コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で一般的に見られるリゾート開発とは異なり、このイェクラの物件は、内陸部の広大な土地と伝統的な農村生活に焦点を当てています。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（390,000ユーロから）は、海に近い立地とモダンなアパートメントを提供しますが、このイェクラの物件は、プライバシー、広大な土地、そして自給自足の可能性という点で大きく異なります。沿岸部の物件は、ビーチへの近さや観光インフラへのアクセスを重視する傾向がありますが、この物件は、静寂、自然との一体感、そして農業やアグリツーリズムといった独自のライフスタイルを求める層にアピールします。価格帯で見ると、390,000ユーロという価格で、これほど広大な土地と既存のインフラを備えた物件は、沿岸部では見つけることが困難です。この物件は、スペインの田舎での本格的な生活体験や、自己完結型のプロジェクトを検討している購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの郊外に位置し、都市部の利便施設へは徒歩圏内という、農村と都市が融合した立地です。広大な敷地がプライバシーを確保しつつ、約200メートル先にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店があります。静かな田園風景の中にありながら、日常生活に必要なものが身近に揃う環境です。
広大な土地と独立した水源、既存の農業施設は、農業プロジェクト、アグリツーリズム、または多世代同居を希望する方に適しています。快適な住空間は、現代的な改修によりさらに魅力を増す可能性があり、プライベートなプールや南向きのテラスからは、静かで広々とした景観を楽しめます。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即入居が可能です。既存の建物のうち、居住部分は構造的にしっかりしており、すぐに生活を始められます。一部の改修や近代化によって、内部の快適性をさらに向上させることができます。農耕エリアと付属建物もそのまま利用可能です。
この物件は、大規模な農村部の不動産であり、都市部のような密集した住宅地とは異なります。近隣の施設へのアクセスには、一部徒歩も可能ですが、広範囲の移動には車が推奨されます。また、観光ライセンスはまだ取得されておらず、アグリツーリズム施設としての利用には別途手続きが必要です。
この物件は、広大な土地での農業やガーデニングを趣味とし、自然に囲まれた生活を望む個人や家族に最適です。既存の施設や独立した水源は、持続可能な生活を実践したい、あるいはアグリツーリズム事業を立ち上げたいと考えている人々にとって大きな魅力となるでしょう。また、2つの独立した入り口を持つ居住空間は、二世帯住宅としても適しており、大家族や複数の世代が共に暮らすのに適した環境を提供します。静かな環境を好み、都市の喧騒から離れたい方、しかし、必要な施設にはアクセスしたい方にも向いています。車で12分の距離にあるイェクラ町は、日常生活に必要なサービスを提供し、周囲の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動を楽しむ機会を提供します。
居住部分は構造的にしっかりしており、すぐに生活できる状態ですが、内装には一部近代化の余地があります。暖炉が設置された2つのリビングルームは、暖かく居心地の良い空間を提供します。オープンキッチンスペースは、現代的なライフスタイルに適応する可能性があります。バスルームは1つですが、独立した入り口を持つ農耕エリアには、追加のバスルームがあります。建材や仕上げの具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、物件の構造的な堅牢性と、広大な敷地、独立した水源といったインフラは、この物件の基本的な価値を裏付けています。南向きのテラスとプライベートプールは、屋外での生活を楽しむための設備です。付属建物には、3つのガレージ、追加の部屋、倉庫、バーベキューエリアが含まれており、実用的なニーズに応えます。
この物件は390,000ユーロで提供されています。7つの寝室と2つの浴室を備え、389平方メートルの広々とした居住空間と113,600平方メートルの広大な敷地を持つことを考慮すると、この価格は、この規模とポテンシャルを持つ農村部の不動産として競争力があります。独立した水源、既存の農業施設、そして開発の可能性といった特徴は、価格設定において重要な要素となっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できます。価格は、提供される土地の広さ、既存のインフラ、そして地域における同様の特性を持つ物件と比較して、妥当な範囲にあると考えられます。
この邸宅は、静かで広々とした田園生活を求める人々に最適です。113,600平方メートルという広大な敷地は、プライバシーを確保し、農業、畜産、または単に自然の中でリラックスした生活を送るための無限の可能性を提供します。独立した水源（年間最大24,000立方メートルの採水権を持つ登録井戸）と、灌漑用水へのアクセスは、自給自足のライフスタイルを強力にサポートします。既存の農業施設、ガレージ、倉庫、バーベキューエリアは、趣味や小規模な事業活動に活用できます。居住部分は5つの寝室、2つのリビングルーム（各暖炉付き）、1つのバスルーム、オープンキッチンスペースを備え、2つの独立した入り口があるため、2つの居住空間に分割することも可能です。南向きのテラスからは、開けたプライベートな環境を眺めることができ、小さなプールも配置されています。近代化により、さらに快適な居住空間へと進化させることができるでしょう。周辺のイェクラ町（車で12分）には、食料品店、薬局、病院などの生活必需品が揃っています。
