Dieses rustikale Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem authentischen ländlichen Rückzugsort mit erheblichem Potenzial sind. Mit 6 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 150 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 130.000 m² kombiniert es Raum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels, aber dennoch mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die ein ruhigeres Lebenstempo anstreben. Das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder als Reiterhof ist aufgrund der Grundstücksgröße besonders hervorzuheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung, nahe Yecla (7 km), und bietet eine Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an eine Hauptstraße ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert, jedoch auch zu Geräuschkulissen führen kann. Die Lage ist durch das große, aufgeteilte Grundstück von der direkten Nachbarschaft abgeschirmt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großes, renovierungsbedürftiges Landhaus mit viel Potenzial suchen. Die sechs Schlafzimmer eignen sich für große Familien oder für die Einrichtung von Gästezimmern. Das weitläufige Grundstück eröffnet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung (insbesondere Pferde) oder einfach für viel Freiraum im Freien. Die Möglichkeit des Off-Grid-Lebens durch eigene Wasserversorgung ist ein weiterer Anziehungspunkt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die umfassende Renovierungsarbeiten benötigt. Es gibt keine Angaben zu einem Baujahr oder einer bevorstehenden Fertigstellung. Die Beschreibung legt nahe, dass das Haus mit den Nachbargebäuden verbunden ist und beide Parteien einen gemeinsamen Innenhof und Wassertank teilen. Die Infrastruktur wie Stromversorgung erfordert Modernisierungen.
Das Projekt bietet keine schlüsselfertige Lösung; es bedarf umfangreicher Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist an Nachbargebäude angebaut, was die Privatsphäre auf dieser Seite einschränkt und Lärm von der nahegelegenen Hauptstraße nicht ausgeschlossen werden kann. Die Stromversorgung ist nicht ans öffentliche Netz angeschlossen und erfordert eine eigene Solaranlage. Das Grundstück ist nicht zusammenhängend, sondern in mehreren Parzellen aufgeteilt, was bei der Planung von Außenbereichen berücksichtigt werden muss.
Ref: VL005015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen, und bereit sind, Zeit und Ressourcen in Renovierungsarbeiten zu investieren. Es ist ideal für naturverbundene Personen oder Familien, die viel Platz im Freien schätzen und möglicherweise landwirtschaftliche Ambitionen hegen, wie z. B. den Anbau von Oliven, Mandeln oder Wein, oder die ein Refugium für Pferde schaffen möchten. Auch für Liebhaber des autarken Lebens ist die vorhandene Brunnenwasserversorgung und die Möglichkeit, eine eigene Stromversorgung zu installieren, ein wichtiger Faktor. Personen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des direkten Küstentourismus bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gewisse Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Option, das Nachbarhaus mitzuerwerben, ist besonders interessant für Investoren oder Käufer, die ein sehr großes Landgut planen oder zwei separate Einheiten für Familie oder Vermietung wünschen. Die Nähe zu Yecla (7 km) und damit verbundene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants macht es auch für diejenigen geeignet, die nicht komplett isoliert leben möchten.
Die vorliegende Immobilie erfordert eine umfassende Erneuerung der Bausubstanz und der Innenausstattung. Die vorhandene Struktur umfasst sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Kamin sorgt für Wärme und Ambiente. Die Beschreibung erwähnt, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und eine neue Verkabelung sowie eine Solaranlage benötigt, da es nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen ist. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen und einen Wassertank. Die Materialien und Oberflächen sind dem Alter und dem Zustand des Hauses entsprechend und werden bei einer Renovierung vollständig ersetzt werden müssen. Die angegebene Wohnfläche von 150 m² verteilt sich über zwei Etagen. Die Tatsache, dass das Haus an Nachbargebäude angebaut ist, deutet auf traditionelle Bauweisen hin, bei denen Wände und gegebenenfalls Hofbereiche geteilt werden.
