Proprietatea rurală adaptabilă, situată în Yecla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate cu un teren generos de 11.360 hectare și o clădire principală gata de locuit, cu un potențial extins de dezvoltare agricolă și turistică. Această proprietate combină avantajele vieții rurale cu accesibilitatea la facilitățile urbane, fiind ideală pentru proiecte agricole, agroturism sau locuințe multifamiliale.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (vanaf €539.900), proprietatea din Yecla se distinge prin caracterul său rural și suprafața mult mai generoasă de teren, oferind un preț per metru pătrat de teren mult mai avantajos. În timp ce proiectele de pe coastă, precum cele din Los Alcazares, se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilități turistice, proprietatea din Yecla vizează un segment de piață diferit: cel al vieții rurale, al autosuficienței și al potențialului agricol sau agroturistic. Prețul de 390.000 € pentru o proprietate cu peste 11 hectare de teren și clădiri existente, deși necesită investiții pentru modernizare, este semnificativ mai accesibil decât ofertele de pe prima linie de coastă, care adesea includ apartamente sau vile cu suprafețe de teren mult mai mici. Zona Murcia, în general, oferă proprietăți cu un raport teren/preț mai bun comparativ cu regiuni precum Costa del Sol, iar Yecla, fiind o localitate interioară, accentuează acest aspect, oferind spațiu și liniște la un cost mai redus, dar cu un acces mai limitat la facilități de plajă sau aeroporturi internaționale comparativ cu locațiile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural tradițional spaniol, proprietatea din Yecla oferă liniște și aer curat, beneficiind în același timp de proximitatea față de o localitate cu servicii esențiale, la doar 12 minute de mers cu mașina. Acest echilibru între izolare și accesibilitate definește poziționarea sa.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un stil de viață autosuficient, proiecte agricole sau agroturistice, sau spațiu pentru locuințe multifamiliale. Posibilitatea de a împărți locuința în două spații de locuit separate și facilitățile agricole existente răspund unor nevoi diverse de locuire și utilizare.
Clădirea rezidențială este gata de locuit, necesitând doar modernizări interioare pentru a-i spori confortul. Partea agricolă și anexele sunt funcționale, pregătite pentru a fi integrate în proiecte de dezvoltare. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă cu potențial de renovare și extindere.
Proprietatea nu dispune de un sistem de aer condiționat centralizat, bazându-se pe șeminee pentru încălzire și pe ventilarea naturală. Deși este parțial mobilată, unele zone necesită modernizare. Certificatul de licență turistică nu este încă obținut, iar accesul direct la facilități de plajă sau golf necesită deplasare.
Această proprietate se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Se potrivește familiilor numeroase sau celor care doresc să locuiască împreună cu rude extinse, datorită posibilității de a crea două spații de locuit distincte. Este o opțiune viabilă pentru antreprenori sau pasionați de agricultură, care doresc să dezvolte afaceri precum cultivarea de viță de vie, livezi, creșterea animalelor sau agroturism, beneficiind de terenul generos și de infrastructura existentă. De asemenea, se potrivește persoanelor sau cuplurilor care aspiră la un stil de viață autosuficient, ecologic, cu accent pe producția proprie de alimente și gestionarea resurselor, precum apa. Cei care caută liniște, spațiu privat și conexiune cu natura, dar care doresc să aibă acces la servicii urbane, vor găsi în Yecla un echilibru satisfăcător.
Locuința principală prezintă o structură solidă și este pregătită pentru a fi locuită, însă necesită modernizări interioare pentru a atinge standarde contemporane. Cele două camere de zi dispun de șeminee, adăugând un element de confort termic și estetic. Bucătăria în plan deschis oferă funcționalitate, iar băile, deși puține la număr, sunt prezente. Partea agricolă include facilități practice precum garaje, spații de depozitare extinse și o baie cu acces exterior independent. Instalațiile electrice sunt conectate la rețeaua principală. Elementul distinctiv este sistemul privat de apă, cu un puț înregistrat și drepturi de extracție, plus un rezervor de stocare de 330 m³, oferind o autonomie semnificativă.
Proprietatea este listată la prețul de 390.000 €. Acesta include o suprafață rezidențială de 389 m² și un teren extins de 113.600 m². Prețul reflectă volumul mare de teren, clădirile existente cu potențial agricol și turistic, precum și facilitățile specifice, cum ar fi sursa proprie de apă. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unor termene de construcție. Variația de prețuri în regiune depinde de mărimea terenului, starea construcțiilor și potențialul de dezvoltare.
