يقع هذا العقار الريفي في ييكلا، منطقة مرسية، وهو مثال للممتلكات القابلة للتكيف مع مساحة واسعة وإمكانيات تطوير كبيرة. يوفر العقار، الذي يضم منزلًا ريفيًا وسكنًا زراعيًا، مزيجًا فريدًا من مساحات المعيشة والعمل، مدعومًا بإمدادات مياه خاصة وحقوق استخراج كبيرة. يمثل الموقع عرضًا فريدًا للعيش في بيئة ريفية مع بقاء المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع إمكانية لمشاريع زراعية أو سياحة ريفية.
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار في ييكلا عرضًا مختلفًا تمامًا. بينما يركز GOLDEN GREEN VILLAS على العقارات السكنية الحديثة في منطقة ساحلية، فإن هذا العقار هو عبارة عن مزرعة تقليدية (Finca - Cortijo) تقع في الداخل. تبلغ مساحة هذا العقار 113,600 متر مربع، وهي أكبر بكثير من مساحات العقارات السكنية النموذجية، وتوفر إمكانيات زراعية كبيرة. يبلغ سعر عقار ييكلا 390,000 يورو، وهو أقل بكثير من سعر GOLDEN GREEN VILLAS، ولكنه يعكس طبيعته الريفية وحجم الأرض الكبير. في حين أن المواقع الساحلية مثل لوس ألكازاريس تجذب الباحثين عن الشواطئ والمنتجعات، فإن ييكلا تقدم نمط حياة ريفي تقليدي، مع التركيز على الزراعة والنبيذ. تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر تطورًا في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. تعتبر المرافق في ييكلا أكثر تركيزًا على الاحتياجات المحلية، مع بقاء الخدمات الأساسية في متناول اليد. يشير حجم الأرض الكبير والإمدادات المائية الخاصة إلى أن هذا العقار مناسب بشكل أفضل للمشاريع الريفية أو لأسلوب حياة مستقل، بدلاً من كونه مجرد منزل عطلات على الساحل. إن طبيعته كـ 'Cortijo' أو مزرعة تقليدية تعني أنه قد يتطلب المزيد من الصيانة والتحديثات مقارنة بالمنازل الجديدة، ولكنه يوفر سحرًا وأصالة فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ييكلا، مرسيا، في بيئة ريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من الاحتياجات اليومية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن توازن بين العزلة والراحة.
يوفر هذا العقار الكبير ذو السبع غرف نوم مساحة واسعة لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. تم تصميم العقار للعيش المريح والمتعدد الاستخدامات، مع إمكانية تقسيم المساحات السكنية وتضمين مناطق معيشة متعددة مع مواقد.
تم بناء العقار الريفي وهو جاهز للانتقال إليه. الجزء السكني في حالة هيكلية قوية، بينما يتطلب بعض التحديثات الداخلية لتعزيز الجماليات. يتضمن العقار أيضًا مباني زراعية إضافية، مما يشير إلى أنه تم تطويره على مراحل لتلبية الاحتياجات السكنية والزراعية.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة جاهزة للاستخدام الفوري في جميع مناطقه، حيث أن بعض التحديثات الداخلية موصى بها. الموقع ليس قريبًا من الشواطئ أو المطارات الرئيسية، مما يعني أن الوصول إلى هذه الوجهات يتطلب سفرًا أطول. لم يتم الحصول على ترخيص سياحي بعد، مما قد يحد من إمكانيات السياحة الريفية الفورية.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لأسلوب حياة ريفي هادئ ومستقل، مع شغف بالزراعة أو تربية الحيوانات. إنه مثالي لمن يبحثون عن مشروع حياة يتضمن زراعة كروم العنب أو بساتين الزيتون أو الخضروات، أو تربية حيوانات مثل الكلاب أو الخيول أو الماعز. كما أنه يلائم المهتمين بالسياحة الزراعية أو إنشاء أماكن إقامة ريفية للضيوف، مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي مستقبلاً. يمكن للعائلات الكبيرة الاستفادة من المساحات المتعددة وغرف النوم السبع، مع إمكانية تقسيم المنزل إلى وحدتين منفصلتين للمعيشة، مما يوفر خصوصية إضافية. بالنسبة لأولئك الذين يطمحون إلى أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا وصديق للبيئة، فإن مصدر المياه الخاص والمساحة الكبيرة توفر أساسًا متينًا. كما أنه يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحة للعيش المشترك بين أفراد العائلة أو لأغراض التأجير. إن وجود المرافق الزراعية، بما في ذلك الجرارات، يجعله مناسبًا لمن لديهم خبرة في إدارة المزارع أو يرغبون في البدء بواحد.
