Ce vaste domaine rural, situé à Yecla dans la région de Murcie, offre une combinaison unique de résidence et d'activités agricoles. Avec ses 7 chambres et 2 salles de bains réparties sur 389 m², cette propriété de type Finca - Cortijo est prête à être occupée. Le terrain de 113 600 m² inclut une oliveraie et un potentiel de développement considérable, le tout alimenté par une source d'eau privée et enregistrée.
En comparant cette propriété à 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui démarre à 539 900 €, on observe une différence de prix significative. Alors que Los Alcázares est une localisation côtière sur la Mar Menor, offrant un accès direct aux plages et un style de vie typiquement balnéaire, la finca de Yecla propose un cadre rural distinct. Le projet à Los Alcázares, étant une nouvelle construction, se concentre probablement sur des villas modernes dans un complexe résidentiel, visant un marché différent axé sur la proximité de la mer et les commodités touristiques. La finca de Yecla, quant à elle, offre une surface de terrain considérablement plus grande (113 600 m² contre une taille de parcelle typique pour des villas côtières) et une infrastructure agricole préexistante avec une source d'eau privée. Cela suggère une cible d'acheteurs recherchant l'espace, l'autosuffisance, ou des projets liés à la terre, plutôt qu'une résidence secondaire axée sur la plage. Le prix de la finca de Yecla, bien que potentiellement inférieur pour la seule partie bâtie par rapport à une villa côtière moderne, est justifié par l'étendue du terrain et le potentiel de développement rural. Les deux propriétés s'adressent à des styles de vie et des priorités d'achat très différents au sein de la région de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine se trouve à l'intérieur des terres, à Yecla, une ville offrant des commodités à distance de marche. Bien que niché dans un cadre rural paisible, l'accès aux services essentiels tels que les commerces et l'hôpital est relativement aisé, rendant la vie quotidienne pratique malgré l'environnement campagnard.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie autonome ou une exploitation agricole. Les espaces généreux, la présence d'une source d'eau privée et le potentiel d'agrotourisme répondent aux désirs d'espace, de nature et de projets durables, tout en offrant la possibilité de cohabitation multi-familiale.
Le bâtiment résidentiel de cette finca est prêt à être habité, ayant une structure solide. La partie agricole et les dépendances nécessitent potentiellement des adaptations pour un usage moderne, mais représentent une base existante pour de nouveaux projets. La propriété est livrée telle quelle, sans projet de rénovation ou d'agrandissement par le promoteur.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction au sens traditionnel; la partie résidentielle est prête à l'emploi mais pourrait nécessiter une modernisation. L'absence de licence touristique préalable limite le lancement immédiat d'activités d'agrotourisme. Les distances par rapport aux grandes villes côtières et aux aéroports internationaux sont significatives.
Cette propriété convient aux acheteurs qui aspirent à un projet de vie concret orienté vers la terre. Que ce soit pour cultiver leur propre nourriture, élever des animaux, développer une activité d'agrotourisme, ou simplement profiter d'une indépendance totale grâce à la source d'eau privée, ce lieu offre les fondations. Les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent héberger des proches trouveront également leur compte grâce aux deux entrées indépendantes et aux multiples espaces. Les amateurs de tranquillité, recherchant un environnement sans nuisances sonores et une connexion directe avec la nature, sans pour autant être totalement isolés des services, trouveront ici un cadre approprié. Le potentiel de développement pour une activité commerciale (agrotourisme, ferme pédagogique) est également à considérer pour ceux qui envisagent une reconversion professionnelle.
La partie résidentielle de cette finca est décrite comme étant structurellement solide et prête à l'emploi, bien que des modernisations intérieures puissent être envisagées pour améliorer le confort et l'esthétique. Elle comprend 5 chambres, 2 salons avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain. La présence de deux entrées indépendantes suggère une modularité. Les finitions actuelles semblent fonctionnelles plutôt qu'axées sur le luxe. La partie agricole dispose également d'espaces avec cheminées et d'une salle de bain extérieure. La propriété est entièrement meublée, offrant une solution immédiate pour l'occupation. L'accès à l'eau est un atout majeur, avec un puits enregistré et un grand réservoir.