Această proprietate rurală se prezintă ca un centru multifuncțional, adaptat pentru diverse stiluri de viață. Locuința principală, structurată în două secțiuni rezidențiale, permite o flexibilitate sporită, fiind potrivită pentru familii extinse sau pentru separarea spațiului de locuit de cel de lucru. Prezența șemineelor în mai multe camere adaugă un element de confort rustic. Zona agricolă adiacentă, cu garaje, spații de depozitare și utilaje, invită la dezvoltarea unor proiecte agricole sau de agroturism. Grădina de măslini și posibilitatea de cultivare extind potențialul. Sistemul privat de alimentare cu apă, completat de acces la irigații, subliniază autosuficiența. Această combinație de facilități și spațiu face din proprietate un loc ideal pentru cei care aspiră la o viață liniștită, în contact cu natura, dar fără a renunța la accesul la servicii esențiale.
Proprietatea este situată într-un mediu rural liniștit, departe de agitația urbană, oferind un ritm de viață mai lent și un aer curat. Cu toate acestea, accesul la o localitate cu toate serviciile esențiale este facil, la doar 12 minute de mers cu mașina. Această proximitate permite accesul rapid la supermarketuri, farmacii, spitale și alte facilități urbane necesare vieții cotidiene. Deși necesită o mașină pentru deplasări mai lungi sau pentru accesul la anumite servicii, proximitatea față de centrul urban reduce dependența pentru necesitățile de bază. Proprietatea se integrează într-un peisaj specific regiunii Murcia, marcat de plantații de măslini și peisaje naturale, oferind un cadru de viață relaxant și conectat la mediul înconjurător.
Hartă ce ilustrează poziționarea proprietății în regiunea Murcia, Spania. Localizarea indică o zonă predominant rurală, la distanță de centre urbane majore și de coastă, subliniind caracterul izolat, dar accesibil al proprietății prin rețeaua rutieră.
Yecla, regiunea Murcia, este situată în partea de sud-est a Spaniei, la interior, departe de coasta mediteraneană. Această poziționare o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Fiind înconjurată de peisaje naturale și agricole, Yecla oferă un mediu mai autentic și liniștit, contrastând cu agitația turistică a zonelor de coastă. Orașul se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane, dar dispune de propria sa identitate culturală și economică, fiind recunoscut pentru producția de vinuri.
Proprietatea este localizată la o distanță considerabilă de zonele de plajă, cele mai apropiate fiind la aproximativ 53 km (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"). De asemenea, accesul la aeroporturi este îndepărtat, cu Murcia la 999 km distanță (probabil o eroare în date, se referă la alt aeroport sau distanță). Cea mai apropiată infrastructură majoră este orașul Yecla, la 12 minute cu mașina, oferind servicii complete, inclusiv spital. Facilitățile precum supermarketuri și farmacii sunt la distanțe de mers pe jos (202 m și 183 m). Cele mai apropiate terenuri de golf se află la 47 km distanță (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 753 m, facilitând mobilitatea durabilă.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, cu veri calde și uscate și ierni răcoroase. Zona este caracterizată de peisaje predominant agricole, cu plantații de măslini, viță de vie și migdali, oferind un cadru natural plăcut. Altitudinea și poziționarea interioară a regiunii pot influența temperaturile, cu variații mai pronunțate între zi și noapte, în special în timpul iernii. Zona de Baño "Las Escanales" (53 km) oferă posibilități de recreere acvatică în mediul natural. Variațiile climatice sezoniere sunt tipice climatului mediteranean, cu veri propice activităților în aer liber și ierni care pot necesita încălzire interioară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje este unul dintre aspectele unde proprietatea necesită o deplasare mai lungă, cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", fiind situate la 53 km distanță. Deși nu este o locație pe malul mării, proprietatea oferă oportunități de recreere direct pe terenul propriu, având un teren generos, perfect pentru activități agricole sau relaxare. Facilitățile sportive majore, precum terenurile de golf, se află la 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Grădina de măslini și spațiul extins permit diverse activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla, regiunea Murcia, este situată în partea de sud-est a Spaniei, la interior, departe de coasta mediteraneană. Această poziționare o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Fiind înconjurată de peisaje naturale și agricole, Yecla oferă un mediu mai autentic și liniștit, contrastând cu agitația turistică a zonelor de coastă. Orașul se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane, dar dispune de propria sa identitate culturală și economică, fiind recunoscut pentru producția de vinuri.
Ref: VL196832
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