Das Anwesen wird zu einem aufrufenden Preis von 79.000 € angeboten, was angesichts der Größe des Grundstücks von 130.000 m² und der potenziellen landwirtschaftlichen Nutzung eine attraktive Basis darstellt. Der Preis spiegelt den Zustand der Immobilie wider, die Renovierungsbedarf aufweist und nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen ist. Diese Faktoren positionieren das Objekt im unteren Preissegment für ländliche Anwesen in der Region. Die Verfügbarkeit könnte sich ändern, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Eine interessante Option ist der Erwerb des angrenzenden Nachbarhauses (41045b-PB) für einen kombinierten Preis von 199.000 €, was das Landbesitz auf fast 400.000 m² erweitert und eine größere Entwicklungsperspektive eröffnet. Diese Kombination stellt eine bedeutende Wertsteigerungsmöglichkeit dar.
Dieses Landhaus in der Nähe von Yecla, Murcia, repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe und Weitläufigkeit abzielt, mit der Option auf autarkes Leben. Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen sechs Schlafzimmer, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet. Der integrierte Wohn-/Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten bedeutet, dass zukünftige Bewohner die Räume nach ihren Vorstellungen gestalten können. Das Herzstück ist das riesige, aufgeteilte Grundstück von 130.000 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Landwirtschaft (Oliven, Mandeln, Weinanbau) oder eine Pferderanch ermöglicht. Die private Brunnenwasserversorgung unterstützt diese Ambitionen. Die Nähe zu Yecla (7 km) gewährleistet dennoch den Zugang zu grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, während die Anbindung an eine Hauptstraße die Erreichbarkeit erleichtert, aber auch für eine gewisse Geräuschkulisse sorgt. Die Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Möglichkeit, das Haus individuell anzupassen, prägt den Charakter dieses Anwesens.
Das tägliche Leben in diesem Anwesen wird maßgeblich von der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Yecla geprägt. Die Distanz von 7 km zur Stadt bedeutet, dass die meisten Besorgungen und Dienstleistungen, wie Einkaufen im Supermarkt (202 m) oder der Besuch der Apotheke (183 m), mit dem Auto bequem erledigt werden können, obwohl einige Dinge auch fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an eine Hauptstraße erleichtert die Fahrt nach Yecla, kann aber auch bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse präsent ist. Das weitläufige, aufgeteilte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es für Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach zur Erholung. Die Umgebung ist geprägt von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, was ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Region um Yecla ist bekannt für ihren Weinanbau, was sich auch in der Landschaft widerspiegelt. Die Nachbarschaftsbebauung deutet auf eine gemischte Nutzung hin, bei der sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu einer Siedlung existieren.
Die Lage dieses Anwesens in Yecla, Murcia, positioniert es im Landesinneren Spaniens, abseits der touristischen Küstenregionen. Die Karte zeigt die Anbindung an die Stadt Yecla und die Verteilung der Grundstücksparzellen, die sich über ein weites Gebiet erstrecken. Die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Landschaften ist auf der Karte ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an eine größere Verkehrsader.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihre Lage in einer hügeligen Landschaft. Dieses Anwesen befindet sich am Rande von Yecla, was eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt selbst verspricht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Alicante sind über Straßen erreichbar, aber erfordern längere Fahrten. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es deutlich von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, die näher an großen touristischen Zentren und Infrastrukturen liegen. Die Region Murcia bietet eine Mischung aus traditioneller Landwirtschaft, Natur und einer authentischen spanischen Lebensweise, abseits der ausgetretenen Pfade des Massentourismus.
