Yecla, Murcia régióban található ez a nagyméretű, vidéki ingatlan, amely különleges vízrendszerrel rendelkezik. Az ingatlan kiválóan alkalmas mezőgazdasági célokra, jelentős fejlesztési potenciállal bír. Az 113.600 m²-es telken elhelyezkedő, 389 m²-es ház 7 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A jelenleg birtokba vehető állapotban lévő épület modernizálásra szorulhat, de erős szerkezettel és sokoldalú elrendezéssel bír. A birtok különleges vízellátása és nagy telekmérete vonzóvá teszi a fenntartható életmódot vagy agroturisztikai vállalkozást tervezők számára.
A Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű üdülőterületeitől eltérően Yecla és a környező Murcia régió belseje egy másfajta életérzést kínál. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi turizmushoz kapcsolódnak, addig ez a birtok a hagyományos spanyol vidéki életre, a mezőgazdaságra és az önellátásra fókuszál. A Golden Green Villas Los Alcazares-ben, amelynek ára 539.900 €-tól indul, egy tengerparti üdülőkomplexum, amely modern kényelmet és közösségi szolgáltatásokat kínál a tenger közelében. Ehhez képest a yeclai ingatlan lényegesen nagyobb telekkel, saját vízellátással és mezőgazdasági funkciókkal rendelkezik, jóval alacsonyabb áron. A vételár és a telekméret aránya itt kiemelkedő. Azonban a strandok és a nemzetközi repülőterek távolsága miatt ez az ingatlan inkább azoknak szól, akik a spanyol kultúrát, a természetet és a vidéki élet nyugalmát keresik, mintsem egy tipikus nyaralóövezetben szeretnének élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városától rövid távolságra helyezkedik el, vidéki környezetben, mégis közel a városi infrastruktúrához, így a bevásárlási lehetőségek és az egészségügyi intézmények gyalogosan is elérhetők. A telek mérete és elhelyezkedése a vidéki élet nyugalmát biztosítja.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik gazdálkodási vagy kertészeti projektekbe szeretnének kezdeni, állattartásra alkalmas helyet keresnek, vagy egy fenntartható, önellátó életmódot kívánnak kialakítani. A tágas elrendezés több generáció együttélésére vagy bérbeadásra is lehetőséget ad.
A projekt jelenleg kész állapotban van, azaz nem új építésű. Az ingatlan birtokba vehető, de belső felújításokra, modernizálásra szorulhat. A szerkezetileg stabil ház azonnal lakható, de a leendő tulajdonosok igényeinek megfelelően alakítható.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy nagyvárosi kényelmet. A legközelebbi strandok több mint 50 km-re találhatók. Nincs megadva, hogy rendelkezik-e már turisztikai engedéllyel, ami agroturisztikai hasznosítás esetén szükséges lehet. A modernizáció költségei a vételáron felül értendők.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik álmodoznak egy vidéki életformáról, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a kényelemtől. Megfelelő gazdálkodóknak, hobbi-kertészeknek, vagy azoknak, akik szeretnék kiépíteni saját önellátó rendszerüket, esetleg állattartással foglalkozni (pl. lovak, kutyák, kecskék). A két külön bejáratú lakóegység kialakításának lehetősége tökéletessé teszi nagycsaládosok, több generáció együttélését vagy akár két család számára is. Az agroturisztikai vagy vendégház üzemeltetés iránt érdeklődők is megtalálhatják számításukat, bár ehhez a szükséges engedélyek beszerzése elengedhetetlen. A birtok nyugodt elhelyezkedése és a saját vízkészlet biztosítja a békés, természetközeli életérzést, miközben a közeli városban minden alapvető szolgáltatás elérhető.
Az ingatlan lakóépülete szerkezetileg szilárd, azonnal beköltözhető állapotban van, ami jó alapot biztosít. A belső terek azonban némi modernizálást igényelhetnek a jelenlegi elrendezés és stílus frissítéséhez. A két külön bejárat és a két nappali kandallóval rugalmas használatot tesz lehetővé. A konyha amerikai stílusú, egy légtérben a nappalival. A fürdőszoba funkcionális, de korszerűsítésre szorulhat. A vízrendszer (fúrt kút, víztározó) kiépített és működőképes, ami jelentős előny. A mezőgazdasági épületek funkcionálisak, de nem feltétlenül magas minőségű kivitelezésűek, inkább a praktikumot szolgálják. A telek termékeny talajjal rendelkezik, az olajfák pedig jó állapotban vannak. A villanyhálózat kiépített. Összességében az alapvető építészeti minőség jó, de a belsőépítészeti és esztétikai szempontokból a jövőbeli beruházásokra lehet szükség.
Az ingatlan vételára 390.000 €. Ez az ár magában foglalja a 7 hálószobás, 2 fürdőszobás, 389 m²-es lakóingatlant, a hozzá tartozó 113.600 m²-es hatalmas telket, valamint a mezőgazdasági épületeket, gépeket és a saját vízellátó rendszert. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető állapotban van, nem új építésű projekt. Az ár a telek méretét, a ház adottságait és a mezőgazdasági potenciált figyelembe véve versenyképes. Figyelembe kell venni, hogy a belső modernizáció és felújítás további költségeket jelenthet. A birtok különleges jellegéből adódóan nehezen hasonlítható össze más, hagyományos ingatlanokkal a régióban, de a hasonló méretű vidéki birtokok árai általában magasabbak.
