Este alojamento rural de 150 m², situado a 7 km de Yecla, Murcia, oferece uma oportunidade de renovação com um terreno substancial de 130.000 m². Com 6 quartos e 1 casa de banho, a propriedade necessita de obras de restauro e está ligada a propriedades vizinhas. A localização rural, embora com acesso a comodidades próximas, apresenta desafios como ruído de tráfego e a necessidade de infraestruturas independentes, como eletricidade via sistema solar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada a 7 km de Yecla, uma área urbana com acesso a serviços essenciais, incluindo um hospital e farmácia a distâncias curtas. Esta proximidade a Yecla facilita o acesso a comodidades, enquanto a extensa área circundante proporciona um ambiente rural. A maior distância a praias e campos de golfe (acima de 47 km) indica uma localização predominantemente interior.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação com um vasto terreno, com potencial para atividades agrícolas ou equestres. A necessidade de um sistema elétrico independente e a natureza ligada da construção sugerem que os compradores devem estar preparados para investir em infraestruturas e melhorias. A proximidade a Yecla oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a comodidades urbanas.
O imóvel é uma construção existente que requer renovação, não um novo desenvolvimento. A descrição indica a necessidade de obras de restauro, incluindo a instalação de um sistema solar e nova fiação elétrica. Não há informações sobre prazos de construção ou fases de desenvolvimento, pois trata-se de uma propriedade para reabilitação.
Esta propriedade apresenta algumas limitações significativas. Está ligada a casas vizinhas, partilhando paredes, pátio e um depósito de água. A proximidade a uma estrada principal resulta em ruído de tráfego. Não está ligada à rede elétrica principal, exigindo a instalação de um sistema solar. O terreno, embora extenso, não é contíguo, estando distribuído por vários lotes.
Ref: VL005015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é mais adequada para um comprador que procure um projeto de renovação em larga escala com um orçamento limitado e que esteja preparado para o investimento em tempo e recursos necessários. É ideal para indivíduos ou famílias com interesse em atividades agrícolas ou equestres, dada a vasta extensão do terreno e o seu potencial para plantações. A necessidade de independência energética através de um sistema solar apela a aqueles que desejam viver fora da rede. Os compradores que valorizam a tranquilidade do campo, mas que também necessitam de acesso a comodidades urbanas, encontrarão a proximidade a Yecla vantajosa. No entanto, aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar ou com infraestruturas modernas completas pode não considerar esta opção viável, devido às extensas obras necessárias e às limitações de ruído e partilha de infraestruturas.
A descrição indica que a propriedade necessita de obras de restauro. A casa de 150 m² em dois pisos possui 6 quartos e 1 casa de banho, com uma sala/sala de jantar integrada com lareira. As características mencionadas incluem controlo climático através da lareira, Wi-Fi e estar parcialmente mobilado. A rede elétrica requer um sistema solar e nova fiação. O abastecimento de água provém de um poço privado e de um depósito de água. A natureza ligada da construção, partilhando uma parede e pátio com uma propriedade vizinha, sugere que a qualidade de construção original pode ter sido orientada para um estilo de vida rural tradicional. Não são fornecidos detalhes sobre os materiais específicos utilizados nas áreas existentes ou o nível de acabamento pretendido após a renovação.
O preço de venda é de 79.000 €. Este valor posiciona a propriedade como uma opção de baixo custo no mercado, refletindo a sua necessidade de obras de renovação significativas e as limitações inerentes, como a natureza ligada da construção e a falta de ligação à rede elétrica. A disponibilidade de um terreno adjacente, que pode ser adquirido em conjunto, oferece a oportunidade de expandir a área de terreno para quase 400.000 m² por um preço combinado de 199.000 €. Esta estrutura de preços sugere que a propriedade é comercializada para investidores ou compradores que procuram um projeto de grande escala com potencial de valorização após renovação.
Esta quinta em Yecla, Murcia, apresenta um cenário distinto para a vida rural. A propriedade de 150 m² em dois pisos, com 6 quartos, necessita de uma renovação substancial, incluindo a instalação de um sistema de energia solar e a reabilitação da fiação elétrica, oferecendo uma via para a vida fora da rede. A casa está ligada a propriedades vizinhas em ambos os lados, o que implica uma proximidade física e partilha de infraestruturas como um depósito de água. O ruído proveniente de uma estrada principal próxima é um fator a considerar. No entanto, a propriedade vem com um terreno extenso de 130.000 m², distribuído por vários lotes, o que a torna adequada para entusiastas equestres ou para o desenvolvimento de culturas como oliveiras, amendoeiras, pistácios ou vinhas. A paisagem natural circundante proporciona vistas panorâmicas, prometendo um ambiente sereno, apesar dos desafios de infraestrutura e ruído.