Die Erreichbarkeit dieses ländlichen Anwesens ist durch seine Lage zu bewerten. Es liegt 7 km von Yecla entfernt, einer Stadt, die grundlegende Versorgungseinrichtungen bietet. Ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) sind sogar in fußläufiger Entfernung, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Anbindung an eine Hauptstraße verbessert die Mobilität, aber die größere Distanz zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots ist zu berücksichtigen. Der nächstgelegene Flughafen ist Murcia International (RMU), der etwa 999 km entfernt liegt, was auf eine eher abgelegene Lage im Landesinneren hinweist. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind rund 53 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda ebenfalls etwa 47 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 753 m Entfernung verfügbar. Diese Entfernungen unterstreichen, dass ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert ist, auch wenn einige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, einer Gegend, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Yecla liegt in einer Höhe, die tendenziell etwas niedrigere Temperaturen als die Küstenregionen aufweist, aber dennoch von mediterranen Einflüssen geprägt ist. Die Region erhält durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für den Anbau von Feldfrüchten wie Oliven, Mandeln und Wein schafft, für die Yecla bekannt ist. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind. Die durchschnittlichen Höchsttemperaturen im Sommer können über 30°C steigen, im Winter liegen die Durchschnittstemperaturen um die 10-15°C. Niederschläge sind eher spärlich und konzentrieren sich hauptsächlich auf die kühleren Monate. Die Landschaft ist geprägt von Ackerland und natürlichen Hängen, was zu malerischen Ausblicken beiträgt. Die für die Landwirtschaft günstige Bodenbeschaffenheit und das Klima sind wesentliche Merkmale der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Rezeption von Stränden und Erholungsmöglichkeiten ist von diesem Standort aus betrachtet relativ. Die nächstgelegenen Badegewässer, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", liegen etwa 53 km entfernt, was einen Ausflug erfordert. Platja de Sant Gabriel ist mit 61 km noch weiter entfernt. Für Golfer sind die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung erreichbar. Diese Entfernungen deuten darauf hin, dass Strandbesuche und Golfpartien eher als Ausflüge und nicht als tägliche Aktivitäten geplant werden. Das weitläufige Grundstück von 130.000 m² bietet jedoch erhebliche Möglichkeiten für eigene Freizeitaktivitäten direkt am Anwesen, insbesondere für Reitsport oder landwirtschaftliche Projekte. Die Naturlandschaft um Yecla herum lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein. Das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten liegt hier primär im privaten Raum und in der umliegenden Natur, weniger in der unmittelbaren Nähe zu etablierten Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihre Lage in einer hügeligen Landschaft. Dieses Anwesen befindet sich am Rande von Yecla, was eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt selbst verspricht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Alicante sind über Straßen erreichbar, aber erfordern längere Fahrten. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es deutlich von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida, die näher an großen touristischen Zentren und Infrastrukturen liegen. Die Region Murcia bietet eine Mischung aus traditioneller Landwirtschaft, Natur und einer authentischen spanischen Lebensweise, abseits der ausgetretenen Pfade des Massentourismus.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei über 500.000 € beginnen und luxuriöse Neubauten mit Meerblick und Annehmlichkeiten bieten, positioniert sich dieses Anwesen in Yecla fundamental anders. Während die Küstenimmobilien auf unmittelbare Nähe zum Strand, modernen Komfort und etablierte touristische Infrastruktur abzielen, bietet dieses Finca-Cortijo eine ländliche, naturnahe Erfahrung zu einem Bruchteil des Preises. Die Lage im Landesinneren von Murcia, abseits der touristischen Zentren, zieht Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre und Potenzial für Landwirtschaft oder ländliche Hobbys suchen. Die Grundstücksgröße von 130.000 m² ist in Küstenregionen seltener und deutlich teurer zu finden. Die Notwendigkeit umfangreicher Renovierungsarbeiten und die fehlende Netzanbindung sind entscheidende Faktoren, die den niedrigen Einstiegspreis erklären. Im Vergleich zu anderen ländlichen Anwesen in der Region Murcia könnte dieses Objekt durch die Option des kombinierten Kaufs mit dem Nachbarhaus eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, die eine erhebliche Landfläche und Entwicklungsspielraum bietet. Es richtet sich an eine spezifische Nische von Käufern, die bereit sind, in die Wiederherstellung und Entwicklung eines authentischen spanischen Landhauses zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Lösung an der Küste zu suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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