Le prix de vente est fixé à 390 000 €. Cette finca de 7 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 389 m² et un immense terrain de 11 360 m², est entièrement construite et disponible immédiatement. La structure de prix reflète la taille substantielle du terrain et les installations agricoles existantes, y compris la source d'eau privée. Aucune information n'est fournie sur des variations de prix basées sur des options ou des tailles de terrain différentes.
Yecla, Murcie, offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Cette finca, située en périphérie de la ville, combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, accessibles en une courte trajet en voiture ou même à pied pour certains services. La présence d'une source d'eau privée et d'un grand terrain suggère un mode de vie axé sur l'autosuffisance, l'agriculture ou l'élevage. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie plus lent, rythmé par les saisons et les activités de la ferme. Le potentiel est vaste, allant de l'exploitation d'une oliveraie existante à l'élevage d'animaux ou au développement d'un projet d'agrotourisme. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des paysages de montagnes et de vignobles à découvrir dans les environs.
Yecla est une ville de taille moyenne (environ 35 000 habitants) située dans la région de Murcie, reconnue pour son vin et son patrimoine historique. Le domaine se trouve dans un environnement rural, mais la ville elle-même offre toutes les commodités nécessaires : un hôpital, des écoles, des commerces et des restaurants sont accessibles. La distance du centre-ville à la propriété est mentionnée comme étant à une conduite de 12 minutes, ce qui suggère une bonne accessibilité aux services sans les inconvénients de la vie urbaine immédiate. Les supermarchés, pharmacies et stations-service sont également à proximité immédiate du centre-ville, facilitant la vie quotidienne.
Cette carte situe Yecla, Murcie, dans le paysage intérieur de la région. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux villes avoisinantes, aux zones de loisirs comme les terrains de golf et les zones de baignade, ainsi qu'aux infrastructures clés telles que les hôpitaux et les supermarchés. Le vaste terrain de la finca est clairement visible, soulignant son caractère rural.
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, la reliant à d'autres villes importantes de la région. Bien qu'éloignée des grands centres côtiers comme Carthagène ou Murcie elle-même, Yecla est reconnue pour son industrie viticole et son patrimoine culturel. La proximité avec la communauté valencienne, notamment la ville d'Elche, offre un accès à d'autres infrastructures et zones de loisirs situées à environ 50-60 km.
La propriété est idéalement située à Yecla, Murcie, avec des commodités essentielles à portée de main. L'hôpital et la pharmacie sont situés respectivement à 455 m et 183 m, tandis qu'un supermarché se trouve à 202 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 753 m. Ces courtes distances rendent la gestion des besoins quotidiens très pratique. Les zones de baignade comme 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à environ 53 km, offrant des options de loisirs aquatiques. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, se trouvent à environ 47 km. L'aéroport le plus proche est significativement éloigné, à 999 km, ce qui indique que les déplacements internationaux nécessiteront une planification préalable.
Yecla bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région de Murcie est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, avec en moyenne plus de 3000 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est d'environ 18°C. L'altitude de Yecla (environ 550 mètres) peut entraîner des températures plus douces en été et plus fraîches en hiver par rapport aux zones côtières. Le terrain plat et fertile du domaine est propice à l'agriculture, notamment avec la présence d'une oliveraie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de baignade, plusieurs zones sont accessibles, bien qu'à distance. La Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à environ 53 km, et Platja de Sant Gabriel à 61 km. Bien que n'étant pas directement en bord de mer, ces options offrent des alternatives. Les golfeurs ont accès à Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à environ 47 km, ainsi qu'à l'Escuela de golf Elche à 52 km. Le vaste terrain de la propriété elle-même peut également offrir des possibilités de loisirs et d'activités en plein air, comme la randonnée ou l'équitation.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, la reliant à d'autres villes importantes de la région. Bien qu'éloignée des grands centres côtiers comme Carthagène ou Murcie elle-même, Yecla est reconnue pour son industrie viticole et son patrimoine culturel. La proximité avec la communauté valencienne, notamment la ville d'Elche, offre un accès à d'autres infrastructures et zones de loisirs situées à environ 50-60 km.
Ref: VL196832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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