、レクリエーションに適しています。物件は内陸部に位置し、標高は周辺の地形によって異なりますが、一般的に温暖な気候の中で、四季の変化を感じられる環境です。広大な土地と開けた眺望は、自然との一体感を高め、リラックスした生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近い水浴場までは約53kmと距離がありますが、周辺地域には多様なレクリエーションの機会があります。広大な敷地は、乗馬やアウトドアスポーツの愛好家にとって理想的な環境を提供します。また、オリーブ、アーモンド、ピスタチオ、ブドウなどの農作物の栽培に適した土地であるため、農業体験や収穫を楽しむことも可能です。近隣のイェクラ市は、ワイン生産で知られており、ワイナリー訪問やワインテイスティングなどの文化的なアクティビティも楽しめます。ゴルフコースも比較的近くに点在しており（約47km〜）、スポーツ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。自然豊かな環境の中で、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって、この地域は様々な楽しみ方を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北部に位置するイェクラの郊外にあります。イェクラは、そのワイン生産と歴史的な遺産で知られる都市です。この物件は、イェクラの都市機能へのアクセスが比較的容易でありながら、広大な土地と田園風景に囲まれた、静かでプライベートな環境を提供します。近隣の主要都市としては、アリカンテやムルシアが挙げられますが、それぞれ直線距離で約60km～80km離れています。この地理的条件は、都市の利便性と田舎の静けさの間の、ユニークなバランスを生み出しています。周辺地域は、農業、特にワインとオリーブの生産が盛んで、スペインの伝統的な地方文化を色濃く反映しています。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの海岸沿いの高級ヴィラと比較すると、このイェクラ近郊の物件は全く異なる市場セグメントに位置します。海岸沿いの開発が商業的な側面を強く押し出しているのに対し、この物件は静かな田舎での生活、広大な土地の活用、そして自己プロジェクトの実現に焦点を当てています。例えば、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラス」（539,900ユーロから）のような物件は、モダンな設備と海への近さを売りにしていますが、このイェクラの物件は、より手頃な価格で、広大な敷地と、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験できる機会を提供します。また、海岸沿いの物件は、観光客や別荘需要に応えるためのインフラが整っていることが多いですが、イェクラのような内陸部は、より地域に根差した生活や、農業、乗馬といった特定のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この物件は、改修が必要であるという点を考慮しても、その価格と土地の広さから、ユニークな投資または生活の拠点となり得ます。地方の生活の質、静寂、そして自己実現の可能性を重視する購入者にとっては、海岸沿いの物件よりも適していると言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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