A propriedade está situada a 7 km de Yecla, uma cidade que oferece um ambiente urbano com acesso a serviços essenciais. A curta distância a pé para comodidades como um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e um hospital (455 m) sugere que a vida quotidiana nas proximidades é conveniente. No entanto, a proximidade a uma estrada principal introduz ruído de tráfego, o que pode afetar a tranquilidade. O terreno extenso de 130.000 m², embora não contíguo, proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e potenciais projetos agrícolas ou equestres. A distância a zonas balneares e campos de golfe (superior a 47 km) indica que o acesso a atividades de lazer baseadas na água ou no golfe requer deslocações mais longas.
O mapa localiza esta propriedade rural a 7 km de Yecla, na região de Múrcia. Destaca a proximidade a Yecla para acesso a serviços, mas também a vasta extensão do terreno que a rodeia. A representação visual do terreno, que não é compacto, sublinha a distribuição por vários lotes nas imediações.
A propriedade está situada num ambiente rural a 7 km de Yecla, uma cidade conhecida pela sua produção de vinho e património histórico, localizada na região de Múrcia. Esta localização coloca-a no interior da costa leste espanhola, afastada das zonas costeiras mais conhecidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A proximidade a Yecla oferece acesso a serviços e infraestruturas locais, mas a distância a centros urbanos maiores ou a importantes ligações de transporte, como aeroportos, é considerável. A região circundante é caracterizada por paisagens naturais que oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, contrastando com o ambiente urbano mais agitado encontrado nas cidades costeiras.
A propriedade está localizada a 7 km de Yecla, onde se encontram as principais comodidades. Um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m) estão acessíveis a pé ou com um curto percurso de carro. A proximidade a uma estação de carregamento de veículos elétricos (753 m) sugere alguma modernização da infraestrutura local. No entanto, a propriedade está significativamente distante das zonas costeiras; as praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", ficam a 53 km de distância. Os campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, estão também a 47 km. A distância à estação de autocarros mais próxima não é especificada, mas a mobilidade é facilitada por um carro, embora nem todas as deslocações o exijam, dada a proximidade a Yecla.
Situada no interior da região de Múrcia, perto de Yecla, esta propriedade está localizada numa área caracterizada por um clima mediterrânico semiárido. Esta região tipicamente regista verões quentes e secos e invernos amenos. Embora os dados específicos de sol e temperatura para esta micro-localização não sejam fornecidos, a região de Múrcia em geral beneficia de um elevado número de horas de sol anuais. A altitude e a topografia do terreno, que se estende por 130.000 m², podem influenciar os microclimas locais, mas a localização interior sugere menos influência marítima direta em comparação com as áreas costeiras. O terreno é descrito como 'não compacto', o que pode implicar variedade de elevações ou tipos de terreno, contribuindo para o apelo paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização desta propriedade em Yecla, Murcia, implica uma distância considerável das praias. As zonas balneares mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e a Zona de Baño "El Arenal", situam-se a 53 km de distância, e a Platja de Sant Gabriel a 61 km. Para atividades de golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, encontram-se a 47 km. A Escuela de golf Elche fica a 52 km. A vasta extensão do terreno (130.000 m²) sugere um forte potencial para recreação no local, particularmente para entusiastas equestres ou para o desenvolvimento de atividades agrícolas. As comodidades urbanas de Yecla, como lojas e restaurantes, oferecem opções de lazer adicionais mais próximas.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada num ambiente rural a 7 km de Yecla, uma cidade conhecida pela sua produção de vinho e património histórico, localizada na região de Múrcia. Esta localização coloca-a no interior da costa leste espanhola, afastada das zonas costeiras mais conhecidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A proximidade a Yecla oferece acesso a serviços e infraestruturas locais, mas a distância a centros urbanos maiores ou a importantes ligações de transporte, como aeroportos, é considerável. A região circundante é caracterizada por paisagens naturais que oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, contrastando com o ambiente urbano mais agitado encontrado nas cidades costeiras.
Comparativamente a propriedades na Costa del Sol ou Costa Blanca, como as Villas Golden Green em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta quinta em Yecla apresenta um ponto de preço significativamente mais baixo de 79.000 €. Esta diferença é impulsionada pela localização interior, pela necessidade substancial de renovação e pelas infraestruturas incompletas, como a falta de ligação à rede elétrica. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem acesso direto a praias e a um estilo de vida mais voltado para o lazer, esta propriedade em Yecla apela a um nicho de mercado focado em agricultura, equitação e vida fora da rede. A extensa área de terreno oferecida aqui, com 130.000 m², é rara nos desenvolvimentos costeiros mais densos. A proximidade a Yecla oferece um nível de comodidades urbanas que pode faltar em propriedades rurais mais isoladas. No entanto, a distância a praias (53 km) e campos de golfe (47 km) contrasta fortemente com a oferta das regiões costeiras, onde estes são frequentemente características definidoras.
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