يتميز الجزء السكني من المنزل الريفي بهيكل إنشائي صلب وجاهز للانتقال إليه، لكنه يتطلب بعض التحديثات الداخلية لتعزيز جمالياته. توفر غرف النوم الخمس وغرفتي المعيشة، وكلاهما مزود بمواقد، أساسًا جيدًا. المطبخ المفتوح والحمام يكملان المساحة المعيشية. يوفر المسبح الصغير في الأمام مساحة للاسترخاء. أما بالنسبة للجزء الزراعي، فهو يضم 3 مرائب، وغرفتين إضافيتين مع مواقد، ومنطقة تخزين واسعة، وحمام خارجي. تتميز المباني بوجود مصدر مياه خاص مسجل مع حقوق استخراج كبيرة، بالإضافة إلى الوصول إلى مياه الري الرئيسية وخزان مياه كبير. تتوفر الكهرباء الرئيسية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، إلا أن الحالة الهيكلية القوية تشير إلى بناء تقليدي متين. يمكن ترقية التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والتشطيبات النهائية، لتناسب الأذواق الحديثة، مما يوفر فرصة لتخصيص المساحة.
يُعرض هذا العقار الريفي في ييكلا، مرسيا، بسعر يبدأ من 390,000 يورو. يشمل السعر المساحة الواسعة للعقار، التي تبلغ 113,600 متر مربع، والمنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 389 مترًا مربعًا والمقسم إلى قسمين سكني وزراعي، بالإضافة إلى مسبح ومباني إضافية. يشتمل العرض على 7 غرف نوم و 2 حمام. نظرًا لحجم العقار وإمكانياته الزراعية، فإن السعر يعكس القيمة الكبيرة للأرض والمباني القائمة، بما في ذلك مصدر المياه الخاص وحقوق الاستخراج. العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى تكاليف بناء جديدة فورية. تختلف الأسعار بناءً على القيمة السوقية للعقارات الريفية المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حجم الأرض والمرافق المتوفرة.
يمثل هذا العقار في ييكلا، مرسيا، ملاذًا ريفيًا يوفر مساحة وخصوصية كبيرتين. يقع في منطقة ريفية هادئة، ويتميز ببيئة خضراء خصبة مع حقل ومزرعة زيتون تضم حوالي 60 شجرة ناضجة، مما يجعله مناسبًا تمامًا لمشاريع الزراعة والبستنة. تبلغ مساحة الأرض 113,600 متر مربع، وهي مسطحة وخصبة، مما يسهل استغلالها في الزراعة أو تربية الحيوانات. يضم العقار منزلًا ريفيًا مقسمًا إلى قسمين: سكني وزراعي. الجزء السكني، الذي يبلغ مساحته 389 مترًا مربعًا، يتكون من 5 غرف نوم وغرفتي معيشة مع مواقد، ومطبخ مفتوح، وحمام واحد. يتميز بوجود مدخلين مستقلين، مما يسمح بتقسيمه إلى مساحتين منفصلتين للمعيشة، بالإضافة إلى مسبح صغير في الأمام. الجزء الزراعي المتصل بالمنزل الرئيسي يضم 3 مرائب وغرفتين إضافيتين مع مواقد، ومنطقة تخزين واسعة في الطابق العلوي، ومساحة تخزين مع منطقة شواء، وحمام خارجي. يعتبر مصدر المياه الخاص المسجل، والذي يسمح باستخراج ما يصل إلى 24,000 متر مكعب سنويًا، ميزة هامة، بالإضافة إلى الوصول إلى مياه الري الرئيسية، وخزان مياه كبير بسعة 330 متر مكعب. يوفر العقار إمكانات كبيرة للعيش المستقل، وللمشاريع الزراعية، وللسياحة الريفية، وللمعيشة العائلية المتعددة، أو حتى كفرصة استثمارية.