Ez a nagyméretű birtok Yecla közelében, Murcia régióban kínál egyedülálló lehetőséget a vidéki élet megvalósítására. A 113.600 m²-es telken fekvő, 389 m²-es, 7 hálószobás cortijo egyrészt lakóingatlan, másrészt jelentős mezőgazdasági potenciállal rendelkezik. A lakóépület két részre oszlik: egy azonnal költözhető, 5 hálószobás résszel, kandallóval, amerikai konyhával és két külön bejárattal, ami ideálissá teszi két külön lakóegység kialakítására. Kisebb medence is található az épület előtt. A mezőgazdasági részhez 3 garázs, további 2 szoba kandallóval, nagy tárolóhelyiség, két traktor, egy utánfutó és egy grillezővel ellátott tároló tartozik. A birtok kulcsfontosságú előnye az önálló, bejegyzett fúrt kút, amely évi 24.000 m³ víz kitermelésére jogosít, valamint csatlakozik az öntözővíz hálózathoz. A 330 m³-es víztározó akár medencévé is alakítható. A terület sík, termékeny, megfelelő növénytermesztésre, beleértve a mintegy 60 olajfát is. A birtok csendes, tiszta levegővel, távol a forgalom zajától, mégis közel egy 12 perces autóútra lévő városhoz, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan Yecla városától nem messze, vidéki környezetben helyezkedik el. A legközelebbi város mindössze 12 perces autóútra van, ahol minden szükséges szolgáltatás, mint szupermarket, bolt, kórház, iskola és éttermek megtalálhatók. Ez a közelség biztosítja a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy a vidéki élet nyugalmát fel kellene adni. A telek hatalmas mérete, 113.600 m², teljes magánszférát és nyugalmott biztosít. Nincs közvetlen közlekedési zaj. A környező táj festői, dombokkal, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal tarkított, ideális a természetjáráshoz, túrázáshoz. A helyi kultúra gazdag, Yecla híres borairól és történelmi látnivalóiról. A mindennapi élet ritmusa itt lassabb, nyugodtabb, lehetőséget adva a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.
Ez a térkép Yecla környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a vidéki környezetben. Látható a város közelsége, valamint a nagyobb távolságok a tengerpartokhoz és a golfpályákhoz. A környező táj domborzata és a termőföldek is jellegzetesek erre a régióra.
Yecla, ahol ez az ingatlan található, Murcia autonóm közösség északkeleti részén fekszik, közel a Valenciai Közösség határához. A régió híres bortermeléséről, különösen a Jumilla, Yecla és Bullas borvidékekről. A város egy tipikus spanyol belső-vidéki központ, amely megőrizte hagyományos karakterét. A birtok elhelyezkedése vidéki, csendes övezetben van, de a városi infrastruktúra (szupermarket, kórház) könnyen elérhető. A tengerpart távolabb esik, de a belső-vidék nyugalmát, természeti szépségeit és a helyi kultúrát kínálja. A környékbeli városok, mint Jumilla vagy Elda, további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan Murcia régióban, Yecla közelében található. A legközelebbi szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre van, ami azt jelenti, hogy alapvető szükségletek gyalogosan is könnyen beszerezhetők. Az EV-töltőállomás 753 méterre található. A strandok Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" 53 km távolságra vannak, Platja de Sant Gabriel pedig 61 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re találhatók. A repülőtértől az ingatlan nagytávolságra, 999 km-re helyezkedik el, ami jelentős utazási időt igényel. Az autó használata ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, de a helyi létesítmények gyalogosan is elérhetőek.
Murcia régió mediterrán éghajlata jellemző, melyet hosszú, forró nyarak és enyhe, száraz telek jellemeznek. Yecla földrajzi elhelyezkedése miatt kissé eltér a tengerparti területektől, a nyarak itt is melegek, de a belső területi elhelyezkedés miatt az éjszakák hűvösebbek lehetnek. Az éves átlagos napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a mezőgazdasági tevékenységeket és a szabadtéri életet. A terület magassága és enyhe lejtése befolyásolhatja a mikroklímát. A Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" vízi területek 53 km-re kínálnak lehetőséget a hűsölésre. A birtok saját vízellátása (fúrt kút) révén a vízhiány kevésbé jelent problémát a száraz időszakokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand található, bár ezek nem a közvetlen szomszédságban vannak. A Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" 53 km távolságra kínálnak vízi pihenési lehetőséget, míg Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik. A golf kedvelőinek a legközelebbi pályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re találhatók. A hatalmas telek kiválóan alkalmas saját szabadidős tevékenységekre, mint kertészkedés, állattartás, vagy akár egy nagyobb medence kialakítása a víztározó helyére. A környék természeti szépségei, mint a dombok és a mezők, túrázásra és kerékpározásra is lehetőséget adnak.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla, ahol ez az ingatlan található, Murcia autonóm közösség északkeleti részén fekszik, közel a Valenciai Közösség határához. A régió híres bortermeléséről, különösen a Jumilla, Yecla és Bullas borvidékekről. A város egy tipikus spanyol belső-vidéki központ, amely megőrizte hagyományos karakterét. A birtok elhelyezkedése vidéki, csendes övezetben van, de a városi infrastruktúra (szupermarket, kórház) könnyen elérhető. A tengerpart távolabb esik, de a belső-vidék nyugalmát, természeti szépségeit és a helyi kultúrát kínálja. A környékbeli városok, mint Jumilla vagy Elda, további felfedezési lehetőségeket kínálnak.
Ref: VL196832
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
