Проект у місті Йєкла, регіон Мурсія, пропонує унікальну можливість для сільського господарства та розвитку. Цей об'єкт типу finca-cortijo, розташований на великій ділянці площею 113 600 м², включає житлову зону, прибудови для сільськогосподарської діяльності та власне водопостачання. З готовим до заселення житловим будинком та значним потенціалом для подальшого розвитку, він орієнтований на тих, хто шукає спокійного сільського життя з можливостями для агробізнесу чи створення еко-поселення.
На відміну від проектів на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, які часто пропонують безпосередній доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, цей об'єкт у Йєклі, Мурсія, позиціонується як сільський маєток. Порівняння з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від €539,900) демонструє різницю у ціні та локації: Лос-Альказарес – це прибережне місто з розвиненою туристичною інфраструктурою, тоді як Йєкла – це внутрішнє місто, відоме своїм сільським господарством та винами. Вартість цього об'єкта (€390,000) відображає його значну площу, сільськогосподарський потенціал та унікальне водопостачання, тоді як прибережні проекти часто мають вищу ціну за менші ділянки, але з перевагами морського розташування. Нечисленні проекти в глибині країни, подібні до цього, часто приваблюють покупців, які шукають простір, приватність та можливості для агробізнесу, що є менш поширеним запитом на жвавих узбережжях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Йєклі, Мурсія, пропонує сільське спокійне середовище, але з близькістю до міської інфраструктури. Ділянка має значну площу, що забезпечує приватність, а наявність незалежного водопостачання є ключовою перевагою для сільськогосподарської діяльності. Відстань до узбережжя є значною, тому цей об'єкт більше підходить для тих, хто цінує саме сільське життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто прагне до самозабезпеченого способу життя, бажає займатися сільським господарством (виноградарство, садівництво, тваринництво) або планує розвивати агротуризм. Можливість поділу на дві окремі житлові зони робить його привабливим для багатодітних сімей або для проживання з родичами. Наявність басейну та терас додає комфорту.
Об'єкт типу finca-cortijo є завершеним, з житловою частиною, готовою до заселення. Сільськогосподарські прибудови також існують. Потенціал розвитку полягає у модернізації існуючих споруд та освоєнні великої ділянки землі, що потребуватиме планування та, можливо, отримання відповідних дозволів для нових видів діяльності, таких як агротуризм.
Цей об'єкт не пропонує безпосередньої близькості до моря чи великих міських центрів, оскільки розташований у сільській місцевості. Відстань до аеропорту є значною. Отримання туристичної ліцензії для агротуризму вимагатиме окремої процедури. Деякі зони потребують модернізації для підвищення комфорту проживання.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто мріє про сільське життя, але не хоче відмовлятися від комфорту та можливостей для розвитку. Якщо ви плануєте розпочати власний агробізнес, вирощувати оливки чи виноград, або тримати тварин, велика ділянка та власне водопостачання стануть вашою перевагою. Це також чудовий вибір для багатодітної сім'ї або для тих, хто бажає створити родинний маєток, де кожен матиме свій простір, враховуючи можливість поділу будинку на дві окремі зони. Якщо ви шукаєте місце для втілення ідей агротуризму, створення екологічно чистого господарства або просто спокійного життя в оточенні природи, цей finca-cortijo надає всі необхідні умови. Наявність міських зручностей на відстані короткої поїздки робить його практичним вибором для постійного проживання.
Житлова частина будинку є структурно міцною та готовою до заселення, проте внутрішнє оздоблення може потребувати модернізації для відповідності сучасним стандартам. Будинок має 5 спалень, 2 вітальні з камінами, кухню відкритого планування та 1 ванну кімнату. Особливістю є можливість легкого поділу на два окремі житлові простори завдяки двом незалежним входам. Зовні будинок має південну терасу з видом на приватні угіддя та невеликий басейн. Сільськогосподарська частина включає 3 гаражі, 2 додаткові кімнати з камінами, просторе сховище, ванну кімнату з окремим виходом. Незалежне зареєстроване джерело води з правом видобутку та великий резервуар для зберігання води (330 м³) є ключовими елементами інфраструктури. Підключено до електромережі.
Початкова ціна цього об'єкта становить 390 000 євро. Вона відображає велику площу ділянки (113 600 м²), наявність житлової площі (389 м²) з 7 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також значний потенціал для розвитку сільського господарства та агротуризму. Вартість включає в себе унікальну перевагу – приватне водопостачання з правом видобутку до 24 000 м³ на рік. Хоча сам будинок готовий до заселення, можливі витрати на модернізацію та облаштування сільськогосподарських зон можуть вплинути на загальні інвестиційні витрати. Додаткові будівельні елементи, такі як басейн, гаражі та складські приміщення, також враховані у ціні.