تقع هذه الملكية في ييكلا، مرسيا، في بيئة ريفية تقليدية هادئة توفر هواءً نقيًا وراحة من ضوضاء حركة المرور. يقع أقرب تجمع حضري، والذي يوفر جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والمتاجر والمطاعم، على بعد 12 دقيقة بالسيارة فقط، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر محيط المدينة، المعروف بنبيذه الحائز على جوائز ومعالمه التاريخية وثقافته المحلية النابضة بالحياة، فرصًا للاستكشاف. توفر المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة ومزارع الكروم واللوز أنشطة خارجية متنوعة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، والصيدلية على بعد 183 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 202 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى 455 مترًا. تقع مناطق الاستحمام مثل 'لاس إسكاناليس' و 'إل أرينال' على بعد 53 كم، بينما تقع 'بلاتجا دي سانت غابرييل' على بعد 61 كم. يقع أقرب ملعب جولف على بعد 47 كم.
يعرض هذا العقار في ييكلا، مرسيا، موقعًا فريدًا يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. تقع في منطقة مأهولة ولكنها محاطة بمساحات طبيعية واسعة، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. يوضح الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية مع الحفاظ على الخصوصية والعزلة الريفية.
يقع العقار في ييكلا، وهي بلدة في منطقة مرسية، تشتهر بنبيذها العالي الجودة. تقع ييكلا في منطقة داخلية، على مسافة من المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في بيئة ريفية تقليدية، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع ييكلا على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف الثقافة المحلية والمناظر الطبيعية. يضع الموقع المشروع في سياق منطقة زراعية غنية، خاصة فيما يتعلق بإنتاج النبيذ، ويقدم تجربة إسبانية أصيلة.
يقع العقار في ييكلا، مرسيا، وهو موقع ريفي يتطلب سيارة للتنقل بشكل مريح، على الرغم من أن بعض المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 202 مترًا، والصيدلية 183 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى 455 مترًا، مما يضمن الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، ومدرسة Elche للجولف على بعد 52 كم. تقع مناطق الاستحمام الطبيعية مثل Zona de Baño 'Las Escanales' و 'El Arenal' على بعد 53 كم، و Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم، مما يتطلب رحلة أطول إلى الساحل. يبعد المطار 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. تتوفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا.
تتمتع منطقة ييكلا بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. نظرًا لموقعها الداخلي، يمكن أن تشهد المنطقة تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين الصيف والشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ مساحة الأرض 113,600 متر مربع، وهي مسطحة وخصبة، مما يتيح الزراعة المستمرة. تضم الأرض أيضًا بستان زيتون بحوالي 60 شجرة زيتون ناضجة. يساهم ارتفاع المنطقة وتضاريسها المحيطة بالجبال في خصائص مناخية فريدة. يوفر المناخ الملائم، وخاصة ساعات الشمس الطويلة، بيئة مثالية للزراعة، وللعيش في الهواء الطلق، وللاستمتاع بالأنشطة الطبيعية على مدار العام. لا توجد بيانات محددة حول موسم السباحة، ولكن المناخ بشكل عام مناسب للأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في ييكلا، مرسيا، وهو منطقة داخلية، مما يعني أن الشواطئ ليست قريبة. أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، Zona de Baño 'Las Escanales' و 'El Arenal'، تقع على بعد 53 كم. تقع Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم، مما يتطلب رحلة أطول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، في حين تبعد Escuela de golf Elche مسافة 52 كم. توفر الأرض الواسعة للعقار، والتي تبلغ 113,600 متر مربع، إمكانات هائلة للأنشطة الترفيهية في الموقع، بما في ذلك الزراعة، وتربية الحيوانات، والاسترخاء. كما أن وجود منطقة شواء ومسبح صغير يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة في الموقع. يمثل الموقع الريفي فرصة للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ضمن خصوصية العقار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ييكلا، وهي بلدة في منطقة مرسية، تشتهر بنبيذها العالي الجودة. تقع ييكلا في منطقة داخلية، على مسافة من المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في بيئة ريفية تقليدية، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع ييكلا على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف الثقافة المحلية والمناظر الطبيعية. يضع الموقع المشروع في سياق منطقة زراعية غنية، خاصة فيما يتعلق بإنتاج النبيذ، ويقدم تجربة إسبانية أصيلة.
Ref: VL196832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