この物件は、イェクラの郊外に位置し、静かな田園環境を提供します。近隣の町には、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内または短時間でアクセス可能です。車があれば、12分でイェクラの中心部に到着し、より広範なショッピング、レストラン、その他のサービスを利用できます。この地域は、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれ、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。周辺のワイン産地やオリーブ畑は、地域の文化と景観を形成しています。騒がしい都市環境とは対照的に、ここでは静寂とプライバシーが保たれ、自然とのつながりを感じながら生活することができます。
この地図は、イェクラ近郊における物件の地理的な位置を示しています。広大な敷地と、主要道路からのアクセス、そして近隣の町や都市との相対的な位置関係を把握するための参考情報となります。周辺のインフラや自然環境の全体像を理解するのに役立ちます。
この物件は、ムルシア州の北東部に位置するイェクラの郊外にあります。イェクラは、そのワイン生産で有名で、歴史的な町並みと活気のある文化を持っています。この地域は、山々、ブドウ畑、アーモンド畑に囲まれ、美しい田園風景が広がっています。周辺には、アルマンサ（約30km）、エルチェ（約50km）、アリカンテ（約70km）といった都市があり、それぞれ異なる文化やサービスを提供しています。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、静かな田舎暮らしを実現できる場所に位置しています。
この物件は、内陸部に位置しており、海岸線からは離れています。最寄りのビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約53km、プラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmの距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、イェクラから約999kmと遠いため、国際的な移動には計画が必要です。しかし、日常的な生活に必要なスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）、EV充電スタンド（753m）は比較的近くにあります。車での移動は、周辺地域へのアクセスや、より広範なサービスを利用するために便利ですが、近隣の施設には徒歩でのアクセスも可能です。
ムルシア州イェクラは、地中海性気候の影響を受ける地域ですが、内陸部のため、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間平均気温は約17℃で、年間日照時間は約3000時間に達します。この地域は、乾燥した夏と、穏やかな冬が特徴で、降雨は主に秋と冬に集中します。広大な敷地は、主に平坦で肥沃な土地であり、約60本の成熟したオリーブの木が植えられています。この気候と土地の条件は、農業、特にオリーブ栽培やブドウ栽培に適しています。高地の物件ではないため、急な斜面はありません。南向きのテラスは、年間を通じて日照の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なります。最寄りの水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約53km、プラヤ・デ・サント・ガブリエルまでは約61kmです。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあり、ゴルフ愛好家はこれらの施設を利用できます。物件自体にはプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。広大な敷地は、散歩やサイクリング、乗馬などのアウトドアアクティビティに適した空間を提供します。また、周辺地域には、ハイキングや自然散策を楽しめる場所も点在しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の北東部に位置するイェクラの郊外にあります。イェクラは、そのワイン生産で有名で、歴史的な町並みと活気のある文化を持っています。この地域は、山々、ブドウ畑、アーモンド畑に囲まれ、美しい田園風景が広がっています。周辺には、アルマンサ（約30km）、エルチェ（約50km）、アリカンテ（約70km）といった都市があり、それぞれ異なる文化やサービスを提供しています。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、静かな田舎暮らしを実現できる場所に位置しています。
Ref: VL196832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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