Йєкла, Мурсія, – це місце, де сільське життя переплітається з доступністю міських зручностей. Цей об'єкт – це простір для спокійного ритму, де дні можуть починатися з догляду за власним садом або тваринами, а закінчуватися відпочинком на терасі під південним сонцем. Наявність 202 метрів до супермаркету та 183 метрів до аптеки означає, що повсякденні потреби задовольняються без необхідності довгої поїздки. Велике поле дозволяє реалізувати сільськогосподарські проєкти, такі як вирощування оливок (60 дерев вже є) або винограду, використовуючи власну воду. Це місце для тих, хто цінує приватність, простір та можливість жити в гармонії з природою, зберігаючи при цьому доступ до необхідних послуг. Інфраструктура, що включає гаражі, складські приміщення та басейн, забезпечує комфорт та функціональність.
Розташування в Йєклі, Мурсія, пропонує баланс між сільською усамітненістю та доступністю. Хоча безпосередньо біля будинку є міська забудова з магазинами та аптеками (202 м до супермаркету, 183 м до аптеки), основні міські послуги, як-от лікарня (455 м), знаходяться на відстані короткої поїздки. Відсутність трафіку та шуму забезпечує спокійне життя. Поруч знаходиться місто з усіма необхідними послугами, до якого можна дістатися за 12 хвилин їзди. Великі простори ділянки (113 600 м²) забезпечують максимальну приватність та можливості для різних видів діяльності, від сільського господарства до відпочинку. Наявність 7 спалень та 2 віталень дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей.
Ця карта показує розташування нерухомості в сільській місцевості регіону Мурсія. Вона ілюструє значну площу ділянки та її розміщення відносно найближчих населених пунктів та основних шляхів сполучення. Відображені відстані до водойм та полів для гольфу підкреслюють сільський характер локації.
Йєкла розташована в північно-східній частині автономного співтовариства Мурсія, вглиб країни від узбережжя Середземного моря. Це робить її частиною регіону, відомого своїми виноробними традиціями та сільськогосподарськими угіддями. Місто знаходиться на певній відстані від великих прибережних центрів, таких як Мурсія (приблизно 60 км) чи Аліканте (приблизно 100 км). Така локалізація пропонує спокійніший ритм життя, відмінний від жвавих прибережних міст, але зберігає доступ до регіональних транспортних мереж та культурних об'єктів.
Цей об'єкт знаходиться в сільській місцевості, що означає певні відстані до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані на відстані 53 км. Міжнародний аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км, що є нетиповим для узбережжя, ймовірно, помилка в даних, але за наданими даними це так). Найближчі поля для гольфу, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, знаходяться на відстані 47 км. Супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м) знаходяться в межах легкої досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Наявність EV-зарядної станції на відстані 753 м є позитивним фактором для власників електромобілів.
Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Йєкла, розташована вглиб країни, може мати дещо більш континентальний клімат порівняно з прибережними районами, з більшими перепадами температур. Середня кількість сонячних годин на рік тут висока, що сприяє сільському господарству та відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря та рельєф можуть впливати на мікроклімат, але загалом клімат сприятливий для вирощування різноманітних культур, включаючи оливки та виноград. Відсутність безпосередньої близькості до моря означає менший вплив морських бризів, але більший ступінь сонячного освітлення протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться на відстані 53 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Platja de Sant Gabriel розташована на відстані 61 км. Цей об'єкт розташований далеко від традиційних пляжних курортів, що підкреслює його сільський характер. Для любителів гольфу, поля Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda знаходяться на відстані 47 км. На великій ділянці землі можна облаштувати власні рекреаційні зони. Наявність басейну на території об'єкта забезпечує можливість для відпочинку та освіження без необхідності виїжджати.
Джерело: OpenStreetMap
Йєкла розташована в північно-східній частині автономного співтовариства Мурсія, вглиб країни від узбережжя Середземного моря. Це робить її частиною регіону, відомого своїми виноробними традиціями та сільськогосподарськими угіддями. Місто знаходиться на певній відстані від великих прибережних центрів, таких як Мурсія (приблизно 60 км) чи Аліканте (приблизно 100 км). Така локалізація пропонує спокійніший ритм життя, відмінний від жвавих прибережних міст, але зберігає доступ до регіональних транспортних мереж та культурних об'єктів.
Ref: VL196832
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
